Tin bất động sản ngày 4/1/2022: Hưng Yên Quy hoạch Khu đô thị sinh thái, thông minh tại Văn Giang gần 7.200 ha

Hưng Yên Quy hoạch Khu đô thị sinh thái, thông minh tại Văn Giang gần 7.200 ha

Mới đây, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị chủ trì Hội nghị thẩm định Quy hoạch chung đô thị Văn Giang, tỉnh Hưng Yên đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050.

Cụ thể, phạm vi lập Quy hoạch chung đô thị Văn Giang được thực hiện trong địa giới hành chính của huyện Văn Giang, tổng diện tích lập quy hoạch khoảng 7.194,82 ha. Khu vực lập quy hoạch bao gồm 1 thị trấn và 10 xã, tổng dân số khoảng 123.480 người.

Theo Quy hoạch chung, đô thị Văn Giang sẽ có tính chất của một trung tâm kinh tế, văn hóa, khoa học kỹ thuật, giáo dục của khu vực; là đầu mối giao thông, giao lưu quan trọng của vùng Thủ đô Hà Nội, vùng kinh tế trọng điểm Bắc bộ, vùng Đồng bằng sông Hồng và cả nước.

Về định hướng phát triển không gian, đô thị Văn Giang sẽ được chia thành 3 phân vùng tổ, đó là vùng đô thị hóa tập trung, các vùng đệm xung quanh (phát triển công nghiệp sạch, công nghệ cao, logistic, thương mại, dịch vụ...) và vùng bãi ngoài đê gắn với các khu dân cư hiện hữu được cải tạo, nâng cấp.

Bên cạnh đó, đô thị Văn Giang cũng sẽ có 6 phân khu quản lý phát triển đô thị. Một là phân khu đô thị - du lịch - nghỉ dưỡng - vui chơi giải trí có diện tích 831 ha với dân số dự kiến đến năm 2040 khoảng 28.000 người.

Hai là phân khu đô thị - thương mại - dịch vụ gắn với ga đường sắt nội vùng diện tích 664 ha, dân số dự kiến 19.000 người. Ba là phân khu đô thị - công nghiệp sạch và dịch vụ logistic với diện tích 1.473 ha, dân số dự kiến 39.000 người.

Bốn là phân khu đô thị - nông nghiệp - sinh thái có diện tích 1.248 ha, dân số dự kiến 49.600 người. Năm là các phân khu đô thị với diện tích 2.852 ha, dân số dự kiến 227.400 người. Sáu là hành lang bảo vệ đê diện tích 126 ha...

Về cơ bản, các thành viên Hội đồng thẩm định đều nhất trí với các nội dung của đồ án quy hoạch, trong đó nhấn mạnh hồ sơ đồ án đảm bảo theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị, cơ bản thực hiện theo yêu cầu của Nhiệm vụ, có tiếp thu và giải trình ý kiến đóng góp của các Bộ, ngành. Hội đồng thẩm định đồng thời đóng góp một số ý kiến cho địa phương và đơn vị tư vấn bổ sung, hoàn thiện đồ án quy hoạch chung tốt hơn.

Thái Bình xin tăng vốn đầu tư và thời gian cho dự án đường ven biển

Vừa qua, UBND tỉnh Thái Bình đã có văn bản kiến nghị Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án đường ven biển với nội dung là điều chỉnh tăng tổng mức vốn đầu tư và thời gian thực hiện dự án từ năm 2018 đến ngày 30/9/2023.

Phó Thủ tướng Lê Văn Thành vừa có ý kiến đối với đề nghị của UBND tỉnh Thái Bình về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường bộ ven biển tỉnh Thái Bình (Dự án).

Theo đó, Phó Thủ tướng đã giao Bộ Giao thông vận tải chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan thẩm định để UBND tỉnh Thái Bình hoàn chỉnh báo cáo nghiên cứu tiền khả thi điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án trình cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định theo đúng quy định của Luật Đầu tư công và quy định pháp luật có liên quan.

Được biết, dự án được thực hiện từ năm 2018 đến năm 2021 với tổng mức vốn đầu tư là 3.872 tỉ đồng. Dự án có điểm đầu kết nối với tuyến ven biển TP Hải Phòng, điểm cuối kết nối với tỉnh Nam Định, tổng chiều dài hơn 34 km. Trong đó, đoạn qua huyện Thái Thụy dài 11,6 km, qua huyện Tiền Hải dài 22 km và qua huyện Giao Thủy (Nam Định) dài 0,72 km.

Tuyến đường được đầu tư xây dựng tuyến đường theo quy mô đường cấp III đồng bằng vận tốc thiết kế: 80 km/h.

Gần 2.700 tỉ đồng đầu tư khu công nghiệp ở Bắc Giang

Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Yên Lư, tỉnh Bắc Giang có quy mô 377ha, tổng vốn đầu tư gần 2.700 tỉ đồng.

Phó Thủ tướng Lê Văn Thành vừa ký Quyết định số 2242/QĐ-TTg chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Yên Lư, tỉnh Bắc Giang. Nhà đầu tư dự án là Công ty cổ phần bất động sản Capella.

Theo Quyết định, dự án trên được thực hiện tại xã Yên Lư, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang với quy mô 377 ha, tổng nguồn vốn đầu tư khoảng 2.690 tỉ đồng.

Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được cấp văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu UBND tỉnh Bắc Giang chịu trách nhiệm đảm bảo việc chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp của dự án nằm trong chỉ tiêu chuyển mục đích sử dụng đất còn lại tại Nghị quyết số 40/NQ-CP đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, điều chỉnh; thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa theo quy định tại Điều 58 Luật Đất đai và các Nghị định hướng dẫn.

Đồng thời, đảm bảo tính chính xác của thông tin, số liệu báo cáo, các nội dung thẩm định theo quy định của pháp luật; triển khai dự án phù hợp với quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt…