VnFinance
Thứ năm, 18/04/2024, 11:25 AM

Tin bất động sản ngày 18/4: Loạt căn liền kề tại Dự án Louis City Hoàng Mai xây dựng sai phép

Sắp khởi công khu công nghiệp gần 600ha tại Lạng Sơn; Quảng Bình tìm nhà đầu tư dự án khu đô thị gần 1.000 tỉ đồng tại TP Đồng Hới; Công nhận thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên là đô thị loại II…là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

Loạt căn liền kề tại Dự án Louis City Hoàng Mai xây dựng sai phép

Lực lượng chức năng quận Hoàng Mai và TP Hà Nội đã kiểm tra, phát hiện hàng chục căn liền kề tại Dự án Louis City Hoàng Mai xây dựng sai giấy phép.

Tin bất động sản ngày 18/4: Loạt căn liền kề tại Dự án Louis City Hoàng Mai xây dựng sai phép
Dự án Louis City Hoàng Mai
 

Theo tìm hiểu, Dự án Louis City Hoàng Mai nằm trên địa bàn các phường Hoàng Văn Thụ, Thịnh Liệt và Yên Sở (quận Hoàng Mai). Dự án có quy mô khoảng 238.987m2, tổng mức đầu tư khoảng 2.430 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Hoàng Mai làm nhà đầu tư.

Hàng chục căn liền kề thi công sai giấy phép đã được Thanh tra Sở Xây dựng TP Hà Nội và các cơ quan chức năng UBND quận Hoàng Mai kiểm tra, phát hiện từ năm 2023. Tính đến thời điểm hiện tai, có ít nhất hơn 30 căn liền kề thi công xây dựng sai giấy phép xây dựng được cấp.

Các vi phạm đơn cử như: Đổi vị trí cầu thang bộ; lắp đặt vị trí thang máy bằng khung thép tại vị trí giáp cầu thang bộ; thu hẹp chiều rộng bản thang bộ các tầng; phá bỏ cầu thang bộ các tầng đã thi công theo thiết kế, đổ bê tông cốt thép lấp ô cầu thang các tầng; đập tường ngăn…

Ngày 3/7/2023, UBND quận Hoàng Mai đã có quyết định xử phạt vi phạm hành chính Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Hoàng Mai và chủ đầu tư đã chấp hành nộp phạt với số tiền 500 triệu đồng.

Để bảo đảm thi hành quyết định xử phạt, ngày 21/11/2023, Chủ tịch UBND quận Hoàng Mai đã có quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả. UBND quận Hoàng Mai yêu cầu: "Cưỡng chế phá dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm và buộc bàn giao mặt bằng xây dựng theo tiến độ dự án. Thời gian thực hiện là 30 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định".

Trên cơ sở đề xuất của UBND phường Yên Sở và UBND phường Hoàng Văn Thụ, ngày 20/12/2023, Chủ tịch UBND quận Hoàng Mai có quyết định gia hạn thời hạn thi hành quyết định cưỡng chế. Theo đó, thời gian thực hiện cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả được gia hạn hết hết ngày 21/3/2024.

Tới ngày 20/3/2024, trên cơ sở đề xuất của UBND phường Yên Sở và UBND phường Hoàng Văn Thụ, UBND quận Hoàng Mai lại có quyết định gia hạn thời hạn thi hành quyết định cưỡng chế. Thời hạn lần này được thay đổi tới ngày 21/6/2024.

Sắp khởi công khu công nghiệp gần 600ha tại Lạng Sơn

Theo kế hoạch, UBND tỉnh Lạng Sơn dự kiến sẽ khởi công khu công nghiệp (KCN) VSIP Lạng Sơn với tổng diện tích gần 600ha vào ngày 21/4 tới đây.

Khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn được triển khai trên diện tích 599,76ha tại địa bàn 2 xã Hồ Sơn và Hồ Thắng thuộc huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn.

Dự án do Công ty CP Phát triển đô thị và Khu công nghiệp Việt Nam Singapore (VSIP) làm chủ đầu tư, được chia làm 3 giai đoạn. Giai đoạn 1 có quy mô khoảng 200ha, giai đoạn 2 khoảng 250ha và diện tích còn lại thuộc giai đoạn 3 của dự án.

Tổng vốn đầu tư của toàn dự án dự kiến khoảng 274,6 triệu USD tương đương hơn 6.361 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ đầu tư là 41,2 triệu USD, tương đương với 954 tỷ đồng.

