Tin bất động sản ngày 23/5: Dự án Cồn Ba Xã tại Quảng Nam có dấu hiệu chậm tiến độ

Dự án Cồn Ba Xã tại Quảng Nam có dấu hiệu chậm tiến độ

Dự án Khu nhà ở thương mại tại thị trấn Kiến Giang và xã Liên Thủy (huyện Lệ Thủy) nằm ở vị trí đắc địa ngay trung tâm huyện Lệ Thuỷ. Dự án này được UBND tỉnh Quảng Bình phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức chỉ định thầu vào tháng 9/2018 với tổng mức đầu tư 460,6 tỷ đồng, có tổng diện tích sử dụng đất 9,9ha.

Trong đó, diện tích đất ở mới là 52.219 m2 (chiếm 54,5% tổng diện tích), được phân thành 10 khu với các chức năng đất ở phân lô dạng nhà ở liền kề, đất ở kết hợp kinh doanh dịch vụ và phân lô dạng nhà ở biệt thự. Diện tích còn lại gồm 37.050 m2 đất giao thông; 1.535 m2 đất xây dựng nhà ở văn hoá, 2.917 m2 đất xây dựng trường mầm non và một số hạng mục khác…

Dự án do Công ty TNHH Xây dựng Minh Tiến (trụ sở tại Quảng Bình) thực hiện thông qua hình thức liên danh hồ sơ với Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú CIC (trụ sở tại Hà Nội). Thời gian thực hiện trong vòng 42 tháng, dự kiến hoàn thành vào tháng 02/2022, riêng thời gian đầu tư hạ tầng kỹ thuật là 18 tháng.

Tuy nhiên, sau hơn 2 năm được giao đất, chủ đầu tư mới chỉ thi công xong phần san nền và đúc một số ống cống thoát nước. Các hạng mục quan trọng khác như đường giao thông, công viên, cây xanh… vẫn chưa được triển khai.

Ngoài ra, tại Kết luận thanh tra số 220/KL-TTr, ngày 28/3/2022 của Thanh tra tỉnh Quảng Bình còn cho thấy, nhà đầu tư chưa nộp hơn 223 tỷ đồng tiền sử dụng đất. Ngoài ra, liên danh Công ty TNHH Xây dựng Minh Tiến và Công ty cổ phần Đầu tư CIC chưa nộp tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa theo quy định, số tiền phải nộp là hơn 1,8 tỷ đồng.

Thanh tra tỉnh yêu cầu Liên danh Công ty TNHH Xây dựng Minh Tiến và CTCP Đầu tư CIC phối hợp với Cục thuế và các ngành có liên quan để thực hiện nộp số tiền nói trên. Đồng thời đề nghị Sở Xây dựng báo cáo UBND tỉnh chấm dứt hợp đồng và thu hồi dự án theo quy định, tăng cường công tác lãnh đạo, chỉ đạo Tổ giúp việc, phòng Đô thị hạ tầng và Kinh tế xây dựng thực hiện nghiêm túc các quy định của pháp luật trong việc tham mưu thực hiện các dự án khu nhà ở thương mại trên địa bàn tỉnh Quảng Bình.

Hà Nội: Đề nghị cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ trên bãi sông Hồng

Nhằm tháo gỡ khó khăn trong cấp phép xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ tại các khu dân cư hiện có trên bãi sông khác theo chỉ đạo của UBND TP, Sở Xây dựng đề nghị UBND quận, huyện, thị xã khẩn trương rà soát, thống kê, lập danh mục khu dân cư tập trung hiện có trên bãi sông trên địa bàn quản lý để Sở Xây dựng tổng hợp, báo cáo UBND TP. Nêu rõ những khó khăn, vướng mắc trong quá trình cấp phép xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ tại khu vực này (cấp phép xây dựng chính thức, cấp có thời hạn, không cấp phép xây dựng), đồng thời kiến nghị, đề xuất giải pháp tháo gỡ vướng mắc trong việc cấp phép xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ tại khu vực dân cư hiện có trên bãi sông thuộc địa bàn quản lý.

Theo Sở Xây dựng, hiện Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 1045/2022/QĐ-UBND, Sở Xây dựng được giao nhiệm vụ chủ trì, phối hợp các sở, ngành, UBND quận, huyện, thị xã liên quan nghiên cứu, hoàn thiện dự thảo về việc cấp phép xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ tại khu dân cư tập trung hiện có trên các bãi sông thuộc địa bàn TP.

Trước đó, tại Văn bản số 149/2021/TB-VP của Văn phòng UBND TP Hà Nội thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND TP Dương Đức Tuấn về việc tháo gỡ khó khăn trong công tác cấp phép xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ tại khu vực dân cư tập trung hiện có trên bãi sông thuộc địa bàn.

Cơ bản thống nhất về nguyên tắc với nghiên cứu đề xuất của Sở Xây dựng về việc: Nghiên cứu, phân loại các trường hợp quản lý (không được xây dựng; cải tạo chỉnh trang; được xây dựng mới phù hợp với trường hợp phải di dân; trường hợp được tồn tại tại khu vực dân cư tập trung...) theo đúng ý kiến của Bộ Xây dựng Văn bản 3497/2020/BXD-HDXD, phù hợp quản lý quy hoạch; Quy mô xây dựng không quá 5 tầng, 1 tum kỹ thuật đối với trường hợp xây dựng mới tại khu vực bãi sông Hồng, kèm theo yêu cầu về kỹ thuật, kết cấu công trình, thời hạn cấp phép, bảo đảm phù hợp, đồng bộ với việc thực hiện các loại quy hoạch xây dựng, quy hoạch phòng, chống lũ được phê duyệt.

Đắk Nông: Tổ chức kỳ thi sát hạch chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Đắk Nông phối hợp với Trường Doanh nhân Top Olympia có trụ sở tại TP Đà Nẵng đã tổ chức kỳ thi sát sạch hạch chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản đợt 1, năm 2022 cho hơn 800 thí sinh trên địa bàn tham dự.

Nội dung thi mà các thí sinh phải thực hiên, đó là: Pháp luật liên quan đến kinh doanh bất động sản; Thị trường bất động sản; Đầu tư bất động sản; Phòng chống rửa tiền trong kinh doanh bất động sản. Tổng quan về dịch vụ mô giới bất động sản; Quy trình và kỹ năng mô giới bất động sản; Giải quyết tình huống trên thực tế…

Được biết, lĩnh vực kinh doanh dịch vụ bất động sản trên địa bàn tỉnh Đắk Nông mới hình thành. Theo Sở Xây dựng tỉnh Đắk Nông thì nhiều tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ bất động sản trên địa bàn chưa có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Đặc biệt, trong năm vừa qua, khi mà tình hình giao dịch bất động sản đơn lẻ trên thị trường có sự bùng nổ rất lớn, do vậy sự quan tâm của tất cả các thí sinh tham gia kỳ thi cho thấy sự mong muốn được nghiên cứu sâu hơn các quy định của pháp luật về bất động sản, nhà ở... qua đó hình thành nên thị trường Nhà ở và Bất động sản phát triển lành mạnh.

Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là điều kiện bắt buộc đối với các tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản. Chính vì vậy qua kỳ thi này các thí sinh được cấp chứng chỉ hành nghề tạo điều kiện cho các tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ bất động sản hoàn thiện, bổ sung đầy đủ các điều kiện kinh doanh, cụ thể là có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; góp sức mình hình thành nên một thị trường nhà ở và Bất động sản phát triển ổn định, lâu dài, bền vững, đúng pháp luật, tạo tiền đề cho sự phát triển kinh tế xã hội của tỉnh, đồng thời ngăn chặn tình trạng vi phạm, hoạt động trái pháp luật của cá cá nhân, tổ chức liên quan.

An Giang mời nhà đầu tư 30 dự án trọng điểm

UBND tỉnh An Giang vừa có quyết định ban hành danh mục dự án trọng điểm ưu tiên thu hút đầu tư trên địa bàn tỉnh An Giang năm 2022 như giao thông; cơ sở hạ tầng - khu đô thị...

Theo đó, có 30 dự án được kêu gọi đầu tư ở các lĩnh vực giao thông; cơ sở hạ tầng - khu đô thị, khu nhà ở; nông nghiệp; công nghiệp; thương mại - dịch vụ - du lịch; văn hóa - xã hội - môi trường.

Các khu công nghiệp mời gọi đầu tư gồm khu công nghiệp Hội An (huyện Chợ Mới) với tổng diện tích 100ha, tổng mức đầu tư khoảng 950 tỷ đồng; khu công nghiệp Xuân Tô (huyện Tịnh Biên), tổng diện tích khoảng 100ha, tổng mức đầu tư khoảng 2.500 tỷ đồng; cụm công nghiệp Mỹ Phú (huyện Châu Phú), tổng mức đầu tư khoảng 1.279 tỷ đồng; cụm công nghiệp Hòa An (huyện Chợ Mới), tổng mức đầu tư 1.000 tỷ đồng…

Lĩnh vực du lịch có dự án khu du lịch núi Cấm (huyện Tịnh Biên) với tổng diện tich khoảng 1.050ha, tổng mức đầu tư 7.500 tỷ đồng; khu du lịch hồ Tà Lọt kết hợp dân golf, quy mô 120ha.

Dự án nhà máy xử lý chất thải rắn phát điện công suất 500 tấn/ngày đêm (dự kiến đặt tại huyện Châu Phú hoặc TP Châu Đốc), tổng diện tích khoảng 10ha, tổng mức đầu tư khoảng 1.500 tỷ đồng.

Theo UBND tỉnh An Giang, trong năm 2021, địa phương này đã thu hút đầu tư được 18 dự án, trong đó có 17 dự án đầu tư trong nước, 1 dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài, với tổng vốn đăng ký 947 tỷ đồng.

Trong năm 2022, An Giang thu hút dòng vốn FDI đầu tư phát triển hạ tầng khu công nghiệp, bất động sản công nghiệp, công nghiệp phụ trợ, công nghiệp chế tạo phục vụ cho nông nghiệp, tận dụng triệt để những cơ hội và lợi thế do các Hiệp định CPTPP, EVFTA và mới nhất là Hiệp định Đối tác Kinh tế toàn diện khu vực (RCEP) mang đến.