VnFinance
Chủ nhật, 02/06/2024, 10:55 AM

Tin bất động sản tuần qua: Hà Nội phê duyệt điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị mới Sài Đồng

Bổ sung đối tượng được giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước năm 2022;4 dự án khu đô thị tại Quảng Nam được điều chỉnh tiến độ;Nghệ An tìm nhà đầu tư Khu dân cư xã Hưng Hòa 342 tỷ đồng;Ủy ban Thường vụ Quốc hội ủng hộ Luật Đất đai, Luật Nhà ở có hiệu lực từ 1/8…là những tin tức bất động sản đáng chú ý tuần qua

Hà Nội phê duyệt điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị mới Sài Đồng

UBND TP Hà Nội vừa có quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Sài Đồng, tỷ lệ 1/500 tại một phần ô đất ký hiệu NO18 và một phần ô đất ký hiệu CQ1.

Tin bất động sản tuần qua: Hà Nội phê duyệt điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị mới Sài Đồng
Ảnh minh họa
 

Theo đó, khu đất điều chỉnh cục bộ có vị trí tại phường Phúc Đồng, quận Long Biên , phía Tây Bắc giáp khu nhà ở cán bộ công nhân viên các ban trực thuộc Trung ương Đảng, phía Tây Nam giáp đường hiện có, phía Đông Bắc giáp Chi cục Thuế quận Long Biên, phía Đông Nam giáp đường Nguyễn Văn Linh. Quy mô nghiên cứu lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết có diện tích khoảng 7.638m2.

Theo quyết định trên, UBND TP giữ nguyên phạm vi, ranh giới của khu đất, mạng lưới đường giao thông xung quanh khu đất theo Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Sài Đồng, tỷ lệ 1/500 được duyệt.

Điều chỉnh chức năng, hình khối công trình, các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc trên cơ sở tuân thủ định hướng Quy hoạch phân khu đô thị N10 được duyệt, bổ sung các tuyến đường nội bộ trong ô đất để khớp nối mạng lưới giao thông hiện có và dự kiến trong khu vực, không làm ảnh hưởng đến mạng lưới giao thông, hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung, hạ tầng xã hội tại khu vực.

Cho phép điều chỉnh các nội dung tương ứng (tại một phần các ô đất NO18 và CQ1) trong Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Sài Đồng, tỷ lệ 1/500.

Cụ thể, UBND TP điều chỉnh về quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất: Theo nội dung đã được cấp thẩm quyền chấp thuận, khu đất thực hiện dự án đầu tư Tổ hợp thương mại dịch vụ và văn phòng Thạch Bàn có các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc chính như sau: Diện tích khu đất nghiên cứu khoảng 7.730m2 (trong đó phần đất mở đường khoảng 2.073,3m2, khu bãi đỗ xe diện tích khoảng 957m2, khu đất xây dựng công trình khoảng 4.699,7m2);

Diện tích xây dựng công trình khoảng 2.653,9m2, mật độ xây dựng khoảng 56,4%, hệ số sử dụng đất 2,6 lần, công trình cao 5 tầng.

Xây dựng bãi xe ngầm 1 tầng tại ô đất TM02 với tổng diện tích sàn khoảng 2.600m2 kết hợp bãi đỗ xe trong khuôn viên công trình có tổng diện tích khoảng 500m2 để đảm bảo nhu cầu đỗ xe theo quy định. Giải pháp bố trí đỗ xe cụ thể sẽ được xác định trong quá trình lập dự án đầu tư.

UBND TP giao UBND quận Long Biên chủ trì, phối hợp với Công ty cổ phần Tập đoàn Thạch Bàn và Sở Quy hoạch - Kiến trúc tổ chức công bố công khai điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết được duyệt để các tổ chức, cơ quan có liên quan và nhân dân được biết, thực hiện.

Bổ sung đối tượng được giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước năm 2022

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết 76/NQ-CP về đối tượng được giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước tại Nghị quyết số 07/NQ-CP ngày 30/01/2023 của Chính phủ về giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước của năm 2022 đối với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19.

Nghị quyết 76/NQ-CP bổ sung làm rõ đối tượng tại Điều 1 của Nghị quyết số 07/NQ-CP ngày 30 tháng 01 năm 2023 của Chính phủ như sau:

Việc ảnh hưởng của dịch COVID-19 quy định tại Điều 1 Nghị quyết số 07/NQ-CP của Chính phủ là ảnh hưởng chung đến kinh tế cả nước. Tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân đang được nhà nước cho thuê đất, thuê mặt nước trực tiếp theo Quyết định hoặc Hợp đồng hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền dưới hình thức trả tiền thuê đất, thuê mặt nước hằng năm đều thuộc đối tượng được giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước theo quy định tại Điều 1 Nghị quyết số 07/NQ-CP ngày 30/01/2023 của Chính phủ.

Đối với người thuê đất, thuê mặt nước đã nộp 1 bộ hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước của năm 2022 theo quy định tại Điều 2 Nghị quyết số 07/NQ-CP thì thực hiện theo quy định tại Nghị quyết này (bao gồm cả hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước mà người thuê đất, thuê mặt nước đã nộp đúng theo quy định nhưng đến ngày Nghị quyết này có hiệu lực thi hành mà chưa được xử lý).

Theo quy định tại Điều 1 Nghị quyết số 07/NQ-CP, giảm 30% tiền thuê đất, thuê mặt nước của năm 2022 đối với tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân đang được nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo Quyết định hoặc Hợp đồng hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền dưới hình thức thuê đất trả tiền hằng năm do ảnh hưởng của dịch Covid-19.

4 dự án khu đô thị tại Quảng Nam được điều chỉnh tiến độ

UBND tỉnh Quảng Nam vừa có quyết định điều chỉnh tiến độ thực hiện 4 dự án đầu tư xây dựng nhà ở tại đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc gồm: Khu đô thị Đại Dương Xanh, Khu đô thị Ánh Dương, Khu đô thị Coco Riverside và Khu đô thị Hưng Thịnh.

Tin bất động sản tuần qua: Hà Nội phê duyệt điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị mới Sài Đồng
Ảnh minh họa
 

Cụ thể, với dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị Đại Dương Xanh, UBND tỉnh đồng ý gia hạn đến hết tháng 12/2024 triển khai thực hiện hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại để tiếp tục triển khai thi công.

Đến hết tháng 6/2025 triển khai thực thực hiện hoàn thành dự án, nghiệm thu bàn giao đưa dự án vào khai thác sử dụng.

Với dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị Ánh Dương, UBND tỉnh đồng ý gia hạn đến hết tháng 3/2025 triển khai thực hiện hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại để tiếp tục triển khai thi công.

Đến hết tháng 9/2025 triển khai thực thực hiện hoàn thành dự án, nghiệm thu bàn giao đưa dự án vào khai thác sử dụng.

Với dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị Coco Riverside, UBND tỉnh đồng ý gia hạn đến hết tháng 5/2025 triển khai thực hiện hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại để tiếp tục triển khai thi công.

Đến hết tháng 12/2025 triển khai thực thực hiện hoàn thành dự án, nghiệm thu bàn giao đưa dự án vào khai thác sử dụng.

Với dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị Hưng Thịnh, UBND tỉnh thống nhất gia hạn tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị Hưng Thịnh tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn đến hết tháng 11/2025 hoàn thành toàn bộ dự án, nghiệm thu, bàn giao đưa dự án vào khai thác sử dụng.

Việc điều chỉnh tiến độ các dự án này nhằm tạo điều kiện cho chủ đầu tư triển khai các hồ sơ, thủ tục tiếp theo, đầu tư xây dựng hoàn thành toàn bộ dự án, nghiệm thu, đưa vào sử dụng, phát huy hiệu quả đầu tư hoặc rà soát, điều chỉnh các hồ sơ pháp lý của dự án để đảm bảo điều kiện nghiệm thu, đưa vào sử dụng, sớm kết thúc dự án.

Nghệ An tìm nhà đầu tư Khu dân cư xã Hưng Hòa 342 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư Nghệ An đang mời gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư mới tại xã Hưng Hòa, TP. Vinh.

Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 328,93 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 13,21 tỷ đồng; quy mô sử dụng đất khoảng 42.174 m2. Sản phẩm cung cấp bao gồm: nhà ở liền kề (xây thô và hoàn thiện mặt ngoài) với tổng diện tích đất 9.419 m2, nhà ở biệt thự (xây thô và hoàn thiện mặt ngoài) có tổng diện tích đất 8.455 m2, nhà ở xã hội (xây hoàn thiện đồng bộ) với tổng diện tích đất 4.468 m2. Ngoài ra, nhà đầu tư xây dựng hệ thống cảnh quan và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành dự kiến trong 4 năm. Hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án đến ngày 28/6/2024.

Hiện nay, ngoài kêu gọi nhà đầu tư quan tâm thực hiện dự Khu dân cư mới tại xã Hưng Hòa, trên địa bàn TP. Vinh và vùng phụ cận đang kêu mời gọi nhà tư quan tâm đăng ký một loạt dự án Khu đô thị, dân cư mới có tổng mức đầu tư hàng trăm tỷ đồng như:

Dự án Khu đô thị Nghi Liên tại xã Nghi Liên, TP. Vinh có tổng chi phí thực hiện dự kiến 5.888 tỷ đồng; Dự án Khu nhà ở tại phường Nghi Thu, thị xã Cửa Lò có tổng mức đầu tư hơn 510 tỷ đồng; Dự án Khu nhà ở tại phường Nghi Thu và phường Nghi Hương, thị xã Cửa Lò với sơ bộ tổng vốn đầu tư hơn 899 tỷ đồng...

Ủy ban Thường vụ Quốc hội ủng hộ Luật Đất đai, Luật Nhà ở có hiệu lực từ 1/8

Sáng 30/5, Ủy ban Thường vụ Quốc hội (TVQH) trình Quốc hội dự kiến Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2025, điều chỉnh Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2024.

Tin bất động sản tuần qua: Hà Nội phê duyệt điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị mới Sài Đồng
Ảnh minh họa
 

Tại tờ trình, Ủy ban TVQH cho biết, Chính phủ có đề nghị bổ sung dự án luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản , Luật Nhà ở và Luật Các tổ chức tín dụng vào Chương trình năm 2024. Nội dung sửa đổi theo hướng điều chỉnh thời điểm có hiệu lực thi hành sớm hơn (từ ngày 1/8/2024) đối với Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở.

Đánh giá việc sửa đổi này là cần thiết nhằm tháo gỡ các vướng mắc, đưa các chính sách mới vào cuộc sống, đáp ứng yêu cầu của thực tiễn, Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật Hoàng Thanh Tùng cho biết, Ủy ban TVQH nhất trí trình Quốc hội xem xét, quyết định bổ sung dự án luật này vào Chương trình năm 2024, trình Quốc hội xem xét, thông qua tại Kỳ họp thứ 7 theo trình tự, thủ tục rút gọn.

Bên cạnh đó, để bảo đảm chất lượng ban hành luật, Ủy ban TVQH đề nghị Chính phủ chỉ đạo các cơ quan đánh giá tác động kỹ lưỡng, nhất là những tác động bất lợi (nếu có) để đề xuất giải pháp khắc phục phù hợp. Đồng thời rà soát kỹ các nội dung quy định chuyển tiếp tại 4 luật này và quy định tại các luật khác có liên quan chịu tác động của việc điều chỉnh hiệu lực thi hành sớm 5 tháng để có phương án xử lý phù hợp.

Chính phủ cũng cần chỉ đạo các bộ, ngành, địa phương khẩn trương xây dựng, ban hành các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành; bảo đảm và chịu trách nhiệm toàn diện về điều kiện để các luật có thể triển khai thực hiện thông suốt, không để xảy ra vướng mắc do chậm trễ ban hành, thiếu các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành, không gây ra các tác động tiêu cực đối với người dân, doanh nghiệp.