Đến nay UBND huyện Hữu Lũng đã ban hành 535 thông báo thu hồi đất với diện tích 200ha để thực hiện dự án, thực hiện kiểm đếm đối với 149 trường hợp với diện tích là 67,15ha và chi trả tạm ứng kinh phí bồi thường, hỗ trợ đối với 19 trường hợp.

Cùng ngày, UBND tỉnh Lạng Sơn cũng khởi công cao tốc Chi Lăng - Hữu Nghị với tổng chiều dài khoảng 59,87km, bao gồm tuyến Chi Lăng - Hữu Nghị dài khoảng 43,43km và tuyến cửa khẩu Tân Thanh kết nối với cửa khẩu Cốc Nam dài 16,44km. Tổng mức đầu tư dự án là 11.029 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Lạng Sơn sẽ tổ chức Hội nghị công bố Quy hoạch tỉnh Lạng Sơn thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và Xúc tiến đầu tư 2024 vào chiều ngày 21/4.

Tại sự kiện này tỉnh Lạng Sơn dự kiến trao 14 Chủ trương đầu tư/Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư với tổng số vốn đầu tư 18.602 đồng; trao 9 Biên bản ghi nhớ đầu tư cho các Nhà đầu tư với tổng số vốn đầu tư khoảng 21.500 tỷ đồng.

Quảng Bình tìm nhà đầu tư dự án khu đô thị gần 1.000 tỷ đồng tại TP Đồng Hới

Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Bình đang thông báo mời nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị phía Đông Bắc đường Lý Thường Kiệt, phường Đồng Phú, TP Đồng Hới. Hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký là 11 giờ 30 ngày 30/5/2024.

Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 962 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 31 tỷ đồng; quy mô sử dụng đất khoảng 90.880 m2.

Trong đó, cơ cấu sản phẩm bao gồm: xây thô, hoàn thiện mặt ngoài tối thiểu 56 căn nhà liền kề; xây dựng hoàn thiện khu chung cư nhà ở xã hội cao tầng (khoảng 477 căn).

Ngoài ra, nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật; công trình thương mại dịch vụ với diện tích sàn xây dựng khoảng 29.332 m2; hạ tầng xã hội…

Thời hạn hoạt động của Dự án là 50 năm, tiến độ thực hiện không quá 7 năm.

Vừa qua, UBND tỉnh Quảng Bình cũng đã chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án khu đô thị Lộc Ninh có quy mô khoảng 8,4ha thuộc địa bàn xã Lộc Ninh, TP Đồng Hới có tổng vốn đầu tư khoảng 404 tỉ đồng.

Quy mô dự án bao gồm phần công trình nhà ở: Xây thô hoàn thiện mặt ngoài tối thiểu khoảng 37 căn nhà ở liền kề tại các vị trí tiếp giáp với trục cảnh quan chính của dự án, chiều cao khoảng 3 tầng.

Và 146 lô đất được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở theo thiết kế mẫu sau khi dự án đầu tư xây dựng hoàn chỉnh phần hạ tầng kỹ thuật.

Một khu chung cư nhà ở xã hội cao tầng với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng hơn 22.300 m2, chiều cao khoảng 5 tầng, số lượng căn hộ chung cư nhà ở xã hội khoảng 268 căn. Bên cạnh đó, dự án sẽ đầu tư hoàn thiện 1 trường mầm non; 1 nhà văn hóa...

Công nhận thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên là đô thị loại II

Mới đây, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đã ký Quyết định số 319/QĐ-TTg ngày 17/4/2024 công nhận thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên là đô thị loại II.

Tin bất động sản ngày 18/4: Loạt căn liền kề tại Dự án Louis City Hoàng Mai xây dựng sai phép
Ảnh minh họa
 

Cụ thể, công nhận thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên là đô thị loại II với phạm vi toàn bộ địa giới hành chính của thành phố Sông Công hiện hữu, gồm 07 phường và 03 xã, tổng diện tích là 9.730,56 ha.

Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 17/4/2024.

Thành phố Sông Công có tổng diện tích khoảng 97,31km2, trong đó khu vực nội thị bao gồm 7 phường với diện tích 51,12km2, khu vực ngoại thị bao gồm 3 xã với diện tích 11,28km2.

Dân số toàn đô thị năm 2022 là 128.357 người, mật độ dân số toàn đô thị là 1.319 người/km2, tỷ lệ dân số khu vực nội thị đạt 81,8%, tỷ lệ tăng dân số hằng năm đạt 1,92%.

Sông Công là thành phố công nghiệp nằm ở phía Nam của tỉnh Thái Nguyên; là đô thị bản lề trung chuyển, giao lưu hàng hóa giữa tỉnh Thái Nguyên với các đô thị xung quanh, nhất là vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ.

