Tin bất động sản ngày 15/9: Vì sao dự án Dubai Tower tại Ninh Thuận chậm tiến độ?

Vì sao dự án Dubai Tower tại Ninh Thuận chậm tiến độ?

UBND tỉnh Ninh Thuận vừa làm việc với Công ty cổ phần Đầu tư Quốc tế Dubai để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện Dự án Tổ hợp khách sạn, thương mại, căn hộ du lịch Dubai Tower (viết tắt Dự án Dubai Tower) ở TP Phan Rang - Tháp Chàm.

Theo đó, tại buổi làm việc, chủ đầu tư cho biết đến nay đã thỏa thuận được với các hộ dân với diện tích hơn 1,4 ha, với tổng mức chi trả bồi thường 31,5 tỷ đồng.

Ông Trần Quốc Nam, Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Thuận nhấn mạnh Dự án Dubai Tower là dự án nằm trong khu vực trọng điểm về phát triển du lịch của TP Phan Rang - Tháp Chàm, nên cần phải được ưu tiên đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án.

Ông Nam yêu cầu TP Phan Rang - Tháp Chàm tổ chức bàn giao ngay diện tích đất đã được thỏa thuận với hộ dân cho chủ đầu tư; đồng thời yêu cầu Công ty cổ phần Đầu tư Quốc tế Dubai phải thể hiện quyết tâm, triển khai ngay việc xây dựng dự án khi được bàn giao đất.

Ngoài ra, Sở Tài nguyên và Môi trường phải phối hợp với chính quyền địa phương giải quyết dứt điểm theo đúng quy định pháp luật để thu hồi diện dích đất công bị người dân lấn chiếm.

Trước đó, UBND tỉnh Ninh Thuận có Quyết định số 45 vào ngày 31/1/2019 về chấp nhận chủ trương đầu tư Dự án Tổ hợp khách sạn, khu thương mại, căn hộ du lịch Dubai Tower tại phường Mỹ Hải (TP. Phan Rang-Tháp Chàm) do Công ty cổ phần Đầu tư Quốc tế Dubai làm chủ đầu tư; tổng vốn đăng ký đầu tư 3.009 tỷ đồng; với diện tích hơn 2,1 ha.

Dự án sẽ đầu tư xây dựng tổ hợp khách sạn, khu thương mại và căn hộ du lịch với quy mô xây dựng gồm 1 tòa nhà 45 tầng và một tòa nhà 39 tầng.

Theo đó, tiến độ dự án thực hiện từ quý III/2019 đến quý IV/2022 sẽ đưa vào hoạt động kinh doanh.

Thanh Hóa sắp có thêm cụm công nghiệp 33ha tại huyện Như Xuân

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định thành lập Cụm công nghiệp Bãi Trành, tại xã Xuân Bình, huyện Như Xuân.

Dự án có diện tích khoảng 33,66ha, với phía Đông giáp nhà máy gỗ Thành Nam và nhà máy gỗ Xuân Sơn; phía Tây và Nam giáp đất rừng sản xuất; phía Bắc giáp đường theo quy hoạch.

Cụm công nghiệp với ngành nghề hoạt động chính gồm: May mặc, sản xuất tiểu thủ công nghiệp, sản xuất vật liệu xây dựng, nội thất, điện, điện tử, cơ khí, chế biến thực phẩm, chế biến dược liệu, chế biến lâm sản, sản phẩm nhựa (nguyên liệu tử hạt nhựa), chế biến thức ăn gia súc, gia cầm.

Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật là Công ty Cổ phần Mailands.

Về tiến độ thực hiện dự án, từ quý 4/2022 - quý 2/2024 hoàn thành các thủ tục đầu tư, công tác đền bù, giải phóng mặt bằng và thuê đất với nhà nước. Từ quý 2/2024 - quý 2/2025, khởi công và thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Bãi Trành. Từ quý 3/2025 hoàn thành công trình đưa vào sử dụng.

Trước đó, trong tháng 7/2022, UBND tỉnh Thanh Hoá cũng đã có quyết định thành lập 3 cụm công nghiệp hơn 100ha gồm: Cụm công nghiệp Cẩm Sơn tại thị trấn Phong Sơn và xã Cẩm Yên, huyện Cẩm Thuỷ (49,88ha); Cụm công nghiệp Khe Hạ tại xã Luận Thành, huyện Thường Xuân (49,2ha); Cụm công nghiệp Hậu Hiền tại xã Minh Tâm, huyện Thiệu Hoá (khoảng 17,55ha).

Hải Dương: Công ty KCN kỹ thuật cao An Phát bị phạt 130 triệu do thi công không phép

Vừa qua, UBND thành phố Hải Dương ra Quyết định số 4990 về việc xử phạt hành chính Công ty Khu công nghiệp kỹ thuật cao An Phát với số tiền 130 triệu đồng do xây dựng công trình không có giấy phép.

Thời gian qua, Công ty Khu công nghiệp kỹ thuật cao An Phát tại Km47, Quốc lộ 5, phường Việt Hòa (TP Hải Dương, tỉnh Hải Dương) đã tự ý thi công, lắp dựng hạng mục công trình trong nhà xưởng A4 với diện tích hàng nghìn m2 mà chưa có giấy phép xây dựng của các cơ quan chức năng có thẩm quyền cấp.

Ngày 9/9, UBND phường Việt Hòa đã lập biên bản vi phạm hành chính đối với Công ty Khu công nghiệp kỹ thuật cao An Phát do có công trình vi phạm trật tự xây dựng.

Theo đó, Công ty Khu công nghiệp kỹ thuật cao An Phát do ông Phạm Văn Tuấn làm Tổng Giám đốc, đồng thời là người đại diện theo pháp luật đã có các hành vi vi phạm hành chính như lắp dựng các vách khung panel ngăn chia bên trong nhà xưởng A4 thành nhiều khoang khác nhau với diện tích lên đến 1818m2 chưa có giấy phép xây dựng của các cơ quan chức năng có thẩm quyền cho phép.

UBND phường Việt Hòa đã yêu cầu Công ty Khu công nghiệp kỹ thuật cao An Phát chấm dứt ngay hành vi vi phạm và đến cơ quan có thẩm quyền xin cấp giấy phép xây dựng khi nào có giấy phép xây dựng mới được thi công tiếp và phải chịu xử phạt hành chính theo quy định. Đồng thời yêu cầu dừng thi công công trình vi phạm.

Ngày 12/9, UBND TP Hải Dương đã có quyết định 4990 xử phạt vi phạm hành chính Công ty CP Khu công nghiệp kỹ thuật cao An Phát với số tiền 130 triệu đồng do xây dựng công trình không có giấy phép.

Ngoài biện pháp xử phạt hành chính, UBND TP Hải Dương yêu cầu công ty này phải dừng thi công công trình. Trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, công ty phải hoàn thành hồ sơ đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.

Sau khi được cấp giấy phép xây dựng, công ty phải tháo dỡ công trình, phần xây dựng không phù hợp với giấy phép được cấp mới được tiếp tục thi công. Hết thời hạn công ty không xuất trình giấy phép xây dựng thì bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình vi phạm theo quy định.

TP Lào Cai: Lựa chọn nhà đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại Đường 19/5

Mới đây, Trung tâm Tư vấn và Dịch vụ tài chính tỉnh Lào Cai và Công ty Đấu giá hợp danh Đại Dương Long thông báo đấu giá tài sản là quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện DA xây dựng nhà ở thương mại tại Đường 19/5, P. Bình Minh, TP Lào Cai.

Xem thêm: TP Hồ Chí Minh: Sập sàn công trình xây dựng tại dự án The Metropole Thủ Thiêm

Dự án có tổng diện tích đất là 3.319,2 m2. Quy mô đầu tư xây dựng 33 căn nhà ở thương mại liền kề, trong đó có 17 căn nhà thương mại trên mặt bằng các lô đất ký hiệu OLK-09 và 16 căn trên mặt bằng các lô đất ký hiệu OLK-10. Các căn nhà thương mại này cao 4 tầng, mật độ xây dựng tối đa là 80%. Khu đất xây các căn nhà ở thương mại có vị trí là Đường 19/5, phường Bình Minh, TP Lào Cai.

Hiện trạng dọc tuyến Đường 19/5 đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật cơ bản. Đối với phần hạ tầng kỹ thuật nằm trong quy hoạch thực hiện Dự án mà chưa được đầu tư xây dựng thì chủ đầu tư có trách nhiệm đầu tư xây dựng hoàn thành, đảm bảo kết nối hài hòa với hạ tầng kỹ thuật khu vực lân cận và bàn giao không bồi hoàn cho cơ quan quản lý nhà nước vận hành, quản lý.

Nhà nước sẽ giao đất cho nhà đầu tư trúng đấu giá thực hiện dự án đầu tư là 50 năm kể từ ngày được UBND tỉnh công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện Dự án.

Nhà đầu tư được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về kinh doanh bất động sản, đất đai và pháp luật có liên quan sau khi hoàn thành việc xây thô tòa nhà, hoàn thiện mặt ngoài nhà theo đúng thiết kế được thẩm định, phê duyệt. Người mua nhà gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định lâu dài.

Tổng giá khởi điểm đấu giá thực hiện Dự án là 40,156 tỷ đồng.

Hồ sơ tham gia đấu giá được bán từ ngày 15 - 30/9/2022. Cuộc đấu giá được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu gián tiếp; thời gian công bố giá trúng đấu giá là ngày 3/10/2022.

Xem thêm: Thị trường bất động sản sẽ được “tiếp sức” khi hàng loạt ngân hàng được nới room tín dụng?