Tin bất động sản ngày 20/2: Khánh Hòa thu hồi đất ven biển

Khánh Hòa thu hồi đất ven biển

Hiện nay, tỉnh Khánh Hòa đang khẩn trương thu hồi các khu đất ven biển đã cho các đơn vị, DN thuê đầu tư kinh doanh. Sau khi thu hồi, địa phương sẽ đầu tư xây dựng các công trình văn hóa, công cộng, phục vụ người dân. Mục tiêu là xây dựng tỉnh này thành nơi tổ chức các sự kiện văn hóa, thể thao tầm khu vực, tạo đà cho du lịch phát triển.

Được biết, khu vực ven biển trung tâm TP Nha Trang dài khoảng 7km, nằm dọc các đường Trần Phú, Phạm Văn Đồng. Đây là nơi có cảnh quan đẹp. Theo quy hoạch, dải đất phía đông đường Trần Phú không được xây dựng các công trình kiên cố, bê tông, ảnh hưởng đến không gian bãi biển.

Hiện trên khu vực này đã và đang tồn tại nhiều nhà hàng, khu nghỉ dưỡng xây dựng kiên cố, che chắn tầm nhìn ra biển. Những công trình này được xây dựng hơn 20 năm trước. Tỉnh Khánh Hòa đang xử lý thu hồi các khu đất này, trả lại không gian chung cho cộng đồng, phục vụ người dân và du khách.

Gần đây, Nhà nghỉ dưỡng 378 của Bộ Công an nằm ở phía đông đường Trần Phú đã được tỉnh Khánh Hòa lên kế hoạch di dời về khu vực Bắc bán đảo Cam Ranh. Trước đó, hàng chục ngàn mét vuông đất thuộc các dự án như Khu du lịch giải trí Nha Trang Sao, Công viên Phù Đổng, Nhà hàng Bốn Mùa, Cửa hàng Mỹ nghệ… đã được UBND tỉnh Khánh Hòa thu hồi. Khu nghỉ mát Ana Mandara chắn biển hàng trăm mét cũng đã tạm ngừng đón khách và đang thu dọn, trả lại mặt bằng cho địa phương.

Theo PGS.TS. Nguyễn Tác An, Nguyên Viện trưởng Viện Hải dương học Nha Trang, việc thu hồi đất ven biển để phục vụ công cộng là cần thiết. “Đây là một tin vui cho tất cả mọi người, nhất là những người yêu mến Nha Trang, phù hợp với chủ trương của Nhà nước và hướng về phía người dân. Sự thu hồi đấy khẳng định Nhà nước vì dân để hành động, đem lại lợi ích vô cùng lớn. Làm cho người dân có lòng tin và họ sẵn sàng thực hiện các kế hoạch, quy hoạch của Nhà nước”, PGS.TS. Nguyễn Tác An nêu quan điểm.

Đà Nẵng lên kế hoạch khởi công nhiều dự án lớn trong năm 2023

Mới đây, tại TP Đà Nẵng đã diễn ra chương trình gặp mặt doanh nghiệp Xuân Quý Mão 2023.

Phát biểu tại chương trình, ông Hồ Kỳ Minh - Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Đà Nẵng cho biết, năm 2023, Đà Nẵng sẽ trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch thành phố Đà Nẵng thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050; hoàn thành các quy hoạch phân khu theo quy hoạch chung được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 359/QĐ-TTg.

Thành phố sẽ đẩy nhanh tiến độ triển khai thực hiện các dự án kết cấu hạ tầng phát triển kinh tế - xã hội, nhất là các công trình động lực, trọng điểm, liên kết vùng như Cảng Liên Chiểu, mở rộng Quốc lộ 14B, mở rộng đường tránh Nam Hải Vân (đoạn Hoà Liên - Tuý Loan); đường kết nối Khu công nghệ cao với đường cao tốc Bắc - Nam…

Song song với đó, chủ động phối hợp với các bộ, ngành Trung ương giải quyết vướng mắc phát sinh trong quá trình đưa vào vận hành Khu công viên phần mềm số 2, nhà máy nước Hoà Liên; Sớm đưa vào khai thác, vận hành Cụm công nghiệp Cẩm Lệ; Hoàn chỉnh thủ tục liên quan trong việc lựa chọn nhà đầu tư phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Hòa Cầm giai đoạn 2; Tập trung phối hợp với các bộ ngành Trung ương hoàn thiện thủ tục tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Hòa Ninh...

Bên cạnh đó, năm 2023, thành phố sẽ tập trung giải quyết dứt điểm các vướng mắc, tiến tới khởi công triển khai đầu tư một số dự án có quy mô đầu tư lớn đã được cấp phép đầu tư.

Một số dự án lớn có thể kể đến như, dự án mở rộng Khu phức hợp vui chơi giải trí Bà Nà Hills; Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí tổng hợp Làng Vân; Dự án Trung tâm phần mềm và công nghệ cao Viettel Đà Nẵng; Dự án Tổ hợp công nghệ thông tin Đà Nẵng Bay của VNPT; Dự án đầu tư xây dựng Trung tâm dịch vụ logistics tại huyện Hòa Vang của Công ty CP Cảng Đà Nẵng; Dự án Trung tâm chia chọn tại Khu công nghiệp Liên Chiểu.

Đà Nẵng cũng đẩy nhanh triển khai các thủ tục đảm bảo pháp lý thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trong năm 2023 nhất là các khu đất nằm trong danh mục đấu giá đã được phê duyệt phương án đấu giá, quyết định đấu giá trong 6 tháng đầu năm 2023.

Quảng Ngãi bổ sung gần 7.000ha khu vực dọc đường ven biển Dung Quất - Sa Huỳnh vào quy hoạch

Vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi vừa có Công văn số 241/SXD-QHKT gửi đến các sở ngành và địa phương có liên quan về việc cập nhật, bổ sung Quy hoạch chung xây dựng khu vực dọc tuyến đường ven biển Dung Quất - Sa Huỳnh vào Quy hoạch tỉnh và Quy hoạch, Kế hoạch sử dụng đất của các địa phương.

Theo đó, để đảm bảo tính đồng bộ, thống nhất giữa các quy hoạch, tạo điều kiện thuận lợi trong quá trình thu hút đầu tư và triển khai thực hiện dự án tại khu vực này, Sở Xây dựng đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp kiểm tra và cập nhật đầy đủ nội dung phương án Quy hoạch chung xây dựng khu vực dọc tuyến đường ven biển Dung Quất - Sa Huỳnh vào các báo cáo chuyên đề (nhất là phương án phân bổ và khoanh vùng đất đai theo khu chức năng và theo từng loại đất) và báo cáo tổng hợp Quy hoạch tỉnh.

Sở Xây dựng cũng đề nghị UBND các huyện Tư Nghĩa, Mộ Đức và UBND thị xã Đức Phổ kiểm tra rà soát và cập nhật, bổ sung kịp thời vào các Quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của các địa phương trình cấp có thẩm quyền phê duyệt để làm cơ sở thực hiện.

Trước đó, ngày 29/8/2022, ông Đặng Văn Minh - Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi ký Quyết định số 957/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chung xây dựng khu vực dọc tuyến đường ven biển Dung Quất - Sa Huỳnh.

Theo đó, quy hoạch chung xây dựng khu vực dọc tuyến đường ven biển Dung Quất - Sa Huỳnh có quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 6.875 ha (diện tích nghiên cứu khoảng 7.700 ha).

Ranh giới quy hoạch bao gồm các xã Nghĩa Hòa, Nghĩa Hiệp, huyện Tư Nghĩa; các xã Đức Lợi, Đức Thắng, Đức Chánh, Đức Minh, Đức Thạnh, Đức Phong, huyện Mộ Đức; xã Phổ An và phường Phổ Quang, thị xã Đức Phổ.

Tính chất khu vực lập quy hoạch xác định đây là khu vực du lịch - dịch vụ - đô thị và nông lâm nghiệp ven biển. Trong đó phát triển du lịch (là chức năng chủ đạo), làm động lực thúc đẩy và phát triển các khu đô thị mới dọc theo tuyến ven biển, góp phần tạo động lực phát triển cho khu vực ven biển phía Nam tỉnh Quảng Ngãi.

Phú Yên chấp thuận chủ trương đầu tư khu đô thị hơn 1.600 tỷ đồng

UBND tỉnh Phú Yên vừa ban hành Quyết định số 165/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị mới phía Đông Hòa Vinh tại thị xã Đông Hòa, tỉnh Phú Yên.

Theo đó, dự án khu đô thị mới phía Đông Hòa Vinh có diện tích sử dụng đất khoảng 29,6 ha, với quy mô theo quy hoạch được duyệt gồm có 726 căn nhà. Trong đó có 712 căn nhà liền kề và 14 căn nhà biệt thự.

Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 1.614 tỷ đồng, với tiến độ thực hiện là 48 tháng kể từ ngày khởi công xây dựng.

Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư nêu trên, mục tiêu của dự án nhằm cụ thể hóa đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được UBND thị xã Đông Hòa phê duyệt tại Quyết định số 2934/QĐ-UBND ngày 28/6/2019; hình thành một khu đô thị có hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, kết nối với các dự án đang triển khai trong khu vực, đảm bảo các chỉ tiêu theo quy định hiện hành.

Dự án còn có mục tiêu khai thác hiệu quả quỹ đất nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình; tham gia tích cực vào chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của thị xã Đông Hòa nói riêng và tỉnh Phú Yên nói chung,…

Trước đó, ngày 16/2/2023, UBND tỉnh Phú Yên ban hành Quyết định số 153/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú (đợt 1-giai đoạn 1), thành phố Tuy Hòa.

Theo đó, dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 18.497 m2, với sản phẩm cung cấp là 118 căn nhà ở liền kề và 16 căn nhà ở biệt thự.

Dự án có tổng vốn đầu tư tối thiểu là 443 tỷ đồng, tiến độ thực hiện 36 tháng kể từ ngày bàn giao đất trên thực địa.