Tin bất động sản ngày 25/5: TP HCM tăng cường các biện pháp chống thất thu thuế bất động sản

TP HCM tăng cường các biện pháp nhằm chống thất thu thuế bất động sản

UBND TP HCM vừa giao Sở Tư pháp chủ trì, tiếp tục phối hợp với Cục Thuế thành phố, UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện áp dụng các giải pháp chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản.

Các tổ chức hành nghề công chứng cần tuyên truyền, hướng dẫn người dân; chủ đầu tư dự án bất động sản; doanh nghiệp kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản kê khai trên hợp đồng công chứng theo giá thực tế mua bán để làm căn cứ tính thuế theo quy định của pháp luật.

Những trường hợp chuyển nhượng bất động sản có giá trị bất động sản kê khai trên hợp đồng thấp hơn giá chuyển nhượng thực tế là hành vi vi phạm pháp luật thuế, sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.

Sở Tư pháp thực hiện chức năng quản lý nhà nước trong lĩnh vực công chứng; xây dựng kế hoạch kiểm tra, giám sát các tổ chức hành nghề công chứng theo quy định của pháp luật; phối hợp cung cấp thông tin theo đề nghị của cơ quan thuế, cơ quan công an làm cơ sở xử lý vi phạm.

Sở Tài nguyên & Môi trường được giao chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai TP và Chi nhánh thành phố Thủ Đức và các quận, huyện khi tiếp nhận và giải quyết hồ sơ đăng ký biến động về bất động sản tăng cường đối chiếu, kiểm tra lịch sử giao dịch bất động sản. Cùng với đó, tuyên truyền, vận động và hướng dẫn người dân, chủ đầu tư dự án bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản kê khai trung thực theo giá thực tế mua bán.

Ngoài ra, Sở Tài nguyên & Môi trường phối hợp cung cấp thông tin theo đề nghị của cơ quan thuế, cơ quan công an làm cơ sở xử lý vi phạm. Nghiên cứu, đề xuất cấp có thẩm quyền để tham mưu kịp thời cho UBND TP ban hành bảng giá đất sát với giá thị trường cho phù hợp thực tiễn hiện nay

UBND TP HCM cũng giao Công an TP chỉ đạo các đơn vị nghiệp vụ, Công an thành phố Thủ Đức và các quận, huyện tăng cường các biện pháp nghiệp vụ để phát hiện các hành vi gian lận trốn thuế, phối hợp với cơ quan thuế xử lý nghiêm theo quy định.

Sở Xây dựng xây dựng cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản; phối hợp và cung cấp thông tin theo đề nghị của cơ quan thuế, cơ quan công an làm cơ sở xử lý vi phạm.

Quảng Ngãi yêu cầu khẩn trương duyệt quy hoạch các khu tái định cư

Mới đây, UBND tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh Quảng Ngãi, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh Quảng Ngãi, các chủ đầu tư dự án khẩn trương lập Quy hoạch chi tiết 1/500 của các khu tái định cư phục cụ các dự án do đơn vị làm chủ đầu tư, gửi UBND các huyện, thị xã, thành phố xem xét, thẩm định, phê duyệt theo thẩm quyền và theo quy định.

UBND tỉnh Quảng Ngãi cũng đề nghị Thường trực Thành ủy Thành phố Quảng Ngãi, Thị ủy Thị xã Đức Phổ, Huyện ủy các huyện khẩn trương cho ý kiến các nội dung do UBND huyện trình cấp (nhất là Quy hoạch chi tiết 1/500 các khu tái định cư phục vụ dự án đường cao tốc Bắc - Nam phía Đông đoạn qua tỉnh Quảng Ngãi) để UBND các huyện, thị xã, thành phố phê duyệt theo thẩm quyền đối với các nội dung liên quan đến các khu tái định cư trên địa bàn; trường hợp cần thông qua Ban Thường vụ Huyện ủy, Thị ủy, Thành ủy theo quy chế làm việc thì ưu tiên sắp xếp thời gian để thông qua kịp thời, nhằm rút ngắn thời gian thực hiện.

Theo UBND tỉnh Quảng Ngãi, việc yêu cầu trên là để tổ chức triển khai thực hiện các dự án trọng điểm trên địa bàn tỉnh đúng tiến độ được duyệt, đảm bảo đồng bộ, thống nhất theo đúng quy định về quản lý dự án đầu tư xây dựng; quản lý, sử dụng và thanh, quyết toán vốn đầu tư từ ngân sách nhà nước, như: Tiểu Dự án giải phóng mặt bằng đường cao tốc Bắc - Nam phía Đông đoạn qua tỉnh Quảng Ngãi; Dự án Đường ven biển Dung Quất - Sa Huỳnh, giai đoạn IIa, thành phần 1; Dự án Đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng khu tái định cư Vạn Tường tại xã Bình Hải, huyện Bình Sơn…

Yên Bái phê duyệt đồ án quy hoạch KĐT 124 ha gần cao tốc Nội Bài - Lào Cai

UBND tỉnh Yên Bái vừa phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 Khu đô thị mới (KĐTM) Yên Ninh tại phường Yên Ninh và xã Văn Phú, TP Yên Bái.

Theo đó, phía Bắc của KĐTM giáp đường nối cầu Tuần Quán, phía Nam giáp khu dân cư xã Văn Phú, phía Đông giáp đường tỉnh ĐT.168 (đường Yên Bái - Văn Tiến), phía Tây giáp đường nối đường QL37 với đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai.

Quy mô diện tích đất lập quy hoạch khoảng 124 ha; dân số khoảng 8.508 người. Về tính chất, đây là KĐTM của TP Yên Bái với các công trình công cộng, thương mại dịch vụ, nhà ở, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, văn minh và hiện đại, có sức hấp dẫn về cảnh quan và môi trường sống đô thị.

Không gian đô thị được tổ chức theo hai trục Bắc - Nam và Đông - Tây tạo sự kết nối thông suốt; hai đầu trục giao thông chính bố trí cổng chào, kết nối các công trình thương mại, dịch vụ kiến trúc.

Phân khu chức năng gồm ba khu ở, mỗi khu bố trí các trục cảnh quan, quảng trường lớn và các công trình kiến trúc chức năng đặc thù. Trong đó, khu ở phía Tây Bắc là khu vực phát triển đô thị cửa ngõ gần cầu Tuần Quán; có tính chất đặc trưng về thương mại, văn hoá được cấu thành từ các cụm nhà ở liền kề, biệt thự mang phong cách kiến trúc cổ Châu Âu, trung tâm thương mại kết hợp với trục văn hóa, quảng trường lễ hội.

Khu ở phía Nam là khu vực phát triển đô thị cửa ngõ nằm ở phía đông gần cầu Giới Phiên. Đây là khu ở có đặc trưng về thương mại , giáo dục theo tổng thể quy hoạch chung TP Yên Bái với cầu Giới Phiên là cầu cảnh quan gắn với các hoạt động văn hoá tạo điểm nhấn phía Tây Nam của TP.

Trong đó, khu ở trung tâm là trung tâm đa chức năng với đặc trưng về hành chính, giáo dục kết hợp với chức năng thương mại dịch vụ và phố đi bộ . Còn khu công viên rừng dựa vào địa hình tự nhiên, các khu vực có cao độ và độ dốc lớn, không thuận lợi để phát triển đô thị được quy hoạch thành công viên rừng, đồng thời cũng là nơi tham quan trải nghiệm, học tập, khám phá thiên nhiên.

Hai giai đoạn đầu tư gồm đầu tư xây dựng toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật; đầu tư xây dựng các công trình nhà ở, kiến trúc, hạ tầng xã hội và cảnh quan.

Quảng Trị sẽ có thêm khu công nghiệp hơn 900 tỉ đồng

Mới đây, UBND tỉnh Quảng Trị đã ban hành Quyết định số 1355 về việc thành lập khu công nghiệp Tây Bắc Hồ Xá, huyện Vĩnh Linh.

Theo đó, khu công nghiệp Tây Bắc Hồ Xá có diện tích 214,77ha, nằm trong phạm vi Dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng KCN Tây Bắc Hồ Xá của Công ty cổ phần Quang Anh Quảng Trị.

Dự án thuộc địa bàn các xã Vĩnh Long và xã Vĩnh Chấp, huyện Vĩnh Linh, do Công ty cổ phần Quang Anh Quảng Trị làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư 925 tỉ đồng. Thời hạn hoạt động của khu công nghiệp 50 năm kể từ ngày được cấp Quyết định chủ trương đầu tư (từ ngày 19/3/2021 đến ngày 19/3/2071).

Được biết, trước đó vào giữa tháng 3, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng đã ký quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Tây Bắc Hồ Xá.

Hiện nay tỉnh Quảng Trị có 3 KCN và 2 khu kinh tế (KKT) nằm trong quy hoạch phát triển các KCN, KKT ở Việt Nam là: KCN Nam Đông Hà, KCN Quán Ngang, KCN Tây Bắc Hồ Xá, Khu Kinh tế - Thương mại đặc biệt Lao Bảo và KKT Đông Nam Quảng Trị. Trong đó, KCN Tây Bắc Hồ Xá là khu công nghiệp mới, có tính chất đa ngành tập trung với các loại hình công nghiệp: Cơ khí sửa chữa máy, lắp ráp điện tử, giày da, may mặc và hàng thủ công mỹ nghệ,...