Tin bất động sản ngày 26/6: Hơn 120 dự án đã được gỡ vướng
Bình Thuận thanh tra 4 dự án kè biển do Trung ương hỗ trợ; TP HCM có 62 dự án nhà ở không đủ điều kiện chấp thuận chủ trương đầu tư; Bình Định tìm nhà đầu tư cho dự án khu khách sạn 5 sao 2.500 tỷ đồng… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Hơn 120 dự án bất động sản đã được gỡ vướng
Trong buổi lễ vinh danh "Ngày hội môi giới bất động sản Việt Nam 2023", tổ chức bởi Hội Môi giới bất động sản (VARS), Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đã chia sẻ về những khó khăn và vướng mắc của các dự án bất động sản trong thời gian gần đây. Ông nhấn mạnh, nhiều sàn giao dịch bất động sản đã phải đóng cửa hoặc tạm ngừng hoạt động, dẫn đến việc cắt giảm nhân sự, chi phí và hoa hồng để duy trì hoạt động. Hiện chỉ còn khoảng 30-40% số lượng sàn và môi giới so với đầu năm 2022.
Thứ trưởng Sinh cho biết đây là giai đoạn thách thức đối với các đơn vị môi giới không đủ năng lực để tồn tại, nhưng cũng là cơ hội để các đơn vị chuyên nghiệp vươn lên và phát triển bền vững hơn. Ông Sinh cũng nhấn mạnh rằng các vướng mắc của dự án bất động sản liên quan đến các địa phương và nêu ra một số vấn đề đang gây khó khăn ở các địa phương như Hà Nội, TP HCM, Đà Nẵng, Đồng Nai và một số địa phương phía Nam về trình tự và thủ tục đầu tư.
Ông Sinh cũng cho biết thêm, Bộ Xây dựng và tổ công tác của Thủ tướng đã xử lý và giải quyết 71 văn bản báo cáo khó khăn, vướng mắc và kiến nghị từ địa phương, doanh nghiệp, hiệp hội và người dân liên quan đến 121 dự án bất động sản tại nhiều địa phương trên cả nước.
Đối với phát triển nhà ở xã hội và nhà ở công nhân, ông Sinh cho biết Bộ Xây dựng đang chỉ đạo các địa phương thực hiện đề án xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội để tạo nguồn cung về nhà ở và giúp giải quyết khó khăn về nhà ở xã hội và nhà ở công nhân. Thị trường bất động sản đã có chuyển biến tích cực, nhiều dự án nhà ở thương mại đã được tháo gỡ để tiếp tục triển khai, và nhiều dự án nhà ở xã hội cũng đã được chấp thuận và khởi công tại nhiều địa phương trên cả nước, góp phần thêm nguồn cung cho thị trường.
Trước đó, để giải quyết khó khăn chung của thị trường bất động sản, Chính phủ và các bộ, ngành đã có nhiều chỉ đạo để tháo gỡ khó khăn và vướng mắc về thể chế, cũng như ban hành nhiều nghị định và thông tư để giải quyết các vấn đề pháp luật. Bộ Xây dựng đã trình sửa đổi các nghị định thuộc lĩnh vực quản lý Nhà nước liên quan đến các vướng mắc và thủ tục của thị trường bất động sản. Trong thời gian qua, tổ công tác đã làm việc với các địa phương để rà soát các dự án. Ví dụ, TP HCM đã rà soát 180 dự án, Hà Nội rà soát 170 dự án, Đà Nẵng rà soát 75 dự án, Hải Phòng 65 dự án, và Cần Thơ 79 dự án…
Bình Thuận thanh tra 4 dự án kè biển do Trung ương hỗ trợ
Ngày 25/6, tin từ UBND tỉnh Bình Thuận cho biết Chủ tịch UBND tỉnh này đã có văn bản gửi Sở Xây dựng, Thanh tra tỉnh, yêu cầu lập đoàn thanh tra 4 dự án khẩn cấp khắc phục sạt lở bờ biển được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 819/QĐ-TTg, ngày 2/7/2019.
Theo đó, yêu cầu Giám đốc Sở Xây dựng thành lập đoàn thanh tra và thực hiện việc chấp hành các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng, đấu thầu, thanh quyết toán đối với 4 dự án kè biển được phê duyệt.
Trước đó, năm 2019, Thủ tướng Chính phủ có Quyết định số 819/QĐ-Ttg phê duyệt chủ trương đầu tư 24 dự án khẩn cấp khắc phục sạt lở bờ biển và bồi lấp cửa sông khu vực miền Trung từ nguồn dự phòng ngân sách Trung ương với tổng mức đầu tư 800 tỉ đồng.
Bình Thuận có 4 dự án được phê duyệt với tổng mức đầu tư 180 tỉ đồng, gồm: Kè chống sạt lở bờ biển phường Hàm Tiến, TP Phan Thiết 40 tỉ đồng; kè chống sạt lở bờ biển khu phố 5 phường Đức Long và thôn Tiến Đức, xã Tiến Thành, TP Phan Thiết 30 tỉ đồng; kè bảo vệ khu dân cư phường Phước Lộc, thị xã La Gi 50 tỉ đồng và Kè chống sạt lở bờ biển khu phố 12, 13, 14 thị trấn Liên Hương, huyện Tuy Phong 60 tỉ đồng.
4 dự án nói trên đều do Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tỉnh Bình Thuận làm chủ đầu tư.
3 trong 4 dự án đã được quyết toán. Riêng dự án Kè chống sạt lở bờ biển khu phố 5 phường Đức Long và thôn Tiến Đức, xã Tiến Thành, TP Phan Thiết dài 350m được xây dựng lại nằm tại thôn Tiến Bình, xã Tiến Thành, sai vị trí đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Liên quan đến việc xây dựng vị trí kè sai phê duyệt, tháng 3-2023, Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy Bình Thuận quyết định thi hành kỷ luật bằng hình thức khiển trách đối với ông Nguyễn Hữu Phước - Phó Bí thư Đảng ủy, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và phát triển nông thôn.
Ông Phước với trách nhiệm của mình được phân công là giúp giám đốc sở theo dõi, chỉ đạo công tác đầu tư, xây dựng cơ bản dự án Kè chống sạt lở bờ biển khu phố 5 phường Đức Long và thôn Tiến Đức, xã Tiến Thành, TP Phan Thiết.
TP HCM có 62 dự án nhà ở không đủ điều kiện chấp thuận chủ trương đầu tư
Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH - ĐT) TP HCM đã chia ra các dự án đang bị vướng mắc thành hai nhóm. Nhóm thứ nhất là các dự án đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư với 117 dự án. Nhóm thứ hai là nhóm dự án đề nghị điều chỉnh chủ trương đầu tư với 50 dự án.
Đối với nhóm đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư, qua thẩm định có 62 dự án không đáp ứng điều kiện làm chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại do dự án không có đất ở hoặc không nhận chuyển nhượng toàn bộ đất ở theo quy định của Luật Nhà ở 2014. Do đó, Sở KH - ĐT Tp.HCM kiến nghị không chấp thuận chủ trương đầu tư.
Cụ thể, một số dự án thuộc nhóm kiến nghị không chấp thuận chủ trương đầu tư như: khu nhà ở thấp tầng Nam Khang (6,5ha) do Công ty cổ phần Bất động sản Nam Khang làm chủ đầu tư; Văn phòng đại diện, nhà khách tỉnh Hậu Giang; khu thương mại kết hợp căn hộ (1,58ha) do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Thương mại Hậu Giang làm chủ đầu tư. Khu phức hợp Trường Phước Lộc (7,1ha) do Công ty cổ phần Bất động sản Trường Phát Lộc làm chủ đầu tư; dự án Khu dân cư CityLand (6,6ha) do Công ty TNHH Đầu tư địa ốc thành phố làm chủ đầu tư. Dự án Khu nhà ở An Phú (6,1ha) do Công ty cổ phần Địa ốc Thủ Thiêm làm chủ đầu tư; Khu nhà ở tại phường Bình Trị Đông B quận Bình Tân (2,5ha) do Công ty cổ phần Phát triển Hoa Lâm làm chủ đầu tư; dự án Khu căn hộ Điền Phúc Thành…
Bên cạnh đó, Sở KH - ĐT cũng đang xem xét giải quyết chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định đối với 55 dự án còn lại thuộc nhóm đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư. Trong đó, có 3 dự án đang vướng mắc về pháp luật; các dự án đang được cơ quan có thẩm quyền thanh tra, kiểm tra có 3 dự án; các dự án có vướng mắc thuộc thẩm quyền xem xét của thành phố có 49 dự án…
Các dự án này Sở KH - ĐT đề xuất chờ kết luận của các cơ quan chức năng đối với các dự án đang thanh tra, kiểm tra sau đó tiếp tục xem xét giải quyết; các dự án chưa hoàn thiện hồ sơ nhà đầu tư tiếp tục bổ sung hồ sơ theo quy định.
Bình Định tìm nhà đầu tư cho dự án khu khách sạn 5 sao 2.500 tỉ đồng
UBND tỉnh Bình Định vừa ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại - dịch vụ, theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.
Dự án thực hiện tại Khu đất K200, đường An Dương Vương, phường Nguyễn Văn Cừ, TP Quy Nhơn. Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.
Dự án có diện tích gần 11.00m2, trong đó đất xây dựng công trình gần 6.000m2, đất cây xanh, sân bãi, đường nội bộ là gần 5.000m2. Vốn đầu tư dự án 2.500 tỉ đồng. Công trình có khoảng 40 - 45 tầng nổi (1 khối đế và 1 khối tháp), tầng hầm tối đa là 3 tầng.
UBND tỉnh Bình Định quy định, trong thời hạn 12 tháng, kể từ ngày có quyết định công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất, chủ đầu tư phải hoàn tất các thủ tục chuẩn bị đầu tư theo đúng quy định hiện hành để khởi công xây dựng các hạng mục của dự án.
UBND tỉnh Bình Định cũng nêu rõ: Thời gian thi công xây dựng công trình dự án không quá 30 tháng kể từ ngày có giấy phép xây dựng. Trong quá trình thực hiện, nhà đầu tư vi phạm tiến độ nêu trên sẽ bị xem xét thu hồi dự án và thu hồi đất, xử lý tài chính và sung công quỹ Nhà nước số tiền trúng đấu giá đã nộp theo quy định của pháp luật hiện hành.
TIN LIÊN QUAN
-
Nhiều dự án bất động sản sẽ được thúc đẩy, tạo nguồn cung cho thị trường
-
Những doanh nghiệp bất động sản nào khất nợ trái phiếu?
-
Giao dịch bất động sản qua sàn đảm bảo công khai, minh bạch
-
Luật Kinh doanh bất động sản: Đại biểu nói “yêu cầu trung thực là vấn đề khó”
-
Cổ phiếu nhóm bất động sản, xây dựng: Sóng tăng trở lại
-
Hà Nội sẽ xem xét thu hồi nhiều dự án bất động sản tại các huyện ven đô
Quy định chuyển tiếp về bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất
Đối với trường hợp đã có quyết định thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai trước ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/11: Đề nghị xem xét lại quy định cấm phân lô, bán nền tại TP HCM
Đông Triều trở thành thành phố thứ 5 của Quảng Ninh; Hoài Đức (Hà Nội) sắp đấu giá 52 lô đất, khởi điểm 7,3 triệu đồng/m2;...
Hà Nội: Giá biệt thự, nhà ở liền kề trong dự án tăng mạnh
Trong quý III/2024, phân khúc biệt thự, nhà ở liền kề tại Hà Nội được ghi nhận có giá bán trên đà tăng trở lại do giá chung cư đang bị đẩy lên cao.
Quảng Ngãi chỉ đạo "gỡ rối" cho dự án hơn 3.700 tỷ đồng, rộng gần 500 ha
UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa có chỉ đạo các đơn vị liên quan để tính toán phương án, tháo gỡ những vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng của dự án Khu công nghiệp VSIP II Quảng Ngãi.
Thành phố Hồ Chí Minh: Tăng tốc hoàn thành chỉ tiêu kinh tế - xã hội năm 2024
Ngày 31/10, trong phiên họp thường kỳ tháng 10/2024, Thành phố Hồ Chí Minh đã đề ra giải pháp thực hiện, hoàn thành các chỉ tiêu, nhiệm vụ của năm 2024...
Hà Nội: Điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất một số dự án tại huyện Quốc Oai
UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 5682/QĐ-UBND về việc điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Quốc Oai.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/11: Hà Nội tháo gỡ vướng mắc tại 5 dự án đầu tư chậm tiến độ
Cà Mau đầu tư hơn 236 tỷ đồng xây dựng quảng trường Phan Ngọc Hiển; Xây dựng Hòa Bình trúng thầu dự án gần 1.900 tỷ đồng;...
Những điều cần kiểm tra kỹ khi đi mua đất
Hiện nay, thị trường mua/bán đất đai đang diễn ra hết sức sôi động. Tuy nhiên, giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất luôn ẩn chứa nhiều rủi ro...
Bộ đôi tháp The Panoma bên sông Hàn, Đà Nẵng cất nóc sau hơn 1 năm thi công
Ngày 30/10, bộ đôi tòa tháp The Panoma thuộc tổ hợp Sun Cosmo Residence Da Nang đã chính thức được cất nóc sau hơn 1 năm thi công “thần tốc”.
Bất ngờ với lượng trái phiếu bất động sản phát hành trong quý III
Báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý III của Bộ Xây dựng cho biết, trái phiếu bất động sản đã phát hành tăng mạnh trong quý,...
Hà Nội: Đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công những tháng cuối năm 2024
Ngày 30/10/2024, Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh ký ban hành Chỉ thị số 12/CT-UBND về đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công những tháng cuối năm 2024.
Dòng vốn FDI thúc đẩy phân khúc bất động sản tăng trưởng
Theo khảo sát thị trường cho thấy một số phân khúc bất động sản có sự tăng trưởng nổi bật trong quý III/2024 như căn hộ dịch vụ, bất động sản công nghiệp...
Thủ tục chuyển đất trồng hoa màu sang đất thổ cư
Khi người dân chuyển đất trồng hoa màu sang đất thổ cư phải chuẩn bị hồ sơ để nộp cho cơ quan Nhà nước có thẩm quyền...
Chuyển đất nông nghiệp sang đất ở phải đáp ứng điều kiện gì?
Hộ gia đình, cá nhân được phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất thổ cư phải đáp ứng điều kiện theo quy định của pháp luật.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 31/10: Giá nhà đất tại các đô thị lớn tiếp tục tăng cao
Hà Nam tháo gỡ vướng mắc hai bệnh viện nghìn tỷ; Giao dịch đất nền bất ngờ giảm trong quý III; Đắk Lắk quy định mới về tách thửa, hợp thửa đất ở…
Thành phố Hồ Chí Minh ra quy định cấm phân lô bán nền
Thành phố Hồ Chí Minh cấm chủ đầu tư dự án bất động sản, dự án đầu tư xây dựng nhà ở phân lô bán nền, ngoại trừ dự án có mục tiêu...
HoREA: Không cấm lập dự án phân lô bán nền ở 5 huyện ven Thành phố Hồ Chí Minh
Đó là đề xuất của Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) gửi UBND Thành phố, Sở Xây dựng, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam Thành phố Hồ Chính Minh...
Thị trường bất động sản quý III/2024: Cơ bản ổn định, nguồn cung có phần cải thiện
Trong quý III/2024, lĩnh vực bất động sản (BĐS) đã có những chuyển biến tích cực. Các khó khăn, vướng mắc đối với doanh nghiệp,...
Đặc quyền độc nhất chỉ có tại 2 tòa phức hợp đa tiện ích The Sola Park
Sở hữu vô vàn tiện ích đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu sinh sống – làm việc – giải trí trong 1 tòa tháp, đảm bảo an ninh an cư tuyệt đối...