Tin bất động sản ngày 18/5: TP HCM chỉ đạo khẩn liên quan đến 38 dự án bất động sản

TP HCM chỉ đạo khẩn liên quan đến 38 dự án bất động sản

UBND TP HCM vừa có văn bản khẩn gửi Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư cùng các sở, ngành liên quan nghiên cứu kiến nghị của 29 doanh nghiệp đề nghị xem xét tháo gỡ vướng mắc tại 38 dự án bất động sản.

TP HCM chỉ đạo khẩn liên quan đến 38 dự án bất động sản/Ảnh minh họa.

Nội dung công văn về báo cáo tổng hợp kiến nghị (bổ sung) của 29 doanh nghiệp đề nghị xem xét tháo gỡ vướng mắc tại 38 dự án bất động sản nhà ở thương mại, dự án nhà ở xã hội, dự án nhà ở tái định cư.

Chủ tịch UBND Thành phố Phan Văn Mãi chỉ đạo Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan có nhiệm vụ kịp thời trao đổi, làm việc và hướng dẫn các chủ đầu tư dự án thực hiện theo đúng quy định pháp luật.

“Trường hợp có khó khăn, vướng mắc vượt thẩm quyền, khẩn trương báo cáo xin ý kiến UBND thành phố để xem xét, quyết định. Kết quả thực hiện phải báo cáo cho UBND TP trong 15 ngày làm việc”, UBND thành phố yêu cầu.

Trước đó, Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) đã báo cáo bổ sung kiến nghị của 29 doanh nghiệp về gỡ vướng cho 38 dự án bất động sản nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư.

Theo HoREA, hầu hết vướng mắc liên quan đến vấn đề pháp lý hoặc thủ tục đầu tư xây dựng, đã tồn tại nhiều năm nhưng chưa được chính quyền gỡ vướng.

Trong đó một số chủ đầu tư kiến nghị Sở Tài nguyên Môi trường đẩy nhanh công tác tính tiền sử dụng đất bổ sung (nếu có) để doanh nghiệp hoàn thành thủ tục pháp lý.

Một số chủ đầu tư các dự án khác kiến nghị thành phố sớm hoàn thành thủ tục tính tiền sử dụng đất, cập nhật các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư…

Hòa Bình sẽ có thêm khu nhà ở thương mại cao cấp rộng 8,5ha tại Lương Sơn

UBND tỉnh Hòa Bình mới đây đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở thương mại cao cấp Tân Vinh tại xóm Cời, xã Tân Vinh, huyện Lương Sơn.

Theo đó, dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 8,58ha; Quy mô dân số khoảng 1.230 người.

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm 204 căn nhà ở liền kề, chiều cao tối đa 4 tầng, hệ số sử dụng đất 3,4 lần. Số căn hoàn thiện xây thô mặt ngoài là 90 căn tại các vị trí lô đất tiếp giáp với các khu vực có yêu cầu cao về kiến trúc cảnh quan, khu vực trung tâm và xung quanh các công trình là điểm nhấn kiến trúc trong đô thị.

Vốn đầu tư của dự án là hơn 286 tỉ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án đối với đất ở là lâu dài; đất thương mại dịch vụ có thời hạn 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất.

Về tiến độ, dự án dự kiến hoàn thành các thủ tục đầu tư trong quý 2/2022. Từ quý 2/2022 đến quý 2/2023 sẽ tổ chức giải phóng mặt bằng, san nền, xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật. Từ quý 2/2023 đến quý 2/2024 hoàn thành đầu tư xây dựng các công trình công cộng đô thị và xây thô các căn liền kề. Từ quý 3/2024 thực hiện kinh doanh và bàn giao công trình.

Trước đó, tỉnh Hòa Bình cũng có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở Tiến An tại phường Dân Chủ, TP Hòa Bình. Dự án có diện tích đất đăng ký sử dụng khoảng 9,78ha; Quy mô dân số 1.210 người.

Đất Xanh Miền Trung khởi công dự án Regal Heritage Hội An

Mới đây, Đất Xanh Miền Trung chính thức khởi công xây dựng dự án Khu đô thị quốc tế Regal Heritage Hội An. Đây là một trong loạt dự án thuộc thương hiệu Regal Homes của Đất Xanh Miền Trung sẽ được đầu tư và phát triển trong năm 2022.

Trước đó trong tháng 1/2022, UBND tỉnh Quảng Nam ban hành quyết định số 58/QĐ-UBND giao đất đợt 1 cho Đất Xanh Miền Trung thực hiện dự án này. Chỉ trong vòng 4 tháng, Regal Heritage Hội An đã có những động thái liên tục, cho thấy tốc độ phát triển dự án vượt bậc và dự kiến sẽ sớm thành hình trong thời gian tới.

Regal Heritage Hội An có quy mô 38ha, được quy hoạch bài bản với 1.100 sản phẩm nhà ở kết hợp thương mại (shophouse). Dự án sở hữu vị trí đắt giá ven sông, gần biển và cách phố cổ Hội An - thành phố du lịch hút khách bậc nhất Việt Nam chỉ 7km di chuyển.

Khác với các căn shophouse mang lối kiến trúc châu Âu hào hoa hay biệt thự kiến trúc tương lai trước đó của Đất Xanh Miền Trung, Regal Heritage Hội An là sự kế thừa những tinh hoa, truyền thống của những ngôi nhà cổ Hội An xưa, kết hợp với đường nét và vật liệu hiện đại. Từ vị trí cho đến thiết kế, ngoài kinh doanh thông thường, các căn shophouse này cũng sẽ thích hợp để phát triển mô hình khách sạn mini boutique hotel dành cho khách hàng đam mê trải nghiệm văn hóa, khám phá di sản nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các tiện ích sang trọng, hiện đại mang đẳng cấp và tiêu chuẩn quốc tế.

Hệ thống tiện ích cũng là một trong những điểm nhấn đáng kể của dự án khi sở hữu không gian mua sắm, ẩm thực Regal Food Heritage lớn nhất Quảng Nam với diện tích 3.100m2 sàn xây dựng; công viên nội khu rộng 6ha - tương đương 15% tổng diện tích dự án, mang đến khoảng thở xanh lớn và góp phần làm phong phú đời sống văn hóa, tinh thần cho cộng đồng cư dân trong tương lai.

Hưởng lợi từ vị trí cận phố cổ, ngay giữa nhiều làng nghề truyền thống, Regal Heritage Hội An sẽ trở thành điểm đến không thể bỏ lỡ tại Hội An - Đà Nẵng nhờ quy hoạch đồng bộ, đa trải nghiệm các tiện ích đỉnh cao từ nghỉ dưỡng, sinh thái, văn hóa cho đến ẩm thực, mua sắm...

Lâm Đồng công nhận chủ đầu tư dự án khu dân cư đồi Thanh Danh hơn 550 tỷ đồng

Mới đây, UBND tỉnh Lâm Đồng công nhận Liên danh Công ty TNHH OLECO-NQ và Công ty Cổ phần bất động sản Mỹ đáp ứng sơ bộ năng lực, kinh nghiệm đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư đồi Thanh Danh thị trấn Di Linh, huyện Di Linh.

Lâm Đồng công nhận chủ đầu tư dự án khu dân cư đồi Thanh Danh hơn 550 tỷ đồng/Ảnh minh họa.

Theo đó, UBND tỉnh Lâm Đồng giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh đăng tải thông tin nhà đầu tư đáp ứng sơ bộ năng lực, kinh nghiệm đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư đồi Thanh Danh lên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia.

Đồng thời hướng dẫn Liên danh Công ty TNHH OLECO-NQ và Công ty Cổ phần bất động sản Mỹ thực hiện các thủ tục chấp thuận nhà đầu tư theo quy định.

Trước đó, ngày 24/11/2021, UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành Quyết định số 2840/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư đồi Thanh Danh, thị trấn Di Linh.

Theo đó, dự án Khu dân cư đồi Thanh Danh có tổng diện tích sử dụng đất là 49.903 m2, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 551 tỷ đồng.

Dự án dự kiến xây dựng 151 căn nhà ở gồm 141 căn đầu tư hoàn thiện phần thô, mặt ngoài để kinh doanh. Trong đó, có 106 căn liền kề, 18 căn liền kề phố và 17 căn biệt thự; 10 căn đầu tư hoàn thành hạ tầng, bàn giao cho Nhà nước phục vụ công tác tái định cư và các công trình giáo dục, hạ tầng kỹ thuật khác.

Tiến độ thực hiện dự án là 3 năm (36 tháng) kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư.

Trong đó, từ tháng thứ 1 đến tháng thứ 12, thực hiện công tác hỗ trợ, bồi thường, giải phóng mặt bằng. Tháng thứ 12 - 24, thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư, thủ tục giao đất, cấp phép xây dựng. Tháng thứ 25 - 30, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; tổ chức nghiệm thu và bàn giao cho địa phương theo quy định.

Tháng thứ 31 - 36, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật toàn bộ Dự án, các công trình kiến trúc trên đất và đưa vào vận hành khai thác.