Thành phố Sông Công có vị trí khá thuận lợi, nằm ở phía Bắc thủ đô Hà Nội, trong vùng công nghiệp xung quanh thủ đô Hà Nội với bán kính 60 km, cách thành phố Thái Nguyên 20 km về phía Nam, cách sân bay Quốc tế Nội Bài 40 km, cách hồ Núi Cốc 17 km, có các tuyến đường cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, đường Quốc lộ 3 và đường sắt Hà Nội - Quan Triều chạy qua phía Đông thành phố; là thành phố công nghiệp nằm ở phía Nam của tỉnh Thái Nguyên, là đô thị bản lề trung chuyển giao lưu hàng hóa giữa tỉnh Thái Nguyên với các đô thị xung quanh và nhất là vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ.

Trên địa bàn thành phố có 2 khu công nghiệp tập trung của tỉnh và 5 cụm công nghiệp với tổng diện tích đất sử dụng cho phát triển công nghiệp lên tới gần 1.000 ha. Song song với đó, thành phố đang triển khai, hoàn thiện quy hoạch 5 dự án xây dựng khu đô thị, khu dân cư trên địa bàn với tổng diện tích trên 3.000 ha.


Tìm hướng giải quyết trong định giá đất
Tìm hướng giải quyết trong định giá đất

Sáng 14/6, Báo Thanh niên đã tổ chức Hội thảo “Định giá đất, đúng và đủ”. Các chuyên gia cho rằng, định giá đất không đúng...

Giao đất, cho thuê đất qua đấu thầu theo Luật Đất đai 2024
Giao đất, cho thuê đất qua đấu thầu theo Luật Đất đai 2024

Bà Nguyễn Ngọc Ánh (Đồng Nai) hỏi, theo các quy định hiện hành của Luật Đất đai 2013 và Luật Đất đai 2024 thì trường hợp lựa chọn chủ đầu tư cụm công nghiệp...

Thời hạn thuê nhà ở xã hội tối thiểu là bao nhiêu năm?
Thời hạn thuê nhà ở xã hội tối thiểu là bao nhiêu năm?

Nhiều người dân băn khoăn, hiện nay, việc ký hợp đồng thuê nhà ở xã hội có thời hạn tối thiểu là bao nhiêu năm?

Tin Xây dựng - Bất động sản ngày 14/6: Giá nhà tại Hà Nội có thể tăng 20% trong năm 2024
Tin Xây dựng - Bất động sản ngày 14/6: Giá nhà tại Hà Nội có thể tăng 20% trong năm 2024

Liên danh Eurowindow góp mặt tại khu đô thị hơn 7.000 tỷ tại Long An; TP.HCM sắp có 12 trung tâm thương mại dưới lòng đất;...

Bắc Giang: 751 lô đất tại Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Đồi Ngô được phép chuyển nhượng dưới hình thức phân lô, bán nền
Bắc Giang: 751 lô đất tại Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Đồi Ngô được phép chuyển nhượng dưới hình thức phân lô, bán nền

Mới đây, UBND tỉnh Bắc Giang đã có quyết định, về việc quy định khu vực được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền...

Giá chung cư liên tục lập đỉnh, nhà đầu tư tìm kiếm dự án tiềm năng để đón sóng thị trường
Giá chung cư liên tục lập đỉnh, nhà đầu tư tìm kiếm dự án tiềm năng để đón sóng thị trường

Từ khi thị trường bắt đầu đi lên từ chân sóng, loại hình căn hộ chung cư đã trở thành tâm điểm đầu tư khi giá bán liên tục lập đỉnh mới. Đặc biệt, những...

Đồng Nai: Không cấp phép xây dựng cho doanh nghiệp tại những nơi không phù hợp quy hoạch
Đồng Nai: Không cấp phép xây dựng cho doanh nghiệp tại những nơi không phù hợp quy hoạch

UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Kế hoạch số 172/KH-UBND về việc giao các địa phương tiến hành khảo sát nhu cầu doanh nghiệp và xây dựng xong phương án...

Thái Bình gọi đầu tư vào Khu đô thị mới Kiến Giang trị giá hơn 9.600 tỷ đồng
Thái Bình gọi đầu tư vào Khu đô thị mới Kiến Giang trị giá hơn 9.600 tỷ đồng

Dự án nhà ở Khu đô thị mới Kiến Giang, TP Thái Bình có tổng mức đầu tư 9.686 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện 9.269 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 417 tỷ đồng.

Năm 2024 chung cư vẫn là tâm điểm đầu tư đất nền chờ 'sóng' 2025?
Năm 2024 chung cư vẫn là tâm điểm đầu tư đất nền chờ 'sóng' 2025?

Trong năm 2024 xu hướng đầu tư, hành vi của người tiêu dùng vẫn đang hướng đến sản phẩm bất động sản là chung cư. Chuyên gia dự báo thị trường sẽ khởi sắc từ quý 2 2025 với tâm lý của nhà đầu tư tự tin vào kinh tế và mức lợi suất, lúc này, sản phẩm đất nền, biệt thự sẽ được quan tâm.

Bất động sản Phát Đạt (PDR) được nghiên cứu dự án khu công nghiệp tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
Bất động sản Phát Đạt (PDR) được nghiên cứu dự án khu công nghiệp tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã chứng khoán PDR) vừa công bố thông tin về việc nghiên cứu, khảo sát và lập phương án đầu tư dự án khu công nghiệp tại xã Cù Bị, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Tin Xây dựng - Bất động sản ngày 13/6: Sẽ giám sát về quản lý thị trường bất động sản ở Đồng Nai
Tin Xây dựng - Bất động sản ngày 13/6: Sẽ giám sát về quản lý thị trường bất động sản ở Đồng Nai

Chủ đầu tư chung cư Nguyễn Quyền (TP HCM) bị bắt vì xây sai phép; Bắc Ninh rà soát lại giá nhà ở xã hội của dự án Dabaco Khắc Niệm;...

Những trường hợp bị hủy sổ đỏ khi Luật Đất đai mới có hiệu lực
Những trường hợp bị hủy sổ đỏ khi Luật Đất đai mới có hiệu lực

Khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, người dân cần lưu ý 7 trường hợp bị hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).

Cần thiết hoàn thiện hệ thống thông tin đất đai
Cần thiết hoàn thiện hệ thống thông tin đất đai

Liên quan đến công tác đăng ký đất đai và công tác cập nhật biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất tại các địa phương, Hiệp hội Bất động sản...

Đằng sau xu hướng bạn bè, người thân “rủ nhau” về sống tại các khu đô thị Vinhomes
Đằng sau xu hướng bạn bè, người thân “rủ nhau” về sống tại các khu đô thị Vinhomes

Vừa được thụ hưởng giá trị sống vượt trội, vừa được chăm sóc trọn đời và liên tục được gia tăng quyền lợi về kinh tế là lý do nhiều cư dân rủ thêm...

Sun Symphony Residence là “bản thiết kế tối ưu nhất cho chất sống thăng hoa”
Sun Symphony Residence là “bản thiết kế tối ưu nhất cho chất sống thăng hoa”

Hơn 1000 ngày ấp ủ, gần 50 kiến trúc sư khắp thế giới cùng quy tụ và vô số những ý tưởng đưa ra cùng bản vẽ mẫu được phác thảo, Sun Symphony Residence...

Hành lang pháp lý vững chắc hỗ trợ tích cực cho phát triển nhà ở xã hội
Hành lang pháp lý vững chắc hỗ trợ tích cực cho phát triển nhà ở xã hội

Trong thời gian qua, dưới sự lãnh đạo của Đảng, Nhà nước, sự chỉ đạo điều hành của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ cùng với sự tham gia tích cực,...

Tin Xây dựng - Bất động sản ngày 12/6: Bình Dương sắp có thêm 2.500 căn nhà ở xã hội, giá 700 triệu đồng
Tin Xây dựng - Bất động sản ngày 12/6: Bình Dương sắp có thêm 2.500 căn nhà ở xã hội, giá 700 triệu đồng

Phú Xuyên (Hà Nội) sắp đấu giá 13 thửa đất, khởi điểm từ 14 triệu đồng/m2; Thanh Hóa chấp thuận nhà đầu tư dự án khu đô thị mới Bắc sông Tống;...

Thành phố Hồ Chí Minh: Sẽ công khai vi phạm của chủ đầu tư và đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư
Thành phố Hồ Chí Minh: Sẽ công khai vi phạm của chủ đầu tư và đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư

Chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa có chỉ đạo Sở Xây dựng nghiên cứu đăng tải vi phạm của chủ đầu tư, đơn vị quản lý vận hành liên quan...

Đơn vị nào có trách nhiệm thực hiện bồi thường theo Luật Đất đai 2024?
Đơn vị nào có trách nhiệm thực hiện bồi thường theo Luật Đất đai 2024?

Tại Điều 86 Luật Đất đai 2024 quy định về cơ quan, đơn vị, tổ chức có trách nhiệm thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;...

VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance