Quy định về bồi thường thiệt hại do trưng dụng đất theo Luật Đất đai mới
Tại Khoản 7 Điều 90 Luật Đất đai 2024 quy định rõ về việc bồi thường thiệt hại do trưng dụng đất.
Cụ thể, trường hợp đất trưng dụng bị hủy hoại thì việc bồi thường được thực hiện bằng tiền theo giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên thị trường tại thời điểm thanh toán.
Trường hợp thu nhập bị thiệt hại do việc trưng dụng đất trực tiếp gây ra thì mức bồi thường được xác định căn cứ vào mức thiệt hại thu nhập thực tế tính từ ngày giao đất trưng dụng đến ngày hoàn trả đất trưng dụng được ghi trong quyết định hoàn trả đất trưng dụng. Mức thiệt hại thu nhập thực tế phải phù hợp với thu nhập do đất trưng dụng mang lại trong điều kiện bình thường trước thời điểm trưng dụng đất.
Trường hợp tài sản bị thiệt hại do việc trưng dụng đất trực tiếp gây ra thì mức bồi thường thiệt hại được xác định theo giá chuyển nhượng tài sản trên thị trường tại thời điểm thanh toán.
Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất trưng dụng thành lập Hội đồng để xác định mức bồi thường thiệt hại do thực hiện trưng dụng đất gây ra trên cơ sở văn bản kê khai của người sử dụng đất và hồ sơ địa chính. Căn cứ vào mức bồi thường thiệt hại do Hội đồng xác định, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định mức bồi thường.
Tiền bồi thường thiệt hại do việc trưng dụng đất gây ra được ngân sách Nhà nước chi trả một lần, trực tiếp cho người có đất trưng dụng, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất trưng dụng trong thời hạn không quá 30 ngày kể từ ngày hoàn trả đất.
Như vậy, việc bồi thường thiệt hại do việc trưng dụng đất gây ra thực hiện theo các quy định được trích dẫn ở trên.
TIN LIÊN QUAN
-
Bố trí nguồn lực bảo đảm cho việc thi hành Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản
-
9 nhóm quy định mới, trọng tâm trong Luật Đất đai năm 2024
-
Các khoản thu ngân sách từ đất đai được quy định như thế nào?
-
ACB lãi lớn nhờ chứng khoán, tỷ lệ nợ xấu ở mức thấp
-
Nợ xấu tại LPBank giảm mạnh
-
Tỷ lệ nợ xấu tại MSB bất ngờ giảm mạnh vào cuối năm 2023
Bộ Xây dựng: Đề xuất triển khai gói ưu đãi nhà ở xã hội từ nguồn vốn trái phiếu
Tại dự thảo Nghị quyết về nguồn vốn ưu đãi cho phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) đang được lấy ý kiến các bộ, ngành trước khi trình Chính phủ ban hành,...
Bộ Xây dựng “điểm mặt” 9 dự án sai phạm tại Phú Thọ
Bộ Xây dựng vừa có thông báo gửi UBND tỉnh Phú Thọ về kết quả kiểm tra công tác quản lý về lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản...
Xử lý tiền bồi thường khi người có đất thu hồi không nhận
Trường hợp người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản không nhận tiền bồi thường, hỗ trợ theo phương án được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì tiền bồi thường,...
Trường hợp nào phải cấp mới sổ đỏ khi đăng ký biến động đất đai?
Nghị định 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 của Chính phủ quy định các trường hợp đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất phải cấp mới Giấy chứng nhận...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/12: Hà Nội điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu khu vực Hồ Tây
Taseco Land làm dự án Khu đô thị mới Mê Linh, quy mô 3.200 tỷ đồng; Công an huyện Sóc Sơn điều tra động cơ nhóm khách hàng trả giá 30 tỷ đồng/m2 đất;...
Tập đoàn Phúc Sơn sẽ tiếp tục triển khai 2 dự án tại Khánh Hòa
Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn sẽ tiếp tục triển khai thực hiện 2 dự án còn dang dở tại thành phố Nha Trang là nút giao Ngọc Hội và đường Vành đai...
Những điểm đáng lưu ý của Nghị quyết thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại
Quốc hội đã thông qua Nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại bằng hình thức thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng...
Bộ Xây dựng hướng dẫn ban hành văn bản giá nhà ở
Bộ Xây dựng vừa có văn bản hướng dẫn Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai về việc ban hành văn bản hướng dẫn về giá nhà ở theo Luật Nhà ở năm 2023.
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Công bố 9 dự án vi phạm tại Phú Thọ
Hà Nội chỉ cấp phép 1 dự án nhà xã hội trong năm 2024; TP HCM rà soát hàng ngàn dự án đất đai, phát hiện 112 dự án chậm tiến độ;...
Thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất từ 01/4/2025
Tiếp tục Chương trình Kỳ họp thứ 8, Quốc hội đã biểu quyết và chính thức thông qua Nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại (NƠTM) thông qua...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/11: Đấu giá đất trả 30 tỷ đồng/m2 rồi bỏ cọc
Nghệ An ban hành quy định mới về giao đất ở không qua đấu giá; Bắc Giang ban hành Bảng giá đất mới, giá đất ở cao nhất 120 triệu đồng/m2;...
Quốc hội đồng ý 'hồi sinh' dự án BT 'đổi đất lấy hạ tầng'
Chiều 29/11, Quốc hội Quốc hội đã thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch, Luật Đầu tư, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công - tư (PPP) và Luật Đấu thầu.
VARS công bố 17 hành vi môi giới bất động sản không được phép thực hiện
Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) vừa chính thức ban hành “Bộ Quy tắc Đạo đức và Ứng xử nghề nghiệp môi giới bất động sản Việt Nam - VPEC 2024”...
Trường hợp nào vẫn được cấp sổ đỏ khi không có giấy phép xây dựng?
Nhiều người dân băn khoăn, liệu có được cấp sổ đỏ cho nhà ở khi không có giấy phép xây dựng hay không? Bởi giấy phép xây dựng là một trong những thành phần...
Giải pháp nào để thúc đẩy nhà ở bình dân phát triển trong thời gian tới?
Trong bối cảnh hiện nay, khi nhà ở bình dân biến mất, thậm chí được nhận định là khó có thể xuất hiện trở lại tại hai thành phố lớn là Hà Nội...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 29/11: Hà Nội cấp phép xây dựng dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh
Bình Định đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư hơn 1.000 tỷ đồng ở Quy Nhơn; Các địa phương kiểm soát bất động sản mua đi bán lại nhiều lần;...
Flamingo Ibiza Hải Tiến City được vinh danh “Dự án đáng sống 2024”
Ngày 27/11 tại Hà Nội, trong khuôn khổ Diễn đàn "Phát triển bền vững thị trường bất động sản” do Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp (trực thuộc VCCI) tổ chức, Flamingo...
Dư nợ tài chính của doanh nghiệp bất động sản đang ra sao?
Diễn biến trái chiều về tình hình nợ vay tài chính của loạt doanh nghiệp bất động sản trong 9 tháng đầu năm 2024 kéo theo chi phí lãi vay cũng biến động.
Hình ảnh gần 1km hầm chui phía Đông TP HCM 8 năm chưa hoàn thành
Hầm chui nút giao Trạm 2 trên Xa lộ Hà Nội, hướng từ TP HCM đi tỉnh Đồng Nai, được khởi công năm 2016, tuy nhiên đến nay vẫn chưa hoàn...