Tin bất động sản ngày 2/1/2021: Đồng Nai- Khởi công xây dựng khu tái định cư gần 1.000 tỉ đồng

Sắp tới Quảng Nam sẽ triển khai các dự án bất động sản tại những khu vực nào?

Theo kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021 – 2025, có thể thấy thị trường bất động sản Quảng Nam sẽ sôi động nguồn cung các dự án mới tại khu vực vùng Đông của tỉnh.

UBND tỉnh Quảng Nam vừa chính thức ban hành Quyết định số 3790/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Quảng Nam giai đoạn 2021 – 2025.

Theo đó, giai đoạn 2021 - 2025 toàn tỉnh Quảng Nam sẽ phát triển khoảng 6,389 triệu m2 sàn nhà ở, tương ứng 60.904 căn nhà. Tổng nhu cầu vốn để phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2021 - 2025 khoảng 21.192 tỷ đồng.

Cụ thể về kế hoạch phát triển nhà ở các địa phương, Quảng Nam sẽ phát triển nhà ở thương mại theo chỉ tiêu trong dự án nhà ở, khu dân cư, khu đô thị với tổng diện tích 632 ha. Trong đó, tập trung nhiều nhất tại các địa phương như thị xã Điện Bàn với 129,3 ha; huyện Thăng Bình 84,5 ha; huyện Núi Thành 75,2 ha; huyện Đại Lộc 65,4 ha; thành phố Tam Kỳ 61,5 ha; huyện Duy Xuyên 60,8 ha; thành phố Hội An 45,2 ha;....

Bên cạnh đó, giai đoạn 2021 – 2025, toàn tỉnh sẽ có 548 ha diện tích đất ở trong các dự án đô thị để phát triển nhà ở kinh doanh bất động sản.

Đối với phân khúc nhà ở xã hội, tỉnh Quảng Nam sẽ tập trung phát triển các dự án tại 7 địa phương gồm Tam Kỳ, Đại Lộc, Hội An, Duy Xuyên, Thăng Bình, Điện Bàn, Núi Thành.

Ngoài ra, đối với phân khúc nhà ở xã hội cho công nhân tại các khu công nghiệp, tỉnh Quảng Nam cũng sẽ ưu tiên phát triển các dự án tại 6 địa phương như Tam Kỳ; Điện Bàn; Núi Thành; Quế Sơn; Thăng Bình; Phú Ninh.

Đồng Nai: Khởi công xây dựng khu tái định cư gần 1.000 tỉ đồng

Mới đây, UBND TP.Biên Hòa (Đồng Nai) tổ chức lễ khởi công xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu tái định cư tại phường Thống Nhất và Tân Mai. Đây là một trong những công trình dự án trọng điểm của tỉnh được triển khai trên địa bàn Tp.Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu tái định cư tại phường Thống Nhát và Tân Mai có diện tích hơn 8,5ha, được đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống đường giao thông, cây xanh, cấp thoát nước, hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh.

Dự án khi hoàn thành sẽ đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho gần 1,9 ngàn người, tương đương với 468 lô đất tái định cư. Tổng mức đầu tư của dự án là hơn 825 tỷ đồng, thời gian thi công 330 ngày.

Để thực hiện dự án, Tp..Biên Hòa phải thu hồi hơn 8,5ha đất của 317 hộ dân và 5 tổ chức, trong đó có 225 hộ thuộc diện giải tỏa trắng. Các hộ dân này sẽ được bố trí tái định cư tại chỗ khi giai đoạn 1 của dự án hoàn thành.

Bên cạnh dự án Khu tái định cư tại phường Thống Nhất và Tân Mai, sắp tới Thành phố này cũng sẽ khởi công xây dựng Khu tái định cư tại phường Thống Nhất và Tân Mai 2.

Theo quy hoạch, Tp.Biên Hòa sẽ xây dựng 8 khu tái định cư để phục vụ bố trí tái định cư cho người dân khi triển khai thực hiện các công trình, dự án trọng điểm trên địa bàn như: Dự án đường ven sông Đồng Nai, dự án kè sông Đồng Nai, dự án đường từ nút giao Vườn Mít đến đường Võ Thị Sáu, dự án đường ven sông Cái.

Các khu tái định cư nêu trên cơ bản đáp ứng được nhà ở cho các hộ dân bị giải tỏa trắng phục vụ thực hiện các dự án trọng điểm từ năm 2022-2024 trên địa bàn Tp.Biên Hòa.

Lâm Đồng điều chỉnh quy hoạch Khu du lịch Thung lũng Tình yêu

Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng vừa có tờ trình gửi UBND tỉnh này về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh Quy hoạch tổng mặt bằng Khu du lịch Thung Lũng Tình Yêu (tỷ lệ lệ 1/2.000) tại phường 8, TP. Đà Lạt. Dự án do CTCP Du lịch Thành Thành Công Lâm Đồng (TTC Lâm Đồng, thành viên thuộc TTC Group) làm chủ đầu tư.

Theo đó, vị trí dự kiến điều chỉnh quy hoạch tại khu đất rộng hơn 137 ha; thuộc khoảnh 6, 7, 1, 12 tiểu khu 144B, phường 8, TP. Đà Lạt.

Về ranh giới, phía Bắc dự án giáp diện tích đất còn lại của khoảnh 6, 11, 12, tiểu khu 144B; phía Nam giáp đường Mai Anh Đào; phía Đông giáp diện tích đất còn lại của khoảnh 12, 17, tiểu khu 144B; phía Tây giáp diện tích đất còn lại của khoảnh 6, 7, tiểu khu 144B.

Về quy hoạch sử dụng đất, diện tích đất xây dựng công trình kiến trúc và cơ sở hạ tầng hơn 4,6 ha. Trong đó, diện tích đất xây dựng công trình kiến trúc gần 4 ha; diện tích đất cơ sở hạ tầng hơn 6.784 m2; diện tích đất đường mòn, điểm dừng chân, bãi đỗ xe, sân vườn hơn 9 ha.

Về bố trí mặt bằng, khu A (Khu Mai Anh Đào) gồm các loại hình chính như khu thương mại dịch vụ; giao thông, bạt mái taluy; đường mòn, điểm dừng chân, cây xanh thảm hoa; đất rừng,… với tổng diện tích gần 9 ha.

Khu B, C, D (phía trong đập) gồm các loại hình chính như khu thương mại dịch vụ; giao thông, bạt mái taluy; đường mòn, điểm dừng chân, cây xanh thảm hoa; đất rừng, đất nông nghiệp,… với tổng diện tích hơn 128 ha.

Theo Sở Xây dựng, hồ sơ quy hoạch dự án trên đã được Sở thẩm định đảm bảo tuân thủ các quy định pháp luật và chủ trương của UBND tỉnh có liên quan đến việc điều chỉnh đất đai, quy hoạch, đầu tư, xây dựng.

Do đó, đề nghị UBND tỉnh xem xét trình Bộ Văn hoá, Thể thao và Du lịch thoả thuận theo quy định trước khi phê duyệt để làm cơ sở triển khai thực hiện đồ án.