VnFinance
Thứ bảy, 14/01/2023, 07:58 AM

Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Loạt 'ông lớn' bất động sản nợ thuế hàng trăm tỷ đồng tại TP HCM

Hạ Long huỷ chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị Hạ Long Vista; Hà Nội thu hồi dự án Khu nhà ở Phương Viên tại Mê Linh; Loạt “ông lớn” bất động sản nợ thuế… là những thông tin bất động sản đáng chú ý trong tuần qua.

Loạt “ông lớn” bất động sản nợ thuế

Cục Thuế TP.HCM vừa công bố danh sách hàng loạt doanh nghiệp nợ thuế. Tính đến 30/11/2022, tổng số nợ thuế của các danh nghiệp trên địa bàn TP.HCM là 43.918 tỷ đồng, tăng 4.622 tỷ đồng, tương ứng 11,76% so với cuối năm 2021.

Đáng chú ý, trong danh sách các doanh nghiệp nợ thuế tại TP.HCM có mặt của loạt “ông lớn” bất động sản. Trong đó, nổi bật nhất là 2 “ông lớn” bất động sản Công ty Thế kỷ 21 nợ 6.098 tỷ đồng và Công ty Thuận Việt nợ 2.676 tỷ đồng. Nguyên nhân 2 doanh nghiệp này nợ thuế với số tiền nghìn tỷ đồng như hiện này được xác định liên quan đến tiền nợ thuế của 2 doanh nghiệp đang khiếu nại tiền thuê đất, tiền sử dụng đất tại khu đất Thủ Thiêm.

14-12-Thi-truong-BDS-nam-2020-9642-1607933760_860x0
Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Loạt “ông lớn” bất động sản nợ thuế

Ngoài ra, danh sách nợ thuế còn có sự góp mặt của hàng loạt “ông lớn” bất động sản tại TP.HCM như: Công ty Golden Hill (Q.1) nợ 645 tỷ đồng, Thảo Cầm viên Sài Gòn (Q.1) nợ 287 tỷ đồng, khách sạn Tân Hoàng Minh (Q.1) nợ 160 tỷ đồng, C (Q.3) nợ 351 tỷ đồng, UBND phường 5 (Q.3) nợ 179 tỷ đồng, Tập đoàn Đất Xanh (Bình Thạnh) nợ 185 tỷ đồng, Công ty Phát triển và Kinh doanh Nhà (TP.Thủ Đức) nợ 442 tỷ đồng, Công ty Quốc Lộc Phát (TP.Thủ Đức) nợ 147 tỷ đồng, Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (TP.Thủ Đức) nợ 106 tỷ đồng.

Hạ Long huỷ chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị Hạ Long Vista

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa ban hành quyết định huỷ bỏ Quyết định số 319/QĐ-UBND ngày 19/9/2019 của UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Hạ Long Vista tại phường Bãi Cháy, TP.Hạ Long.

Lý do: Dự án Khu đô thị Hạ Long Vista tại phường Bãi Cháy được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định 3915/QĐ-UBND ngày 19/9/2019 trên cơ sở dự án đầu tư hạ tầng trước đây đã được phê duyệt tại Quyết định 4430/QĐ-UB ngày 8/12/2003 do Công ty CP Xây dựng số 2 làm chủ đầu tư, sau đó chuyển chủ đầu tư cho Công ty TNHH Việt Mỹ Hạ Long.

Sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, Công ty TNHH MTV Việt Mỹ Hạ Long chưa hoàn thành các thủ tục về lập, thẩm định, phê duyệt dự án, thủ tục về đất đai, cấp giấy phép xây dựng công trình theo chủ trương đầu tư được phê duyệt.

Mặt khác, theo Kết luận số 138/KL-TTr ngày 25/11/2022 của Thanh tra Bộ Xây dựng, phải thực hiện rà soát, điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án để bố trí quỹ đất ở 20% dành cho phát triển nhà ở xã hội theo quy định.

Đồng thời, phải rà soát, thực hiện lại thủ tục đầu tư của dự án để đảm bảo phù hợp với pháp lý dự án đã được chấp thuận trước đây, đảm bảo trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật hiện hành.

Hà Nội thu hồi dự án Khu nhà ở Phương Viên tại Mê Linh

Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội vừa công khai bốn dự án có quyết định thu hồi đất, bãi bỏ quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc chấm dứt giao đất, cho thuê đất hoặc chấm dứt hoạt động dự án đầu tư.

Dự án Khu nhà ở cao cấp Phương Viên, xã Tam Đồng, xã Đại Thịnh, xã Văn Khê, xã Thạch Đà, huyện Mê Linh, do Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ du lịch Phương Viên (Công ty Phương Viên) làm chủ sử dụng đất nằm trong danh sách này.

image00120230108172254
Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Hà Nội thu hồi dự án Khu nhà ở Phương Viên tại Mê Linh.

Trước đó, giữa tháng 9 năm nay, UBND Thành phố Hà Nội đã ra quyết định chấm dứt, dừng thực hiện 6 dự án nhà ở, khu đô thị tại quận Nam Từ Liêm và huyện Mê Linh, huyện Thường Tín do chậm triển khai. Dự án Phương Viên cũng có tên trong danh sách đen trên.

Sau 4 năm bị Thanh tra Chính phủ điểm tên vì biến điểm du lịch thành dự án thương mại phân lô bán nền tại Điểm dịch vụ sinh thái Song Phương, Công ty Phương Viên chính thức bị thu hồi đất dự án Khu nhà ở cao cấp Phương Viên.

Khu đô thị nhà ở cao cấp Phương Viên được quy hoạch trên quỹ đất rộng 31ha tại xã Văn Khê, xã Thạch Đà, xã Tam Đồng, xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh, Hà Nội. Dự án được giao đất trong năm 2008. Đến nay đã 14 năm trôi qua, dự án vẫn chỉ là bãi đất trống.

Đồng Tháp ra “tối hậu thư” cho dự án Khách sạn quốc tế Sao Mai

Mới đây, UBND tỉnh Đồng Tháp chấp thuận chủ trương cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Sao Mai gia hạn thời gian sử dụng đất thực hiện dự án xây dựng Khách sạn quốc tế Sao Mai, thành phố Sa Đéc.

Cụ thể, gia hạn thời gian sử dụng đất thực hiện dự án xây dựng Khách sạn quốc tế Sao Mai với diện tích 13.079,9 m2 tại phường 2, thành phố Sa Đéc theo nội dung đề xuất của Sở Tư pháp tại Công văn số 1929/STP-QLXLVPHC&TDTHPL ngày 29/11/2022 và Sở Kế hoạch Đầu tư tại Công văn số 3095/SKHĐT-HTĐT ngày 15/11/2022.

Cụ thể, thời gian gia hạn hoàn thành dự án và đi vào hoạt động tối đa là 24 tháng (được tính từ ngày cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quyết định gia hạn). Trường hợp Công ty Cổ phần Tập đoàn Sao Mai không thực hiện theo đúng tiến độ cam kết thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất.

sao-mai-khach-san-quoc-te-0120230111082628-1209462
Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Đồng Tháp ra “tối hậu thư” cho dự án Khách sạn quốc tế Sao Mai

UBND tỉnh giao UBND thành phố Sa Đéc theo dõi, giám sát chặt chẽ tiến độ thực hiện dự án theo cam kết của Công ty Cổ phần Tập đoàn Sao Mai; định kỳ 06 tháng báo cáo tiến độ UBND tỉnh. UBND tỉnh cũng lưu ý, trong 06 tháng đầu gia hạn nếu Công ty Cổ phần Tập đoàn Sao Mai không triển khai thực hiện theo cam kết thì tiến hành thủ tục thu hồi đất.

Công ty Cổ phần Tập đoàn Sao Mai có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài chính về tiền thuê đất trong thời gian được gia hạn nêu trên.

Sở Tài nguyên và Môi trường được giao xác lập thủ tục, tham mưu UBND Tỉnh ban hành quyết định gia hạn thời gian thực hiện dự án theo quy định.

Chấm dứt hoạt động 6 sàn giao dịch bất động sản tại TP HCM

Mới đây, Phòng Phát triển nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS), Sở Xây dựng TP HCM cho biết, đơn vị này vừa công khai thông tin các sàn giao dịch BĐS trên địa bàn. Hiện trên địa bàn TP HCM có 60 sàn giao dịch BĐS đang hoạt động. Những sàn này được thành lập trong giai đoạn từ tháng 5/2017 đến tháng 11/2022.

Trong tháng 12/2022, Sở Xây dựng TP HCM cho biết có 5 sàn giao dịch BĐS chấm dứt hoạt động. Bao gồm: Sàn giao dịch BĐS Wonderland, Q.3 của Công ty TNHH Gia Luật Group; sàn giao dịch BĐS Hiệp Long, Q.Tân Bình của Công ty CP Quản lý và Phát triển Hiệp Long; sàn giao dịch BĐS DPV, Q.3 của Công ty CP Phát triển BĐS DPV; Sàn giao dịch BĐS Milestone Land, TP Thủ Đức của Công ty TNHH ImPact Investment Consultancy; và sàn giao dịch BĐS Trung Thịnh, Q.6 của Công ty TNHH Đầu tư phát triển Trung Thịnh.

Trước đó, tháng 9/2019, sàn giao dịch BĐS Hoàng Anh, Q.10 của Công ty CP Xây dựng và phát triển nhà Hoàng Anh cũng chấm dứt hoạt động.

Theo Sở Xây dựng TP HCM, các tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch BĐS phải thành lập doanh nghiệp. Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch BĐS phải có ít nhất 2 người có chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS. Người quản lý, điều hành sàn cũng phải có chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS. Ngoài ra, sàn phải có quy chế hoạt động, tên, địa chỉ, cơ sở vật chất, kỹ thuật đáp ứng yêu cầu hoạt động.


Thống nhất chủ trương thực hiện đầu tư xây dựng các cầu lớn tại Hà Nội
Thống nhất chủ trương thực hiện đầu tư xây dựng các cầu lớn tại Hà Nội

UBND Thành phố Hà Nội vừa có thông báo số 532/TB-VP về tình hình triển khai đầu tư xây dựng một số cầu lớn qua sông Hồng trên địa bàn Thành phố.

Thành phố Hồ Chí Minh: Đường Đồng Khởi tiếp tục lọt top nơi có giá thuê mặt bằng đắt đỏ nhất thế giới
Thành phố Hồ Chí Minh: Đường Đồng Khởi tiếp tục lọt top nơi có giá thuê mặt bằng đắt đỏ nhất thế giới

Theo Cushman & Wakefield, năm 2024, đường Đồng Khởi tiếp tục lọt top điểm bán lẻ đắt nhất Việt Nam và xếp hạng 14 trên toàn cầu.

Giá chung cư tại Hà Nội sẽ tiếp tục khai phá đỉnh mới, dự báo giá 72 triệu đồng/m2 vào năm 2025
Giá chung cư tại Hà Nội sẽ tiếp tục khai phá đỉnh mới, dự báo giá 72 triệu đồng/m2 vào năm 2025

Thị trường chung cư Hà Nội trong năm 2025 sẽ có khoảng hơn 30.000 căn hộ mới - tương đương với giai đoạn cao điểm 2016 - 2019. Tuy nhiên, giá căn hộ mở mới sẽ trung bình đạt 72 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm thuế VAT và phí bảo trì) tăng 75% so với quý I/2022.

Bãi bỏ 28 văn bản quy phạm pháp luật lĩnh vực đất đai từ ngày 1/1/2025
Bãi bỏ 28 văn bản quy phạm pháp luật lĩnh vực đất đai từ ngày 1/1/2025

Ngày 20/11, Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Thông tư số 20/2024/TT-BTNMT bãi bỏ một số văn bản quy phạm pháp luật trong lĩnh vực đất đai...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/11: Loạt sai phạm tại dự án khu dân cư Phước Long chưa được xử lý
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/11: Loạt sai phạm tại dự án khu dân cư Phước Long chưa được xử lý

Cần Thơ phê duyệt đầu tư dự án Aeon Mall trị giá 5.400 tỷ đồng; Tập đoàn QuickPack đầu tư 30 triệu EUR vào KCN của Đồng Tâm Group ở Long An;...

Dự án Aqua city của Novaland đã được tháo gỡ vướng mắc về pháp lý sau 2 năm
Dự án Aqua city của Novaland đã được tháo gỡ vướng mắc về pháp lý sau 2 năm

Ngày 19/11, Chủ tịch UBND Tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức đã ký Quyết định số 3479 chính thức phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung 1/10.000...

HoREA đề xuất nâng mức tổng chi phí lãi vay không vượt quá 50% tổng lợi nhuận thuần
HoREA đề xuất nâng mức tổng chi phí lãi vay không vượt quá 50% tổng lợi nhuận thuần

Tại Công văn số 148/2024/CV-HoREA gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tư pháp và Bộ Tài chính, Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA)...

Đề xuất áp thuế suất thu nhập doanh nghiệp 6% đối với nhà đầu tư NƠXH cho thuê
Đề xuất áp thuế suất thu nhập doanh nghiệp 6% đối với nhà đầu tư NƠXH cho thuê

Đây là đề xuất của Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) tại Văn bản số 147/2024/CV-HoREA gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị bổ sung quy định...

Thị trường căn hộ Hà Nội: Từ “sốc giá” đến cơ hội trong chu kỳ tăng trưởng mới
Thị trường căn hộ Hà Nội: Từ “sốc giá” đến cơ hội trong chu kỳ tăng trưởng mới

Dù giá căn hộ sơ cấp trung bình trong quý 3/2024 đạt ngưỡng 72 triệu đồng/m2, nhưng đây chỉ là khởi đầu của một chu kỳ tăng trưởng mới, 2025 thị trường căn hộ...

Đất hết thời hạn sử dụng có được chuyển nhượng, tặng cho?
Đất hết thời hạn sử dụng có được chuyển nhượng, tặng cho?

Cá nhân trực tiếp sản xuất đất nông nghiệp nếu hết thời hạn thì tiếp tục được sử dụng mà không cần phải gia hạn; trường hợp có nhu cầu gia hạn thì thực hiện...

Thanh Oai (Hà Nội): Tiếp tục đấu giá đất, khởi điểm thấp 5,3 triệu đồng/m2
Thanh Oai (Hà Nội): Tiếp tục đấu giá đất, khởi điểm thấp 5,3 triệu đồng/m2

19 thửa đất tại xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai (Hà Nội) tiếp tục lên sàn với giá khởi điểm thấp chỉ 5,3 triệu đồng/m2.

Ngân hàng tiếp tục hạ giá hàng trăm tỷ đồng để rao bán dự án Kenton Node
Ngân hàng tiếp tục hạ giá hàng trăm tỷ đồng để rao bán dự án Kenton Node

Mới đây, hai ngân hàng MSB và BIDV tiếp tục ra thông báo bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng sản xuất thương mại Tài Nguyên...

Ước nguyện cử tri - tình dân nghĩa Đảng trọn niềm tin  Kỳ 2: Hóa giải nỗi lo thị trường bất động sản...
Ước nguyện cử tri - tình dân nghĩa Đảng trọn niềm tin Kỳ 2: Hóa giải nỗi lo thị trường bất động sản...

Trong bối cảnh cầu tăng, cung khan hiếm, thị trường bất động sản chứng kiến những biến động “vô lý” khiến người có nhu cầu thực khó “chạm tay” tới mơ ước...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 20/11: Huyện Thanh Oai (Hà Nội) tiếp tục đấu giá hàng chục lô đất
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 20/11: Huyện Thanh Oai (Hà Nội) tiếp tục đấu giá hàng chục lô đất

Lạng Sơn chấp thuận T&T Group nghiên cứu triển khai 2 dự án khu đô thị sinh thái; Bắc Giang quy định về điều kiện tách khu đất công thành dự án độc lập;...

Quy định về chi trả tiền bồi thường khi bị thu hồi đất
Quy định về chi trả tiền bồi thường khi bị thu hồi đất

Việc chi trả tiền bồi thường khi bị Nhà nước thu hồi đất được quy định thế nào?

Tốc độ tăng giá chung cư tại Hà Nội vượt Thành phố Hồ Chí Minh
Tốc độ tăng giá chung cư tại Hà Nội vượt Thành phố Hồ Chí Minh

Tốc độ tăng giá trung bình của chung cư ở Hà Nội lên đến 70%, trong khi mức tăng của chung cư Thành phố Hồ Chí Minh có mức thấp hơn, đạt mức tăng 55%.

Điều kiện bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở
Điều kiện bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở

Để được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở cần đáp ứng điều kiện gì? Mời bạn đọc tham khảo bài viết dưới đây...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 19/11: Hà Nội sắp có thêm công viên giải trí rộng 95ha
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 19/11: Hà Nội sắp có thêm công viên giải trí rộng 95ha

Cơ hội sở hữu nhà ở Sài Gòn chỉ từ 450 triệu đồng; Tòa văn phòng của GELEX đạt tiêu chuẩn LEED Platinum; Bổ nhiệm Chánh Văn phòng Bộ Xây dựng...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance