Tin bất động sản ngày 2/11: VICEM đề xuất tiếp tục đầu tư tháp nghìn tỉ “bỏ hoang” hơn chục năm

VICEM đề xuất tiếp tục đầu tư tháp nghìn tỉ “bỏ hoang” hơn chục năm

Mới đây, tại buổi làm việc với Bộ xây dựng, Tổng công ty Xi măng Việt Nam (VICEM) đề xuất tiếp tục đầu tư Dự án Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem tại lô 10E6, khu đô thị mới Cầu Giấy.

Theo VICEM, việc đề xuất tiếp tục đầu tư dự án trên là bởi trụ sở tại 228 Lê Duẩn, quận Đống Đa, Hà Nội hiện nay không đảm bảo diện tích, quy mô, cơ sở vật chất, điều kiện làm việc của cán bộ công nhân viên, không đáp ứng yêu cầu quản lý, điều hành sản xuất kinh doanh của VICEM.

Trước đó, vào cuối năm 2021, Bộ Xây dựng đã có ý kiến về đề xuất phương án “giữ lại tiếp tục sử dụng” khu đất tại lô 10E6, khu đô thị mới Cầu Giấy. Bộ Xây dựng cho biết, theo quy định Luật Quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp ngày 26/11/2014, Nghị định số 91/20215 của Chính phủ về đầu tư vốn nhà nước vào doanh nghiệp và quản lý, sử dụng vốn, tài sản tại doanh nghiệp và các Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 91/2015, VICEM không được đầu tư vào lĩnh vực bất động sản (đầu tư ngoài ngành nghề kinh doanh chính). Đồng thời, dự án Trung tâm điều hành và giao dịch VICEM tại lô đất trên đã được Thủ tướng Chính phủ đồng ý chủ trương cho phép VICEM chuyển nhượng tại văn bản 2243 ngày 10/3/2017 của Văn phòng Chính phủ.

“Do đó, để có cơ sở xem xét đề xuất “giữ lại tiếp tục sử dụng” của VICEM đối với khu đất, Bộ Xây dựng yêu cầu VICEM báo cáo làm rõ cơ sở pháp lý, hiệu quả dự án, khả năng bảo toàn vốn nhà nước và đảm bảo tuân thủ các quy định của pháp luật đối với đề xuất này” - văn bản của Bộ Xây dựng nêu.

Theo tìm hiểu, Dự án Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem có quy mô gồm tòa nhà cao 31 tầng nổi và 4 tầng hầm, với tổng diện tích sàn khoảng hơn 78.000m2, trong đó phần nổi khoảng 54.000m2, đáp ứng 200 chỗ đỗ xe ngầm. Dự án có vị trí bên cạnh toà Keangnam.

Tổng mức đầu tư ban đầu của dự án là gần 2.000 tỉ đồng, sau đó số vốn đầu tư đã tăng lên hơn 2.700 tỉ đồng.

Dự án được khởi công vào năm 2011, dự kiến hoàn thành sau khoảng 3 năm nhưng hiện nay mới hoàn thiện phần thô và hiện trong tình trạng bỏ hoang, xuống cấp, bê tông bong tróc mất mỹ quan đô thị.

Bắc Giang cấp giấy chứng nhận đầu tư cho 3 dự án vốn đầu tư 7,3 triệu USD

Vừa qua, Ban Quản lý các Khu công nghiệp (KCN) tỉnh Bắc Giang đã cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 3 dự án mới với tổng vốn đăng ký 7,3 triệu USD.

Dự án công nghệ thông minh Sixpure Việt Nam có vốn đầu tư đăng ký 3,5 triệu USD. Đây là dự án chuyên sản xuất linh kiện, phụ kiện dùng cho điện thoại di động và thiết bị điện tử khác từ nhựa, quy mô 2 triệu sản phẩm/năm; sản xuất miếng đệm màn hình dùng cho điện thoại di động và các thiết bị điện tử khác khoảng 1 triệu sản phẩm/năm; sản xuất miếng đệm cao su dùng cho màn hình điện thoại khoảng 50 triệu sản phẩm/năm…

Dự án nhà máy Up Way có vốn đăng ký 1,5 triệu USD; sản xuất tai nghe, bản mạch, màn hình và hộp sườn của điện thoại di động, công suất 800 nghìn sản phẩm/năm; gia công tai nghe, bản mạch, màn hình và hộp sườn của điện thoại di động 10 triệu sản phẩm/năm.

Dự án nhà máy Yongji Precision Hardware Products có vốn đầu tư 2,3 triệu USD, chuyên sản xuất, gia công các sản phẩm cố định kim loại, công suất 150 tấn/năm; các sản phẩm đột dập 1,5 tấn/năm. Thời gian thực hiện đầu tư của mỗi dự án trên từ 4-7 tháng.

Bà Rịa - Vũng Tàu sắp có thêm 8.300 căn nhà ở xã hội

Vừa qua, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (BR-VT) Nguyễn Công Vinh cho biết, HÐND tỉnh BR-VT đã thông qua Nghị quyết số 35 về Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030, trong đó tỉnh tập trung đầu tư lớn cho phát triển NƠXH, nhà ở tái định cư, nhà công vụ với khoản ngân sách hơn 10.100 tỉ đồng. Nghị quyết này được xem là bước "đột phá" trong việc phát triển NƠXH tại địa phương, trong đó ưu tiên các khu đất công, phù hợp quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng nhằm đẩy nhanh tiến độ đầu tư phát triển NƠXH. Ðặc biệt, ngoài ngân sách, sẽ có khoảng 59.800 tỉ đồng từ các doanh nghiệp để đầu tư nhà ở thương mại và NƠXH.

Theo đó, tỉnh BR-VT đề ra mục tiêu đến năm 2025 sẽ phát triển khoảng 598.000 m 2 sàn (tương đương 8.329 căn) NƠXH đáp ứng khoảng 34% số người có nhu cầu về nhà ở trên địa bàn tỉnh; bố trí đủ suất tái định cư bằng nền, nhà ở các loại hoặc bằng tiền (tùy theo nhu cầu của hộ dân) cho 100% hộ dân có đất bị thu hồi đủ điều kiện tái định cư (dự kiến khoảng 8.900 hộ, tương đương 742.000 m 2 sàn). Tiếp đến, giai đoạn 2025-2030, sẽ phát triển thêm 640.000 m 2 (tương đương 8.300 căn) NƠXH và khoảng 1,3 triệu m 2 sàn (tương đương 9.800 căn) bố trí cho các hộ đủ điều kiện tái định cư.

Ðể đẩy nhanh chương trình này, ngoài yêu cầu rà soát, bố trí quỹ đất công (sạch) do nhà nước quản lý phù hợp quy hoạch xây dựng, UBND tỉnh BR-VT cũng yêu cầu các đơn vị liên quan rà soát, bổ sung quy hoạch xây dựng để đền bù giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất sạch giao nhà đầu tư triển khai dự án NƠXH. Ðặc biệt, tỉnh khuyến khích các doanh nghiệp tự thỏa thuận với người dân về quyền sử dụng đất để xây dựng NƠXH như xem xét điều chỉnh quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất (nhưng vẫn phù hợp với quy hoạch chung) để xây dựng nhà cho người có thu nhập thấp trong khu vực.

Bình Phước sắp triển khai dự án Amira Chơn Thành ​​quy mô 55,4 ha

Vừa qua, Công ty TNHH Công nghiệp - Bất động sản và Xây dựng Song Phương phối hợp với Tập đoàn Thiên An Holdings tổ chức giới thiệu và ký kết hợp tác phát triển dự án Amira Chơn Thành.

Theo đó, dự án Amira Chơn Thành (tên chính thức của dự án là Khu dân cư Phước Thắng) có tổng quy mô 55,4 ha, được quy hoạch hiện đại, các tiện ích đẳng cấp gắn với không gian sinh thái hồ tự nhiên Nha Bích (hồ Phước Hòa), hồ lớn nhất Thị xã Chơn Thành, tỉnh Bình Phước.

Dự án đã được các cơ quan chức năng của tỉnh phê duyệt quyết định chủ trương đầu tư số 1809/QĐ-UBND ký ngày 27/08/2019; quyết định phê duyệt đề án quy hoạch 1/500 số 100/QĐ-UBND ký ngày 10/02/2020; quyết định chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất và cho Công ty Song Phương thuê đất số 1865/QĐ-UBND ngày 10/10/2022 và Giấy phép xây dựng số 188/GPXD cấp ngày 21/10/2022.

Bà Nguyễn Thị Lan Phương, Tổng giám đốc Công ty Song Phương, đại diện chủ đầu tư dự án cho biết, dự án Amira Chơn Thành được triển khai nhằm hưởng ứng kêu gọi đầu tư của tỉnh Bình Phước và thị xã Chơn Thành trong phát triển quy hoạch đô thị hiện đại. Qua đó, góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở chất lượng cao, hiện đại ở khu vực có ngành công nghiệp, dịch vụ phát triển mạnh mẽ trong những năm gần đây.

Dự án nằm liền kề các khu công nghiệp, đô thị lớn có tốc độ phát triển mạnh mẽ như: Khu công nghiệp Becamex Bình Phước, Khu công nghiệp Minh Hưng 1, Minh Hưng 2, Minh Hưng 3; Khu công nghiệp Sikico Nhật Bản; Chơn Thành I, Chơn Thành II…

Theo ông Nguyên Văn Thông, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Thiên An Holdings - đơn vị phát triển dự án, ngay khi hợp tác phát triển, triển khai dự án, Thiên An Holdings đã nghiên cứu, đánh giá kỹ lưỡng, tham khảo nhiều mô hình đô thị ở các quốc gia tiên tiến như: Hàn Quốc, Nhật Bản, Canada, Australia, Pháp... để xác định quy hoạch, tiện ích đô thị.

“Chúng tôi quyết định phát triển dự án áp dụng tiêu chuẩn ESG (tiêu chuẩn về môi trường sống xanh, xã hội bền vững và cách quản trị) đang là yếu tố then chốt của các dự án bất động sản trên thế giới, hướng dự án đảm bảo các yếu tố: Sống xanh - An Lành - Tiện ích toàn diện”, ông Thông nhấn mạnh.