Tin bất động sản tuần qua: Gần 9.000 căn hộ tái định cư tại TP HCM đang bỏ trống
Quận Bắc Từ Liêm (Hà Nội) sắp có thêm 4 công viên; Thanh Hóa tìm nhà đầu tư dự án khu dân cư mới hơn 800 tỷ đồng; Lâm Đồng xử lý vi phạm đất đai cho Tea Resort Bảo Lộc thuê; Long An tìm chủ đầu tư cho 2 dự án nhà ở xã hội gần 7.645 tỷ… là những tin tức bất động sản đáng chú ý tuần qua.
Gần 9.000 căn hộ tái định cư tại TP HCM đang bỏ trống
Tại cuộc họp báo mới đây của TP HCM, ông Đinh Thiên Tân, Trưởng Phòng Quản lý vận hành, Sở Xây dựng TP HCM cho biết, hiện nay TP HCM có 8.948 căn hộ tái định cư thuộc sở hữu của nhà nước chưa bố trí, không có người ở.
![]() |
Những căn hộ này, nằm tại 85 chung cư hoặc cụm chung cư trên địa bàn TP Thủ Đức và các quận 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8 10, 11, 12, Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú, huyện Bình Chánh, Nhà Bè.
Trung tâm Quản lý nhà và giám định xây dựng TP HCM đã tiếp nhận và quản lý 8.461 căn hộ, đang chuẩn bị tiếp nhận 487 căn hộ còn lại từ UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện theo chỉ đạo của UBND TP HCM.
Ban Quản trị, Ban Quản lý, Công ty Dịch vụ Công ích của 39 dự án trong số 85 chung cư và cụm chung cư nói trên đã có các văn bản đề nghị thanh toán chi phí quản lý vận hành các căn hộ trống với số tiền hơn 81 tỷ đồng..
Theo quyết định của UBND TP HCM, Trung tâm Quản lý nhà và giám định xây dựng TP HCM chưa được ủy quyền tham gia hội nghị nhà chung cư và ban quản trị.
Do đó, đơn vị này không thể tham dự với vai trò chủ sở hữu để bỏ phiếu bầu ban quản trị nhà chung cư, thống nhất đơn giá quản lý, vận hành..
Ngoài ra, trung tâm cũng không được giao chủ trương thanh toán chi phí quản lý, vận hành.
Hiện nay Trung tâm Quản lý nhà và giám định xây dựng TP HCM đã tổng hợp, báo cáo Sở Xây dựng tham mưu, đề xuất UBND TP HCM ủy quyền cho Trung tâm này tham dự Hội nghị nhà chung cư, tham gia Ban quản trị, thanh toán các chi phí quản lý, vận hành căn hộ trống do trung tâm quản lý.
Quận Bắc Từ Liêm ( Hà Nội) sắp có thêm 4 công viên
Quận Bắc Từ Liêm sẽ có công viên văn hóa giải trí kết hợp cải tạo, bảo tồn vườn quả Từ Liêm và du lịch sinh thái nông nghiệp; Công viên văn hóa nghỉ ngơi; Công viên thực vật; Công viên khoa học công nghệ cao.
Phó chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Trọng Đông vừa ký ban hành quyết định về việc điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 quận Bắc Từ Liêm.
Theo đó, UBND thành phố quyết định điều chỉnh, bổ sung danh mục kế hoạch sử dụng đất năm 2024 quận Bắc Từ Liêm gồm 14 dự án, với diện tích 310.69ha.
Cụ thể, các dự án đăng ký mới thực hiện trong năm 2024 gồm: Mở rộng, cải tạo đài tưởng niệm liệt sỹ kết hợp vườn hoa cây xanh phường Thụy Phương; Xây dựng tuyến đường phía tây dự án Goldmark City nối ra đường Hồ Tùng Mậu, phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm; Xây dựng tuyến đường kết nối trường tiểu học Cổ Nhuế 1, trung học cơ sở Cổ Nhuế 1 và khu đô thị Tây Hồ Tây.
Dự án thành phần: Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thực hiện giải phóng mặt bằng trên địa bàn quận Bắc Từ Liêm thuộc dự án đầu tư xây dựng cụm công trình đầu mối Liên Mạc, quận Bắc Từ Liêm; Xây dựng tuyến đường vào khu công nghiệp Nam Thăng Long đến đường Vành đai 3,5; Xây dựng tuyến đường từ đường Tây Thăng Long đến đường từ Đại học Mỏ địa chất đi đường Phạm Văn Đồng; Dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất dịch vụ tại các ô quy hoạch DV07, DV10.
Dự án Công viên văn hóa giải trí kết hợp cải tạo, bảo tồn vườn quả Từ Liêm và du lịch sinh thái nông nghiệp; Công viên văn hóa nghỉ ngơi; Công viên thực vật; Công viên khoa học công nghệ cao; Khu văn hóa giải trí đa chức năng công cộng đô thị.
Thanh Hóa tìm nhà đầu tư dự án khu dân cư mới hơn 800 tỷ đồng
Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hóa đang mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu dân cư mới OM42, OM43, OM44 (Khu dân cư mới phía Đông Bắc đường trục chính đô thị) tại thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn. Nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án trước ngày 9 giờ 10 phút ngày 12/6/2024.
![]() |
Theo tìm hiểu, Dự án Khu dân cư mới OM42, OM43, OM44 (Khu dân cư mới phía Đông Bắc đường trục chính đô thị) tại thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn có quy mô diện tích sử dụng đất khoảng 137.943,5m2. Quy mô xây dựng đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở và các công trình khác theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 của dự án đã được phê duyệt, gồm các hạng mục đầu tư xây dựng hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật với quy mô diện tích đất khoảng 137.943,5m2 (san nền, đường giao thông, bãi đỗ xe, cấp - thoát nước, cấp điện, điện chiếu sáng, cây xanh, phòng cháy chữa cháy, trạm xử lý nước thải).
Đầu tư xây dựng hoàn thiện công trình nhà văn hóa. Đầu tư xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt trước 98 công trình nhà ở liền kề thương mại theo công bố của UBND tỉnh tại Công văn số 18126/UBNDCN ngày 29/11/2023. Đầu tư xây dựng hoàn thiện công trình nhà ở xã hội.
Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở 98 công trình nhà ở liền kề thương mại xây thô, hoàn thiện mặt trước; 376 căn nhà ở xã hội dạng chung cư xây dựng hoàn thiện. 229 lô đất ở thương mại được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền, gồm 218 lô đất ở liền kề; 11 lô đất ở biệt thự. Sau khi nhà đầu tư hoàn thành toàn bộ phần xây thô, hoàn thiện mặt trước đối với 98 căn nhà ở liền kề; xây dựng hoàn thiện 376 căn nhà ở xã hội dạng chung cư và hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án (đối với 229 lô đất (gồm: 218 lô đất ở liền kề; 11 lô đất ở biệt thự) được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền theo quy định tại Công văn số 18126/UBND-CN ngày 29/11/2023 của UBND tỉnh), nhà đầu tư mới được quyền kinh doanh, khai thác theo các quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản, đất đai và các quy định của pháp luật có liên quan. Quy mô dân số khoảng 2.200 người. Quỹ đất phát triển nhà ở xã hội 10.978,57m2. Vốn đầu tư của dự án khoảng 809.092,8 triệu đồng.
Quảng Ngãi chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án khu dân cư gần 400 tỷ đồng
UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Hòa Bình (phường Phổ Hòa, thị xã Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi) với hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng mới khu dân cư theo quy hoạch được duyệt với đầy đủ hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật, góp phần cải thiện cảnh quan môi trường đô thị, chỉnh trang đô thị, phục vụ phát triển kinh tế- xã hội địa phương; giải quyết nhu cầu nhà ở của người dân trên địa bàn và tạo nguồn thu cho ngân sách Nhà nước.
Dự án Khu dân cư Hòa Bình có quy mô diện tích hơn 97.000 m2. Trong đó, có 34.501,65 m2 đất ở; 1.034,72 đất thương mại, dịch vụ; 8.774,67 m2 đất cây xanh; 9.265,15 m2 đất mặt nước; 43.530,81 m2 đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật.
Trên phần diện tích đất ở nói trên, sẽ đầu tư 124 căn nhà ở thương mại, 141 lô đất ở liên kế bán nền, 12 lô đất ở biệt thự bán nền và 16 lô đất tái định cư.
Dự án có tổng vốn đầu tư gần 400 tỷ đồng, trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư, giải phóng mặt bằng gần 25 tỷ đồng.
Theo quy định, nguồn vốn đầu tư từ vốn góp (vốn chủ sở hữu) của nhà đầu tư dự kiến ít nhất chiếm 20% vốn đầu tư dự án; vốn huy động dự kiến nhiều nhất 80% vốn đầu tư dự án.
Dự án có thời gian hoạt động 50 năm, kể từ ngày có quyết định cho giao đất, cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án trong 5 năm kể từ ngày nhà đầu tư được lựa chọn theo quy định.
Lâm Đồng xử lý vi phạm đất đai cho Tea Resort Bảo Lộc thuê
UBND tỉnh Lâm Đồng vừa ra văn bản gửi Sở Tài Nguyên và Môi trường (TN&MT), UBND TP Bảo Lộc về việc thực hiện Kết luận số 929 ngày 12/6/2020 của Thanh tra Chính phủ đối với dự án do Cty CP Sandals làm chủ đầu tư.
