Vì sao Công ty Dầu thực vật Tiền Giang bị xử phạt?
Vừa qua, Trưởng Đoàn thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Tiền Giang đã ban hành Quyết định số 07/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Dầu thực vật Tiền Giang về hành vi cho 2 cá nhân thuê lại tài sản trên đất để sử dụng vào mục đích kinh doanh là không đúng quy định pháp luật.
Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Tiền Giang vừa ban hành Kết luận thanh tra (số 48/KL-TTr) việc chấp hành pháp luật về đất đai của Công ty Cổ phần Dầu thực vật Tiền Giang (Công ty Dầu thực vật Tiền Giang). Đoàn đã tiến hành thanh tra từ ngày 5 - 26/4/2024.
![]() |
Theo tìm hiểu, Công ty Dầu thực vật Tiền Giang được UBND tỉnh Tiền Giang cho thuê thửa đất số 49 (nay là thửa 79, tờ bản đồ số 42, tổng diện tích hơn 24.000m2), tọa lạc tại khu phố 2, TP Mỹ Tho và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số T00206 ngày 22/11/2005 để sử dụng vào mục đích sản xuất kinh doanh (nay là đất thương mại, dịch vụ).
Tháng 11/2005, Công ty Dầu thực vật Tiền Giang được UBND tỉnh Tiền Giang ký hợp đồng thuê đất, thời gian thuê 50 năm (từ 1996 - 2046) với hình thức trả tiền hàng năm; tiền thuê đất hơn 33 triệu đồng/năm. Thời điểm tiếp nhận bàn giao từ Công ty Dầu thực vật Tiền Giang trên đất đã có một số công trình xây dựng như: nhà kho, xưởng sản xuất bao bì, xưởng cơ khí, nhà làm việc, nhà bảo vệ…
Sau khi thực hiện cổ phần hóa và thực hiện xong thủ tục thuê đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Công ty đã sử dụng đất vào mục đích sản xuất kinh doanh và đã được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng với tổng diện tích là 9.894,66m2 theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng số 0103 ngày 29/5/2007 và 0248 ngày 24/9/2009.
Tháng 8/2020, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 2454/QĐ-UBND điều chỉnh giảm diện tích đất cho Công ty thuê từ 24.000,7m3 thành 21.244,6m3; mục đích sử dụng: Đất thương mại dịch vụ, do thực hiện Dự án xây dựng cầu Rạch Miễu, xác định lại ranh giới và trừ diện tích đất nằm trong hành lang an toàn cầu Rạch Miễu. Ký Hợp đồng thuê đất số 4401/HĐTĐ ngày 25/9/2020 (thay thế Hợp đồng thuê đất số 1289/HĐTĐ).
Tháng 6/2023, Công ty nộp hồ sơ Đăng ký biến động cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đồng thời đăng ký chứng nhận bổ sung tài sản gắn liền với đất tại Trung tâm phục vụ hành chính công. Hiện tại Văn phòng Đăng ký đất đã có văn bản lấy ý kiến Sở Xây dựng đối với công trình xin cấp chứng nhận quyền sở hữu để làm cơ sở giải quyết hồ sơ theo quy định. Ranh giới đất ổn định, có xây dựng hàng rào bảo vệ, không bị tranh chấp, lấn chiếm.
Theo kết luận thanh tra, tại thời điểm thanh tra, Công ty Dầu thực vật Tiền Giang cho 2 tổ chức và 6 cá nhân thuê tài sản gắn liền với đất thuê. Tài sản cho thuê đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với 06/08 hợp đồng cho thuê; 02/08 hợp đồng cho thuê tài sản gắn liền với đất thuê chưa được chứng nhận quyền sở hữu (Hộ ông Nguyễn Hoàng Minh Long và bà Trần Thị Diễm Phúc).
Cụ thể, trường hợp cho ông Nguyễn Hoàng Minh Long thuê theo Hợp đồng số 01/TMB-2023 ngày 1/9/2023, diện tích thuê 207m2, thời gian thuê từ tháng 9/2023 đến tháng 8/2024 với giá thuê là 2 triệu đồng/tháng. Còn bà Trần Thị Diễm Phúc thuê theo Hợp đồng số 07/TMB-23 ngày 25/12/2023, diện tích thuê 207m2, thời gian thuê từ tháng 1/2024 đến tháng 12/2024 với giá thuê là 3 triệu đồng/tháng. Tổng số tiền Công ty đã thu đối với hai trường hợp nêu trên là 23 triệu đồng. Tài sản cho thuê chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản, công ty đã nộp hồ sơ tại Sở TN&MT, đang chờ giải quyết.
Kết luận thanh tra xác định, Công ty Dầu thực vật Tiền Giang sử dụng đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm; do đó, việc ký kết hợp đồng thuê tài khác gắn liền với đất thuê với ông Long và bà Phúc để sử dụng vào mục đích kinh doanh khi chưa được chứng nhận quyền sở hữu tài sản là chưa đủ điều kiện theo quy định tại Điều 38a Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai, được bố sung bởi khoản 24 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP.
Với hành vi vi phạm trên, ngày 26/4/2024, Trưởng Đoàn thanh tra đã ban hành Quyết định số 07/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Dầu thực vật Tiền Giang số tiền 43 triệu đồng về hành vi vi phạm hành chính: Cho thuê tài sản gắn liền với đất được Nhà nước cho thuê thu tiền thuê đất hàng năm mà không đủ điều kiện quy định tại Điều 38a của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi bổ sung tại khoản 24 Điều 2 của Nghị định số 01/2017/NĐ-CP. Hành vi vi phạm trên được quy định tại khoản 1 Điều 24 Nghị định số 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Ngoài ra, Thanh tra Sở TN&MT yêu cầu Công ty Dầu thực vật Tiền Giang thực hiện nghiêm Quyết định xử phạt hành chính số 07/QĐ-XPHC ngày 26/4/2024 của Trưởng Đoàn thanh tra: Thanh lý hợp đồng cho thuê tài sản gắn liền với đất: gồm hợp đồng thuê số 01/TMB-2023 ngày 1/9/2023 với ông Nguyễn Hoàng Minh Long và Hợp đồng số 07/TMB-2023 ngày 25/12/2023 với và Trần Thị Diễm Phúc.
Thanh tra Sở TN&MT tỉnh Tiền Giang cũng yêu cầu Công ty Dầu thực vật Tiền Giang sử dụng đất hiệu quả, đúng mục đích, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ đối với Nhà nước trong quá trình quản lý, sử dụng đất.
Được biết, Công ty Cổ phần Dầu thực vật Tiền Giang được thành lập vào năm 2005 theo Quyết định số 937/QĐ-UB ngày 25/03/2005 của Ủy ban nhân dận tỉnh Tiền Giang về việc phê duyệt phương án và chuyển Công ty Dầu thực vật Tiền Giang thành Công ty cổ phần (công ty có địa chỉ trụ sở chính tại số 9 Lê Thị Hồng Gấm, phường 6, TP Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang).
Huy Tùng (t/h)
-
MSB báo lãi 1.200 tỷ đồng ngay trong quý đầu năm 2024
-
"Soi" khối tài sản hơn 6.300 tỷ đồng tại Khải Hoàn Land
-
ABBank đạt hơn 150 tỷ đồng lợi nhuận trong Quý I/2024
-
Khoản phải thu tại Phục Hưng Holdings chuyển biến ra sao trong 3 tháng đầu năm?
-
Xây dựng Hòa Bình cần làm gì khi nặng gánh nợ, khoản phải thu chiếm hết phần lớn tài sản?
-
Chi phí lãi vay của Nam Long bất ngờ giảm mạnh trong Quý I/2024
TIN LIÊN QUAN
-
Diễn đàn: “Khơi thông dòng chảy bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng”
-
Hoàn thành 75 dự án nhà ở xã hội với quy mô 39.884 căn
-
Tin bất động sản ngày 18/5: Viglacera bán nhà ở xã hội tại Bắc Ninh với giá 8,5 triệu đồng/m2
-
“Vàng mắt” vì "chơi" vàng online
-
Thành phố Hồ Chí Minh sẽ hoàn tất thủ tục pháp lý 37 dự án nhà ở xã hội, quy mô 35.000 căn
-
Quảng Nam: Công ty TNHH Việt Khánh bị xử phạt 80 triệu đồng
-
Nhà đầu tư đua nhau mua vào, giá vàng bật tăng mạnh mẽ
-
Hà Nội: Phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị H2-3 tại quận Thanh Xuân
Tập đoàn T&T Group đề xuất loạt dự án chiến lược tại TP.HCM
Chiều 4/7, Tập đoàn T&T Group và doanh nhân Đỗ Quang Hiển đã có buổi làm việc với UBND TP.HCM nhằm đề xuất loạt giải pháp hợp tác đầu tư, tập trung vào các lĩnh vực then chốt thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của thành phố.
PV GAS: Vượt kế hoạch 6 tháng đầu năm 2025, tăng tốc cho giai đoạn cuối năm
Trong 6 tháng đầu năm 2025, Tổng công ty Khí Việt Nam (PV GAS) – đơn vị thành viên chủ lực của Tập đoàn Công nghiệp – Năng lượng Quốc gia Việt Nam...
PVChem công bố và trao quyết định bổ nhiệm hai Phó Tổng Giám đốc
Sáng ngày 3/7/2025, Tổng công ty Hóa chất và Dịch vụ Dầu khí (PVChem) đã tổ chức Lễ công bố và trao quyết định bổ nhiệm chức vụ Phó Tổng Giám đốc Tổng công ty đối với ông Vũ Chí Công và ông Nguyễn Kim Mạnh Hoàng.
"Ông lớn" xây dựng Coteccons chuẩn bị huy động 1.400 tỷ đồng từ trái phiếu
Sau khi “sạch nợ” trái phiếu, Coteccons trở lại đường đua huy động vốn với kế hoạch phát hành tối đa 1.400 tỷ đồng trái phiếu ra công chúng.
