Tin nhanh bất động sản ngày 22/3: FLC đề xuất đầu tư công viên Safari và khu đô thị gần 1.500ha tại TP. HCM

FLC đề xuất đầu tư công viên Safari và khu đô thị gần 1.500ha tại TP. HCM

Mới đây, Tập đoàn FLC đề xuất nghiên cứu đầu tư 2 dự án là Công viên Sài Gòn Safari với quy mô hơn 456 ha và Khu đô thị nghỉ dưỡng ven sông Sài Gòn có quy mô hơn 910 ha.

Theo đó, dự án Công viên Sài Gòn Safari tọa lạc tại 2 xã An Nhơn Tây và Phú Mỹ Hưng, thuộc khu vực Tây Bắc của Thành phố Hồ Chí Minh, cách trung tâm khoảng 40km. Từ đây có thể kết nối dễ dàng với các tuyến đường quan trọng như TL7, TL15, đường Nguyễn Thị Rành, An Nhơn Tây, Phú Thuận, Đỗ Đăng Tuyển.

Dự án bao gồm 5 phân khu: khu dịch vụ tổng hợp, khu resort nghỉ dưỡng và khách sạn đẳng cấp 5 sao, khu vườn thú mở, khu Safari, khu công viên vui chơi giải trí tổng hợp.

Trong kế hoạch, nhiều hạng mục cao cấp lần đầu xuất hiện tại Củ Chi sẽ được quy hoạch như: Công viên chủ đề theo mô hình Disneyland, vườn thú mở, khu Safari, công viên nước, khu trò chơi mạo hiểm, khu nghỉ dưỡng, khách sạn 5 sao…, phục vụ nhu cầu đa dạng từ vui chơi giải trí đến nghỉ dưỡng sinh thái.

Đồng thời, Bên cạnh Công viên Sài Gòn Safari, Tập đoàn FLC cũng đề xuất nghiên cứu dự án thứ hai là Khu đô thị nghỉ dưỡng ven sông Sài Gòn, quy mô hơn 910ha tại xã An Phú và xã Phú Mỹ Hưng. Dự án sở hữu vị trí đắc địa: phía Bắc và phía Đông giáp sông Sài Gòn, phía Tây và Tây Nam giáp đường tỉnh lộ 15.

Khu đô thị nghỉ dưỡng ven sông Sài Gòn được định hướng phát triển theo tiêu chí sinh thái nghỉ dưỡng, kết hợp cải tạo chỉnh trang khu dân cư hiện trạng. Sở hữu hệ tiện ích đa dạng bao gồm trung tâm mua sắm, trường học, bệnh viện, công viên khu tái định cư,....dự án hướng đến trở thành nơi an cư cho khoảng 130.000 -150.000 người.

Hai dự án do FLC đề xuất sẽ hình thành một Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí kết hợp đô thị đầy đủ tiện ích, giúp bổ sung hạ tầng du lịch cũng như hạ tầng đô thị đồng bộ cho Củ Chi, góp phần thúc đẩy kế hoạch đưa Củ Chi trở thành thành phố trực thuộc của Tp. Hồ Chí Minh trong giai đoạn 2020 – 2030.

Tại sự kiện, bà Phạm Thị Thanh Hiền – Chủ tịch UBND huyện Củ Chi khẳng định Củ Chi sẽ tạo điều kiện tối đa trong việc hỗ trợ FLC xúc tiến các thủ tục pháp lý theo đúng quy định, nhằm đẩy nhanh tiến trình đầu tư một cách nhanh chóng, hiệu quả.

Quảng Bình công bố nhiều dự án tiềm năng mời gọi đầu tư

UBND tỉnh Quảng Bình vừa ban hành danh mục các lĩnh vực tiềm năng của tỉnh giai đoạn 2022 - 2024. Việc rà soát, khảo sát và phê duyệt các dự án tiềm năng của tỉnh Quảng Bình nhằm kêu gọi các nhà đầu tư trong và ngoài nước quan tâm, tìm hiểu.

Theo đó, tỉnh Quảng Bình đã phê duyệt 23 danh mục với gần 60 dự án thuộc các lĩnh vực tiềm năng, thế mạnh đã được tỉnh Quảng Bình phê duyệt. Trong đó có 6 danh mục dự án lĩnh vực nông nghiệp; 7 danh mục dự án lĩnh vực du lịch - thương mại, dịch vụ; 6 danh mục dự án lĩnh vực công nghiệp - hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp và 4 danh mục dự án lĩnh vực hạ tầng kinh tế - xã hội.

Riêng trong lĩnh vực hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp có một số dự án như: Hạ tầng khu công nghiệp Bang tại các xã Phú Thủy/Mai Thủy, huyện Lệ Thủy (390 ha); Hạ tầng khu công nghiệp Tây Bắc Quán Hàu tại các xã: Lương Ninh/Vĩnh Ninh và thị trấn Quán Hàu, huyện Quảng Ninh (hơn 262 ha); Hạ tầng khu công nghiệp Bố Trạch giai đoạn 1 tại các xã Tây Trạch/Hòa Trạch, huyện Bố Trạch (220 ha).

Hạ tầng khu công nghiệp Hòn La 2 tại xã Quảng Phú, huyện Quảng Trạch (177 ha); Hạ tầng khu công nghiệp cửa ngõ phía Tây khu kinh tế Hòn La tại các xã Quảng Hưng/Quảng Tùng, huyện Quảng Trạch (102 ha). Bên cạnh đó còn có dự án hạ tầng cụm công nghiệp phường Quảng Thọ, thị xã Ba Đồn (10 - 20 ha),...

Quảng Bình có nhiều di tích lịch sử văn hóa, thắng cảnh nổi tiếng như đèo Ngang, đèo Lý Hòa và đặc biệt là Di sản thiên nhiên thế giới Phong Nha - Kẻ Bàng chứa đựng trong lòng hơn 350 hang động lớn nhỏ. Trong đó, hang Sơn Đoòng được xác lập kỷ lục “Hang động tự nhiên lớn nhất thế giới” và động Thiên Đường được mệnh danh “Hang động có hệ thống thạch nhũ, măng đá độc đáo và tráng lệ nhất Châu Á”.

Với tiềm năng to lớn cùng chính sách rộng cửa chào đón nhà đầu tư, Quảng Bình đã và đang trở thành điểm dừng chân lý tưởng của nhiều doanh nghiệp trong, ngoài nước./.

Bắc Ninh sắp có khu công nghệ thông tin tập trung rộng 274ha

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có quyết định phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghệ thông tin tập trung.

Theo đó, phạm vị nghiên cứu quy hoạch thuộc phường Khắc Niệm, Võ Cường, thành phố Bắc Ninh và xã Liên Bão, Hiên Vân, huyện Tiên Du.

Diện tích lập quy hoạch khoảng 274ha, trong đó Khu công nghệ thông tin tập trung khoảng 250ha, khoảng 24ha là diện tích đường giao thông đối ngoại, cây xanh cách ly, đất nghĩa trang, tôn giáo, công trình thủy lợi…

Quy mô về số lượng lao động, chuyên gia dự kiến khoảng 20.000 người.

Mục tiêu của đồ án là hình thành trung tâm về công nghệ thông tin, tạo hạ tầng cho ứng dụng và phát triển công nghệ thông tin; thúc đẩy phát triển ngành công nghiệp công nghệ thông tin; hình thành trung tâm nghiên cứu - phát triển sản phẩm công nghệ thông tin, phục vụ cho việc đào tạo, chuyển giao công nghệ trong lĩnh vực công nghệ thông tin; ươm tạo doanh nghiệp công nghệ thông tin…

Quy hoạch được chia thành 2 nhóm phân khu chức năng chính, gồm: Nhóm phân khu thực hiện các chức năng, nhiệm vụ của khu công nghệ thông tin tập trung bao gồm: Phân khu sản xuất, kinh doanh sản phẩm và dịch vụ công nghệ thông tin; phân khu nghiên cứu - phát triển, tư vấn, đào tạo, vườn ươm công nghệ thông tin; phân khu văn phòng, trụ sở làm việc phục vụ công tác quản lý, điều hành; phân khu công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối như điện, nước, viễn thông, xử lý môi trường, phòng cháy, chữa cháy và các hạ tầng kỹ thuật khác; phân khu trưng bày, hội chợ, triển lãm, giới thiệu sản phẩm và truyền thông; phân khu chức năng khác thực hiện các chức năng của khu công nghệ thông tin tập trung.

Nhóm phân khu cung cấp các dịch vụ cho khu công nghệ thông tin tập trung bao gồm: Phân khu sinh thái và dịch vụ dân sinh; phân khu tài chính hoặc liên kết tài chính, ngân hàng; phân khu nhà ở phục vụ cho chuyên gia làm việc trong khu công nghệ thông tin tập trung; phân khu chức năng khác cung cấp các dịch vụ cho khu công nghệ thông tin tập trung; ga đường sắt đô thị gắn với hệ thống TOD đảm bảo định hướng phát triển đô thị và không gian, kiến trúc cảnh quan cho khu vực quy hoạch.

Thời gian lập đồ án quy hoạch phân khu không quá 9 tháng kể từ ngày Nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.

IDICO tham vọng mở rộng 3.000 ha đất ở Tiền Giang, Hải Phòng, Hưng Yên

Theo dự báo của Công ty cổ phần Chứng khoán SSI, năm 2022, doanh thu và lợi nhuận sau thuế của Tổng Công ty Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Việt Nam (IDICO) phần ước tính đạt lần lượt 5.278 tỷ đồng và 2.249 tỷ đồng.

Trong đó, về hoạt động cho thuê khu công nghiệp, IDICO sẽ thực hiện hồi tố việc ghi nhận từ đều trong 50 năm sang ghi nhận 1 lần đối với khu công nghiệp Nhơn Trạch V và Phú Mỹ II. SSI dự báo lợi nhuận từ hai khu công nghiệp này đạt mức 1.600 tỷ đồng.

Theo chia sẻ ban lãnh đạo công ty, IDICO có kế hoạch phát triển quỹ đất 2.000 – 3.000 ha tại các tỉnh Tiền Giang, Hải Phòng, Hưng Yên. Trong đó, các KCN phía Bắc dự kiến phát triển 1.000 - 2.000 ha và các KCN phía Nam đạt 500 -1.000 ha.

SSI cho rằng, quỹ đất này sẽ được bổ sung và cho thuê từ năm 2024 trở đi, giúp duy trì tăng trưởng sau khi KCN Hựu Thạnh dần lấp đầy.

Bên cạnh mở rộng quỹ đất, IDICO cũng sẽ phát triển 8 dự án bất động sản dân dụng trong giai đoạn 2022-2026 với tổng diện tích đất đạt khoảng 90 ha.

Các dự án này bao gồm CONAC Plaza (Bà Rịa – Vũng Tàu), Mỹ Xuân B1 Residence (Bà Rịa – Vũng Tàu), IDC office (Cần Thơ), KDC Hiệp Phước (Đồng Nai), KDC QL1K (Đồng Nai), Khu nhà ở công nhân Nhơn Trạch 1, 2 (Đồng Nai), KDC Bắc Châu Giang (Hà Nam) và khu nhà ở công nhân Hựu Thạnh (Long An).

IDICO hiện sở hữu quỹ đất 875 ha, trong đó có gần 368 ha đã đầu tư hạ tầng sẵn sàng cho thuê, tập trung ở các khu vực Long An, Bà Rịa Vũng Tàu, Thái Bình. SSI cho rằng, KCN Hựu Thạnh sẽ là động lực chính cho sự tăng trưởng của IDC trong 3 - 5 năm tới.