VnFinance
Thứ ba, 20/12/2022, 12:11 PM

Tin bất động sản ngày 20/12: Dừng đầu tư 3 dự án bất động sản đô thị, du lịch nghỉ dưỡng núi Bà Đen

Bình Định sắp có thêm đô thị biển Cát Khánh quy mô hơn 3.000 ha; Nhiều thiếu sót tại Ban QLDA đầu tư xây dựng Khu vực quận Tân Phú; Long An không bố trí khu công nghiệp dọc các tuyến sông lớn…là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

Dừng đầu tư 3 dự án bất động sản đô thị, du lịch nghỉ dưỡng núi Bà Đen

Thứ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Trần Quốc Phương vừa ký văn bản gửi UBND tỉnh Tây Ninh về việc dừng thẩm định hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư một loạt dự án đầu tư như: khu đô thị phục vụ khu du lịch quốc gia núi Bà Đen (79,25ha); khu tham quan chuyên đề, nghỉ dưỡng núi Bà Đen (88,9ha); khu đô thị phụ cận khu du lịch quốc gia núi Bà Đen (379ha).

Tin bất động sản ngày 20/12: Dừng đầu tư 3 dự án bất động sản đô thị, du lịch nghỉ dưỡng núi Bà Đen
Ảnh minh họa
 

Được biết, vào tháng 11-2021, UBND tỉnh Tây Ninh đã trình Bộ Kế hoạch và Đầu tư thẩm định hồ sơ của 3 dự án đô thị, du lịch nghỉ dưỡng nêu trên.

Trong quá trình đang thẩm định hồ sơ thì tháng 11-2022, UBND tỉnh Tây Ninh đã có văn bản xin dừng thẩm định và rút hồ sơ do không còn phù hợp.

Do đó, Bộ Kế hoạch và Đầu tư quyết định dừng thẩm định, đề nghị UBND tỉnh Tây Ninh chịu trách nhiệm xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình rút hồ sơ dự án.

Trước đó, ngày 10/7, UBND tỉnh Tây Ninh họp và thống nhất thông qua quy hoạch phân khu Khu đô thị phục vụ Khu du lịch quốc gia Núi Bà Đen; Khu phụ cận Khu du lịch quốc gia Núi Bà Đen và quy hoạch chi tiết khu đô thị mới tại phường Ninh Thạnh, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh.

Ông Trương Văn Ngôn, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh cho biết, khu đô thị mới tại phường Ninh Thạnh, thành phố Tây Ninh có diện tích 124,5 ha và quy hoạch chi tiết khu ở phát triển mới 49,86 ha; quy hoạch chi tiết Khu đô thị phục vụ Khu du lịch quốc gia Núi Bà Đen là 79,25 ha; quy hoạch phân khu Khu đô thị phụ cận Khu du lịch quốc gia Núi Bà Đen (phía Nam đường ĐT 790) là 379 ha và quy hoạch chi tiết Khu trung tâm Khu đô thị phụ cận là 92,34 ha. Việc quy hoạch phân khu trong giai đoạn hiện nay là cần thiết và phù hợp bởi, đây là cơ sở để tỉnh kêu gọi đầu tư cũng như thúc đẩy phát triển du lịch tại Khu du lịch quốc gia Núi Bà Đen trong thời gian tới.

Bình Định sắp có thêm đô thị biển Cát Khánh quy mô hơn 3.000 ha

Mới đây, ông Nguyễn Tự Công Hoàng - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định vừa ký Quyết định số 4229/QĐ-UBND về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung tỷ lệ 1/5000 đô thị Cát Khánh, huyện Phù Cát.

Theo đó, quy hoạch chung tỷ lệ 1/5000 Đô thị Cát Khánh có diện tích khoảng 3.073,6 ha, gồm toàn bộ địa giới hành chính xã Cát Khánh, huyện Phù Cát.

Ranh giới cụ thể với phía Đông giáp biển Đông; phía Tây giáp xã Cát Tài, xã Cát Minh; phía Nam giáp xã Cát Thành; phía Bắc giáp xã Cát Minh và huyện Phù Mỹ.

Việc lập quy hoạch nhằm cụ thể hóa đồ án quy hoạch xây dựng vùng huyện Phù Cát đến năm 2040 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được phê duyệt. Đây là đô thị biển, trung tâm phía Nam vùng đầm Đề Gi.

Quy hoạch còn nhằm mục đích làm cơ sở lập đề án thành lập thị trấn, triển khai lập quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết và thực hiện dự án đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

Quy hoạch sẽ làm rõ định hướng phát triển không gian đô thị, gồm hướng phát triển đô thị, xác định phạm vi, quy mô các khu chức năng của đô thị; xác định trung tâm hành chính, trung tâm thương mại, dịch vụ, trung tâm công cộng, công viên cây xanh và không gian mở của đô thị; định hướng tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan cho các khu chức năng của đô thị, trục không gian chính…

UBND huyện Phù Cát chịu trách nhiệm tổ chức lập đồ án quy hoạch, thực hiện đầy đủ các nội dung có liên quan, trình thẩm định, phê duyệt theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước.

UBND tỉnh Bình Định cũng giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các ngành liên quan hướng dẫn UBND huyện Phù Cát tổ chức lập quy hoạch và thực hiện các nội dung có liên quan, tổ chức thẩm định, đảm bảo tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành và các quy định của pháp luật, báo cáo đề xuất UBND tỉnh theo quy định.

Nhiều thiếu sót tại Ban QLDA đầu tư xây dựng Khu vực quận Tân Phú

Thanh tra TP.HCM vừa ban hành kết luận thanh tra, chỉ ra nhiều thiếu sót, tồn tại tại Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Khu vực quận Tân Phú trong thực hiện các dự án trên địa bàn quận.

Theo kết luận thanh tra, trong số 135 do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Khu vực quận Tân Phú thực hiện, có 17 ự án chậm tiến độ, chủ yếu do nguyên nhân vướng mắc trong xử lý hạ tầng kỹ thuật, giải phóng mặt bằng, điều chỉnh thay đổi thiết kế. Việc thực hiện giãn cách xã hội do ảnh hưởng dịch bệnh COVID-19 cũng ảnh hưởng tiến độ thực hiện dự án.

Có 48 dự án không có văn bản thỏa thuận về thời điểm nghiệm thu, trình tự và nội dung nghiệm thu đối với các nhà thầu có liên quan dẫn đến chậm lập thủ tục nghiệm thu.

Trong năm 2021, có 10 dự án chậm quyết toán. Nguyên nhân do vướng mắc về thẩm quyền thực hiện thẩm tra, phê duyệt quyết toán, vướng mắc trong xử lý hạ tầng kỹ thuật, chờ thi công giai đoạn tiếp theo và do dự án đang thực hiện kiểm toán độc lập. Việc thực hiện giãn cách xã hội do ảnh hưởng dịch bệnh COVID-19 cũng có ảnh hưởng đến tiến độ.

Đối với 6 dự án được kiểm tra: Thời gian thực hiện dự án được điều chỉnh không bảo đảm quy định. Thanh, quyết toán chi phí "tháo dỡ lớp vữa trát tường, cột" nhưng thực tế thi công "cạo bỏ lớp matit, sơn nước tường, cột ngoài" là thực hiện chưa đúng hồ sơ dự toán thiết kế được duyệt.

Đơn vị thi công không mua bảo hiểm đối với bên thứ 3 là thực hiện chưa đúng thỏa thuận; bản vẽ hoàn công lập không đảm bảo quy định.

Đơn vị thi công không báo cáo đầy đủ cho chủ đầu tư về các phần công tác an toàn lao động và vệ sinh môi trường tại công trình.

Ban Quản lý dự án quận Tân Phú chưa lập biên bản xác nhận hết thời hạn bảo hành và hoàn trả chi phí bảo hành đối với các dự án đã hết thời hạn bảo hành, là thực hiện không đúng quy định.

UBND TP giao chủ tịch UBND quận Tân Phú chỉ đạo giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Khu vực quận Tân Phú kiểm tra, rà soát và chịu trách nhiệm trong việc thực hiện các hoạt động tại đơn vị. Đồng thời, chủ trì tổ chức kiểm điểm, xác định trách nhiệm các cá nhân, tổ chức có liên quan về các hạn chế, thiếu sót của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Khu vực quận Tân Phú...

Long An không bố trí khu công nghiệp dọc các tuyến sông lớn

UBND tỉnh Long An vừa rà soát phương án phát triển khu công nghiệp để tích hợp vào quy hoạch tỉnh.

Tin bất động sản ngày 20/12: Dừng đầu tư 3 dự án bất động sản đô thị, du lịch nghỉ dưỡng núi Bà Đen
Ảnh minh họa
 

Theo đó, căn cứ vào dự báo phát triển kết cấu hạ tầng trên địa bàn tỉnh, đặc biệt là hạ tầng giao thông trong thời gian tới của Long An và phù hợp phát triển không gian 3 vùng kinh tế, Vùng 1: Vùng an ninh lương thực, du lịch và kinh tế cửa khẩu; Vùng 2: Vùng đệm sinh thái; Vùng 3: Vùng phát triển đô thị và công nghiệp.

Do đó, Long An sẽ không bố trí phát triển công nghiệp dọc các tuyến sông lớn, nhất là 2 sông Vàm Cỏ Tây, Vàm Cỏ Đông và hạn chế phát triển khu, cụm công nghiệp ở vùng Đồng Tháp Mười. Chỉ bố trí một số cụm công nghiệp để thu hút các doanh nghiệp chế biến nông sản, các doanh nghiệp thuộc ngành nghề nông thôn nhằm giải quyết lao động nông nhàn...

Bên cạnh đó, Long An sẽ rà soát, tái cơ cấu, sắp xếp lại các dự án khu, cụm công nghiệp trên địa bàn, đặc biệt chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất khu công nghiệp nhằm đảm bảo tính tính khả thi, hiệu quả, bền vững.

Đối với các dự án không đảm bảo năng lực, chậm tiến độ..., tỉnh sẽ thu hồi, điều chỉnh chỉ tiêu hoặc xóa quy hoạch.

Long An là tỉnh nằm ở cửa ngõ khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, có vị trí thuận lợi giao thông thủy bộ, vừa có cảng biển quốc tế Long An, vừa có cửa khẩu quốc tế Bình Hiệp vì vậy, đây được xác định là thế mạnh để thu hút các đầu tư.

Hiện nay cùng với chính sách ưu tiên các ngành công nghiệp sạch, tạo sự phát triển bền vững và môi trường sống thân thiện, hướng đến xây dựng một hệ sinh thái dịch vụ hỗ trợ các ngành công nghiệp, Long An đã và đang định hướng phát triển khu, cụm công nghiệp theo hình thức Khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ hiện đại.

Đồng thời các ngành chức năng cũng tiếp tục theo dõi, đôn đốc chủ đầu tư dự án hạ tầng cụm công nghiệp hoàn thiện thủ tục pháp lý, đẩy nhanh tiến độ xây dựng để sớm đi vào hoạt động tăng thêm quỹ đất sạch thu hút đầu tư của tỉnh.


Số dự án bất động sản được cấp phép mới năm 2022 giảm mạnh
Số dự án bất động sản được cấp phép mới năm 2022 giảm mạnh

Báo cáo của các địa phương cho thấy, năm 2022, cả nước có 126 dự án phát triển nhà ở thương mại với 55.732 căn hộ được cấp phép (bằng khoảng 52,7% so với năm 2021).

Yếu tố nào có thể “bẻ lái” thị trường bất động sản năm 2023?
Yếu tố nào có thể “bẻ lái” thị trường bất động sản năm 2023?

Mặc dù bị “phanh gấp” nhưng theo các chuyên gia, đây cũng là điểm lành mạnh của thị trường bất động sản (BĐS) từ năm 2023 trở đi.

Đề xuất xây dựng sân bay Yên Bái
Đề xuất xây dựng sân bay Yên Bái

Bộ Giao thông Vận tải đề nghị tỉnh Yên Bái chủ động kêu gọi, thu hút đầu tư và xây dựng đề án đầu tư xây dựng cảng hàng không dân dụng...

Bộ Xây dựng công bố về giá nhà ở một số loại bất động sản quý IV/2022
Bộ Xây dựng công bố về giá nhà ở một số loại bất động sản quý IV/2022

Theo Bộ Xây dựng, trong quý IV, giá giao dịch bình quân các loại căn hộ chung cư không tăng so với quý trước. Giá giao dịch nhà ở riêng lẻ, đất nền...

Duy nhất Tập đoàn T&T bày tỏ quan tâm đến cao tốc trên cao Vành đai 4
Duy nhất Tập đoàn T&T bày tỏ quan tâm đến cao tốc trên cao Vành đai 4

Dự án thành phần 3 – Đầu tư xây dựng đường cao tốc theo phương thức PPP thuộc Dự án đầu tư xây dựng đường vành đai 4 – Vùng Thủ đô Hà Nội sẽ...

Những thủ tục về đất đai, nhà ở thay đổi từ tháng 01/2023
Những thủ tục về đất đai, nhà ở thay đổi từ tháng 01/2023

Thủ tục về đất đai nhà ở khi bỏ sổ hộ khẩu giấy sẽ thay đổi thế nào khi Nghị định 104 2022 NĐ-CP được ban hành và sửa đổi các quy định liên quan đến nộp, xuất trình sổ hộ khẩu giấy, sổ tạm trú giấy?

Các dự án đầu tư công bắt đầu bước vào năm 'bản lề'
Các dự án đầu tư công bắt đầu bước vào năm "bản lề"

Năm 2023 được đánh giá là năm "bản lề" cho các dự án đầu tư công được đẩy mạnh sau khi bị đình trệ bởi dịch COVID-19,...