 


Cổ Loa - Từ mảnh đất di sản đến thành phố Expo dự kiến đón 60 triệu khách mỗi năm
Cổ Loa - Từ mảnh đất di sản đến thành phố Expo dự kiến đón 60 triệu khách mỗi năm

Trung tâm Triển lãm Việt Nam (VEC) tọa lạc ở Cổ Loa - vùng đất từng hai lần được chọn làm kinh đô nước Việt - đang là cái tên hot nhất...

Thuế bất động sản: Giải pháp nào để thúc đẩy thị trường phát triển lành mạnh?
Thuế bất động sản: Giải pháp nào để thúc đẩy thị trường phát triển lành mạnh?

Sau khi Bộ Tài chính rút đề xuất áp thuế 20% với lợi nhuận giao dịch cũng như thu thuế thu nhập cá nhân theo thời gian nắm giữ bất động sản...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/8: Đà Nẵng sẽ khởi công tòa tháp cao nhất miền Trung dịp Quốc khánh
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/8: Đà Nẵng sẽ khởi công tòa tháp cao nhất miền Trung dịp Quốc khánh

Đà Nẵng khởi công tòa tháp cao nhất miền Trung cùng loạt dự án dịp Quốc khánh 2/9; Đồng Nai đặt mục tiêu xây dựng 24.000 căn nhà ở xã hội...

VARS cảnh báo tỷ suất sinh thấp kỷ lục tác động đến thị trường bất động sản
VARS cảnh báo tỷ suất sinh thấp kỷ lục tác động đến thị trường bất động sản

Xu hướng 'ngại cưới, lười sinh' không chỉ là hệ quả từ điều kiện sống cao mà trong dài hạn sẽ là yếu tố quay ngược tác động ngược đến thị trường bất động sản.

Các ngân hàng đang cho vay bất động sản ra sao?
Các ngân hàng đang cho vay bất động sản ra sao?

Hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản tiếp tục tăng trưởng tại nhiều ngân hàng trong nửa đầu năm 2025.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/8: Bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng vẫn giữ giá cao...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/8: Bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng vẫn giữ giá cao...

Bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng vẫn giữ giá cao, thanh khoản hạn chế; TP HCM lập danh mục chung cư được phép cho thuê lưu trú ngắn hạn;...

Thị trường mua bán-sáp nhập bất động sản: Liên kết chiến lược lên ngôi
Thị trường mua bán-sáp nhập bất động sản: Liên kết chiến lược lên ngôi

Nếu như trước đây hoạt động M&A được dẫn dắt bởi các doanh nghiệp nội nhờ lợi thế quỹ đất và tiềm lực tài chính, thì hiện nay, nhà đầu tư nước ngoài...

Phân khu Casa và bộ sưu tập 200 tác phẩm kiến trúc cho những chủ nhân tinh hoa
Phân khu Casa và bộ sưu tập 200 tác phẩm kiến trúc cho những chủ nhân tinh hoa

Giữa nhịp sống biển Bãi Sau tràn đầy sinh khí, phân khu Casa tại Blanca City hiện lên như bức tranh được vẽ bởi hơn 200 “nét cọ” kiến trúc độc bản...

Gần 5 vạn người hội tụ về T&T City Millennia trải nghiệm 2 công trình kỷ lục quốc gia và đại nhạc hội
Gần 5 vạn người hội tụ về T&T City Millennia trải nghiệm 2 công trình kỷ lục quốc gia và đại nhạc hội

Theo thông tin chính thức từ Ban tổ chức, gần 5 vạn khán giả trực tiếp có mặt tại Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia vào tối 9/8 để “cháy hết mình”...

Giá nhà Hà Nội vượt 75 triệu đồng/m2: Ngoài tầm với của cả người thu nhập trung bình – cao
Giá nhà Hà Nội vượt 75 triệu đồng/m2: Ngoài tầm với của cả người thu nhập trung bình – cao

Giá nhà Hà Nội tăng nhanh, bỏ xa tốc độ tăng thu nhập, biến giấc mơ an cư thành bài toán khó giải của người trẻ. Mức lương 40–50 triệu đồng/tháng tưởng là dư sức...

Đại nhạc hội T&T City Millennia - Bản tuyên ngôn Khơi mạch nguồn Di sản, Vững bước Kỷ nguyên mới
Đại nhạc hội T&T City Millennia - Bản tuyên ngôn Khơi mạch nguồn Di sản, Vững bước Kỷ nguyên mới

Từ mạch nguồn di sản vùng đất Chín Rồng đến những thanh âm hiện đại giữa lòng Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia,...

“V-Concert Rạng rỡ Việt Nam”: “Đêm huyền thoại” kích hoạt thành phố Expo đầu tiên tại Việt Nam
“V-Concert Rạng rỡ Việt Nam”: “Đêm huyền thoại” kích hoạt thành phố Expo đầu tiên tại Việt Nam

Hơn 2,5 vạn khán giả đã đổ về Trung tâm Triển lãm Việt Nam (TTTLVN) - công trình top 10 thế giới - để cháy hết mình trong concert quốc gia...

T&T Group và Saigon Co.op hợp tác phát triển mô hình bán lẻ tại các khu đô thị toàn quốc
T&T Group và Saigon Co.op hợp tác phát triển mô hình bán lẻ tại các khu đô thị toàn quốc

Tập đoàn T&T Group và Liên hiệp Hợp tác xã Thương mại TP. Hồ Chí Minh (Saigon Co.op) sẽ cùng nhau phát triển và đa dạng hóa các mô hình bán lẻ...

Lý giải xu hướng “săn” đất nền Đà Nẵng hậu sáp nhập
Lý giải xu hướng “săn” đất nền Đà Nẵng hậu sáp nhập

Sau sáp nhập với Quảng Nam, TP Đà Nẵng có diện tích tăng hơn 9 lần, trở thành TP lớn nhất Việt Nam. Xu hướng phát triển đô thị không...

Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia bừng sáng trước đại nhạc hội
Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia bừng sáng trước đại nhạc hội

Cả Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia bừng sáng trong đêm tổng duyệt đại nhạc hội “Khơi mạch nguồn Di sản – Vững bước Kỷ nguyên mới”,...

Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia sắp đón nhận 2 kỷ lục Việt Nam
Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia sắp đón nhận 2 kỷ lục Việt Nam

Hai hạng mục điểm nhấn tại Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia (xã Cần Giuộc, tỉnh Tây Ninh) bao gồm Tuyến phố đi bộ Millennia Journey – Hành trình Thiên niên kỷ...

Khu Nam Sài Gòn chuẩn bị bùng nổ với đại nhạc hội T&T City Millennia cuối tuần này
Khu Nam Sài Gòn chuẩn bị bùng nổ với đại nhạc hội T&T City Millennia cuối tuần này

Với số lượng 1.000 drone cùng lúc cất cánh, bầu trời đêm Cần Giuộc tới đây sẽ hóa thành một sân khấu cực đại, nơi ánh sáng công nghệ họa hình...

Cận cảnh Dòng sông Ánh sáng huyền ảo chuẩn bị được khai trương tại TP Thiên niên kỷ
Cận cảnh Dòng sông Ánh sáng huyền ảo chuẩn bị được khai trương tại TP Thiên niên kỷ

Nhìn từ trên cao, Dòng sông Ánh sáng chảy giữa lòng thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia (xã Cần Giuộc, tỉnh Tây Ninh) hiện lên với vẻ đẹp lung linh, siêu thực...

Khi Thành phố Thiên niên kỷ cửa ngõ phía Nam Sài Gòn hóa thành sàn diễn nghệ thuật đỉnh cao
Khi Thành phố Thiên niên kỷ cửa ngõ phía Nam Sài Gòn hóa thành sàn diễn nghệ thuật đỉnh cao

Tháng 8 này, T&T City Millennia (Cần Giuộc, Tây Ninh) - – đại đô thị biểu tượng do Tập đoàn T&T Group đầu tư phát triển sẽ bừng sáng với đại nhạc hội âm nhạc – ánh sáng – công nghệ đầu tiên, đánh dấu bước chuyển mình thành điểm đến văn hóa – du lịch – đầu

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance