Tin bất động sản ngày 8/3: Hà Nội phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024 quận Hoàn Kiếm

Hà Nội phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024 quận Hoàn Kiếm

Mới đây, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Trọng Đông ký ban hành Quyết định số 1146/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024 quận Hoàn Kiếm.

Theo đó, năm 2024, diện tích các loại đất được phân bổ của quận Hoàn Kiếm là 534,66ha, trong đó, đất nông nghiệp 20,61ha, đất phi nông nghiệp 514,05ha. Kế hoạch thu hồi các loại đất trên địa bàn quận Hoàn Kiếm đối với đất phi nông nghiệp năm 2024 là 1,27ha.

Bên cạnh đó, danh mục các công trình, dự án năm 2024 của quận Hoàn Kiếm bao gồm 22 dự án với diện tích 2,08ha.

UBND thành phố giao UBND quận Hoàn Kiếm sẽ tổ chức công bố, công khai kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai; thực hiện thu hồi đất theo đúng kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt; tổ chức kiểm tra thực hiện kế hoạch sử dụng đất; phát hiện và xử lý kịp thời các trường hợp vi phạm kế hoạch sử dụng đất; tăng cường kiểm tra, giám sát quá trình thực hiện kế hoạch sử dụng đất bảo đảm tính khả thi của kế hoạch sử dụng đất năm 2024; cân đối xác định các nguồn vốn để thực hiện kế hoạch sử dụng đất bảo đảm tính khả thi.

Đồng thời, tổ chức thực hiện kế hoạch sử dụng đất chặt chẽ, bảo đảm các chỉ tiêu sử dụng đất đã được UBND thành phố phê duyệt. Trường hợp trong năm thực hiện kế hoạch, phát sinh các công trình, dự án đủ cơ sở pháp lý, khả năng thực hiện, UBND quận Hoàn Kiếm tổng hợp, báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường trình UBND thành phố phê duyệt bổ sung kế hoạch sử dụng đất để làm căn cứ tổ chức thực hiện theo quy định.

Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội tổ chức kiểm tra việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất; thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.

Thái Nguyên tìm nhà đầu tư dự án Khu đô thị hơn 1.100 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên đang phát thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm đến dự án khu đô thị Tân Hương (khu số 1), thành phố Phổ Yên.

Dự án khu đô thị Tân Hương tại TP. Phổ Yên có quy mô 21,77ha, trong đó: đất ở (đất ở liền kề, đất ở biệt thự, đất nhà ở xã hội) khoảng 6,9ha; đất hỗn hợp (ở, thương mại dịch vụ) 1,34ha; đất công cộng - dịch vụ 2,18ha; đất cây xanh - mặt nước 2,2ha; đất hạ tầng kỹ thuật 1,18ha; đất thủy lợi 1,19ha; đất giao thông 6,6ha. Hiện trạng khu đất chưa được giải phóng mặt bằng.

Tổng mức đầu tư dự án là trên 1.109 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 201 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được giao đất; tiến độ thực hiện dự án bắt đầu từ quý 1.2024 đến hết quý 4.2028.

Điều kiện để tham gia dự án này, nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu tối thiếu 196,6 tỷ đồng. Bên cạnh đó, nhà đầu tư phải là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 7 năm trở lại đây đối với ít nhất 1 dự án có mức đầu tư tối thiểu là 786,7 tỷ đồng và đã góp vốn chủ sở hữu tối thiểu 118 tỷ đồng; hoặc là nhà thầu chính xây lắp ít nhất 1 dự án trong lĩnh vực khu đô thị có giá trị tối thiểu 554,9 tỷ đồng trong vòng 5 năm trở lại đây. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ vào ngày 2/4/2024.

Trước đó để việc phát triển nhà ở trong năm 2024 phù hợp với nhu cầu thực tế về nhà ở của các địa phương trong tỉnh Thái Nguyên; đảm bảo tuân thủ pháp luật về nhà ở, quy hoạch, danh mục dự án thu hồi đất đã được HĐND tỉnh thông qua và các quy định của pháp luật hiện hành. Thái Nguyên đã đề ra các chỉ tiêu cụ thể sau: Diện tích nhà ở bình quân đạt 29m2/người, trong đó tại khu vực đô thị là 34,7m2/người, nông thôn là 25,5m2/người; diện tích nhà ở tối thiểu đạt 10m2/người. Tổng diện tích sàn nhà ở tăng thêm là 1.495.872m2

Về tỷ lệ các loại nhà ở (nhà ở riêng lẻ, nhà chung cư): Nhà ở chung cư phấn đấu đạt 20% nhà ở tăng thêm theo dự án (khoảng 111.825m2 sàn); nhà ở thấp tầng phấn đấu đạt 80% nhà ở tăng thêm theo dự án (khoảng 447.302m2 sàn).

Bình Phước sắp tổ chức đấu giá 126 lô đất huyện Bù Gia Mập

Mới đây, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Bù Gia Mập, tỉnh Bình Phước cho biết, sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 126 đất trên địa bàn huyện

Theo đó, Tổng giá khởi điểm đấu giá cho 126 lô đất này hơn 80 tỷ đồng. 126 lô đất này đều là đất ở tại nông thôn, diện tích dao động từ 112m2 đến gần 500m2, giá khởi điểm từ gần 350 triệu đồng đến hơn 1,9 tỷ đồng. Tổng diện tích đấu giá quyền sử dụng đất là 30.074,9m2, toàn bộ là đất ở nông thôn được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất với thời hạn sử dụng lâu dài. Hạ tầng kỹ thuật: Đã được đầu tư cơ bản hoàn thiện.

Đơn vị tổ chức đấu giá là: Công ty Đấu giá hợp danh Luật Việt, địa chỉ: đường Tô Hiệu, khu phố Tân Trà 1, phường Tân Bình, thành phố Đồng Xoài. Thời gian tổ chức tổ chức cuộc đấu giá vào 08h30, ngày 21/3/2024, tại Hội trường Trung tâm Văn hóa huyện Bù Gia Mập, tỉnh Bình Phước.

Địa điểm các lô đất này thuộc: Thôn Bình Lợi, xã Phước Minh, huyện Bù Gia Mập, Bình Phước. Tổng giá khởi điểm của tài sản đấu giá 82,036 tỷ đồng.

Được biết, lô đất có diện tích nhỏ nhất là 112m2 và lớn nhất là 496,8m2, giá khởi điểm thấp nhất là 347 triệu đồng và giá cao nhất là 1,9 tỷ đồng.

Theo đó, đối tượng tham gia đấu giá là hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2013, có nhu cầu sử dụng đất làm nhà ở theo quy hoạch đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và không thuộc các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá theo khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016. Một hộ gia đình chỉ được một cá nhân tham gia đấu giá. Không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp đang sử dụng đất do Nhà nước giao đất, cho thuê đất.

Để tham gia đấu giá, người tham gia cần đóng tiền đặt trước 20% giá khởi điểm của tài sản đấu giá từ ngày 18/3/2024 đến 17h00 ngày 20/3/2024. Ngoài ra, người tham gia đấu giá có quyền nộp trước thời gian quy định theo nguyện vọng.

Bình Định lập quy hoạch mới khu vực hơn 6.000 ha tại thành phố Quy Nhơn

UBND tỉnh Bình Định vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 phường Trần Quang Diệu và phường Bùi Thị Xuân, thành phố Quy Nhơn.

Theo đó, diện tích quy hoạch cho khu vực này là khoảng 6.089,16 ha. Trong đó, diện tích tự nhiên của phường Trần Quang Diệu là 1.089,27 ha và phường Bùi Thị Xuân là 4.999,89 ha. Khu vực này giáp phường Nhơn Phú và thị trấn Diêu Trì ở phía Bắc, tỉnh Phú Yên ở phía Nam, và các địa bàn khác ở phía Đông và Tây.

Mục tiêu của việc quy hoạch là cụ thể hóa điều chỉnh quy hoạch chung của thành phố Quy Nhơn và vùng lân cận đến năm 2035, với tầm nhìn mở rộng đến năm 2050. Kế hoạch này bao gồm việc xây dựng các trung tâm công cộng quan trọng như đào tạo, y tế, và thể dục thể thao. Hồ Bàu Lác sẽ được biến thành công viên đô thị, và các không gian xanh sẽ kết nối các trung tâm công cộng vùng với cảnh quan sông Hà Thanh và núi Vũng Chua.

Quy hoạch cũng nhằm tạo cơ sở cho việc đầu tư xây dựng khu đô thị mới, hỗ trợ nhu cầu ở đô thị và đáp ứng nhu cầu nhà ở cho công nhân lao động tại các khu công nghiệp Phú Tài, Long Mỹ và khu vực lân cận. Điều này sẽ làm cơ sở cho việc lập các đồ án quy hoạch chi tiết và quản lý đầu tư phát triển đô thị.

Dự kiến đến năm 2035, dân số khu vực này sẽ đạt khoảng 82.000 người. Các chỉ tiêu sử dụng đất cũng được xác định, bao gồm diện tích khu dân dụng, đơn vị ở, và diện tích cây xanh trên mỗi người dân đô thị. UBND tỉnh Bình Định yêu cầu hoàn thành đồ án quy hoạch trong vòng 6 tháng, và UBND thành phố Quy Nhơn sẽ chịu trách nhiệm tổ chức lập đồ án quy hoạch, thu thập ý kiến và thực hiện các thủ tục theo quy định của pháp luật. Sở Xây dựng cũng được giao trách nhiệm chủ trì và phối hợp với các sở, ngành liên quan để hỗ trợ UBND thành phố Quy Nhơn trong việc triển khai đồ án quy hoạch.