Tin bất động sản ngày 26/6: Hơn 120 dự án đã được gỡ vướng
Bình Thuận thanh tra 4 dự án kè biển do Trung ương hỗ trợ; TP HCM có 62 dự án nhà ở không đủ điều kiện chấp thuận chủ trương đầu tư; Bình Định tìm nhà đầu tư cho dự án khu khách sạn 5 sao 2.500 tỷ đồng… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Hơn 120 dự án bất động sản đã được gỡ vướng
Trong buổi lễ vinh danh "Ngày hội môi giới bất động sản Việt Nam 2023", tổ chức bởi Hội Môi giới bất động sản (VARS), Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đã chia sẻ về những khó khăn và vướng mắc của các dự án bất động sản trong thời gian gần đây. Ông nhấn mạnh, nhiều sàn giao dịch bất động sản đã phải đóng cửa hoặc tạm ngừng hoạt động, dẫn đến việc cắt giảm nhân sự, chi phí và hoa hồng để duy trì hoạt động. Hiện chỉ còn khoảng 30-40% số lượng sàn và môi giới so với đầu năm 2022.
![]() |
Thứ trưởng Sinh cho biết đây là giai đoạn thách thức đối với các đơn vị môi giới không đủ năng lực để tồn tại, nhưng cũng là cơ hội để các đơn vị chuyên nghiệp vươn lên và phát triển bền vững hơn. Ông Sinh cũng nhấn mạnh rằng các vướng mắc của dự án bất động sản liên quan đến các địa phương và nêu ra một số vấn đề đang gây khó khăn ở các địa phương như Hà Nội, TP HCM, Đà Nẵng, Đồng Nai và một số địa phương phía Nam về trình tự và thủ tục đầu tư.
Ông Sinh cũng cho biết thêm, Bộ Xây dựng và tổ công tác của Thủ tướng đã xử lý và giải quyết 71 văn bản báo cáo khó khăn, vướng mắc và kiến nghị từ địa phương, doanh nghiệp, hiệp hội và người dân liên quan đến 121 dự án bất động sản tại nhiều địa phương trên cả nước.
Đối với phát triển nhà ở xã hội và nhà ở công nhân, ông Sinh cho biết Bộ Xây dựng đang chỉ đạo các địa phương thực hiện đề án xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội để tạo nguồn cung về nhà ở và giúp giải quyết khó khăn về nhà ở xã hội và nhà ở công nhân. Thị trường bất động sản đã có chuyển biến tích cực, nhiều dự án nhà ở thương mại đã được tháo gỡ để tiếp tục triển khai, và nhiều dự án nhà ở xã hội cũng đã được chấp thuận và khởi công tại nhiều địa phương trên cả nước, góp phần thêm nguồn cung cho thị trường.
Trước đó, để giải quyết khó khăn chung của thị trường bất động sản, Chính phủ và các bộ, ngành đã có nhiều chỉ đạo để tháo gỡ khó khăn và vướng mắc về thể chế, cũng như ban hành nhiều nghị định và thông tư để giải quyết các vấn đề pháp luật. Bộ Xây dựng đã trình sửa đổi các nghị định thuộc lĩnh vực quản lý Nhà nước liên quan đến các vướng mắc và thủ tục của thị trường bất động sản. Trong thời gian qua, tổ công tác đã làm việc với các địa phương để rà soát các dự án. Ví dụ, TP HCM đã rà soát 180 dự án, Hà Nội rà soát 170 dự án, Đà Nẵng rà soát 75 dự án, Hải Phòng 65 dự án, và Cần Thơ 79 dự án…
Bình Thuận thanh tra 4 dự án kè biển do Trung ương hỗ trợ
Ngày 25/6, tin từ UBND tỉnh Bình Thuận cho biết Chủ tịch UBND tỉnh này đã có văn bản gửi Sở Xây dựng, Thanh tra tỉnh, yêu cầu lập đoàn thanh tra 4 dự án khẩn cấp khắc phục sạt lở bờ biển được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 819/QĐ-TTg, ngày 2/7/2019.
Theo đó, yêu cầu Giám đốc Sở Xây dựng thành lập đoàn thanh tra và thực hiện việc chấp hành các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng, đấu thầu, thanh quyết toán đối với 4 dự án kè biển được phê duyệt.
Trước đó, năm 2019, Thủ tướng Chính phủ có Quyết định số 819/QĐ-Ttg phê duyệt chủ trương đầu tư 24 dự án khẩn cấp khắc phục sạt lở bờ biển và bồi lấp cửa sông khu vực miền Trung từ nguồn dự phòng ngân sách Trung ương với tổng mức đầu tư 800 tỉ đồng.
Bình Thuận có 4 dự án được phê duyệt với tổng mức đầu tư 180 tỉ đồng, gồm: Kè chống sạt lở bờ biển phường Hàm Tiến, TP Phan Thiết 40 tỉ đồng; kè chống sạt lở bờ biển khu phố 5 phường Đức Long và thôn Tiến Đức, xã Tiến Thành, TP Phan Thiết 30 tỉ đồng; kè bảo vệ khu dân cư phường Phước Lộc, thị xã La Gi 50 tỉ đồng và Kè chống sạt lở bờ biển khu phố 12, 13, 14 thị trấn Liên Hương, huyện Tuy Phong 60 tỉ đồng.
4 dự án nói trên đều do Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tỉnh Bình Thuận làm chủ đầu tư.
3 trong 4 dự án đã được quyết toán. Riêng dự án Kè chống sạt lở bờ biển khu phố 5 phường Đức Long và thôn Tiến Đức, xã Tiến Thành, TP Phan Thiết dài 350m được xây dựng lại nằm tại thôn Tiến Bình, xã Tiến Thành, sai vị trí đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Liên quan đến việc xây dựng vị trí kè sai phê duyệt, tháng 3-2023, Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy Bình Thuận quyết định thi hành kỷ luật bằng hình thức khiển trách đối với ông Nguyễn Hữu Phước - Phó Bí thư Đảng ủy, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và phát triển nông thôn.
Ông Phước với trách nhiệm của mình được phân công là giúp giám đốc sở theo dõi, chỉ đạo công tác đầu tư, xây dựng cơ bản dự án Kè chống sạt lở bờ biển khu phố 5 phường Đức Long và thôn Tiến Đức, xã Tiến Thành, TP Phan Thiết.
TP HCM có 62 dự án nhà ở không đủ điều kiện chấp thuận chủ trương đầu tư
Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH - ĐT) TP HCM đã chia ra các dự án đang bị vướng mắc thành hai nhóm. Nhóm thứ nhất là các dự án đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư với 117 dự án. Nhóm thứ hai là nhóm dự án đề nghị điều chỉnh chủ trương đầu tư với 50 dự án.
Đối với nhóm đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư, qua thẩm định có 62 dự án không đáp ứng điều kiện làm chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại do dự án không có đất ở hoặc không nhận chuyển nhượng toàn bộ đất ở theo quy định của Luật Nhà ở 2014. Do đó, Sở KH - ĐT Tp.HCM kiến nghị không chấp thuận chủ trương đầu tư.
Cụ thể, một số dự án thuộc nhóm kiến nghị không chấp thuận chủ trương đầu tư như: khu nhà ở thấp tầng Nam Khang (6,5ha) do Công ty cổ phần Bất động sản Nam Khang làm chủ đầu tư; Văn phòng đại diện, nhà khách tỉnh Hậu Giang; khu thương mại kết hợp căn hộ (1,58ha) do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Thương mại Hậu Giang làm chủ đầu tư. Khu phức hợp Trường Phước Lộc (7,1ha) do Công ty cổ phần Bất động sản Trường Phát Lộc làm chủ đầu tư; dự án Khu dân cư CityLand (6,6ha) do Công ty TNHH Đầu tư địa ốc thành phố làm chủ đầu tư. Dự án Khu nhà ở An Phú (6,1ha) do Công ty cổ phần Địa ốc Thủ Thiêm làm chủ đầu tư; Khu nhà ở tại phường Bình Trị Đông B quận Bình Tân (2,5ha) do Công ty cổ phần Phát triển Hoa Lâm làm chủ đầu tư; dự án Khu căn hộ Điền Phúc Thành…
Bên cạnh đó, Sở KH - ĐT cũng đang xem xét giải quyết chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định đối với 55 dự án còn lại thuộc nhóm đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư. Trong đó, có 3 dự án đang vướng mắc về pháp luật; các dự án đang được cơ quan có thẩm quyền thanh tra, kiểm tra có 3 dự án; các dự án có vướng mắc thuộc thẩm quyền xem xét của thành phố có 49 dự án…
Các dự án này Sở KH - ĐT đề xuất chờ kết luận của các cơ quan chức năng đối với các dự án đang thanh tra, kiểm tra sau đó tiếp tục xem xét giải quyết; các dự án chưa hoàn thiện hồ sơ nhà đầu tư tiếp tục bổ sung hồ sơ theo quy định.
Bình Định tìm nhà đầu tư cho dự án khu khách sạn 5 sao 2.500 tỉ đồng
UBND tỉnh Bình Định vừa ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại - dịch vụ, theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.
![]() |
Dự án thực hiện tại Khu đất K200, đường An Dương Vương, phường Nguyễn Văn Cừ, TP Quy Nhơn. Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.
Dự án có diện tích gần 11.00m2, trong đó đất xây dựng công trình gần 6.000m2, đất cây xanh, sân bãi, đường nội bộ là gần 5.000m2. Vốn đầu tư dự án 2.500 tỉ đồng. Công trình có khoảng 40 - 45 tầng nổi (1 khối đế và 1 khối tháp), tầng hầm tối đa là 3 tầng.
UBND tỉnh Bình Định quy định, trong thời hạn 12 tháng, kể từ ngày có quyết định công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất, chủ đầu tư phải hoàn tất các thủ tục chuẩn bị đầu tư theo đúng quy định hiện hành để khởi công xây dựng các hạng mục của dự án.
UBND tỉnh Bình Định cũng nêu rõ: Thời gian thi công xây dựng công trình dự án không quá 30 tháng kể từ ngày có giấy phép xây dựng. Trong quá trình thực hiện, nhà đầu tư vi phạm tiến độ nêu trên sẽ bị xem xét thu hồi dự án và thu hồi đất, xử lý tài chính và sung công quỹ Nhà nước số tiền trúng đấu giá đã nộp theo quy định của pháp luật hiện hành.
TIN LIÊN QUAN
-
Nhiều dự án bất động sản sẽ được thúc đẩy, tạo nguồn cung cho thị trường
-
Những doanh nghiệp bất động sản nào khất nợ trái phiếu?
-
Giao dịch bất động sản qua sàn đảm bảo công khai, minh bạch
-
Luật Kinh doanh bất động sản: Đại biểu nói “yêu cầu trung thực là vấn đề khó”
-
Cổ phiếu nhóm bất động sản, xây dựng: Sóng tăng trở lại
-
Hà Nội sẽ xem xét thu hồi nhiều dự án bất động sản tại các huyện ven đô
Cẩn trọng trước những lời mời gọi mua đất lập làng, lập "cộng đồng thiện lành"
Trên các trang mạng xã hội, trên các diễn đàn liên quan đến bất động sản, một số cá nhân tự “vẽ” ra những dự án, kêu gọi cùng mua,...
Hình dung trung tâm kinh tế biển, đô thị thông minh Phú Quốc trong tương lai?
Những công trình hạ tầng trăm nghìn tỷ được đầu tư cho APEC 2027 cùng cơ chế đặc khu sẽ mở ra không gian phát triển chưa từng có cho Phú Quốc...
"Nhà ở cần được nhìn nhận như một phần thiết yếu của hạ tầng quốc gia"
Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh và giá nhà vượt xa thu nhập, các chuyên gia cho rằng đã đến lúc tái định vị nhà ở như một phần thiết yếu...
Giá vật liệu xây dựng tăng cao, chủ nhà và chủ thầu cùng "méo mặt"
"Giá tăng cao quá, xây nhà trong thời điểm này đến khổ" - đó là câu than thở chung của cả chủ nhà lẫn những chủ thầu xây dựng.
TPHCM: Giải quyết thông suốt các thủ tục nhà đất sau hợp nhất
Cách thức hoạt động tại các phường, xã, trung tâm phục vụ hành chính công, nhất là những vấn đề về thủ tục xây dựng, nhà đất, hạ tầng đô thị...
Rà soát, đề xuất bổ sung nhu cầu sử dụng đất phục vụ điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất Quốc gia
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương yêu cầu khẩn trương rà soát, cập nhật và đề xuất bổ sung nhu cầu...
Hợp tác giữa Cảng HKQT Vân Đồn và Crystal Holidays: Thúc đẩy giao thương quốc tế tại Đặc khu kinh tế Vân Đồn
Lễ ký kết hợp tác giữa Cảng HKQT Vân Đồn và Crystal Holidays diễn ra vào ngày 07/7/2025 tại Vân Đồn (Quảng Ninh), đánh dấu mối quan hệ hợp tác...
Các địa phương hoàn thành kiểm kê đất đai trước ngày 20/8
Bộ Nông nghiệp và Môi trường yêu cầu các tỉnh, thành phố hoàn tất kiểm kê đất đai sau khi sắp xếp đơn vị hành chính trước ngày 20/8/2025 để đảm bảo quản lý hiệu quả.
Gần 22.000 căn nhà đủ điều kiện mở bán tại Hà Nội trong nửa đầu năm 2025
Số lượng căn hộ và nhà thấp tầng đủ điều kiện kinh doanh tại Hà Nội đã tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ, cho thấy tín hiệu phục hồi rõ nét của thị...
Nhà đầu tư miền Bắc “Nam tiến” tìm bến đỗ mới cho dòng tiền
Sau giai đoạn “nóng” với mức giá tăng cao và nguồn cung eo hẹp, nhiều nhà đầu tư miền Bắc đang chuyển hướng tập trung vào các thị trường mới hấp dẫn hơn.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/7: Đà Nẵng quy hoạch khu đô thị hơn 2.800ha quanh núi
Ninh Bình thành lập cụm công nghiệp rộng gần 75ha; Hà Nội đề xuất 155 khu đất thí điểm nhà thương mại; Đà Nẵng quy hoạch khu đô thị hơn 2.800ha quanh núi…
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/7: Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ
Ninh Bình phê duyệt dự án khu nhà ở công vụ gần 211 tỷ đồng; Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ… là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Siêu dự án nghỉ dưỡng 20.000 tỷ đồng của FLC tại Quảng Bình được khởi động trở lại
Đại dự án nghỉ dưỡng ven biển FLC Quảng Bình có quy mô gần 2.000ha, tổng vốn đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng vừa có động thái mới sau thời gian dài gián đoạn.
Cơ hội nào cho thị trường bất động sản trong bối cảnh mới?
Khi "điểm nghẽn của điểm nghẽn" được gỡ rối cùng quyết sách sáp nhập thành 34 tỉnh/thành, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ có sự thay đổi lớn...
Từ 1/7, rút ngắn thời gian cấp giấy chứng nhận đất đai không quá 3 ngày làm việc
Từ 1/7, thời gian đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu không quá 17 ngày, thời gian cấp giấy chứng nhận không quá 3 ngày làm việc,...
Kiến trúc Blanca City: Vang vọng thanh âm của biển và lịch sử “Cap Saint Jacques” rực rỡ
Blanca City là một chương sống động trong hành trình tái định nghĩa đô thị nghỉ dưỡng ven biển Việt Nam – nơi nghệ thuật kiến trúc vượt ra khỏi những khối hình,...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng
Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro...
Siết cho thuê ngắn ngày trong chung cư: “Cửa mở” cho người mua ở thực
Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một "khoảng trống đầu...
Người dưới 35 tuổi được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất 5,9%
Từ nay đến hết năm 2025, người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội sẽ được áp dụng mức lãi suất 5,9%/năm.
Xem nhiều




