Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Hoà Bình công bố 51 dự án chưa đủ điểu kiện huy động vốn

Quảng Ninh thu hồi 240 ha đất dự án đã giao cho HDMON Vân Đồn

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có Quyết định 2234/QĐ-UBND ngày 4/8/2022, thu hồi, hủy bỏ Quyết định số 176/QĐ-UBND ngày 15/1/2019 của UBND tỉnh về việc cho Công ty TNHH HDMON Vân Đồn thuê gần 240 ha đất đất và đất mặt nước đợt 1 theo hình thức thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê đất để thực hiện Dự án Quần thể sân golf, khách sạn 5 sao, khu nghỉ dưỡng cao cấp tại khu vực Ao Tiên, huyện Vân Đồn.

Lý do thu hồi, hủy bỏ là Công ty TNHH HDMON Vân Đồn đã có văn bản thông báo chấm dứt hoạt động đầu tư vào tháng 2/2022. Sau đó, ngày 28/2, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có Quyết định thu hồi, hủy bỏ Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án số 42/QĐ-UBND ngày 6/1/2017; Thực hiện theo kiến nghị của Thanh tra tỉnh Quảng Ninh…

Bên cạnh đó, UBND tỉnh muốn triển khai lựa chọn nhà đầu tư, thực hiện dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng - giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn tương tác hoạt động du lịch tại khu vực Ao Tiên, xã Hạ Long, Khu kinh tế Vân Đồn (huyện Vân Đồn), theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 208/QĐ-TTg ngày 15/2/2022 của Thủ tướng Chính phủ; Quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư số 1159/QĐ-UBND ngày 04/5/2022 của UBND tỉnh Quảng Ninh.

Theo Quyết định số 208/QĐ-TTg ngày 15/2/2022, Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng - giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn. Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến là 24.883 tỉ đồng và được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu.

Quảng Nam thanh tra Dự án chậm tiến độ hơn 10 năm của Công ty Hà My

Mới đây, UBND thị xã Điện Bàn giao Thanh tra thị xã Điện Bàn khẩn trương tổ chức thanh tra việc sử dụng đất tại Dự án Đầu tư và kinh doanh bất động sản du lịch Hà My.

Dự án nằm tại khối phố Hà My Đông A, phường Điện Dương, do Công ty TNHH Du lịch Hà My (gọi tắt là Công ty Hà My) làm chủ đầu tư.

Ngoài ra, UBND thị xã Điện Bàn yêu cầu thanh tra thị xã báo cáo kết quả thanh tra, đề xuất UBND thị xã Điện Bàn xử lý theo thẩm quyền hoặc kiến nghị UBND tỉnh Quảng Nam xử lý theo quy định

Trước đó, ngày 24/3/2021, ông Lê Trí Thanh, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam đã có ý kiến chỉ đạo đối với UBND thị xã Điện Bàn liên quan đến dự án này.

Theo đó, ông Thanh yêu cầu “UBND thị xã Điện Bàn tổ chức thanh tra việc sử dụng đất Dự án Đầu tư và kinh doanh bất động sản du lịch Hà My tại phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn; báo cáo kết quả thanh tra và đề xuất UBND tỉnh xử lý các bước tiếp theo đúng quy định”.

Liên quan đến dự án này, ngày 19/3/2021, UBND thị xã Điện Bàn đã có báo cáo gửi UBND tỉnh Quảng Nam về tình hình triển khai dự án, các đề xuất, kiến nghị về một số nội dung của dự án.

Theo đó, Dự án Đầu tư và kinh doanh bất động sản Du lịch Hà My được UBND tỉnh Quảng Nam thống nhất chuyển chủ đầu tư từ Công ty TNHH Kim Vinh sang Công ty Hà My tại Công văn số 1490 ngày 11/5/2010; được cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 16 ngày 13/7/2010; với tiến độ thực hiện dự án là 39 tháng (kể từ ngày 13/7/2010).

Tuy nhiên, đến thời điểm ngày 19/3/3021 (hơn 10 năm), UBND thị xã Điện Bàn đề cập dự án này vẫn chưa hoàn thành theo kế hoạch mà Công ty Hà My đã cam kết với UBND tỉnh Quảng Nam.

Lâm Đồng: Chưa đủ cơ sở để Sun Group làm dự án Nam hồ Tà Đùng

Theo công văn số 1688/KHĐT-THQH gửi Công ty cổ phần tập đoàn Mặt Trời (Sun Group), Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng cho biết, theo ý kiến của Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, UBND huyện Di Linh thì văn bản đề nghị nghiên cứu, đóng góp ý tưởng quy hoạch Khu phức hợp Nam Hồ Tà Đùng tại huyện Di Linh, Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng của Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt Trời không cung cấp vị trí, ranh giới, phạm vi diện tích, ý tưởng lập quy hoạch. Do đó, chưa có cơ sở để đối chiếu, rà soát theo đề nghị của Công ty.

Xem thêm: Đà Nẵng: Chưa có quy định cho phép phân lô, tách thửa đối với đất nông nghiệp

Để có cơ sở báo cáo UBND tỉnh, Sở Kế hoạch và Đầu tư đề nghị Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group) nghiên cứu, chủ động phối hợp với UBND huyện Di Linh, huyện Bảo Lâm để xác định cụ thể phạm vi, ranh giới và ý tưởng lập quy hoạch, đảm bảo phù hợp với định hướng phát triển của địa phương cũng như tỉnh Lâm Đồng.

Bên cạnh đó phạm vi, ranh giới lập quy hoạch phải đảm bảo không trùng lấn với các khu vực, dự án, đồ án quy hoạch khác đã được UBND tỉnh thống nhất chủ trương.

Trước đó, tại Công văn số 983 /SXD-QHKT, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cho biết, Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group) đề nghị nghiên cứu, đóng góp ý tưởng quy hoạch và đề xuất dự án đầu tư Khu phức hợp Nam hồ Tà Đùng tại huyện Di Linh và huyện Bảo Lâm có tổng diện tích khoảng 60.500 ha.

Sẽ tái đấu giá 4 lô đất bị bỏ cọc tại Thủ Thiêm

Giám đốc Sở Tài nguyên và môi trường TP HCM cho biết, hiện nay các sở, ngành đang báo cáo UBND Thành phố để phê duyệt kế hoạch, sau đó sẽ công khai tiến độ và đưa ra tái đấu giá với 4 lô đất bị bỏ cọc tại Thủ Thiêm

Theo ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và môi trường TP HCM, sau đợt đấu giá đất Thủ Thiêm, TP HCM đã chỉ đạo rà soát để xây dựng một kế hoạch, có phương án cụ thể và lộ trình đấu giá cũng như kiểm tra trình tự, thủ tục một cách chặt chẽ.

Điều này nhằm đảm bảo các doanh nghiệp trúng đấu giá sẽ đưa các khu đất trúng đấu giá vào sử dụng đúng theo quy hoạch đã được phê duyệt.

Xem thêm: Áp bảng giá đất theo giá thị trường: Bằng cách nào?

Trước đó, vào ngày 10/12/2021, TP HCM đã tổ chức đấu giá thành công 4 lô đất Thủ Thiêm với số tiền đấu giá hơn 37.000 tỉ đồng, trong đó lô 3.12 mỗi mét vuông trúng đấu giá đạt kỷ lục 2,4 tỉ đồng. Tuy nhiên, sau khi đấu giá, cả 4 doanh nghiệp trúng đấu giá đều bỏ cọc. Hiện các lô đất chưa có chủ mới và TP HCM đang nghiên cứu để tiếp tục tái đấu giá.

Hoà Bình công bố 51 dự án chưa đủ điểu kiện huy động vốn

Sở Xây dựng Hòa Bình vừa công bố danh sách 51 dự án bất động đã được chấp thuận đầu tư, cấp giấy phép xây dựng nhưng chưa đủ điều kiện huy động vốn, chuyển nhượng và kinh doanh bất động sản.

Trong đó có 17 dự án nằm trên địa bàn Thành phố Hòa Bình, 6 dự án tại huyện Lương Sơn đã lựa chọn được nhà đầu tư, ký hợp đồng thực hiện dự án nhưng chưa đủ điều kiện huy động vốn, chuyển nhượng và kinh doanh bất động sản; Cùng với 28 dự án chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án đấu giá quyền sử dụng đất.

Cụ thể, 17 dự án nằm trên địa bàn Thành phố Hòa Bình như: Khu dân cư nông thôn và tái định cư tại Đồng Trám, xóm Miều, xã Trung Minh, thành phố Hòa Bình (3,37ha); Khu dân cư số 3, số 4 (8,26ha); Khu dân cư tại tổ 7, phường Đồng Tiến, thành phố Hòa Bình (0,42ha); Khu dân cư tại phường Thái Bình, thành phố Hòa Bình; Khu dân cư Thịnh Lang, thành phố Hòa Bình (16,95ha);  Khu dân cư Phương Lâm; Khu đô thị mới Hòa Bình-GELEXIMCO tại phường Thịnh Lang và phường Tân Hòa; Khu đô thị sinh thái Trung Minh GELEXIMCO tại xã Trung Minh;….

6 Dự án trên địa bàn huyện lương sơn là Khu nhà ở Suối Sếu, xã Nhuận Trạch (1,02ha); Khu nhà ở tại xóm Mỏ, thị trấn Lương Sơn (8.01ha); Làng sinh thái Việt Xanh, xã Tân Vinh (49,9ha); Khu nhà ở nghỉ dưỡng và dịch vụ tổng hợp tại Tiểu khu 1 và Tiểu khu 2, thị trấn Lương Sơn (8,71ha); Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Đông Trường Sơn tại xã Tân Vinh, huyện Lương Sơn (98ha) và Khu dân cư tại Tiểu khu I, thị trấn Lương Sơn (10,1362ha).

Ngoài ra, trong 28 Dự án chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án đấu giá quyền sử dụng đất, có những dự án đã lựa chọn được chủ đầu tư và có những dự án đang lập chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư.

Cũng theo danh sách này có 21 dự án đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận đầu tư, cấp giấy phép xây dựng đã đủ điều kiện huy động vốn, bán nhà ở và bất động sản hình thành trong tương lai, chuyển nhượng bất động sản.

Xem thêm: CEO Group: “Đổ” hơn 1.700 tỷ vào dự án Sonasea Vân Đồn Harbour City, tồn kho tăng 52%