VnFinance
Thứ năm, 21/01/2021, 10:36 AM

Tòa nhà văn phòng đắt nhất Hà Nội: Giá thuê từ vài trăm triệu đến nửa tỷ đồng mỗi tháng, sang chảnh như khách sạn 5 sao dù tuổi đời 26 năm

Tọa lạc tại vị trí "vàng" của trung tâm thành phố, đây cũng là nơi hai thương hiệu thời trang xa xỉ nổi tiếng thế giới đặt cửa hàng flagship store.

Theo Báo cáo Bất động sản 6 tháng cuối năm 2020 của Savills Việt Nam, thị trường văn phòng đã có sự cải thiện đáng kể trong quý 4, cả về giá và công suất thuê.

Theo đó, thị trường đón nhận nguồn cung mới từ một vài dự án, nổi bật như toà Century Tower tại Times City với trên 30.000m2 sàn, hay toà Capital Place với 94.000m2 sàn.

Nguồn cung văn phòng Hà Nội tính đến hết năm 2020 ước tính đạt 2 triệu m2, mặt bằng giá thuê khoảng 20 USD/m2. Trong đó, chiếm đa số là văn phòng hạng B, phân bố khá đồng đều trên toàn Hà Nội. Đồng thời, hạng C cũng có nguồn cung khá lớn, tập trung nhiều nhất tại khu vực Cầu Giấy, giá thuê dao động từ 13-19 USD/m2.

Trái lại, nguồn cung hạng A khiêm tốn hơn. Ngoài ra, hầu hết những dự án văn phòng hạng A đã được phát triển từ rất lâu nên gặp khó khăn trong việc tăng giá thuê.

Tuy nhiên, dù là một dự án có tuổi đời hơn hai thập kỷ nhưng tòa nhà International Centre tại số 17 Ngô Quyền (Hoàn Kiếm, Hà Nội) vẫn đang chào thuê với mức giá "đắt xắt ra miếng". Theo Savills Việt Nam, tòa nhà văn phòng cho thuê này đang đưa ra mức giá được coi là cao nhất tại thị trường Hà Nội hiện nay.

International Centre được đầu tư xây dựng bởi tập đoàn Keppel Land (Singapore), đưa vào sử dụng từ năm 1995. Công trình gồm 8 tầng, diện tích sàn khoảng 1.000m2, diện tích cho thuê là 7.000m2.

Tòa International Centre trước khi cải tạo.

Tòa nhà này toạ lạc tại một trong những vị trí vàng của trung tâm thành phố, cùng khu vực các tòa hạng A, Nhà hát Lớn Hà Nội, Bộ Thương Mại, Ngân hàng Nhà Nước, Bưu điện Trung Tâm, Khách sạn Sofitel Metropole, Hilton Opera Hà Nội và Hồ Hoàn Kiếm với nhiều quán cà phê, quán rượu và nhà hàng nổi tiếng.

Đến năm 2020, International Centre bước vào giai đoạn cải tạo sau nhiều năm hoạt động để chuyển mình thành văn phòng hạng A. Trước đó, đây là nơi đặt văn phòng của nhiều tập đoàn lớn, công ty nước ngoài như Masan, VinaCapital, Citi Bank, Bangkok Bank, Timo,....

Sau khi cải tạo và ra mắt trở lại thị trường vào cuối Quý 4/2020, mức giá chào thuê tại đây đã đạt mức 48 USD/m2, gấp gần 2,5 lần so với bình quân thị trường. Với việc cho thuê mặt sàn có diện tích tiêu chuẩn là 110m2, 197m2, 226 m2, 324m2, 500m2, ước tính các công ty phải trả ít nhất từ 116 triệu đến 528 triệu đồng mỗi tháng nếu muốn ngồi làm việc tại đây.

Trở lại với hình ảnh mới và hiện đại hơn, International Centre đã nhanh chóng được hai thương hiệu thời trang xa xỉ nổi tiếng thế giới là Christian Dior và Louis Vuitton lựa chọn thuê để mở cửa hàng flagship store, chiếm trọn 2 mặt tiền của toà nhà.


Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/4: Thanh tra Chính phủ chỉ ra loạt sai phạm tại các dự án BĐS...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/4: Thanh tra Chính phủ chỉ ra loạt sai phạm tại các dự án BĐS...

Quảng Nam đề nghị công an vào cuộc xử lý tình trạng bất động sản "sốt ảo"; Ban hành cơ chế đặc thù tháo gỡ vướng mắc các dự án tại 3 địa phương;...

Giá đất tại Vinhomes Đan Phượng đang ở đâu so với thị trường phía Tây Hà Nội?
Giá đất tại Vinhomes Đan Phượng đang ở đâu so với thị trường phía Tây Hà Nội?

Chủ đầu tư Vinhomes Wonder City phát triển đa dạng sản phẩm với nhiều mức diện tích và giá bán, đồng thời mở rộng tiện ích nội khu và áp dụng chính sách ưu đãi...

Hải Phòng: Chuyển đổi gần 500ha đất trồng lúa 2 vụ để làm KCN Tràng Duệ 3
Hải Phòng: Chuyển đổi gần 500ha đất trồng lúa 2 vụ để làm KCN Tràng Duệ 3

Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 do công ty Cổ phần khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng làm chủ đầu tư có tổng diện tích 652,73ha, trong đó dự án chuyển mục đích sử dụng 495,31ha đất trồng lúa nước từ 2 vụ trở lên.

Chính thức phát động cuộc thi vẽ tranh “Ngôi nhà mơ ước” năm 2025
Chính thức phát động cuộc thi vẽ tranh “Ngôi nhà mơ ước” năm 2025

Ngày 2/4, Tạp chí Trẻ em Việt Nam chính thức phát động cuộc thi vẽ tranh “Ngôi nhà mơ ước” năm 2025 với chủ đề “Đô thị xanh hạnh phúc”. Tổng giá trị giải thưởng lên tới hơn 300 triệu đồng. Cuộc thi năm nay có nhiều nét đổi mới, đặc biệt các thí sinh sẽ đư

Quy định thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất
Quy định thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 75/2025/NĐ-CP ngày 1/4/2025 quy định chi tiết thi hành Nghị quyết số 171/2024/QH15 ngày 30/11/2024 của Quốc hội về thí điểm thực hiện...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/4: Hà Nội yêu cầu xử lý hơn 700 dự án chậm triển khai, lãng phí...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/4: Hà Nội yêu cầu xử lý hơn 700 dự án chậm triển khai, lãng phí...

Hà Nội yêu cầu xử lý hơn 700 dự án chậm triển khai, lãng phí đất đai; Quảng Nam phát hiện nhiều sai phạm tại 5 dự án bất động sản; Đề xuất đầu tư...

Ecopark tại TP Vinh ra mắt phân khu mới Central Bay, sau khuyến mại giá còn bao nhiêu?
Ecopark tại TP Vinh ra mắt phân khu mới Central Bay, sau khuyến mại giá còn bao nhiêu?

Phân khu Central Bay không chỉ mang đến không gian sống, làm việc và giải trí tích hợp, mà còn góp phần tạo dựng một cộng đồng hiện đại, tiện nghi và bền vững.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/4: Nhiều sai phạm tại Dự án Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/4: Nhiều sai phạm tại Dự án Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở...

Chủ đầu tư dự án The Esme Dĩ An nợ thuế, nợ trái phiếu hơn 2.500 tỷ đồng; Dự án Khu đô thị Hưng Yên chọn lại nhà đầu tư, tăng vốn gấp 10 lần...

Những khoảnh khắc ấn tượng tại lễ khởi công dự án Essensia Parkway
Những khoảnh khắc ấn tượng tại lễ khởi công dự án Essensia Parkway

Lễ khởi công dự án Essensia Parkway đã diễn ra vào sáng ngày 31/03 với nhiều khoảnh khắc ấn tượng. Sự kiện đánh dấu sự xuất hiện của một dự án nhà ở thấp tầng...

Hé lộ loạt trải nghiệm mới đưa Cát Bà thành điểm đến bốn mùa
Hé lộ loạt trải nghiệm mới đưa Cát Bà thành điểm đến bốn mùa

Với sự nâng cấp vượt bậc về hạ tầng giao thông, các sản phẩm du lịch độc đáo kéo dài trải nghiệm, đảo Cát Bà không chỉ khẳng định vị thế điểm đến bốn mùa...

HoREA đề xuất chính sách nhà ở đặc thù cho công chức, viên chức
HoREA đề xuất chính sách nhà ở đặc thù cho công chức, viên chức

Theo HoREA, lực lượng này đóng vai trò quan trọng trong bộ máy hành chính nhưng vẫn gặp nhiều khó khăn trong việc sở hữu nhà ở, trong khi các chính sách hiện tại...

Đại gia bất động sản Dubai muốn đầu tư siêu dự án 2,6 tỷ USD tại Bình Thuận
Đại gia bất động sản Dubai muốn đầu tư siêu dự án 2,6 tỷ USD tại Bình Thuận

Vị trí dự kiến triển khai dự án sẽ đặt tại khu vực phía Nam thành phố Phan Thiết kéo dài đến giáp ranh xã Thuận Quý - huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận...

'Siêu dự án' bất động sản nghìn tỷ của Hòa Phát tại Hưng Yên có diễn biến mới
'Siêu dự án' bất động sản nghìn tỷ của Hòa Phát tại Hưng Yên có diễn biến mới

Dự án Phân khu A - Khu đô thị phía Bắc QL5 (Khu đô thị Phố Nối), từng do công ty con của Hòa Phát làm chủ đầu tư, sẽ được đấu thầu lại.

Bất động sản xanh trở thành xu hướng mới tại các thành phố vệ tinh Hà Nội
Bất động sản xanh trở thành xu hướng mới tại các thành phố vệ tinh Hà Nội

Năm 2024 đánh dấu làn sóng mạnh mẽ của xu hướng sống xanh và đầu tư bền vững tại các thành phố vệ tinh quanh Hà Nội như Hưng Yên, Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Hà...

Thủ tướng yêu cầu gỡ vướng cho hơn 1.500 dự án trước ngày 30/5
Thủ tướng yêu cầu gỡ vướng cho hơn 1.500 dự án trước ngày 30/5

Tại cuộc họp với Ban chỉ đạo về gỡ vướng cho các dự án ngày 30/3, Thủ tướng yêu cầu các thủ tục để xử lý cho các dự án phải cố gắng hoàn thành...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 31/3: Khu công nghiệp 2.000 tỷ đồng ở Thái Bình sắp đi vào hoạt động
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 31/3: Khu công nghiệp 2.000 tỷ đồng ở Thái Bình sắp đi vào hoạt động

Trình Thủ tướng chấp thuận thí điểm sử dụng cát biển san lấp KCN VSIP Cần Thơ; Điều chỉnh vốn đầu tư dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành lên 109.717 tỷ đồng;...

Diễn biến mới của loạt dự án tỷ đô thuộc Vingroup đầu năm 2025
Diễn biến mới của loạt dự án tỷ đô thuộc Vingroup đầu năm 2025

Loạt dự án tỷ đô của Vingroup trên cả nước liên tiếp có động thái mới vào đầu năm 2025, từ huy động vốn, phê duyệt quy hoạch, khởi công…

Tiền rẻ, lãi suất giảm: Thời điểm vàng để đầu tư bất động sản?
Tiền rẻ, lãi suất giảm: Thời điểm vàng để đầu tư bất động sản?

Trong bối cảnh vàng đã tăng lên mức cao kỷ lục và biến động lớn, thì bất động sản và chứng khoán sẽ là những lựa chọn hàng đầu để dòng tiền trú ẩn.

Hà Nội: 12 dự án bất động sản 'lọt tầm ngắm' kiểm toán năm 2025
Hà Nội: 12 dự án bất động sản "lọt tầm ngắm" kiểm toán năm 2025

Kiểm toán Nhà nước (KTNN) vừa công bố quyết định và triển khai hoạt động kiểm toán đối với ngân sách địa phương của TP Hà Nội năm 2024...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance