Tin nhanh bất động sản ngày 12/12: Bắc Ninh điều chỉnh quy hoạch khu đô thị sinh thái gần 200ha

Bắc Ninh điều chỉnh quy hoạch khu đô thị sinh thái gần 200ha

Mới đây, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có quyết định số 509/QĐ-UBND duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc - Xuân Lâm tại huyện Thuận Thành.

Dự án Khu đô thị Hồng Hạc - Xuân Lâm được Sở Xây dựng Bắc Ninh phê duyệt ngày 17/05/2010, có diện tích 198,5 ha. Hiện nay, dự án đã hoàn thành công tác đền bù giải phóng mặt bằng.

Tại quyết định mới đây cho biết, phạm vi nghiên cứu tại các xã Xuân Lâm, Ngũ Thái, Song Liễu, huyện Thuận Thành.

UBND tỉnh Bắc Ninh cho biết, lý do điều chỉnh quy hoạch dự án bởi ranh giới quy hoạch có sự chồng lấn với đất chùa thôn Thanh Bình và đường giao thông xã; đất xây dựng công trình công cộng, bãi đỗ xe, cây xanh phân bố chưa hợp lý; loại hình nhà ở xã hội liên kế thấp tầng không còn phù hợp với chính sách phát triển nhà ở xã hội.

Mặt khác, tại thời điểm phê duyệt quy hoạch, quy chuẩn quy hoạch của dự án đến nay đã không còn phù hợp với quy chuẩn hiện hành.

Sau khi điều chỉnh, dự án có quy mô 197,8 ha (giảm 0,7 ha), thuộc địa phận xã Xuân Lâm, Ngũ Thái, Song Liễu, huyện Thuận Thành; dân số tăng từ 11.320 người lên thành 27.700 người. Về tính chất, đây là khu đô thị sinh thái với mật độ dân số thấp.

Diện tích đất trung tâm công cộng và thương mại, dịch vụ của dự án giảm 3,1 ha xuống 27,2 ha; đất ở giảm 2,6 ha xuống còn 69,5 ha; đất cây xanh, thể dục thể thao, mặt nước giảm 6,1 ha xuống 38,8 ha; đất giao thông và bãi đỗ xe tăng 11,7 ha lên 61,9 ha.

Trong đó, điểm nhấn của khu đô thị là tòa nhà hỗn hợp cao tối đa 25 tầng ở cửa ngõ phía Bắc và tòa trung tâm thương mại hỗn hợp cao tối đa 25 tầng tại vị trí trung tâm dự án.

Bắc Giang tìm nhà đầu tư cho loạt dự án khu đô thị quy mô hơn 200ha

Vừa qua, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành quyết định số 2525/QĐ-UBND về việc phê duyệt Danh mục dự án cần thu hút đầu tư trên địa bàn tỉnh Bắc Giang.

Theo quyết định, có 19 dự án khu đô thị, khu dân cư với tổng diện tích 229,1 ha tại các huyện Lạng Giang, Lục Nam, Hiệp Hòa, Tân Yên, Việt Yên, Lục Ngạn. Hình thức đấu thầu tìm nhà đầu tư.

Cụ thể, 5 dự án tại huyện Lạng Giang gồm: Khu số 1 thuộc KDC Đại Giáp, xã Đại Lâm quy mô 10,65 ha; Khu số 2 thuộc Khu dân cư Đại Giáp, xã Đại Lâm rộng 17,37 ha; Khu số 2 thuộc Khu dân cư trung tâm xã Xương Lâm rộng 16,78 ha; Khu số 2 thuộc Khu dân cư trung tâm xã Tân Hưng rộng 19,2 ha; Khu số 2 thuộc Khu dân cư và nhà ở xã hội xã Tân Hưng quy mô 12,27 ha.

Huyện Việt Yên cũng có 5 dự án gồm: Khu dân cư mới thôn Quang Biểu, xã Quang Châu (7,82 ha); Khu dân cư tại thị trấn Bích Động (7 ha); Khu dân cư mới phía Nam xã Tăng Tiến (4,9 ha); Khu số 2 thuộc KĐT số 3, xã Quảng Minh (18,96 ha); Khu số 3 thuộc khu đô thị xã Quảng Minh (19,6 ha).

Huyện Lục Nam có 2 dự án gồm: Khu dân cư - thương mại dịch vụ số 4, xã Khám Lạng (12,08 ha); Khu dân cư - thương mại dịch vụ số 3, xã Khám Lạng (3,8 ha).

Tại huyện Hiệp Hòa 4 dự án mời đầu tư gồm Khu dân cư mới xã Hùng Sơn (11,36 ha); Khu dân cư Đông Lỗ 1, xã Đông Lỗ (13,5 ha); Khu đô thị Phố Hoa, xã Bắc Lý (9,5 ha); Khu dân cư Mai Hạ, xã Mai Đình (9,59 ha).

Hai dự án tại huyện Tân Yên gồm Khu dân cư sau trường THCS thị trấn Cao Thượng (9,99 ha) và Khu dân cư Đồng Nội, xã Ngọc Vân (11,5 ha).

Huyện Lục Ngạn có duy nhất một dự án là Khu dân cư và dịch vụ thương mại Chợ Nông Sản, xã Trù Hựu 13,23 ha.

Lộ diện nhà đầu tư 2 dự án hơn 1.300 tỷ đồng tại Bình Định

UBND tỉnh Bình Định vừa ban hành hai quyết định số 4832/QĐ-UBND và 4805/QĐ-UBND chấp thuận Công ty TNHH MTV Xây dựng và Thương mại Toàn Thịnh là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Khang Mỹ Lộc và chấp thuận Liên danh CTCP Đầu tư Danabico và Công ty TNHH Five Star Kim Giang là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư - Thương mại - Dịch vụ Đông Bắc Bằng Châu.

Cụ thể, dự án Khu đô thị Khang Mỹ Lộc, phường Tam Quan Bắc, thị xã Hoài Nhơn, Bình Định là dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới và cải tạo chỉnh trang một phần khu dân cư hiện trạng trên diện tích khoảng 16 ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 1.768 người.

Trong đó, đất quy hoạch khu dân cư gần 13 ha, đất ở hiện trạng cải tạo chỉnh trang khoảng 3 ha. Theo quy hoạch, Khu đô thị Khang Mỹ Lộc sẽ xây dựng 422 nhà ở liền kề, biệt thự, nhà ở kết hợp thương mại và trường học,…

Tổng vốn đầu tư dự án gần 649 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án hơn 554 tỷ đồng và chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng gần 95 tỷ đồng. Trước đó, Công ty TNHH MTV Xây dựng và Thương mại Toàn Thịnh là doanh nghiệp trúng thầu dự án này. Dự kiến dự án hoàn thành và đi vào hoạt động từ 11/2024.

Cùng với đó, Dự án Khu dân cư - Thương mại - Dịch vụ Đông Bắc Bằng Châu, phường Đập Đá, thị xã An Nhơn rộng khoảng hơn 10 ha.

Theo quy hoạch, dự án sẽ đầu tư khu nhà ở, khu thương mại - dịch vụ, cây xanh, công trình công cộng, hạ tầng kỹ thuật đô thị - xã hội… với quy mô dân số khoảng 1.500 người.

Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 700 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án khoảng 662 tỷ đồng, phần còn lại là chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 38 tỷ đồng. Dự kiến, dự án xây dựng hoàn thiện và đưa vào hoạt động từ tháng 9/2025.