Tin bất động sản ngày 19/1/2022: Đà Nẵng xin bổ sung quỹ đất nhà ở xã hội tại Dự án Không gian sáng tạo

Đà Nẵng xin bổ sung quỹ đất nhà ở xã hội tại Dự án Không gian sáng tạo

Theo báo cáo của UBND TP.Đà Nẵng, địa phương này đang đẩy nhanh tiến độ các dự án lớn, trong đó có dự án Không gian sáng tạo, đây là dự án lớn với tổng vốn đầu tư khoảng 12.000 tỷ đồng do Công ty CP Tập đoàn Công nghệ CMC đăng ký đầu tư. Dự án dự kiến khởi công năm 2021, tuy nhiên đến nay chưa được thực hiện.

Theo UBND TP.Đà Nẵng, dự án Không gian sáng tạo tại phường Hòa Xuân được Thành phố phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch xây dựng chi tiết TL 1:500 theo Quyết định số 4936/QĐ-UBND ngày 16/12/2020. Quyết định phê duyệt đồ án Điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Không gian sáng tạo phường Hòa Xuân có diện tích quy hoạch điều chỉnh 172.980m2. Trong đó, bố trí các công trình phục vụ nhu cầu làm việc, sáng tạo thuộc lĩnh vực công nghệ thông tin và lĩnh vực khác; đi kèm là các công trình dịch vụ liên kết và kết hợp nhà ở cho chuyên gia, thương mại dịch vụ, văn hóa, thể dục - thể thao…

Đến nay, sau khi tổ chức lấy ý kiến các Sở, ngành về thẩm định thủ tục Chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư, tháng 3/2021, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.Đà Nẵng có Công văn đề nghị bổ sung dự án vào Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021 - 2025 và đề nghị dành quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội tại dự án.

Đến tháng 4/2021, Văn phòng UBND TP.Đà Nẵng có Công văn thống nhất bổ sung dự án Không gian sáng tạo tại phường Hòa Xuân vào Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021 - 2025. Sau đó Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố tổ chức lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư đối với đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết TL 1/500 dự án Không gian sáng tạo tại phường Hòa Xuân (quận Cẩm Lệ), bổ sung quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội tại dự án bày.

Tiếp sau đó Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng đã báo cáo UBND Thành phố xem xét phương án điều chỉnh quy hoạch chi tiết bổ sung nhà ở xã hội tại dự án Không gian sáng tạo trước khi báo cáo Bộ Xây dựng điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung để đảm bảo tiến độ của dự án.

Bắc Giang duyệt quy hoạch khu đô thị nhà ở xã hội 33ha

UBND tỉnh Bắc Giang vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị và nhà ở xã hội tại xã Hồng Thái, huyện Việt Yên.

Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của xã Hồng Thái và xã Tăng Tiến huyện Việt Yên, xã Tân Mỹ thành phố Bắc Giang. Ranh giới khu đô thị được giới hạn phía Bắc giáp ĐT295B và đất công nghiệp, phía Nam giáp dự án khu dân cư thôn Thượng Phúc, xã Tăng Tiến và thôn Đức Liễn, xã Hồng Thái. Phía Đông giáp dân cư thôn Thượng Phúc, xã Tăng Tiến và đất công công nghiệp theo quy hoạch và phía Tây giáp đất dân cư thôn Đức Liễn, xã Hồng Thái và đất quy hoạch khu công nghiệp Việt Hàn.

Quy mô diện tích khoảng 33,6ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 16.400 người. Đồ án quy hoạch có tính chất là khu đô thị và nhà ở xã hội với các công trình dịch vụ công cộng cấp đơn vị ở.

Hoà Bình chấp thuận đầu tư dự án nhà ở hơn 400 tỉ đồng

UBND tỉnh Hoà Bình vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân số 1 Nam Quảng Trường, TP. Hoà Bình.

Dự án có diện tích 24ha; được thực hiện tại phường Dân Chủ và phường Thái Bình, TP. Hoà Bình. Quy mô dân số khoảng 3.815 người.

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm 703 căn, trong đó 656 căn nhà ở liền kề và biệt thự; 47 căn chung cư và nhà ở kết hợp thương mại.

Tổng vốn đầu tư của dự án là 425,8 tỉ đồng, trong đó chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật là 245,2 tỉ đồng; chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng xã hội và nhà ở là 94,3 tỉ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án đối với đất ở là lâu dài; đất thương mại dịch vụ là 50 năm.

Tiến độ thực hiện dự án là 33 tháng. Dự án sẽ lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu.

Thừa Thiên Huế quy hoạch xây trung tâm thương mại gần 4.000 tỷ đồng

Mới đây, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế có quyết định 3504/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) trung tâm thương mại dịch vụ tại khu A – đô thị mới An Vân Dương tại phường An Đông, TP. Huế.

Theo đó, khu đất thực hiện dự án có phía đông bắc tiếp giáp đường Văn Tiến Dũng; phía tây bắc giáp đường Võ Nguyên Giáp; phía đông nam tiếp giáp đường quy hoạch có lộ giới 19,5 m và khu đất CX7; phía tây nam tiếp giáp đường quy hoạch có lộ giới 19,5m và khu CTR10.

Dự án có tổng diện tích khoảng 86.216 m2. Công trình có độ cao dưới 60m với khoảng 8 tầng, hệ số sử dụng đất tối đa là 6 lần, riêng phần đất xây trung tâm thương mại rộng hơn 50.000 m2.

Mục tiêu của dự án là xây dựng và vận hành trung tâm thương mại dịch vụ đa chức năng, cụ thể hoá đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2.000) khu A – đô thị mới An Vân Dương.

Theo tìm hiểu, vào tháng 5/2021, tỉnh Thừa Thiên Huế đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án trung tâm thương mại dịch vụ tại khu A – đô thị mới An Vân Dương tại phường An Đông, TP Huế.

Tổng chi phí thực hiện dự án là 3.916 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng dự kiến 23 tỷ đồng.

Dự án được thực hiện trong vòng 36 tháng kể từ ngày được bàn giao đất trên thực địa, khởi công xây dựng trung tâm thương mại trong thời hạn 12 tháng, thời gian xây dựng hoàn thiện công trình, đưa dự án vào hoạt động không quá 24 tháng.