Tin bất động sản ngày 15/4: Vì sao Dự án Phước Kiển của Công ty Quốc Cường Gia Lai bị kê biên?
Đến năm 2025, Đà Nẵng sẽ đầu tư xây dựng tối thiểu 25 dự án nhà ở; Duyệt giá khởi điểm đấu giá 213 lô đất ở trung tâm TP Thanh Hóa; Hà Tĩnh mời nhà đầu tư cho dự án khu dân cư tại huyện Hương Khê… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Tại sao Dự án Phước Kiển của Công ty Quốc Cường Gia Lai bị kê biên?
Vừa qua, TAND TP HCM đã tuyên án đối với bị cáo Trương Mỹ Lan, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Vạn Thịnh Phát cùng với 85 bị cáo khác trong vụ án.
![]() |
Để đảm bảo việc thi hành án đối với bị cáo Trương Mỹ Lan, Hội đồng xét xử (HĐXX) buộc Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai phải hoàn trả lại toàn bộ số tiền hơn 2.882,8 tỷ đồng đã nhận từ bị cáo Trương Mỹ Lan. Đồng thời, kê biên dự án Phước Kiển của công ty này để đảm bảo thi hành án.
Liên quan đến khoản tiền là 2.882,8 tỷ đồng mà Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai buộc hoàn trả lại bị cáo Trương Mỹ Lan cũng đã từng làm dậy sóng truyền thông trong một thời gian.
Bởi lẽ, khoản tiền này liên quan đến vụ kiện kéo dài nhiều năm giữa Quốc Cường Gia Lai và CTCP Đầu tư Sunny Island. Vụ tranh chấp này bắt đầu vào cuối năm 2021 khi Sunny Island tố cáo Quốc Cường Gia Lai về hành vi gian lận và chiếm đoạt số tiền lên đến 2.882 tỷ đồng thông qua thỏa thuận chuyển nhượng dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư Bắc Phước Kiển tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè với diện tích 90,65ha.
Vào tháng 3/2017, Quốc Cường Gia Lai đã thỏa thuận chuyển nhượng dự án này cho Sunny Island thông qua một hợp đồng hứa mua bán.
Sau đó, vụ tranh chấp này đã được giải quyết tại Trung tâm Trọng tài Quốc tế tại Việt Nam (VIAC).
Vào tháng 5/2023, Quốc Cường Gia Lai đã thông báo về quyết định của VIAC. Theo đó, VIAC đã tuyên bố rằng Quốc Cường Gia Lai đã chấm dứt hợp đồng đúng theo quy định và yêu cầu Sunny Island phải hoàn trả cho Quốc Cường Gia Lai toàn bộ hồ sơ đền bù đất và giải phóng mặt bằng mà Sunny Island đã nhận theo biên bản giao nhận từ năm 2017.
Nguyên nhân do Sunny Island giao hồ sơ đền bù đất, giải phóng mặt bằng khoảng 65ha đất từ Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai cho Sacombank mà không có sự đồng ý bằng văn bản hoặc ủy quyền của Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai.
Đến năm 2025, Đà Nẵng sẽ đầu tư xây dựng tối thiểu 25 dự án nhà ở
Văn phòng UBND TP Đà Nẵng vừa thông báo Quyết định số 767/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2025.
Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2025 nhằm cụ thể hóa các chỉ tiêu phát triển nhà ở thành phố theo Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030; Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” được phê duyệt.
Theo đó, đối với phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 thì diện tích nhà ở bình quân đến năm 2025 phấn đấu đạt khoảng 30,0 m2 sàn/người. Trong đó, khu vực đô thị đạt khoảng 30,4 m2 sàn/người, khu vực nông thôn đạt khoảng 27,2 m2 sàn/người. Diện tích sàn nhà ở tối thiểu đến năm 2025 phấn đấu đạt 15-20 m2 sàn/người.
Ngoài ra, đến năm 2025, tỷ lệ nhà ở kiên cố phấn đấu đạt trên 70%; không để phát sinh nhà ở đơn sơ, đặc biệt là khu vực đô thị.
Tỷ lệ diện tích sàn nhà ở riêng lẻ dự kiến hoàn thành trong các dự án đầu tư xây dựng nhà ở đạt khoảng 55,5%, diện tích nhà chung cư dự kiến hoàn thành trong các dự án đầu tư xây dựng nhà ở đạt khoảng 44,5%.
Theo Kế hoạch của Thành phố Đà Nẵng, vị trí, khu vực nhà ở phải phù hợp với các quy hoạch đã được phê duyệt; phù hợp với các chỉ tiêu, định hướng phát triển nhà ở theo Chương trình phát triển nhà ở thành phố Đà Nẵng giai đoạn 2021-2030 được phê duyệt.
Đối với kế hoạch phát triển từng loại nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2025, TP Đà Nẵng dự kiến đầu tư xây dựng tối thiểu 25 dự án, 11.569 căn hộ với 890.142 m2 sàn nhà ở. Dự kiến hoàn thành 7.097 căn hộ với 507.681 m2 sàn nhà ở, trong đó có 148.104 m2 sàn nhà ở cho thuê.
Trong quá trình thực hiện, TP Đà Nẵng xem xét, điều chỉnh, bổ sung các dự án để cung cấp quỹ nhà ở giai đoạn 2021-2025 và giai đoạn 2026-2030.
Đối với nhà ở thương mại, dự kiến đầu tư xây dựng tối thiểu 102 dự án, 68.699 căn hộ; dự kiến hoàn thành 46.187 căn hộ.
Đối với nhà ở của hộ gia đình, cá nhân, dự kiến đầu tư xây dựng khoảng 23.216 căn; dự kiến hoàn thành khoảng 21.105 căn…
Duyệt giá khởi điểm đấu giá 213 lô đất ở trung tâm TP Thanh Hóa
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Quyết định số 1374/QĐ-UBND phê duyệt giá khởi điểm cho việc đấu giá quyền sử dụng đất trong Dự án khu dân cư tại phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa. Giá khởi điểm cho diện tích 19.938,45m2 đất ở tại đô thị, dành cho việc xây dựng nhà ở liền kề, được ấn định là hơn 245 tỷ đồng.
Khu đất đấu giá nằm tại phường Quảng Thành, TP Thanh Hóa, là một phần của Dự án hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư phường Quảng Thành. Quyết định về điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được UBND TP Thanh Hóa thông qua tại Quyết định số 11198/QĐ-UBND ngày 02/11/2022, và dự án đã được UBND tỉnh chấp thuận tại Quyết định số 2857/QĐ-UBND ngày 11/8/2023. Dự án được xác định dựa trên bản đồ địa chính số 605/TLBĐ tỷ lệ 1/500, được lập bởi Văn phòng đăng ký đất đai Thanh Hóa vào ngày 27/9/2023.
Diện tích khu đất đấu giá là 19.938,45m2, bao gồm 213 lô đất phù hợp với quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, được UBND thành phố Thanh Hóa phê duyệt tại Quyết định số 3446/QĐ-UBND ngày 02/5/2018 và điều chỉnh tại Quyết định số 11198/QĐ-UBND ngày 02/11/2022. Cụ thể, các lô được phân chia như sau: Lô 1 đến lô 52, lô 139 đến lô 154, lô 203 đến lô 250, lô 253, lô 254, lô 257 đến lô 277, lô 284 đến lô 304, và lô 305 đến lô 357. Mục đích sử dụng đất là để xây dựng nhà ở tại đô thị, và thời hạn sử dụng đất không quá 50 năm tính từ ngày công nhận kết quả trúng đấu giá.
Hạ tầng kỹ thuật cho khu đất đấu giá đã được hoàn thiện, bao gồm công tác giải phóng mặt bằng, san nền, hệ thống giao thông, thoát nước mưa và nước thải, cung cấp điện và nước, cũng như kết nối với các tuyến đường khác. Các công việc này được thực hiện theo Công văn số 7035/UBND-BAN2 ngày 26/11/2021 của UBND thành phố Thanh Hóa và biên bản ngày 22/11/2021 xác nhận đủ điều kiện đưa vào sử dụng.
Theo quy định tại Thanh Hóa, người trúng đấu giá phải nộp tiền sử dụng đất trước ngày quy định. Họ phải nộp 50% tiền sử dụng đất trong vòng 30 ngày kể từ ngày thông báo của cơ quan thuế, và phần còn lại phải được nộp trong vòng 90 ngày kể từ ngày đó. Quá thời hạn này, nếu không nộp đủ số tiền, họ sẽ phải chịu phạt theo quy định của Luật Quản lý thuế. Mọi khoản phạt chỉ áp dụng đến ngày thứ 120 từ ngày quyết định trúng đấu giá.
Người trúng đấu giá phải hoàn thành Dự án khu dân cư tại phường Quảng Thành trong vòng 3 năm kể từ khi nhận đất, theo chủ trương đầu tư đã được phê duyệt.
Hà Tĩnh mời nhà đầu tư cho dự án khu dân cư tại huyện Hương Khê
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Tĩnh mời chào nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện dự án khu dân cư tại xã Phú Phong (huyện Hương Khê).
![]() |
Dự án khu dân cư tại xã Phú Phong được UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 1/2/2024 với quy mô 9,83ha, lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 176 tỷ đồng, trong đó hơn 154 tỷ đồng là sơ bộ chi phí thực hiện và 22 tỷ đồng dành cho chi phí bồi thường, tái định cư.
Quy mô sản phẩm dự án bao gồm: 290 lô đất ở, trong đó 17 lô đất biệt thự và 273 lô đất liền kề (chủ đầu tư dự án được chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở theo quy hoạch); các công trình công cộng thương mại và trường mầm non (chủ đầu tư thực hiện đầu tư, xây dựng và kinh doanh, khai thác); công trình nhà văn hóa và hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Tiến độ hoàn thành toàn bộ dự án đưa vào vận hành, khai thác trong 24 tháng kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất.
Mục tiêu dự án là xây dựng khu dân cư mới văn minh, hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân trên địa bàn huyện Hương Khê và các địa phương lân cận.
Theo đề xuất của UBND huyện Hương Khê, dự án sau khi hoàn thiện sẽ giải quyết nhu cầu chỗ ở cho 1.160 người, góp phần hình thành không gian kiến trúc cảnh quan cho khu vực, vừa mang tính hiện đại, vừa mang tính đặc trưng văn hóa truyền thống của vùng miền và đảm bảo kết nối hài hòa với phần kết cấu hạ tầng xung quanh.
UBND tỉnh Hà Tĩnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan tổ chức thực hiện và tham mưu các nội dung trong quá trình thực hiện các bước lựa chọn nhà đầu tư, triển khai dự án theo quy định.
UBND huyện Hương Khê triển khai giải phóng mặt bằng, bố trí tái định cư theo đúng quy định, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện thủ tục cho thuê, bàn giao đất để nhà đầu tư thực hiện dự án. Các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ thực hiện dự án tới 15h ngày 20/5/2024.
TIN LIÊN QUAN
-
Tập đoàn Đạt Phương kiến nghị "giải cứu’’ loạt dự án bất động sản tại Quảng Nam
-
Tin bất động sản tuần qua: Tập đoàn D-Park muốn làm khu đô thị gần 1.300 tỷ tại Bắc Giang
-
Tập đoàn Đèo Cả: Lợi nhuận trăm tỷ nhưng nợ vay đã vượt 21.000 tỷ, triển khai loạt kế hoạch khủng
-
Năm 2023, nhóm doanh nghiệp nhà Xuân Thiện kinh doanh ra sao?
-
Bán bảo hiểm không còn “màu mỡ” tại VIB
-
Hưởng lợi thế từ các cổ đông, thị phần và lợi nhuận tại Mcredit đều tăng trưởng
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/7: Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ
Ninh Bình phê duyệt dự án khu nhà ở công vụ gần 211 tỷ đồng; Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ… là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Siêu dự án nghỉ dưỡng 20.000 tỷ đồng của FLC tại Quảng Bình được khởi động trở lại
Đại dự án nghỉ dưỡng ven biển FLC Quảng Bình có quy mô gần 2.000ha, tổng vốn đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng vừa có động thái mới sau thời gian dài gián đoạn.
Cơ hội nào cho thị trường bất động sản trong bối cảnh mới?
Khi "điểm nghẽn của điểm nghẽn" được gỡ rối cùng quyết sách sáp nhập thành 34 tỉnh/thành, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ có sự thay đổi lớn...
