Rà soát, xử lý 32 dự án du lịch nghỉ dưỡng chậm tiến độ tại Bình Thuận

32 dự án quy mô nghìn tỉ đồng đang chậm tiến độ

Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư, tính đến ngày 30/8/2021, trên địa bàn huyện Bắc Bình có 32 dự án du lịch nghỉ dưỡngđược UBND tỉnh chấp thuận đầu tư còn hiệu lực, tổng diện tích 821,8 ha, tổng vốn đầu tư hơn 7.900 tỷ đồng.

Qua rà soát, có 8 dự án đã tác động triển khai xây dựng nhưng tiến độ rất chậm và 24 dự án chưa triển khai. Được biết, những dự án này đều được cấp phép cách đây hơn 10 năm, thậm chí có dự án được cấp phép từ 17 năm trước, nhưng việc triển khai dường như vẫn "giậm chân tại chỗ".

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư, về nguyên nhân khách quan, khu vực này trước đây vướng khai thác cát đen do đó nhà đầu tư du lịch phải tạm dừng. Ngoài khu vực khai thác thì phần lớn các dự án đều nằm trong khu vực dự trữ khoáng sản titan quốc gia theo Quyết định số 645 của Thủ tướng Chính phủ.

Bên cạnh đó, các vướng mắc về phạm vi hành lang bảo vệ bờ biển; một số dự án nằm trong khu vực chưa có quy hoạch phân khu được duyệt; vướng đền bù giải tỏa; ngoài ra tình hình dịch bệnh Covid-19 cũng đã làm ảnh hưởng đến tiến độ triển khai của các dự án.

Về nguyên nhân chủ quan, một số chủ đầu tư chưa thực sự tích cực triển khai, cố tình kéo dài thời gian triển khai dự án. Trong giải phóng mặt bằng, địa phương chưa tích cực trong việc hỗ trợ chủ đầu tư xét tính pháp lý làm cơ sở đẩy nhanh tiến độ đền bù thỏa thuận với các hộ dân…

Sau khi nghe báo cáo, Chủ tịch UBND tỉnh thống nhất thành lập Tổ kiểm tra liên ngành để kiểm tra các dự án. Giao Sở Kế hoạch và Đầu tư và Sở Tài nguyên và Môi trường chủ động đề xuất các dự án có liên quan đã giao đất, đồng thời báo cáo đề xuất cách xử lý từng dự án một.

Chậm nhất đến ngày 15/3, phải thực hiện xong việc kiểm tra thực địa các dự án, qua đó kiên quyết xử phạt nghiêm đối với các dự án chậm triển khai đủ điều kiện xử phạt theo quy định.

Đối với huyện Bắc Bình, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu phải chủ động tích cực hơn trong việc theo dõi tiến độ dự án, đặc biệt công tác quản lý kiểm tra giám sát đất đai tại các dự án.

Đã từng kiến nghị thu hồidự án chậm tiến độ

Trước đó, vào tháng 9/2021, UBND huyện Bắc Bình đã có văn bản gửi UBND tỉnh Bình Thuận kiến nghị xử lý 32 dự án du lịch nghỉ dưỡng trên vì chậm tiến độ.

Điển hình là dự án khu du lịch Hawaii (xã Hòa Thắng) do Công ty TNHH Du lịch Hawaii làm chủ đầu tư. Dự án này được chấp thuận vào năm 2004 với diện tích gần 10 ha.

Sau nhiều lần chậm tiến độ, cơ quan chức năng tỉnh Bình Thuận chấp thuận gia hạn lần cuối, chậm nhất đến ngày 30/9/2020 chủ đầu tư phải hoàn thành, đưa dự án vào vận hành. Tuy nhiên, tới tháng 12/2020, đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu du lịch Hawaii mới được phê duyệt và vẫn chưa được cấp phép xây dựng.

Hiện tại, trong phạm vi dự án về phía giáp biển (khoảng 3 ha), mới xây dựng 2 dãy nhà ở, 1 hồ bơi và các công trình phụ. Riêng phần diện tích không giáp biển (khoảng 6,7 ha) mới ghi nhận việc san ủi mặt bằng và chưa có công trình xây dựng trên đất.

Song song đó là khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Bàu Trắng – Hòn Hồng (xã Hòa Thắng) của Công ty cổ phần Thái Vân cũng chậm triển khai hơn 10 năm nay. Được cấp chứng nhận đăng ký đầu tư từ 12 năm trước với diện tích hơn 53 ha, dự án có tổng vốn đầu tư lên đến 1.700 tỉ đồng.

Đáng lẽ dự án thi công và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động kinh doanh trong quý IV/2021. Nhưng theo giám sát của UBND huyện Bắc Bình, tiến độ thực hiện dự án còn chậm so với chủ trương chấp thuận đầu tư của UBND tỉnh Bình Thuận.

Tương tự dự án khu du lịch nghỉ dưỡng Phương Thảo (xã Hồng Phong) của Công ty TNHH Lộc Phát Bình Thuận được UBND tỉnh cấp chủ trương đầu tư vào ngày 9/2/2018 với diện tích 7,59ha và được điều chỉnh tại Quyết định số 1426 ngày 23/6/2020. Dự án, dự kiến đưa vào hoạt động trong quý III/2021. Tuy nhiên hiện dự án chỉ đang tiến hành san gạt mặt bằng, khoan giếng sinh hoạt, dựng lán trại để phục vụ thi công.

Hay dự án Khu du lịch Cát Đỏ (xã Hồng Phong) của Công ty TNHH khoáng sản Zircon Đỏ, tiến độ thực hiện cũng mới cắm mốc và làm hàng rào bảo vệ ranh đất. Trong khi dự án này được UBND tỉnh cấp chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1534 ngày 8/6/2017 với diện tích 8,15ha…

Ngoài ra, hàng loạt dự án khác trên địa bàn huyện Bắc Bình cũng đang chậm tiến độ như Khu phức hợp du lịch sinh thái Mũi Yến (diện tích 117 ha); Dự án Khu du lịch sinh thái Delverton (diện tích 100 ha); Dự án Khu du lịch Đảo Hòn Nghề (5,2 ha), dự án Khu du lịch Ốc Đảo Gia Đình (5,28 ha); Dự án Khu du lịch sinh thái San Francisco Bay (14 ha)…

Bên cạnh đó, có nhiều dự án vẫn chưa triển khai xây dựng: Dự án Khu du lịch Hòn Nghề (4,4 ha); Khu du lịch Hoàng Minh (4,42 ha); Khu du lịch Thiên Đường Hồng (4,87 ha); Khu du lịch Đồi Cát (5,22 ha)…

Cung theo thông tin được UBND huyện Bắc Bình đưa ra tháng 9/2021, tất cả 32 dự án du lịch trên địa bàn huyện đều chậm tiến độ theo Giấy chứng nhận đầu tư, đủ điều kiện để xem xét, kiến nghị UBND tỉnh Bình Thuận thu hồi dự án. UBND huyện Bắc Bình kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo các cơ quan có liên quan chủ trì, làm việc với từng dự án để báo cáo UBND tỉnh xem xét thu hồi, thu hẹp quy mô dự án hoặc tiếp tục gia hạn thời gian thực hiện nếu đủ điều kiện và chủ dự án có tâm huyết, có khả năng thực hiện dự án theo quy định của pháp luật.