VnFinance
Thứ bảy, 17/09/2022, 06:50 AM

Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Không 'đóng khung' thời hạn sở hữu nhà chung cư là 50 - 70 năm

Sở Xây dựng TP HCM yêu cầu làm rõ vụ sập sàn công trình xây dựng tại dự án The Metropole Thủ Thiêm; Hà Nội dừng thực hiện 7 dự án "ôm đất" chậm triển khai; Không đóng khung thời hạn sở hữu nhà chung cư là 50 - 70 năm… là những tin bất động sản đáng chú ý trong tuần qua.

Không đóng khung thời hạn sở hữu nhà chung cư là 50 - 70 năm

Ngày 15 9, trao đổi với báo chí, ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) khẳng định, trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi không nêu thời hạn sở hữu nhà chung cư là bao nhiêu năm. Do đó, không có việc đóng khung thời hạn sở hữu nhà chung cư là 50 hay 70 năm.

Theo ông Nguyễn Mạnh Khởi, thời hạn sở hữu nhà được xác định theo thời hạn công trình, nêu trong hồ sơ thiết kế đã thẩm định, được tính từ khi nghiệm thu toàn bộ công trình đưa vào sử dụng. Thời hạn này cũng được ghi rõ trong hợp đồng mua bán căn hộ. Bên cạnh đó, cơ quan cấp "sổ đỏ" cũng sẽ ghi thời hạn sử dụng nhà chung cư vào sổ.

chungcutphcm-1654611123_750x0
Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Không đóng khung thời hạn sở hữu nhà chung cư là 50 - 70 năm

Khi hết thời hạn sở hữu, nếu nhà còn đủ điều kiện sử dụng, chủ sở hữu sẽ đề nghị cơ quan có thẩm quyền kiểm tra, gia hạn thời gian sở hữu. Theo đó, giả sử, nhà được mua với giá của thời hạn sở hữu là 70 năm, nhưng được sử dụng có thể lên đến 80 – 90 năm.

Như vậy, với những nhận định đóng khung thời hạn sở hữu nhà chung cư là 50 – 70 năm là không chính xác.

Hà Nội dừng thực hiện 7 dự án "ôm đất" chậm triển khai

Văn phòng UBND TP. Hà Nội đã ban hành Thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND Thành phố Dương Đức Tuấn tại cuộc họp xem xét về việc chấm dứt, dùng thực hiện đối với một số dự án đầu tư chậm triển khai, vi phạm Luật Đầu tư, Luật Đất đai trên địa bàn Thành phố.

Theo đó, UBND TP cơ bản thống nhất với báo cáo đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư chấm dứt, dừng thực hiện đối với một số dự án đầu tư chậm triển khai, vi phạm Luật Đầu tư, Luật Đất đai trên địa bàn TP. Cụ thể:

Dự án Tòa nhà hỗn hợp dành một phần để bán cho cán bộ chiến sỹ Văn phòng Interpol Việt Nam tại phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm; Dự án Khu đô thị sinh thái Đại Thịnh tại các xã: Mê Linh, Văn Khê và Đại Thịnh, huyện Mê Linh; Dự án Khu đô thị mới Việt Á tại xã Thanh Lâm, huyện Mê Linh; Dự án Khu đô thị BMC Thăng Long tại xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh.

Dự án khu nhà ở cao cấp Phương Viên tại các xã: Thạch Đà, Đại Thịnh, Văn Khê, Tam Đồng, huyện Mê Linh; Dự án Khu đô thị Quang Minh Bắc và Dự án Khu đô thị Quang Minh Nam tại huyện Thường Tín.

Đối với 2 dự án đầu tư: Dự án Khu đô thị mới Mê Linh – Đại Thịnh và Dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 1 UBND TP giao các đơn vị nghiên cứu, đánh giá xem xét, đồng thời làm việc với CĐT để có văn bản thống nhất dừng thực hiện dự án.

Dự án khu nhà vườn, chung cư phục vụ cho người có thu nhập thấp tại thị trấn Quang Minh, huyện Mê Linh đến nay không có thông tin, tài liệu liên quan pháp nhân chủ đầu tư, hồ sơ đất đai, quy hoạch… UBND TP giao Sở Kế hoạch và Đầu tư đăng thông tin liên hệ, làm việc với Nhà đầu tư, làm cơ sở báo cáo để xem xét, chỉ đạo đối với việc chấm dứt dự án.