![]() |
Theo nội dung văn bản, UBND TP Bảo Lộc nghiên cứu các nội dung tại báo cáo số 206 ngày 16/4/2024 của Sở TN&MT, tổ chức thực hiện theo thẩm quyền và quy định pháp luật.
Báo cáo số 206 của Sở TN&MT nêu rõ: tổng diện tích 46.491m² (khoảng 42.800m² đất nông nghiệp và khoảng 3.600m² đất ở nông thôn) thuộc 25 thửa đất của ông Trần Ngô Phúc Vũ và bà Lê Uyên Phương đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Sau khi diện tích đất nêu trên được phê duyệt quy hoạch chi tiết để thực hiện dự án Khu du lịch sinh thái và dịch vụ lưu trú tổng hợp tại xã Lộc Nga, TP Bảo Lộc (Tea Resort Bảo Lộc - PV), các chủ đất xin chuyển gần 42.800m² đất nông nghiệp sang đất thương mại dịch vụ và đã được UBND TP Bảo Lộc chấp thuận. Riêng với gần 3.600m² đất ở nông thôn, hiện vẫn chưa chuyển sang đất thương mại dịch vụ.
Sau đó, Cty CP SanDals ký hợp đồng thuê quyền sử dụng đất đối với 46.491m² đất nói trên để triển khai xây dựng Tea Resort Bảo Lộc. Đến ngày 4/12/2019, doanh nghiệp này thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai , thuê quyền sử dụng đất và được Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh xác nhận tại trang 4 toàn bộ các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Năm 2020, tại Kết luận thanh tra số 929, Thanh tra Chính phủ xác định, việc sử dụng đất ở nông thôn cho Cty CP Sandals thuê để thực hiện dự án Tea Resort Bảo Lộc mà chưa lập thủ tục đăng ký biến động đất đai theo quy định là vi phạm luật.
Trước tình hình đó, UBND tỉnh giao Sở TN&MT hướng dẫn người sử dụng đất, chủ đầu tư dự án khẩn trương hoàn thành thủ tục pháp lý về đất đai đối với gần 3.600m² đất đã được sử dụng vào mục đích thương mại dịch vụ nhưng chưa thực hiện đầy đủ thủ tục.
Từ tháng 10/2020 đến tháng 3/2024, Sở TN&MT đã có 5 văn bản gửi Cty CP Sandals để đôn đốc, hướng dẫn. Thế nhưng, việc đăng ký biến động đối với gần 3.600m² đất ở sang đất thương mại dịch vụ thuộc dự án Tea Resort Bảo Lộc vẫn chưa được thực hiện.
Nhằm đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật trong công tác quản lý nhà nước về đất đai và để xử lý dứt điểm vi phạm của dự án này, Sở TN&MT kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo UBND TP Bảo Lộc kiểm tra, xử lý vi phạm theo thẩm quyền, trường hợp vượt thẩm quyền báo cáo đề xuất cơ quan có thẩm quyền xử lý.
TIN LIÊN QUAN
-
Cần phân biệt rõ đấu thầu và đấu giá quyền sử dụng đất
-
Hơn 41% trái phiếu bất động sản sắp đáo hạn
-
Tin bất động sản tuần qua: Lâm Đồng rà soát các dự án tại Đà Lạt và Bảo Lộc
-
Chính phủ đề xuất Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực sớm từ ngày 1/7
-
ABBank đạt hơn 150 tỷ đồng lợi nhuận trong Quý I/2024
Giá chung cư tại Hà Nội, TPHCM tăng từ 3%-5%
Trong quý 1 năm 2025, giá chung cư tại Hà Nội, TPHCM tăng từ 3%-5% so với quý 4 năm 2024. Trong đó, giá căn hộ chung cư phân khúc bình dân có giá dưới 45 triệu đồng/m2.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/5: Nguồn cung nhà ở thương mại tăng mạnh 140%
Hà Nội bổ sung hàng loạt dự án mới tại ba quận nội đô; Giá chung cư tại Hà Nội và TPHCM hạ nhiệt sau hai năm tăng nóng; Khánh Hòa thu hồi khu “đất...
Trà Vinh mở rộng dự án năng lượng sạch gần 8.000 tỷ đồng
UBND tỉnh Trà Vinh mới đây đã chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án “Nhà máy sản xuất Hydro xanh Trà Vinh” do Công ty Cổ phần TGS Trà Vinh Green Hydrogen...
Đề xuất thành lập Quỹ Nhà ở quốc gia: Bước đột phá trong phát triển nhà ở xã hội
Sáng 20/5, tại kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XV, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh đã trình bày Tờ trình dự thảo Nghị quyết về thí điểm một số cơ chế,...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 20/5: Thị trường nhà ở giá rẻ vẫn khan hiếm
Gamuda Land nhắm tới loạt dự án tầm cỡ tại TP.HCM và Hải Phòng; Sun Group sắp triển khai 3 tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng tại Hòa Bình; Hải Phòng bỏ quy hoạch sân...
Long An sắp triển khai Dự án “Khu Tái định cư và nhà ở xã hội Phúc Long” hơn 100ha
Dự án “Khu Tái định cư và nhà ở xã hội Phúc Long” tại Long An do Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Phúc Long làm chủ đầu tư, có quy mô 102ha...
Nhà ở xã hội tại Hà Nội: Vượt chỉ tiêu nhưng lại lo không bán được
Hà Nội có thể vượt chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội năm 2025 với khoảng 4.700 căn hộ đến từ 6 dự án. Tuy nhiên, nỗi lo nhà ở xã hội hoàn thành...
Hà Nội chính thức khởi công xây dựng cầu Tứ Liên
Hôm nay, ngày 19/5/2025, UBND Thành phố tổ chức khởi công Dự án đầu tư xây dựng cầu Tứ Liên và đường hai đầu cầu...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 19/5: Giá đất nền tăng "nóng", Bộ Xây dựng cảnh báo rủi ro đầu cơ
Đồng Nai mời nhà đầu tư tham gia dự án nhà ở thương mại gần sân bay Long Thành; Thái Nguyên khởi công hai cụm công nghiệp mới; TPHCM điều chỉnh quy hoạch Khu đô...
Từ những biểu tượng bất động sản toàn cầu đến cơ hội hiếm có tại The Cosmopolitan
Madison (New York), Mayfair (London) hay Monaco từ lâu đã là biểu tượng sống của giới tinh hoa toàn cầu, nơi giá trị tài sản đi liền với phong cách sống và vị thế cá...
Mở màn mùa hè bằng kỷ lục du khách 30/4 và Lễ hội biển, Sầm Sơn dẫn sóng du lịch miền Bắc
Chỉ trong 5 ngày nghỉ lễ 30/4-1/5, thành phố Sầm Sơn đã đón gần một triệu lượt khách – chiếm hơn một nửa tổng lượng khách đến Thanh Hóa, doanh thu ước đạt gần...
Sống bất an trong chung cư “chờ sập”
Chung cư Khánh Hội (quận 4, TPHCM) được xây dựng từ trước năm 1975, đến nay đã xuống cấp nghiêm trọng, tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn cho cư dân nơi đây....
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Cần nghiên cứu đánh thuế đất hoang, dự án chậm triển khai
Hơn 44.000 thửa đất tại Ninh Bình giao sai thẩm quyền, lấn chiếm; Phó Thủ tướng yêu cầu hoàn thiện cơ sở dữ liệu giá đất trước năm 2026...
Long An sắp triển khai khu dân cư biệt thự nhà vườn gần 2.000 tỷ đồng
Dự án “Khu dân cư biệt thự nhà vườn” tại xã An Thạnh, huyện Bến Lức, do Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Hưng Phát Bến Lức làm chủ đầu tư...
Bộ Xây dựng 'điểm mặt' một số dự án chung cư tăng giá, công bố mặt bằng giá bán chung cư quý I/2025
Bộ Xây dựng vừa công bố báo cáo tổng hợp tình hình thị trường bất động sản quý I/2025 ghi nhận rõ những chuyển động của thị trường nhà ở trong giai đoạn đầu năm.
Vũng Tàu: Khởi công khu đô thị biển có công viên nước 19ha lớn bậc nhất Đông Nam Bộ
Chiều 16/5, Tập đoàn Sun Group đã khởi công dự án Khu đô thị Đường 3 Tháng 2 tại phường 10 và 11, Thành phố Vũng Tàu. Đây là cột mốc quan trọng...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 16/5: Đề xuất giao cấp xã cấp sổ đỏ lần đầu, rút ngắn thủ tục đất...
Giá căn hộ TP.HCM lập đỉnh mới, có thể vượt 100 triệu đồng/m² trong năm 2025; Bắc Ninh yêu cầu báo cáo Dự án chung cư Dabaco Park View xây trên đất công cộng...
Bình Thuận sẽ có khu công nghệ cao 1.000ha nằm ở vị trí thuận lợi hiếm có
UBND tỉnh Bình Thuận đề xuất quy hoạch khu công nghệ cao 1.000ha tại vị trí "vàng" gần trung tâm TP. Phan Thiết, có đủ hạ tầng thủy lợi...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/5: Quảng Nam yêu cầu tổng rà soát dự án du lịch hồ Phú Ninh
Công ty Nam Long bị phạt nửa tỷ đồng vì chậm xây trường học tại dự án Ehome 3; Đà Nẵng đầu tư hơn 104 tỷ đồng nâng cấp “phố Tây” An Thượng giai đoạn...
Xem nhiều




