Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Thanh tra việc quản lý, sử dụng đất quốc phòng tại sân bay Nha Trang cũ

Dự án Aurora Residences bị xử phạt 500 triệu đồng

Mới đây, UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định xử phạt hành chính đối với Công ty TNHH Đầu tư BĐS Bình Đông liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản. Theo đó, BĐS Bình Đông bị xử phạt 500 triệu đồng do có hành vi “kinh doanh bất động sản mà bất động sản đó không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định hoặc không được phép đưa vào kinh doanh theo quy định”.

Hình thức phạt bổ sung nêu rõ “đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản 4,5 tháng đối với Dự án chung cư cao tầng Aurora. Quyết định xử phạt nhấn mạnh: “Giao cho ông Nguyễn Minh Truyền là người đại diện theo pháp luật của tổ chức vi phạm để chấp hành. Tổ chức vi phạm phải nghiêm chỉnh chấp hành Quyết định xử phạt này. Nếu quá thời hạn mà tổ chức vi phạm không tự nguyện chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định pháp luật”.

Theo giới thiệu, dự án chung cư cao tầng Aurora (tên thương mại Aurora Residences) tọa lạc tại địa chỉ số 277 Bến Bình Đông, phường 14, quận 8, TP.HCM. Dự án được xây dựng trên khu đất có tổng diện 5.465,4m2 với mật độ xây dựng 40%, quy mô gồm 2 block căn hộ có chiều cao 25 tầng, gồm 445 căn hộ, 28 căn officetel và 8 căn shophouse sở hữu diện tích từ 45 - 76m2.

Dự án do Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Bình Đông (địa chỉ tại dự án) làm chủ đầu tư, Công ty Cổ phần DRH Holdings là đơn vị phát triển (HOSE: DRH). Dự án được khởi động từ quý 1/2018.

Hà Nội yêu cầu thanh tra các trường hợp vi phạm quy hoạch

UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành kế hoạch số 190/KH-UBND về tăng cường sự lãnh đạo, chỉ đạo, khắc phục các tồn tại, hạn chế trong công tác quy hoạch và quản lý quy hoạch trên địa bàn thành phố.

Tại văn bản này, lãnh đạo TP Hà Nội thừa nhận công tác quy hoạch, xây dựng quy hoạch đô thị và quản lý quy hoạch, kiến trúc trên địa bàn còn một số tồn tại, bất cập cần phải khắc phục như: Tiến độ triển khai các nhiệm vụ, đồ án quy hoạch, thiết kế đô thị, quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc… còn chậm.

Ngoài ra, chất lượng một số đồ án quy hoạch có bất cập về cập nhật hiện trạng dự án, sử dụng đất, tính đồng bộ trong quy hoạch, kiến trúc, tính khả thi… dẫn đến việc điều chỉnh quy hoạch; việc phát triển đô thị và nông thôn theo quy hoạch còn thiếu công cụ kiểm soát, hạn chế về chất lượng, thẩm mỹ, thiếu nguồn lực và các điều kiện thực hiện quy hoạch.

Để khắc phục tình trạng trên, lãnh đạo UBND TP Hà Nội yêu cầu các đơn vị tăng cường kỷ luật, kỷ cương trong công tác lãnh đạo, chỉ đạo, điều hành, khắc phục các hạn chế, yếu kém trong công tác quản lý Nhà nước về quy hoạch, quản lý quy hoạch, kiến trúc, chấm dứt tình trạng vi phạm quy hoạch;

Đồng thời củng cố tổ chức bộ máy, cán bộ quản lý quy hoạch, kiến trúc từ TP đến cấp huyện, nâng cao chất lượng phục vụ trong công tác quy hoạch...

Thanh tra việc quản lý, sử dụng đất quốc phòng tại sân bay Nha Trang cũ

Ngày 11/7, Trường sĩ quan Không quân thuộc Quân chủng Phòng không - Không quân (đóng tại TP Nha Trang) cho biết đơn vị đã có văn bản gửi UBND tỉnh Khánh Hòa và UBND TP Nha Trang về việc thanh tra công tác quản lý, sử dụng đất tại sân bay Nha Trang cũ.

Cụ thể, việc thanh tra căn cứ Quyết định 1187/QĐ-TTr ngày 29/6/2022 của Thanh tra Bộ Quốc phòng, về việc lập Đoàn thanh tra thanh tra công tác quản lý, sử dụng đất quốc phòng, đất quốc phòng sử dụng mục đích kinh tế và việc sắp xếp, chuyển giao 216.200 m2 đất quốc phòng tại sân bay Nha Trang cũ, Trường sĩ quan Không quân, cho địa phương phát triển kinh tế - xã hội. Thời gian thanh tra từ ngày 1/7-25/7.

Theo đó, Trường sĩ quan Không quân đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo các sở, ngành liên quan, UBND TP Nha Trang chuẩn bị các tài liệu liên quan để phối hợp xử lý việc chiếm giữ đất quốc phòng của công ty TNHH Tân Thành và công ty CP Nam Khánh.

Liên quan đến khu đất nói trên, trong Thông báo số 214/TB-UBND do UBND tỉnh Khánh Hòa ký ngày 15/5/2020 đã xác định được công ty TNHH Tân Thành và công ty CP Nam Khánh xây dựng trái phép công trình trên đất quốc phòng.

UBND tỉnh Khánh Hòa đề nghị UBND TP Nha Trang phải phối hợp với Trường Sỹ quan Không quân và các Sở của tỉnh Khánh Hòa như: Sở Tài nguyên - Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Công Thương, Sở Xây dựng… báo cáo, tham mưu cho tỉnh Khánh Hòa việc xử lý các công trình trái phép trên.

Bên cạnh đó, phải dự thảo báo cáo để tỉnh Khánh Hòa báo cáo Bộ Quốc phòng, Quân chủng Phòng không Không quân kế hoạch, phương án xử lý các công trình trái phép trên đất quốc phòng như đã nêu trên. Yêu cầu hoàn thành trước ngày 15/6/2020.

Dự án Madison Hồ Tràm tăng vốn từ 288 tỷ đồng lên 1.590 tỷ đồng

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa có văn bản chấp thuận cho nhà đầu tư điều chỉnh dự án khu du lịch nghỉ dưỡng Madison Hồ Tràm tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc. Theo đó, vốn đầu tư dự án được tăng từ 288,1 tỷ đồng lên 1.590 tỷ đồng.

Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu yêu cầu trong quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư - Madison Land có trách nhiệm tập trung nguồn vốn để triển khai dự án theo đúng tiến độ; có trách nhiệm thực hiện chế độ báo cáo hoạt động đầu tư theo quy định; cùng với đó chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác của thông tin, số liệu trong hồ sơ đề nghị điều chỉnh dự án; chịu trách nhiệm về tổng vốn đầu tư của dự án theo đúng quy định.

Cùng với đó, chủ đầu tư cũng được yêu cầu thành lập pháp nhân tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu để thuận lợi trong quá trình triển khai và quản lý dự án theo quy định.

Theo tìm hiểu, dự án khu du lịch nghỉ dưỡng Madison Hồ Tràm ban đầu có tên gọi là khu du lịch Long Sơn – Hồ Tràm. Đây là khu du lịch nghỉ dưỡng phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí của du khách. Dự án sẽ triển khai đầu tư xây dựng các khu khách sạn, khu biệt thự nghỉ dưỡng và khu vui chơi giải trí. Dự án có thời hạn hoạt động là 50 năm, kể từ tháng 3/2008.

Tân Hoàng Minh đã tìm được đối tác nhận chuyển nhượng dự án D’. Saint Raffles

Chiều ngày 13/7, ông Vũ Đình Luyện, Phó Tổng Giám đốc Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh (Tập đoàn Tân Hoàng Minh) đã có buổi làm việc với các trái chủ.

Thông tin tại buổi làm việc, ông Luyện cho biết Tân Hoàng Minh đã tìm được đối tác nhận chuyển nhượng dự án Nguyễn Thị Minh Khai (dự án D’. Saint Raffles) và đã trình đến cơ quan có thẩm quyền để thực hiện các thủ tục tiếp theo. Đại diện tân Hoàng Minh không thể cung cấp thêm thông tin liên quan đến đối tác nhận chuyển nhượng cũng như lộ trình chuyển nhượng dự án này.

Tại buổi làm việc, nhà đầu tư lo ngại việc Tân Hoàng Minh không có người đại diện theo pháp luật sẽ không chuyển nhượng được dự án. Phía doanh nghiệp cho biết đã làm việc với Phòng Đăng ký kinh doanh Sở kế hoạch và Đầu tư TP HCM về việc thay đổi người đại diện theo pháp luật.

"Cơ quan này thông báo rằng khi có ý kiến của C03 về việc thay đổi người đại diện theo pháp luật không ảnh hưởng đến quá trình điều tra vụ án thì thủ tục này được thông qua. Tuy nhiên, việc chưa có người đại diện theo pháp luật ở thời điểm này chưa ảnh hưởng đến quá trình chuyển nhượng dự án", Phó Tổng Giám đốc Tân Hoàng Minh phản hồi.

Đại diện Tân Hoàng Minh khẳng định doanh nghiệp vẫn đang nỗ lực để đến cuối tháng 7 hoàn tất việc thu xếp 50-60% tổng dư nợ 9 lô trái phiếu đã bị hủy bỏ. "Đến thời điểm này, tôi vẫn chưa nhận được thông báo về sự thay đổi kế hoạch", ông Luyện cho biết.