Quảng Ngãi thanh tra toàn bộ việc tách thửa ở "đảo Ngọc" Ân Phú

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi giao Sở Tài nguyên và Môi trường thành lập đoàn thanh tra để thanh tra toàn bộ việc tách thửa tại “đảo Ngọc” (TP Quảng Ngãi).

Trong chuyến thị sát khu dân cư ốc đảo Ân Phú (hay còn gọi là "đảo Ngọc") ở thôn Ân Phú, xã Tịnh An, TP Quảng Ngãi, ông Đặng Văn Minh, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi cho rằng, tình trạng phân lô, tách thửa “dày đặc” tại thôn Ân Phú là “có vấn đề”.

o_ngc_Qung_Ngai_-_vip
Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Quảng Ngãi thanh tra toàn bộ việc tách thửa ở "đảo Ngọc" Ân Phú

Ông Đặng Văn Minh cho hay, đến thời điểm này để nói việc phân lô, tách thửa tại ốc đảo Ân Phú nằm một phần trong vùng dự án đúng hay sai thì chưa trả lời được. Tuy nhiên, ông Minh cho rằng, trong thời gian qua, khi theo dõi và nắm thông tin từ dư luận xã hội cho thấy, người dân thực hiện tách thửa đối với các diện tích đất trên địa bàn đảo Ngọc là rất lớn.

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi giao Sở Tài nguyên và Môi trường thành lập đoàn thanh tra để thanh tra toàn bộ việc tách thửa tại thôn Ân Phú trong thời gian qua.

Đồng thời, Chủ tịch UBND tỉnh cũng giao UBND TP Quảng Ngãi quản lý nguyên trạng, không để xảy ra tình trạng xây dựng nhà ở mới, mua bán, giao dịch đất, tách thửa, chuyển nhượng đất trái phép để thực hiện tốt công tác quy hoạch và triển khai thực hiện các dự án tại thôn Ân Phú trong thời gian tới.

Ông Đặng Văn Minh giao Phòng Cảnh sát Kinh tế, Công an tỉnh Quảng Ngãi vào cuộc xem xét kiểm tra, nếu có dấu hiệu vi phạm thì phải kiến nghị xử lý kịp thời theo đúng quy định của pháp luật; không để xảy ra sai phạm như dự án đường dẫn cầu Thạch Bích trong thời gian vừa qua.

Yêu cầu làm rõ vụ sập sàn công trình xây dựng tại dự án The Metropole Thủ Thiêm

Ngày 14/9, Công an thành phố Thủ Đức (TP.HCM) cho biết đơn vị đang phối hợp với Sở Xây dựng điều tra nguyên nhân sự cố sập sàn bê tông công trình tại dự án The Metropole Thủ Thiêm, phường Thủ Thiêm.

Vụ việc xảy ra ngày 11/9, tại dự án The Metropole Thủ Thiêm, phường Thủ Thiêm, TP Thủ Đức.Thời điểm trên, nhiều công nhân đang đổ bê tông sàn tòa tháp văn phòng The Ha llmark thuộc dự án The Metropole Thủ Thiêm thì bất ngờ hơn 100 m2 sàn đổ sập.

Trao đổi với báo chí, đại diện UBND phường Thủ Thiêm xác nhận có xảy ra vụ tai nạn trên. Sau khi xảy ra vụ việc, đơn vị đã đến hiện trường phối hợp với Sở Xây dựng TP.HCM lập biên bản. Nguyên nhân tai nạn đang được các ngành chức năng làm rõ.

z3721331539695_308b7bf206ad21e5e-1663150088014
Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Sở Xây dựng TP HCM yêu cầu làm rõ vụ sập sàn công trình xây dựng tại dự án The Metropole Thủ Thiêm

Theo diễn biến mới nhất, Sở Xây dựng TP HCM mới đây đã yêu cầu chủ đầu tư và đơn vị liên quan làm rõ vụ sập sàn bê tông vừa xảy ra tại dự án The Metropole Thủ Thiêm.

Được biết, tòa tháp The Hallmark thuộc dự án The Metropole Thủ Thiêm (của chủ đầu tư Quốc Lộc Phát do Sơn Kim Land phát triển), Công ty CP Xây dựng Central là tổng thầu xây dựng. Toà nhà có quy mô 30 tầng nổi, với 26 tầng làm văn phòng cho thuê, 4 tầng dành cho thương mại dịch vụ và không gian ẩm thực.

Bình Định: Dự án Laimian được điều chỉnh tăng vốn gấp 10 lần lên 13.000 tỷ

Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định vừa cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư điều chỉnh lần thứ 3 đối với Dự án Laimian (tên cũ: Khu du lịch cao cấp Thiên Đường Xanh).

Theo đó, trong lần điều chỉnh này, dự án đã bổ sung nhiều hạng mục, tăng quy mô công trình, mục tiêu đầu tư và tăng vốn đầu tư dự án lên gần 10 lần, từ 1.365 tỷ đồng lên 13.000 tỷ đồng.

Đồng thời, dự án cũng điều chỉnh thời gian xây dựng đến năm 2027 để hoàn thiện toàn bộ các công trình của dự án bảo đảm khối lượng xây dựng, chất lượng và thẩm mỹ tương xứng với một dự án có tầm vóc đẳng cấp quốc tế.

Theo giới thiệu, dự án khu du lịch Laimian được xây dựng với mục tiêu xây dựng khu du lịch biển cao cấp có thương hiệu trong nước và quốc tế.

Cụ thể, xây dựng khu biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn, thương mại dịch vụ cao tầng, khu shop thương mại dịch vụ, khu trung tâm thương mại, khu khách sạn, khu công viên giải trí, khu thể thao dưới nước, công viên cây xanh, dịch vụ công cộng, dịch vụ tắm biển, trò chơi trên biển, bãi tắm, khu dịch vụ hồ bơi; các khu dịch vụ phụ trợ và công trình du lịch…

Xem thêm: Bộ Xây dựng khẳng định không đóng khung thời hạn sở hữu nhà chung cư là 50 - 70 năm


Ủy quyền cho UBND thành phố Thanh Hóa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024
Ủy quyền cho UBND thành phố Thanh Hóa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024

Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Minh Tuấn vừa ký và ban hành Quyết định số 1220/QĐ-UBND, về việc ủy quyền cho UBND thành phố Thanh Hóa phê duyệt phương án...

Tin bất động sản ngày 29/3: Căn hộ tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng giá từ 16-20%
Tin bất động sản ngày 29/3: Căn hộ tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng giá từ 16-20%

Nghệ An tìm nhà đầu tư cho dự án nhà ở gần 670 tỷ đồng; Ninh Bình thúc đẩy việc triển khai Đề án xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội...

Chậm triển khai dự án nhà ở xã hội, UDIC bị phạt 140 triệu đồng
Chậm triển khai dự án nhà ở xã hội, UDIC bị phạt 140 triệu đồng

Mới đây, Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội ban hành kết luận thanh tra chủ đầu tư và tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc thực hiện đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy định tại Dự án khu đô thị mới Hạ Đình (thuộc xã Tân Triều, huyện Thanh Trì và phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội).

Đề nghị sử dụng chi thường xuyên để nâng cấp công trình dự án đã xây dựng
Đề nghị sử dụng chi thường xuyên để nâng cấp công trình dự án đã xây dựng

Bộ Tài chính đang đề nghị xây dựng Nghị định của Chính phủ quy định việc lập dự toán, quản lý, sử dụng chi thường xuyên ngân sách Nhà nước để mua sắm tài sản,...

Ninh Bình: Thành lập Tổ công tác đẩy nhanh tiến độ kế hoạch vốn đầu tư công 2024
Ninh Bình: Thành lập Tổ công tác đẩy nhanh tiến độ kế hoạch vốn đầu tư công 2024

UBND tỉnh Ninh Bình vừa có Quyết định thành lập Tổ công tác đẩy nhanh tiến độ thực hiện và giải ngân kế hoạch vốn đầu tư công năm 2024 của các công trình,...

Quy định về cấp sổ đỏ cho thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu
Quy định về cấp sổ đỏ cho thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu

Điều 146 Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất...

Tin bất động sản ngày 28/3: Thanh Hóa duyệt phương án đấu giá khu đất 11,5ha tại Sầm Sơn
Tin bất động sản ngày 28/3: Thanh Hóa duyệt phương án đấu giá khu đất 11,5ha tại Sầm Sơn

Phú Yên chấp thuận chủ trương đầu tư khu nhà ở hơn 2.000 tỷ đồng; Bình Định sắp đấu giá 217 lô đất ở thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội;...

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu sớm trình Quốc hội cho phép Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/7/2024
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu sớm trình Quốc hội cho phép Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/7/2024

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu trước ngày 31/3/2024, Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Bộ Tư pháp và các cơ quan liên quan,...

Dở khóc dở cười mua chung đất, bạn ‘đi đêm’ ăn chênh nửa tỷ đồng
Dở khóc dở cười mua chung đất, bạn ‘đi đêm’ ăn chênh nửa tỷ đồng

Mảnh đất bán giá 1 tỷ đồng cho hai người bạn thân góp vốn mua chung, nhưng tài khoản của môi giới lại nhận được 1,5 tỷ. Môi giới báo khách chuyển dư 5

Thanh Hóa: Tập trung triển khai công tác quy hoạch
Thanh Hóa: Tập trung triển khai công tác quy hoạch

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Công văn số 4040/UBND-THKH, tiếp tục tập trung triển khai thực hiện tốt công tác quy hoạch trên địa bàn tỉnh.

Bất động sản Phát Đạt “trình làng” thị trường ít nhất 4 dự án lớn trong năm 2024
Bất động sản Phát Đạt “trình làng” thị trường ít nhất 4 dự án lớn trong năm 2024

Năm 2024, Bất động sản Phát Đạt có ít nhất 4 dự án hội tụ đủ các điều kiện để đưa ra thị trường tập trung tại khu vực Bình Dương, Bà Rịa – Vũng...

Xây nhà máy trong khu công nghiệp có phải lập quy hoạch chi tiết?
Xây nhà máy trong khu công nghiệp có phải lập quy hoạch chi tiết?

Việc lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đối với một khu công nghiệp là căn cứ lập dự án, cấp giấy phép đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật...

Giá chung cư Hà Nội sẽ “hạ nhiệt” khi bài toán nguồn cung được giải quyết
Giá chung cư Hà Nội sẽ “hạ nhiệt” khi bài toán nguồn cung được giải quyết

Căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tiếp tăng giá khiến việc sở hữu nhà ở của người dân ngày càng trở nên khó khăn...

Thị trường “chuyển trạng thái 180 độ” khi Thành phố đảo Hoàng Gia ra mắt
Thị trường “chuyển trạng thái 180 độ” khi Thành phố đảo Hoàng Gia ra mắt

Với việc được áp dụng chính sách đột phá, trên nền tảng bán hàng mới cộng hưởng lợi thế hiếm có của vị trí và tiện ích, siêu phẩm Vinhomes Royal Island đang tạo ra...

Dự án khu nhà ở xã hội hơn 1.900 tỷ ở Hải Phòng về tay Hưng Thịnh
Dự án khu nhà ở xã hội hơn 1.900 tỷ ở Hải Phòng về tay Hưng Thịnh

UBND TP.Hải Phòng vừa chấp thuận liên danh Công ty CP TTD holding - CTCP Hưng Thịnh Incons là nhà đầu tư thực hiện dự án khu nhà ở xã hội (NƠXH)...

Tin bất động sản ngày 27/3: Bất ngờ với giá khởi điểm khu đất thuê làm bãi đậu xe tại Quy Nhơn
Tin bất động sản ngày 27/3: Bất ngờ với giá khởi điểm khu đất thuê làm bãi đậu xe tại Quy Nhơn

Thái Nguyên tìm nhà đầu tư cho khu đô thị gần 1.400 tỷ đồng; Thanh Hóa thúc tiến độ đấu giá quyền sử dụng đất nhiều dự án; Đà Nẵng mở bán hơn 200 căn...

T&T Group hợp tác quản lý vận hành 'chuẩn Nhật Bản' tại dự án T&T City Millennia Long An
T&T Group hợp tác quản lý vận hành "chuẩn Nhật Bản" tại dự án T&T City Millennia Long An

Công ty Cổ phần Thái Sơn Long An (đơn vị trong hệ sinh thái Tập đoàn T&T Group) và đối tác Nhật Bản – Tập đoàn Anabuki vừa ký kết hợp tác quản lý...

Năm 2023, 'hệ sinh thái' của đại gia Lê Văn Kiểm kinh doanh ra sao?
Năm 2023, 'hệ sinh thái' của đại gia Lê Văn Kiểm kinh doanh ra sao?
27/03/2024 Doanh nghiệp

Năm 2023, KN Cam Ranh và KN Vạn Ninh trong "hệ sinh thái" của đại gia Lê Văn Kiểm đều ghi nhận kết quả kinh doanh trái chiều, nợ phải trả đều tăng đáng kể.

Quy định pháp luật về nhà ở xã hội nên áp dụng từ ngày 01/07/2024?
Quy định pháp luật về nhà ở xã hội nên áp dụng từ ngày 01/07/2024?

Để tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội trong thời gian tới, Bộ Xây dựng, các địa phương và doanh nghiệp đã kiến nghị Chính phủ trình Quốc hội...

VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance