Tin nhanh bất động sản ngày 6/9: Quảng Nam sẽ thanh tra 26 dự án chậm tiến độ

Quảng Nam sẽ thanh tra 26 dự án chậm tiến độ

UBND tỉnh Quảng Nam cho biết sẽ tổ chức thanh tra đất đai đối với 26 dự án đầu tư có dấu hiệu chậm tiến độ sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.

Trong Công văn số 5706/UBND-KTN, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Trần Văn Tân giao Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh tổ chức thanh tra việc quản lý, sử dụng đất đối với 18 dự án, giao Thanh tra tỉnh thanh tra về đất đai đối với 8 dự án.

Quyết định trên được đưa ra sau khi UBND tỉnh Quảng Nam xem xét đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Báo cáo số 369/BC-STNMT ngày 05/7/2021 và Công văn số 1648/STNMT-TTr ngày 04/8/2021 kèm theo Công văn số 340/TTT-VP ngày 26/7/2021 của Thanh tra tỉnh về việc đề xuất giao nhiệm vụ thanh tra đối với các dự án có dấu hiệu chậm tiến độ.

Thời gian thực hiện thanh tra đối với các dự án trên bắt đầu từ 01/10/2021 đến 30/6/2022. Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm chủ trì, phối hợp với Thanh tra tỉnh tổng hợp, báo cáo kết quả thanh tra về UBND tỉnh trước ngày 15/7/2022.

UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu các sở, ban, ngành và UBND các huyện, thị xã, thành phố liên quan có trách nhiệm phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Thanh tra tỉnh trong quá trình tổ chức thanh tra dự án thuộc địa bàn mình quản lý.

Thêm nhiều dự án nhà ở tại Bắc Giang được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành loạt quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng, tỷ lệ 1/500 đối với loạt dự án nhà ở, khu đô thị.

Cụ thể, khu nhà ở công nhân huyện Hiệp Hoà thuộc địa phận xã Châu Minh và xã Hương Lâm, huyện Hiệp Hoà. Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 35ha; quy mô dân số dự kiến khoảng 40.000 người.

Tính chất khu vực quy hoạch là khu nhà ở công nhân được đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phục vụ cho công nhân của các khu, cụm công nghiệp huyện Hiệp Hoà.

Tiếp đó là khu đô thị số 3 xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng, thuộc địa giới hành chính xã Tiền Phong. Quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 21,3ha; quy mô dân số khoảng 3.500 người.

Khu vực quy hoạch có tính chất là khu đô thị mới với công trình công cộng cấp nhóm nhà ở, được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng, hạ tầng xã hội và dịch vụ theo hướng đô thị hiện đại.

Cuối cùng là khu đô thị số 6, thị trấn Tân An, huyện Yên Dũng với quy mô diện tích khoảng 43ha; dân số dự kiến khoảng 4.000 người.

Khu vực quy hoạch có tính chất là khu đô thị mới kết hợp với các công trình công cộng cấp đơn vị ở.

Thời gian hoàn thành các đồ án trên không quá 6 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.

Giá nhà tại Việt Nam và châu Á đang bị thổi phồng quá mức

Các thành phố tại châu Á - Thái Bình Dương đều chứng kiến giá nhà tăng vọt trong năm nay, được thúc đẩy bởi lãi suất thấp kỷ lục trong bối cảnh đại dịch.

Theo Victoria Garrett, người đứng đầu về thị trường nhà ở tại châu Á - Thái Bình Dương của Knight Frank, mức tăng trưởng trung bình hàng năm ở khu vực này đang đạt 6,4% so với cùng kỳ năm ngoái, mức tăng cao nhất trong vòng 4 năm.

Tốc độ tiêm chủng mở rộng đang cải thiện tâm lý lạc quan của nhà đầu tư và thúc đẩy một số quốc gia bước vào quá trình phục hồi. Trong khi đó, các công ty chuyển sang mô hình kết hợp giữa làm việc từ xa và tại văn phòng khiến nhu cầu về những ngôi nhà có diện tích lớn hơn cũng tăng lên.

Các nhà phân tích và đại lý bất động sản cho biết đã có sự cạnh tranh gay gắt giữa những người mua nhà, dẫn đến những cuộc đấu giá điên rồ và giá bán vượt xa định giá thị trường.

Sean Coghlan, Giám đốc toàn cầu về chiến lược và nghiên cứu thị trường vốn tại JLL, cho biết: “Có nhiều người mua hơn so với số lượng bất động sản rao bán, khiến quá trình đấu thầu trở nên khốc liệt”.

Kenneth Tan của đại lý bất động sản PropertyLimBrothers, cho biết: “Một số người mua thậm chí không cần xem nhà. Họ đấu giá sau khi thăm quan bên ngoài hoặc chỉ xem qua video hình ảnh ngôi nhà”.

Những cuộc đấu thầu diễn ra vô cùng điên rồ. Cứ 10 người mua thì chỉ có 3 người đi xem nhà. Việc thanh toán hoàn toàn bằng tiền mặt cũng tăng lên. Tại Singapore, nhiều người còn chấp nhận mức giá cao hơn tới 800.000 đô la Singapore cho các bất động sản có giá trên 2 triệu đô la Singapore.

Theo Mohamed Ismail Gafoor, Giám đốc điều hành của Propnex, một trong những đại lý bất động sản lớn nhất tại Singapore, thì chính việc các nhà đầu tư tranh giành với nhau càng đẩy giá nhà lên cao hơn.

Tình trạng tương tự cũng xảy ra ở Việt Nam. Thống kê cho thấy bất chấp đại dịch đang lan rộng và thanh khoản sụt giảm thì giá nhà trên thị trường sơ cấp vẫn tăng. Giá bán các căn hộ sơ cấp trong năm 2021 trung bình tăng hơn 5% so với năm 2020.

Thậm chí đầu năm 2021, đã có rất nhiều cơn sốt đất diễn ra nhiều địa phương trong cả nước. Khảo sát cho thấy hiện giá nhà tại TP HCM cao gấp khoảng 26 lần thu nhập bình quân 1 hộ gia đình. Nếu lấy tiêu chí này để so sánh thì TP HCM nằm trong top 20 thành phố có giá nhà cao nhất trên thế giới.