Tin bất động sản ngày 18/4: Loạt căn liền kề tại Dự án Louis City Hoàng Mai xây dựng sai phép

Loạt căn liền kề tại Dự án Louis City Hoàng Mai xây dựng sai phép

Lực lượng chức năng quận Hoàng Mai và TP Hà Nội đã kiểm tra, phát hiện hàng chục căn liền kề tại Dự án Louis City Hoàng Mai xây dựng sai giấy phép.

Theo tìm hiểu, Dự án Louis City Hoàng Mai nằm trên địa bàn các phường Hoàng Văn Thụ, Thịnh Liệt và Yên Sở (quận Hoàng Mai). Dự án có quy mô khoảng 238.987m2, tổng mức đầu tư khoảng 2.430 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Hoàng Mai làm nhà đầu tư.

Hàng chục căn liền kề thi công sai giấy phép đã được Thanh tra Sở Xây dựng TP Hà Nội và các cơ quan chức năng UBND quận Hoàng Mai kiểm tra, phát hiện từ năm 2023. Tính đến thời điểm hiện tai, có ít nhất hơn 30 căn liền kề thi công xây dựng sai giấy phép xây dựng được cấp.

Các vi phạm đơn cử như: Đổi vị trí cầu thang bộ; lắp đặt vị trí thang máy bằng khung thép tại vị trí giáp cầu thang bộ; thu hẹp chiều rộng bản thang bộ các tầng; phá bỏ cầu thang bộ các tầng đã thi công theo thiết kế, đổ bê tông cốt thép lấp ô cầu thang các tầng; đập tường ngăn…

Ngày 3/7/2023, UBND quận Hoàng Mai đã có quyết định xử phạt vi phạm hành chính Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Hoàng Mai và chủ đầu tư đã chấp hành nộp phạt với số tiền 500 triệu đồng.

Để bảo đảm thi hành quyết định xử phạt, ngày 21/11/2023, Chủ tịch UBND quận Hoàng Mai đã có quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả. UBND quận Hoàng Mai yêu cầu: "Cưỡng chế phá dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm và buộc bàn giao mặt bằng xây dựng theo tiến độ dự án. Thời gian thực hiện là 30 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định".

Trên cơ sở đề xuất của UBND phường Yên Sở và UBND phường Hoàng Văn Thụ, ngày 20/12/2023, Chủ tịch UBND quận Hoàng Mai có quyết định gia hạn thời hạn thi hành quyết định cưỡng chế. Theo đó, thời gian thực hiện cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả được gia hạn hết hết ngày 21/3/2024.

Tới ngày 20/3/2024, trên cơ sở đề xuất của UBND phường Yên Sở và UBND phường Hoàng Văn Thụ, UBND quận Hoàng Mai lại có quyết định gia hạn thời hạn thi hành quyết định cưỡng chế. Thời hạn lần này được thay đổi tới ngày 21/6/2024.

Sắp khởi công khu công nghiệp gần 600ha tại Lạng Sơn

Theo kế hoạch, UBND tỉnh Lạng Sơn dự kiến sẽ khởi công khu công nghiệp (KCN) VSIP Lạng Sơn với tổng diện tích gần 600ha vào ngày 21/4 tới đây.

Khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn được triển khai trên diện tích 599,76ha tại địa bàn 2 xã Hồ Sơn và Hồ Thắng thuộc huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn.

Dự án do Công ty CP Phát triển đô thị và Khu công nghiệp Việt Nam Singapore (VSIP) làm chủ đầu tư, được chia làm 3 giai đoạn. Giai đoạn 1 có quy mô khoảng 200ha, giai đoạn 2 khoảng 250ha và diện tích còn lại thuộc giai đoạn 3 của dự án.

Tổng vốn đầu tư của toàn dự án dự kiến khoảng 274,6 triệu USD tương đương hơn 6.361 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ đầu tư là 41,2 triệu USD, tương đương với 954 tỷ đồng.

Đến nay UBND huyện Hữu Lũng đã ban hành 535 thông báo thu hồi đất với diện tích 200ha để thực hiện dự án, thực hiện kiểm đếm đối với 149 trường hợp với diện tích là 67,15ha và chi trả tạm ứng kinh phí bồi thường, hỗ trợ đối với 19 trường hợp.

Cùng ngày, UBND tỉnh Lạng Sơn cũng khởi công cao tốc Chi Lăng - Hữu Nghị với tổng chiều dài khoảng 59,87km, bao gồm tuyến Chi Lăng - Hữu Nghị dài khoảng 43,43km và tuyến cửa khẩu Tân Thanh kết nối với cửa khẩu Cốc Nam dài 16,44km. Tổng mức đầu tư dự án là 11.029 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Lạng Sơn sẽ tổ chức Hội nghị công bố Quy hoạch tỉnh Lạng Sơn thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và Xúc tiến đầu tư 2024 vào chiều ngày 21/4.

Tại sự kiện này tỉnh Lạng Sơn dự kiến trao 14 Chủ trương đầu tư/Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư với tổng số vốn đầu tư 18.602 đồng; trao 9 Biên bản ghi nhớ đầu tư cho các Nhà đầu tư với tổng số vốn đầu tư khoảng 21.500 tỷ đồng.

Quảng Bình tìm nhà đầu tư dự án khu đô thị gần 1.000 tỷ đồng tại TP Đồng Hới

Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Bình đang thông báo mời nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị phía Đông Bắc đường Lý Thường Kiệt, phường Đồng Phú, TP Đồng Hới. Hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký là 11 giờ 30 ngày 30/5/2024.

Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 962 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 31 tỷ đồng; quy mô sử dụng đất khoảng 90.880 m2.

Trong đó, cơ cấu sản phẩm bao gồm: xây thô, hoàn thiện mặt ngoài tối thiểu 56 căn nhà liền kề; xây dựng hoàn thiện khu chung cư nhà ở xã hội cao tầng (khoảng 477 căn).

Ngoài ra, nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật; công trình thương mại dịch vụ với diện tích sàn xây dựng khoảng 29.332 m2; hạ tầng xã hội…

Thời hạn hoạt động của Dự án là 50 năm, tiến độ thực hiện không quá 7 năm.

Vừa qua, UBND tỉnh Quảng Bình cũng đã chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án khu đô thị Lộc Ninh có quy mô khoảng 8,4ha thuộc địa bàn xã Lộc Ninh, TP Đồng Hới có tổng vốn đầu tư khoảng 404 tỉ đồng.

Quy mô dự án bao gồm phần công trình nhà ở: Xây thô hoàn thiện mặt ngoài tối thiểu khoảng 37 căn nhà ở liền kề tại các vị trí tiếp giáp với trục cảnh quan chính của dự án, chiều cao khoảng 3 tầng.

Và 146 lô đất được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở theo thiết kế mẫu sau khi dự án đầu tư xây dựng hoàn chỉnh phần hạ tầng kỹ thuật.

Một khu chung cư nhà ở xã hội cao tầng với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng hơn 22.300 m2, chiều cao khoảng 5 tầng, số lượng căn hộ chung cư nhà ở xã hội khoảng 268 căn. Bên cạnh đó, dự án sẽ đầu tư hoàn thiện 1 trường mầm non; 1 nhà văn hóa...

Công nhận thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên là đô thị loại II

Mới đây, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đã ký Quyết định số 319/QĐ-TTg ngày 17/4/2024 công nhận thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên là đô thị loại II.

Cụ thể, công nhận thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên là đô thị loại II với phạm vi toàn bộ địa giới hành chính của thành phố Sông Công hiện hữu, gồm 07 phường và 03 xã, tổng diện tích là 9.730,56 ha.

Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 17/4/2024.

Thành phố Sông Công có tổng diện tích khoảng 97,31km2, trong đó khu vực nội thị bao gồm 7 phường với diện tích 51,12km2, khu vực ngoại thị bao gồm 3 xã với diện tích 11,28km2.

Dân số toàn đô thị năm 2022 là 128.357 người, mật độ dân số toàn đô thị là 1.319 người/km2, tỷ lệ dân số khu vực nội thị đạt 81,8%, tỷ lệ tăng dân số hằng năm đạt 1,92%.

Sông Công là thành phố công nghiệp nằm ở phía Nam của tỉnh Thái Nguyên; là đô thị bản lề trung chuyển, giao lưu hàng hóa giữa tỉnh Thái Nguyên với các đô thị xung quanh, nhất là vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ.

Thành phố Sông Công có vị trí khá thuận lợi, nằm ở phía Bắc thủ đô Hà Nội, trong vùng công nghiệp xung quanh thủ đô Hà Nội với bán kính 60 km, cách thành phố Thái Nguyên 20 km về phía Nam, cách sân bay Quốc tế Nội Bài 40 km, cách hồ Núi Cốc 17 km, có các tuyến đường cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, đường Quốc lộ 3 và đường sắt Hà Nội - Quan Triều chạy qua phía Đông thành phố; là thành phố công nghiệp nằm ở phía Nam của tỉnh Thái Nguyên, là đô thị bản lề trung chuyển giao lưu hàng hóa giữa tỉnh Thái Nguyên với các đô thị xung quanh và nhất là vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ.

Trên địa bàn thành phố có 2 khu công nghiệp tập trung của tỉnh và 5 cụm công nghiệp với tổng diện tích đất sử dụng cho phát triển công nghiệp lên tới gần 1.000 ha. Song song với đó, thành phố đang triển khai, hoàn thiện quy hoạch 5 dự án xây dựng khu đô thị, khu dân cư trên địa bàn với tổng diện tích trên 3.000 ha.