Từ 1/7, rút ngắn thời gian cấp giấy chứng nhận đất đai không quá 3 ngày làm việc
Từ 1/7, thời gian đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu không quá 17 ngày, thời gian cấp giấy chứng nhận không quá 3 ngày làm việc,...
Kiến trúc Blanca City: Vang vọng thanh âm của biển và lịch sử “Cap Saint Jacques” rực rỡ
Blanca City là một chương sống động trong hành trình tái định nghĩa đô thị nghỉ dưỡng ven biển Việt Nam – nơi nghệ thuật kiến trúc vượt ra khỏi những khối hình,...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng
Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro...
Siết cho thuê ngắn ngày trong chung cư: “Cửa mở” cho người mua ở thực
Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một "khoảng trống đầu...
Người dưới 35 tuổi được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất 5,9%
Từ nay đến hết năm 2025, người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội sẽ được áp dụng mức lãi suất 5,9%/năm.
Từ ngày 1/7 chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã, phường trực tiếp ký cấp sổ đỏ
Từ ngày 1/7/2025, thẩm quyền giải quyết thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu cho cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam sẽ được thực hiện tại cấp xã.
Khám phá tiện ích độc đáo của nhà phố Kim Ngân 2 - đô thị Sun Group Nam Hà Nội
Sở hữu vị trí đắt giá kề cận công viên lễ hội, quảng trường trống Đọi Tam trong đại đô thị Sun Urban City, phân khu Kim Ngân 2 hội tụ hệ tiện ích...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/7: Hơn 100 dự án ở TPHCM đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng
Khu kinh tế Vân Phong (Khánh Hòa) có thêm 2 dự án hơn 65.308 tỷ đồng; Gần 3,3 nghìn tỷ đồng đầu tư dự án phát triển đô thị thích ứng biến đổi...
TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập: Từ trung tâm vùng đến siêu đô thị quốc tế
Từ hôm nay (1/7), TP Hồ Chí Minh chính thức sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, khoác lên mình danh xưng "siêu đô thị" của Việt Nam.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/7: "Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới
"Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới; Công ty con của Tasco muốn rút vốn khỏi dự án bất động sản "treo" hơn 20 năm;...
Liên danh Vinhomes chiếm gần 95% vốn đầu tư vào Khánh Hòa: Siêu đô thị Cam Lâm 11 tỷ USD sắp tới có gì?
Dự án Khu đô thị mới Cam Lâm có quy mô hơn 10.000 ha, tổng vốn đầu tư hơn 285.000 tỷ đồng, hiện là dự án đầu tư ngoài ngân sách lớn nhất năm nay...
Khởi công dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, tổng vốn đầu tư trên 17.700 tỷ đồng
Ngày 29/6/2025, tại nút giao dự án với Quốc lộ 27 (Km192) thuộc xã N’Thol Hạ, huyện Đức Trọng (tỉnh Lâm Đồng), UBND tỉnh Lâm Đồng đã phối hợp cùng liên danh nhà đầu tư...
Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc
Trong khi các dự án nhà liền thổ có nguồn cung và lượng tiêu thụ tích cực, thì căn hộ cao tầng lại chững lại, đặc biệt ở khu vực phía Đông Thủ đô nơi...
Sunshine Group bước sang kỷ nguyên công nghệ: Đặt cược vào AI và bán dẫn
Sau gần một thập kỷ ghi dấu ấn đậm nét trên thị trường bất động sản, Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group) đang tự tin bước vào một kỷ nguyên mới với chiến lược tái cấu...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/6: Nhiều doanh nghiệp bị tố tạo "sốt ảo" để đẩy giá bán
Kinh Bắc (KBC) triển khai khu công nghiệp gần 150ha tại Hải Dương; Quy Nhơn sắp có dự án chung cư cao 45 tầng, tổng vốn hơn 3.500 tỷ đồng; Đề xuất tăng giá đất...
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, xử lý vi phạm xây dựng tại Khu du...
Tỉnh Phú Thọ mới sẽ có khu du lịch nghỉ dưỡng và sân golf hơn 1.500 tỷ đồng; Bắc Ninh mới có thêm 3 cụm công nghiệp hơn 170 ha, vốn đầu tư trên 2.400...
Xem nhiều