Home Hanoi Xuan 2023: Khép lại “Vũ trụ Tết diệu kỳ”, tiếp nối sứ mệnh xây dựng 'Thành phố Sáng tạo'
Home Hanoi Xuan 2023: Khép lại “Vũ trụ Tết diệu kỳ”, tiếp nối sứ mệnh xây dựng 'Thành phố Sáng tạo'

Tối ngày 29/01 (nhằm mồng 8 Tết), đường hoa Home Hanoi Xuan 2023 với chủ đề 'Vũ trụ Tết diệu kỳ' đã chính thức khép lại sau gần 20 ngày hoạt động,...

Hàng trăm lô đất tại nhiều tỉnh thành được mang ra đấu giá đầu năm
Hàng trăm lô đất tại nhiều tỉnh thành được mang ra đấu giá đầu năm

146 lô đất thuộc 4 tỉnh Thanh Hóa, Vĩnh Phúc, Thái Bình, Quảng Ngãi được mang ra đấu ra trong tháng 2/2023.

TP HCM: Xử nghiêm trách nhiệm người đứng đầu nếu để xảy ra vi phạm về quản lý đất đai
TP HCM: Xử nghiêm trách nhiệm người đứng đầu nếu để xảy ra vi phạm về quản lý đất đai

Mới đây, UBND TP HCM ban hành kế hoạch về tăng cường xử lý và phòng chống vi phạm pháp luật đất đai trên địa bàn thành phố...

Thủ tướng giao nhiệm vụ gỡ khó bất động sản cho ngành ngân hàng
Thủ tướng giao nhiệm vụ gỡ khó bất động sản cho ngành ngân hàng

Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh, một nhiệm vụ quan trọng của ngành ngân hàng là tập trung tháo gỡ khó khăn...

Kinh nghiệm mua bán bất động sản thời thị trường trầm lắng: “Trả giá 50% giá trị lô đất là vừa”?
Kinh nghiệm mua bán bất động sản thời thị trường trầm lắng: “Trả giá 50% giá trị lô đất là vừa”?

Khi thị trường khó khăn, người bán muốn đẩy được hàng và thu về giá cao. Nhưng người mua cũng trong tâm lý “ép” giá với kỳ vọng sở hữu lô đất giá hời....

Vỡ kế hoạch trả góp mua nhà vì thất nghiệp
Vỡ kế hoạch trả góp mua nhà vì thất nghiệp

Có những trường hợp “dành cả thanh xuân” để trả nợ cho chốn an cư. Nhưng điều đó còn hạnh phúc hơn những người không còn thu nhập để trả tiếp khoản vay ngân hàng....

Thủ tướng: Sẽ sớm hoàn thành việc chuẩn bị đầu tư đường sắt cao tốc Bắc - Nam
Thủ tướng: Sẽ sớm hoàn thành việc chuẩn bị đầu tư đường sắt cao tốc Bắc - Nam

Thủ tướng khẳng định: Trong thời gian tới, Chính phủ sẽ tiếp tục chỉ đạo để sớm hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam; đồng thời, nghiên cứu phát triển các tuyến đường sắt kết nối vùng kinh tế trọng điểm, kết nối cảng biển, cảng hàng không quốc tế.

Năm 2023, Thái Nguyên mời đầu tư hơn 300 dự án nhà ở
Năm 2023, Thái Nguyên mời đầu tư hơn 300 dự án nhà ở

Mới đây, UBND tỉnh Thái Nguyên đã phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023. Theo báo cáo, tính đến hết năm 2022, diện tích sàn nhà ở của toàn tỉnh là hơn 36,7 triệu m2, trong đó khu vực đô thị là 14,6 triệu m2.

Chậm nhất quý IV/2023, thị tường bất động sản sẽ “vực dậy”
Chậm nhất quý IV/2023, thị tường bất động sản sẽ “vực dậy”

Theo TS. Cấn Văn Lực, nếu bây giờ Chính phủ tháo gỡ được những vướng mắc cho thị trường bất động sản thì khả năng phục hồi trong năm 2023 rất nhanh...

Những điểm mới về quản lý, sử dụng đất lúa từ năm 2023
Những điểm mới về quản lý, sử dụng đất lúa từ năm 2023

Vừa qua, Bộ Tài chính đã ban hành Thông tư số 02 sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 18 ngày 21/1/2016...

TP HCM thúc tiến độ giải quyết khó khăn cho 149 dự án bất động sản
TP HCM thúc tiến độ giải quyết khó khăn cho 149 dự án bất động sản

Liên quan đến nội dung giải quyết các khó khăn của dự án bất động sản theo các kiến nghị, tổng hợp của Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA)...

Hà Nội sẽ như thế nào khi là Thành phố thông minh vào năm 2030?
Hà Nội sẽ như thế nào khi là Thành phố thông minh vào năm 2030?

Thành phố sẽ cần phải đạt được vào năm 2030 như: Tỷ trọng kinh tế số trong GRDP Hà Nội trên 40%. Tỷ trọng kinh tế số từng ngành, lĩnh vực tối thiểu 20%.



VnFinance