Tin bất động sản ngày 22/7: Quảng Bình kiên quyết thu hồi đất đối với dự án chậm triển khai

Quảng Bình kiên quyết thu hồi đất đối với dự án chậm triển khai

UBND tỉnh Quảng Bình cho biết, tổ rà soát các dự án chậm tiến độ vừa làm việc với các sở, ban, ngành liên quan về các dự án của nhà đầu tư chậm tiến độ trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2016-2022.

Theo báo cáo của Sở Kế hoạch - Đầu tư tỉnh Quảng Bình, tổng vốn đầu tư toàn xã hội giai đoạn 2016-2020 đạt trên 93.000 tỷ đồng, trong đó, khu vực nhà nước chiếm 21,2%, khu vực ngoài nhà nước chiếm 78,8%. Tính đến thời điểm hiện tại, trên địa bàn tỉnh có 761 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Qua rà soát, tính đến thời điểm hiện tại, toàn tỉnh Quảng Bình có 761 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, trong đó khoảng 173 dự án chậm tiến độ nhiều năm (chiếm tỷ lệ 22,7%), cụ thể: 103 dự án đã được giao đất, cho thuê đất; 68 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, chưa thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất và 02 dự án khu nhà ở thương mại, khu đô thị.

Nguyên nhân là do công tác chuẩn bị đầu tư mất rất nhiều thời gian; sự cố môi trường biển năm 2016 và đại dịch Covid-19 từ năm 2020 đến nay đã làm ảnh hưởng đến nguồn lực của nhà đầu tư. Ngoài ra, vẫn còn tồn tại một số nhà đầu tư cố tình giữ đất, không triển khai thực hiện dự án để chờ cơ hội chuyển nhượng dự án.

Ông Đoàn Ngọc Lâm, Phó chủ tịch thường trực UBND tỉnh Quảng Bình sau đó đã giao trách nhiệm cụ thể cho các Sở, ban, ngành, địa phương liên quan tham mưu UBND tỉnh kiên quyết thu hồi đất đối với các dự án đã thuê đất nhưng không triển khai xây dựng, chậm tiến độ hoặc nợ tiền thuê đất; thu hồi quyết định chủ trương đầu tư đối với các dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng không triển khai công việc; triển khai quyết liệt công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án khu nhà ở thương mại, khu đô thị.

Trước đó, ngày 13/7, Văn phòng Chính phủ đã có văn bản truyền đạt ý kiến của Phó thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành liên quan tới việc triển khai đồng bộ các giải pháp khắc phục các tồn tại, hạn chế liên quan đến vấn đề "quy hoạch treo", "dự án treo".

Hưng Thịnh đề xuất lập quy hoạch khu đô thị sinh thái tại Bảo Lâm, Lâm Đồng

Huyện Bảo Lâm thống nhất theo đề nghị của Tập đoàn Hưng Thịnh về phạm vi, ranh giới khảo sát lập ý tưởng quy hoạch xây dựng khu đô thị sinh thái phía Nam Bảo Lộc.

UBND huyện đề nghị Tập đoàn Hưng Thịnh khẩn trương rà soát, xác định rõ các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất của dự án, đồng thời cập nhật, bổ sung các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất án trong các quy hoạch có liên quan.

Việc tổ chức thực hiện phải đảm bảo tôn trọng hiện trạng sử dụng đất của địa phương; tôn trọng các quy hoạch đã có, quy hoạch đã và đang lập trên địa bàn huyện; tôn trọng các ý tưởng quy hoạch của các đơn vị tài trợ quy hoạch trên địa bàn huyện…

UBND huyện Bảo Lâm yêu cầu việc khảo sát phạm vi, ranh giới và lập ý tưởng quy hoạch dự án phải có nội dung cụ thể, địa điểm, quy mô cụ thể và phù hợp với các quy hoạch của huyện Bảo Lâm. Thời gian cập nhật, bổ sung các chỉ tiêu quy hoạch đất của dự án hoàn thành trước 22/7 để làm cơ sở UBND huyện trình các cấp có thẩm quyền.

Thời gian gần đây, Tập đoàn Hưng Thịnh liên tục đề xuất tài trợ lập quy hoạch nhiều khu vực có diện tích lớn tại Lâm Đồng. Tập đoàn này đề xuất tài trợ quy hoạch phân khu và đăng ký đầu tư tại khu Bắc xã Liên Hiệp huyện Đức Trọng, diện tích khoảng 1.086 ha; nghiên cứu, tài trợ lập quy hoạch Vùng phức hợp đô thị xanh kết hợp nông nghiệp công nghệ cao và du lịch sinh thái theo ranh đề xuất thuộc huyện Bảo Lâm và huyện Di Linh khoảng 48.000 ha.

Ngoài ra, tập đoàn này còn cùng Tập đoàn Đèo Cả, Tập đoàn Nam Miền Trung nghiên cứu tiền khả thi dự án Đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc có tổng mức đầu tư khoảng 18.200 tỷ đồng theo hình thức đối tác công tư (PPP). Đồng thời, UBND tỉnh Lâm Đồng giao cho liên danh nhà đầu tư này khảo sát, nghiên cứu và đề xuất đầu tư dự án đoạn cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương.

Hoà Bình đấu giá quyền sử dụng 447ha đất để xây loạt dự án

Theo đó, tổng diện tích quy hoạch đấu giá quyền sử dụng đất khoảng 447,02ha. Trong đó, thành phố Hoà Bình là 69,88ha với các dự án: Khu đô thị ven Sông Đà Hoà Bình (50ha); Khu dân cư Đa chức năng Quỳnh Lâm (9,87ha); Khu nhà ở phường Trung Minh (6,6ha)…;

Huyện Lương Sơn là 10ha với các dự án: Khu nhà ở tại Khu A (7,5ha); Khu nhà ở xã Ngọc Lương (10ha);

Huyện Lạc Thuỷ hơn 100,84ha, trong đó riêng dự án Khu đô thị sinh thái Đồng Tâm đã 100ha.

Huyện Kim Bôi 55ha với dự án Khu đô thị Gò Chè (30ha); Khu đô thị và thương mại dịch vụ Cầu Lạng (25ha);

Huyện Cao Phong 193ha với các dự án: Khu thương mại dịch vụ nghỉ dưỡng Đảo Vịnh Xanh (145ha); Khu thương mại dịch vụ nghỉ dưỡng tại xã Thung Nai (48,8ha).

Trước đó, UBND tỉnh Hoà Bình đã phê duyệt Kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh năm 2022.

Theo đó, tổng diện tích quy hoạch đấu giá quyền sử dụng đất khoảng 475,55ha. Riêng Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đấu giá 175,9ha đất tại 14 dự án như: Khu nhà ở tại Tổ 14, phường Hữu Nghị, TP Hòa Bình; Khu nhà ở tại phường Trung Minh; Khu nhà ở tại Tổ 6, các phường Tân Thịnh, phường Trung Minh, phường Quỳnh Lâm, phường Thịnh Lang; Dự án Chung cư cao cấp tại tổ 1A, phường Tân Thịnh; Khu đô thị sinh thái Hoà Bình; khu dân cư Đa chức năng Quỳnh Lâm; Khu nhà ở, thương mại và dịch vụ Đảo Binh Xanh (đợt 1); Khu nhà ở, thương mại và dịch vụ tại xã Thung Nai và Bình Thanh; Khu đô thị ven sông Đà...

Quỹ đầu tư Hồng Kông tiếp tục rót vốn vào bất động sản công nghiệp Việt Nam

Theo thông tin từ Savills Việt Nam, Gaw NP Industrial và Tập đoàn Sao Đỏ vừa thỏa thuận thành công thuê 17 ha đất khu công nghiệp để làm nhà xưởng xây sẵn và nhà kho tại khu công nghiệp Nam Đình Vũ, Hải Phòng.

Bà Nguyễn Phương Thảo, Giám đốc Cho thuê và Quản lý Tài sản tại Gaw NP Capital, cho biết dự án GNP Nam Đình Vũ sẽ cung cấp đa dạng các giải pháp nhà xưởng và nhà kho xây sẵn với diện tích tối thiểu 2500 m2, đáp ứng đủ sự gia tăng của chuỗi cung ứng. Để đạt được mục tiêu xanh và bền vững lâu dài, GNP Nam Đình Vũ sẽ cung cấp điện mặt trời Mái nhà và đạt Chứng chỉ EDGE.

Gaw NP Industrial, được thành lập bởi Gaw Capital Partners, là nhà phát triển bất động sản công nghiệp với các sản phẩm nhà xưởng và nhà kho xây sẵn chất lượng cao (RBF và RBW), nhà xưởng, nhà kho xây theo nhu cầu (BTS).

Công ty có kế hoạch mở rộng danh mục đầu tư bất động sản từ 49 ha đến 100 ha trong năm nay. Dự án tại Khu công nghiệp Nam Đình Vũ (Hải Phòng) là một phần của chiến lược và tiếp nối sự thành công ở hai dự án RBF tại tỉnh Thái Nguyên.

Trước đó vào năm 2021, Gaw NP Industrial đã khởi công dự án nhà xưởng xây sẵn tại Trung tâm Công nghiệp GNP Yên Bình 2, Thái Nguyên với diện tích hơn 16 ha. Cũng tại Thái Nguyên, Gaw NP Industrial đầu tư dự án GNP Yên Bình 1 có diện tích gần 13 ha.

Khu công nghiệp phi thuế Nam Đình Vũ của Tập đoàn Sao Đỏ nằm ngay trung tâm kinh tế Đình Vũ - Cát Hải có cửa ngõ thông ra biển với bề rộng 300m, có thể tiếp nhận tàu với tải trọng lên đến 40.000 DWT.

Trong 4 năm đầu tiên, dự án của Gaw NP Capital sẽ được miễn thuế thu nhập và miễn 100% phí sử dụng đất.