6 tháng đầu năm 2025: BSR đạt doanh thu hơn 69.000 tỷ đồng, lợi nhuận vượt 93% kế hoạch
Công ty cổ phần Lọc hóa dầu Bình Sơn (BSR) đã ghi nhận kết quả sản xuất kinh doanh (SXKD) khởi sắc trong 6 tháng đầu năm 2025.
Nghị định về đăng ký doanh nghiệp
Chính phủ ban hành Nghị định 168/2025/NĐ-CP về đăng ký doanh nghiệp. Nghị định này có hiệu lực từ ngày 01/7/2025.
Vì sao Novaland (NVL) chưa thể thanh toán hơn 861 tỷ đồng nợ gốc và lãi trái phiếu?
Novaland (NVL) cho biết chưa thể thanh toán khoản nợ gốc và lãi nói trên là do doanh nghiệp chưa thu xếp được nguồn tiền....
Doanh nghiệp xuất khẩu đối thoại, tháo gỡ vướng mắc tín dụng từ ngân hàng nhà nước
Theo báo cáo từ Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh Khu vực 2: “Trong 6 tháng đầu năm 2025, tổng dư nợ tín dụng trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh...
‘Đại gia’ địa ốc Đạt Phương trở lại đường đua, cổ phiếu DPG lập đỉnh khi loạt dự án trọng điểm...
Cổ phiếu DPG đang hút dòng tiền nhờ kỳ vọng lớn vào các dự án bất động sản trọng điểm. Đồng thời, kết quả kinh doanh quý I/2025 của Đạt Phương cũng ghi nhận...
Nhóm doanh nghiệp dầu khí khẳng định vị thế trong Top 50 công ty niêm yết tốt nhất Việt Nam 2025
Forbes Việt Nam vừa công bố "Danh sách 50 Công ty niêm yết tốt nhất Việt Nam năm 2025". Đây là lần thứ 13 Forbes Việt Nam công bố danh sách này....
Hodeco (HDC) công bố triển khai loạt cụm công nghiệp trong năm 2025
Song song triển khai hàng loạt cụm khu công nghiệp tại Châu Đức, Tân Hội 3, Tân Hội 4, Hodeco (HDC) cũng thông báo thành lập pháp nhân mới...
Sau quý 1 báo lãi đậm, Kinh Bắc (KBC) tiếp tục mở rộng "thị phần" khu công nghiệp tại Hải Dương
Trong vòng 6 tháng đầu năm Kinh Bắc (KBC) đã ghi nhận sự ra đời của hàng loạt các Dự án KCN mới, kéo theo đó là một quý đầu năm với doanh thu...
Dabaco “chốt đơn” dự án Cụm công nghiệp 628 tỷ đồng tại Bắc Ninh, dự kiến hoàn thành vào cuối quý IV năm 2027
Việc chấp thuận dự án đầu tư này tiếp tục khẳng định vị thế và năng lực vượt trội của Dabaco - một trong những tập đoàn kinh tế tư nhân hàng đầu Việt Nam.
MCH dự chi hơn 2.500 tỷ đồng tiền mặt chia cổ tức tỷ lệ 25%: Masan Holdings “hốt” hơn 1.700 tỷ đồng
Trong năm 2025, Masan Consumer (MCH) hướng đến mục tiêu tăng trưởng doanh thu từ 10% đến 15%...
Taseco Land gom thêm “đất vàng” Bắc Ninh, tiếp tục trúng thầu đại đô thị gần 4.000 tỷ
Taseco Land vừa góp mặt trong liên danh trúng thầu dự án khu đô thị mới, thương mại dịch vụ tại Bắc Ninh với tổng mức đầu tư gần 4.000 tỷ đồng...
Vietravel Airlines hiện thực hóa chiến lược mở rộng với tàu bay Airbus A321 đầu tiên
Ngày 28/6, tại Cảng hàng không quốc tế Nội Bài, Vietravel Airlines chính thức đón nhận chiếc Airbus A321 đầu tiên thuộc sở hữu của hãng...
Vietravel Airlines đón máy bay Airbus A321 đầu tiên thuộc quyền sở hữu của hãng
Ngày 28/6, tại Sân bay Quốc tế Nội Bài (Hà Nội), Vietravel Airlines chính thức đón máy bay Airbus A321 đầu tiên thuộc quyền sở hữu của hãng – đánh dấu một bước tiến chiến...
Chuẩn bị rót 4.000 tỷ mở rộng nhà máy tại Hậu Giang, công ty thuộc Tập đoàn Tân Hiệp Phát tham vọng…
Tập đoàn Tân Hiệp Phát đang lên kế hoạch rót 4.000 tỷ đồng để mở rộng nhà máy Number One tại Hậu Giang, trong đó 30% là vốn góp từ doanh nghiệp, 70% vốn vay.
TNEX Finance bắt tay ZaloPay nâng tầm trải nghiệm tài chính số
Việc tích hợp dịch vụ tài chính TNEX vào ZaloPay giúp mở rộng tiện ích số, góp phần thay đổi cách người Việt tiếp cận, sử dụng các giải pháp vay tiêu dùng, chi tiêu...
Xem nhiều




