VnFinance
Thứ năm, 01/12/2022, 12:16 PM

Tin bất động sản ngày 1/12: Sắp có luật đánh thuế đối với nhà đất

Quảng Nam tạm dừng thi công dự án nhà ở cho người thu nhập thấp; Bệnh viện Thái Thượng Hoàng xây dựng sai phép; Lâm Đồng đấu giá nhiều khu đất để tạo vốn đầu tư cao tốc…là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

Sắp có luật đánh thuế đối với nhà đất

Bộ Tài chính vừa có quyết định phê duyệt chương trình hành động triển khai thực hiện chiến lược cải cách hệ thống thuế đến năm 2030.

Tin bất động sản ngày 1/12: Sắp có luật đánh thuế đối với nhà đất
Sắp có luật đánh thuế đối với nhà đất/Ảnh minh họa.
 

Theo quyết định này, Bộ Tài chính lên kế hoạch trong năm 2023 sẽ trình Quốc hội xem xét và năm 2024 ban hành Luật thuế liên quan đến tài sản. Sau khi Quốc hội ban hành luật này, năm 2024, Bộ Tài chính trình Chính phủ ban hành các văn bản hướng dẫn thi hành thuế liên quan đến tài sản.

Về định hướng xây dựng Luật thuế liên quan đến tài sản, Bộ Tài chính cho rằng sẽ rà soát thuế sử dụng đất nông nghiệp và thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.

Quan điểm tiếp tục miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến hết năm 2025 để góp phần thực hiện chủ trương, quan điểm của Đảng và Nhà nước về phát triển nông nghiệp, nông thôn.

Tổng kết, đánh giá tổng thể tình hình thực hiện chính sách thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và thuế sử dụng đất nông nghiệp.

Trên cơ sở đó, nghiên cứu hoàn thiện theo hướng tăng mức điều tiết đối với đất và bổ sung thu thuế đối với nhà nhằm khuyến khích sử dụng nhà, đất có hiệu quả, góp phần hạn chế đầu cơ nhà đất đảm bảo động viên nguồn thu hợp lý, ổn định cho ngân sách nhà nước, phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội của Việt Nam và thông lệ quốc tế.

Đồng thời, xây dựng chính sách thuế theo hướng đơn giản, dễ hiểu, dễ xác định rõ đối tượng chịu thuế tài sản, số thuế phải nộp, đồng bộ với quy định của pháp luật về đất đai và quy định của pháp luật có liên quan.

Trước đó, năm 2018, Bộ Tài chính từng đưa ra đề nghị xây dựng Luật Thuế tài sản. Theo đó, Bộ này dự kiến đánh thuế đối với nhà, đất ở, tàu bay, du thuyền, ô tô có giá trị 1,5 tỷ đồng trở lên.

Cụ thể, với nhà ở, Bộ Tài chính xây dựng hai phương án đánh thuế: một là đối với nhà ở có giá trị từ 700 triệu đồng trở lên; hai là nhà ở có giá trị 1 tỷ đồng trở lên với mức thuế suất là 0,3% hoặc 0,4%. Tuy nhiên, đề xuất này không nhận được sự đồng thuận của dư luận nên dừng lại.

Quảng Nam: Tạm dừng thi công dự án nhà ở cho người thu nhập thấp

Ngày 29/11, Chánh thanh tra tỉnh Quảng Nam Nguyễn Đức Tiến cho biết, sau đề nghị của Thanh tra tỉnh về việc kiến nghị tạm dừng thi công dự án Khu nhà ở dành cho người có thu nhập thấp tại khu công nghiệp Điện Nam - Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam), UBND tỉnh đã có quyết định yêu cầu chủ đầu tư tạm dừng ngay việc thi công các hạng mục khác để phục vụ công tác thanh tra.

“Thời gian đầu tháng 11, chúng tôi thực hiện thanh tra dự án này. Trong quá trình thanh tra, chủ đầu tư tiến hành đào bới một số hạng mục tại đây. Việc làm này dẫn đến khó khăn trong quá trình thanh tra đánh giá hiện trạng. Chúng tôi sau đó đã gửi kiến nghị tạm dừng thi công. Dự kiến đến ngày 10/12 sẽ hoàn thành thanh tra dự án này”, ông Tiến nói.

Trước đó, UBND tỉnh Quảng Nam có công văn gửi các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường; UBND thị xã Điện Bàn; Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư nông nghiệp nông thôn và Dịch vụ thể thao du lịch STO về việc tạm dừng thi công phục vụ công tác thanh tra dự án Khu nhà ở dành cho người có thu nhập thấp tại Khu công nghiệp Điện Nam - Điện Ngọc.

Cụ thể, sau khi xem xét đề nghị của Thanh tra tỉnh về việc kiến nghị tạm đình chỉ thực hiện dự án Khu nhà ở dành cho người có thu nhập thấp tại Khu công nghiệp Điện Nam - Điện Ngọc, UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư nông nghiệp nông thôn và Dịch vụ thể thao du lịch STO (chủ đầu tư dự án) tập trung thi công hoàn thiện các khối nhà công nhân (khu 196 căn hộ thu nhập thấp) để sớm đưa vào sử dụng, phục vụ nhu cầu nhà ở cho công nhân tại Khu công nghiệp Điện Nam - Điện Ngọc.

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu chủ đầu tư tạm dừng ngay việc thi công các hạng mục khác để phục vụ công tác thanh tra và tuyệt đối không được triển khai thực hiện giai đoạn 3 của dự án khi chưa được cấp có thẩm quyền xem xét, chấp thuận.

UBND tỉnh giao các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường; UBND thị xã Điện Bàn, các sở, ngành, đơn vị liên quan theo chức năng, nhiệm vụ được giao thường xuyên theo dõi, kiểm tra, giám sát tình hình triển khai thực hiện dự án của Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư nông nghiệp, nông thôn và Dịch vụ thể thao du lịch STO, việc chấp hành các quy định của pháp luật và chỉ đạo của UBND tỉnh.

Quảng Bình: Bệnh viện Thái Thượng Hoàng xây dựng sai phép

Mới đây, UBND phường Phú Hải (TP Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình) xác nhận, Bệnh viện Thái Thượng Hoàng đang xây dựng vi phạm so với giấy phép xây dựng đã được cấp, gây bức xúc trong nhân dân do lo lắng công trình này sẽ gây ngập lụt cho khu vực xung quanh.

Được biết, Sở xây dựng tỉnh Quảng Bình cấp phép xây dựng Bệnh viện đa khoa Thái Thượng Hoàng Đồng Hới (thuộc TTH Group) cốt móng ngang với các khu dân cư kề cạnh. Tuy nhiên, công trình này khi thi công đã xây móng cao gần 4m, dài hàng trăm mét, tạo thành bức tường chắn lũ, uy hiếp Trường THCS Phú Hải, các xí nghiệp, nhà máy, khu dân cư trên địa bàn phường Phú Hải. Các khu vực trên cốt nền bằng đường quốc lộ 1A. Riêng móng nền phía sau của Bệnh viện Thái Thượng Hoàng xây sai phép gần 4m.

Theo báo SGGP, ngày 21/11/2022, Đội quy tắc và trật tự đô thị Đồng Hới đã lập biên bản vi phạm, yêu cầu Bệnh viện Thái Thượng Hoàng dừng thi công, cấm đổ đất tôn móng. Tuy nhiên, ngày 28/11, người dân phường Phú Hải phát hiện, đất vẫn được chở đổ đầy kè móng cao gần 4m. Công nhân vẫn thi công bên trong kè móng như khi chưa bị lập biên bản vi phạm.

Biên bản của đội quy tắc và trật tự đô thị của TP Đồng Hới yêu cầu ban quản lý dự án bệnh viện TTH sau 30 ngày phải có các hồ sơ pháp lý, nếu không có, đội sẽ tham mưu lên UBND tỉnh xử lý vi phạm hành chính theo quy định pháp luật.

Tại hiện trường, cả ngàn khối đất đã đổ sai so với giấy phép xây dựng. Ngoài ra, đơn vị này còn xây nhiều nhà vệ sinh không đúng quy cách ngoài hàng rào công trình trong đất nông nghiệp của người dân.

Lâm Đồng đấu giá nhiều khu đất để tạo vốn đầu tư cao tốc

Mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo rà soát các nguồn thu sử dụng đất giai đoạn 2023 - 2025 để bố trí vốn đầu tư dự án đường bộ cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc và Bảo Lộc - Liên Khương.

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng cơ bản thống nhất nhiều vị trí đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất và thu tiền sử dụng đất của các dự án khu dân cư.

Tin bất động sản ngày 1/12: Sắp có luật đánh thuế đối với nhà đất
Lâm Đồng đấu giá nhiều khu đất để tạo vốn đầu tư cao tốc/Ảnh minh họa.
 

Cụ thể, 150 ha thuộc phân khu chức năng 3.0 và khu vực lân cận thuộc Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm; Công viên Trần Quốc Toản (khu A và khu B); Lô A2, A3 Khu trung tâm thương mại cạnh Quảng trường Lâm Viên; khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh, huyện Đức Trọng; thu tiền sử dụng đất dự án khu dân cư số 5 do Tổng Công ty cổ phần đầu tư phát triển Nhà và Đô thị (HUD) làm chủ đầu tư.

Thời gian hoàn tất các thủ tục đưa ra đấu giá và thu tiền sử dụng đất tại các vị trí nêu trên là trong năm 2023.

Cũng theo Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng, tổng nguồn lực dự kiến thu từ các vị trí đấu giá quyền sử dụng đất và thu tiền sử dụng đất khu dân cư để tạo vốn đầu tư dự án cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc và Bảo Lộc - Liên Khương khoảng 8.100 tỷ đồng.

Trước đó, tại Báo cáo số 220/BC-UBND về tình hình thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2022, dự kiến kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2023, UBND tỉnh Lâm Đồng cho biết dự kiến 2 dự án cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc và Bảo Lộc - Liên Khương sẽ được khởi công trong năm 2023.

UBND tỉnh Lâm Đồng cho biết, dự án đường bộ cao tốc Tân Phú (Đồng Nai) - Bảo Lộc (Lâm Đồng) vừa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1386/QĐ-TTg ngày 10/11/2022, với quy mô chiều dài 66km, tổng mức đầu tư 17.200 tỷ đồng.

Riêng dự án đường bộ cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương có chiều dài 73,6 km, tổng mức đầu tư khoảng 19.520 tỷ đồng, dự kiến HĐND tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư tại kỳ họp cuối năm 2022.

 


Không để khách sạn tự 'phong' sao ảnh hưởng thương hiệu du lịch Đà Nẵng
Không để khách sạn tự 'phong' sao ảnh hưởng thương hiệu du lịch Đà Nẵng

Thời gian qua trên địa bàn TP Đà Nẵng xuất hiện tình trạng một số cơ sở lưu trú, khách sạn tự phong sao rồi bán giá rẻ, làm loạn giá dịch vụ lưu trú. Điều này sẽ khiến ngành du lịch thành phố bị ảnh hưởng nặng nề nếu không kiểm tra, giám sát hiệu quả, thường xuyên.

Tin bất động sản ngày 31/1: Có 59 trường hợp xây dựng không phép tại dự án KĐT mới River Silk City
Tin bất động sản ngày 31/1: Có 59 trường hợp xây dựng không phép tại dự án KĐT mới River Silk City

Tin bất động sản ngày 31 1 đáng chú ý với việc cơ quan chức năng đã chỉ ra nhiều sai phạm tại dự án Hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới River Silk City, do Tập đoàn CEO làm chủ đầu tư và dự án The Lines Hưng Yên được ra mắt thị trường vào tháng 02 2022 với các sản phẩm tại dự án được mở bán với mức giá từ 2,5 tỷ đồng căn hộ, khoảng 44 triệu m2...

Tham lãi khủng, nhà đầu tư bất động sản chật vật trên đống nợ
Tham lãi khủng, nhà đầu tư bất động sản chật vật trên đống nợ

Thị trường bất động sản không thiếu những trường hợp vì tham lãi lớn nên không bán lúc sôi động. Đến khi chững lại, dù nhà đầu tư chấp nhận giảm giá, bán lỗ để...

Quy hoạch sân bay tại Bình Phước được Bộ Giao thông vận tải ủng hộ
Quy hoạch sân bay tại Bình Phước được Bộ Giao thông vận tải ủng hộ

Bộ Giao thông vận tải (GTVT) cho biết, thẩm quyền quyết định vị trí sân bay chuyên dùng thuộc Bộ Quốc phòng. Còn về phía Bộ sẽ ủng hộ chủ trương quy hoạch sân bay chuyên dùng Hớn Quản nhằm phục vụ mục tiêu kết hợp phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Bình Phước.

Dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản vẫn theo chiều hướng tăng
Dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản vẫn theo chiều hướng tăng

Theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, tính đến 31/12/2022 dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản là khoảng 800.000 tỷ đồng. Dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản vẫn theo chiều hướng tăng.

Các ngân hàng đã “bơm” bao nhiêu tiền vào bất động sản trong một năm qua?
Các ngân hàng đã “bơm” bao nhiêu tiền vào bất động sản trong một năm qua?

Tính đến cuối năm 2022, dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản là xấp xỉ 800.000 tỷ đồng, tăng 11,4% so với cùng kỳ.

Bất động sản công nghiệp, điểm sáng của thị trường năm 2022
Bất động sản công nghiệp, điểm sáng của thị trường năm 2022

Bất động sản công nghiệp được ghi nhận là điểm sáng của thị trường bất động sản năm 2022 với tỷ lệ lấp đầy của các khu công nghiệp...

Giảm 30% tiền thuê đất, thuê mặt nước cho đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch COVID-19
Giảm 30% tiền thuê đất, thuê mặt nước cho đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch COVID-19

Ngày 30/1/2023, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết 07/NQ-CP giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước của năm 2022 đối với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch COVID-19.

Số dự án bất động sản được cấp phép mới năm 2022 giảm mạnh
Số dự án bất động sản được cấp phép mới năm 2022 giảm mạnh

Báo cáo của các địa phương cho thấy, năm 2022, cả nước có 126 dự án phát triển nhà ở thương mại với 55.732 căn hộ được cấp phép (bằng khoảng 52,7% so với năm 2021).

Yếu tố nào có thể “bẻ lái” thị trường bất động sản năm 2023?
Yếu tố nào có thể “bẻ lái” thị trường bất động sản năm 2023?

Mặc dù bị “phanh gấp” nhưng theo các chuyên gia, đây cũng là điểm lành mạnh của thị trường bất động sản (BĐS) từ năm 2023 trở đi.

Đề xuất xây dựng sân bay Yên Bái
Đề xuất xây dựng sân bay Yên Bái

Bộ Giao thông Vận tải đề nghị tỉnh Yên Bái chủ động kêu gọi, thu hút đầu tư và xây dựng đề án đầu tư xây dựng cảng hàng không dân dụng...

Bộ Xây dựng công bố về giá nhà ở một số loại bất động sản quý IV/2022
Bộ Xây dựng công bố về giá nhà ở một số loại bất động sản quý IV/2022

Theo Bộ Xây dựng, trong quý IV, giá giao dịch bình quân các loại căn hộ chung cư không tăng so với quý trước. Giá giao dịch nhà ở riêng lẻ, đất nền...

Duy nhất Tập đoàn T&T bày tỏ quan tâm đến cao tốc trên cao Vành đai 4
Duy nhất Tập đoàn T&T bày tỏ quan tâm đến cao tốc trên cao Vành đai 4

Dự án thành phần 3 – Đầu tư xây dựng đường cao tốc theo phương thức PPP thuộc Dự án đầu tư xây dựng đường vành đai 4 – Vùng Thủ đô Hà Nội sẽ...

Những thủ tục về đất đai, nhà ở thay đổi từ tháng 01/2023
Những thủ tục về đất đai, nhà ở thay đổi từ tháng 01/2023

Thủ tục về đất đai nhà ở khi bỏ sổ hộ khẩu giấy sẽ thay đổi thế nào khi Nghị định 104 2022 NĐ-CP được ban hành và sửa đổi các quy định liên quan đến nộp, xuất trình sổ hộ khẩu giấy, sổ tạm trú giấy?

Các dự án đầu tư công bắt đầu bước vào năm 'bản lề'
Các dự án đầu tư công bắt đầu bước vào năm "bản lề"

Năm 2023 được đánh giá là năm "bản lề" cho các dự án đầu tư công được đẩy mạnh sau khi bị đình trệ bởi dịch COVID-19,...

Home Hanoi Xuan 2023: Khép lại “Vũ trụ Tết diệu kỳ”, tiếp nối sứ mệnh xây dựng 'Thành phố Sáng tạo'
Home Hanoi Xuan 2023: Khép lại “Vũ trụ Tết diệu kỳ”, tiếp nối sứ mệnh xây dựng 'Thành phố Sáng tạo'

Tối ngày 29/01 (nhằm mồng 8 Tết), đường hoa Home Hanoi Xuan 2023 với chủ đề 'Vũ trụ Tết diệu kỳ' đã chính thức khép lại sau gần 20 ngày hoạt động,...

Hàng trăm lô đất tại nhiều tỉnh thành được mang ra đấu giá đầu năm
Hàng trăm lô đất tại nhiều tỉnh thành được mang ra đấu giá đầu năm

146 lô đất thuộc 4 tỉnh Thanh Hóa, Vĩnh Phúc, Thái Bình, Quảng Ngãi được mang ra đấu ra trong tháng 2/2023.

TP HCM: Xử nghiêm trách nhiệm người đứng đầu nếu để xảy ra vi phạm về quản lý đất đai
TP HCM: Xử nghiêm trách nhiệm người đứng đầu nếu để xảy ra vi phạm về quản lý đất đai

Mới đây, UBND TP HCM ban hành kế hoạch về tăng cường xử lý và phòng chống vi phạm pháp luật đất đai trên địa bàn thành phố...

Thủ tướng giao nhiệm vụ gỡ khó bất động sản cho ngành ngân hàng
Thủ tướng giao nhiệm vụ gỡ khó bất động sản cho ngành ngân hàng

Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh, một nhiệm vụ quan trọng của ngành ngân hàng là tập trung tháo gỡ khó khăn...



VnFinance