VnFinance
Chủ nhật, 19/05/2024, 09:40 AM

Vì sao Công ty Dầu thực vật Tiền Giang bị xử phạt?

Vừa qua, Trưởng Đoàn thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Tiền Giang đã ban hành Quyết định số 07/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Dầu thực vật Tiền Giang về hành vi cho 2 cá nhân thuê lại tài sản trên đất để sử dụng vào mục đích kinh doanh là không đúng quy định pháp luật.

Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Tiền Giang vừa ban hành Kết luận thanh tra (số 48/KL-TTr) việc chấp hành pháp luật về đất đai của Công ty Cổ phần Dầu thực vật Tiền Giang (Công ty Dầu thực vật Tiền Giang). Đoàn đã tiến hành thanh tra từ ngày 5 - 26/4/2024.

Vì sao Công ty Dầu thực vật Tiền Giang bị xử phạt?
Công ty Cổ phần Dầu thực vật Tiền Giang cho thuê đất sai mục đích/Ảnh minh họa
 

Theo tìm hiểu, Công ty Dầu thực vật Tiền Giang được UBND tỉnh Tiền Giang cho thuê thửa đất số 49 (nay là thửa 79, tờ bản đồ số 42, tổng diện tích hơn 24.000m2), tọa lạc tại khu phố 2, TP Mỹ Tho và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số T00206 ngày 22/11/2005 để sử dụng vào mục đích sản xuất kinh doanh (nay là đất thương mại, dịch vụ).

Tháng 11/2005, Công ty Dầu thực vật Tiền Giang được UBND tỉnh Tiền Giang ký hợp đồng thuê đất, thời gian thuê 50 năm (từ 1996 - 2046) với hình thức trả tiền hàng năm; tiền thuê đất hơn 33 triệu đồng/năm. Thời điểm tiếp nhận bàn giao từ Công ty Dầu thực vật Tiền Giang trên đất đã có một số công trình xây dựng như: nhà kho, xưởng sản xuất bao bì, xưởng cơ khí, nhà làm việc, nhà bảo vệ…

Sau khi thực hiện cổ phần hóa và thực hiện xong thủ tục thuê đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Công ty đã sử dụng đất vào mục đích sản xuất kinh doanh và đã được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng với tổng diện tích là 9.894,66m2 theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng số 0103 ngày 29/5/2007 và 0248 ngày 24/9/2009.

Tháng 8/2020, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 2454/QĐ-UBND điều chỉnh giảm diện tích đất cho Công ty thuê từ 24.000,7m3 thành 21.244,6m3; mục đích sử dụng: Đất thương mại dịch vụ, do thực hiện Dự án xây dựng cầu Rạch Miễu, xác định lại ranh giới và trừ diện tích đất nằm trong hành lang an toàn cầu Rạch Miễu. Ký Hợp đồng thuê đất số 4401/HĐTĐ ngày 25/9/2020 (thay thế Hợp đồng thuê đất số 1289/HĐTĐ).

Tháng 6/2023, Công ty nộp hồ sơ Đăng ký biến động cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đồng thời đăng ký chứng nhận bổ sung tài sản gắn liền với đất tại Trung tâm phục vụ hành chính công. Hiện tại Văn phòng Đăng ký đất đã có văn bản lấy ý kiến Sở Xây dựng đối với công trình xin cấp chứng nhận quyền sở hữu để làm cơ sở giải quyết hồ sơ theo quy định. Ranh giới đất ổn định, có xây dựng hàng rào bảo vệ, không bị tranh chấp, lấn chiếm.

Theo kết luận thanh tra, tại thời điểm thanh tra, Công ty Dầu thực vật Tiền Giang cho 2 tổ chức và 6 cá nhân thuê tài sản gắn liền với đất thuê. Tài sản cho thuê đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với 06/08 hợp đồng cho thuê; 02/08 hợp đồng cho thuê tài sản gắn liền với đất thuê chưa được chứng nhận quyền sở hữu (Hộ ông Nguyễn Hoàng Minh Long và bà Trần Thị Diễm Phúc).

Cụ thể, trường hợp cho ông Nguyễn Hoàng Minh Long thuê theo Hợp đồng số 01/TMB-2023 ngày 1/9/2023, diện tích thuê 207m2, thời gian thuê từ tháng 9/2023 đến tháng 8/2024 với giá thuê là 2 triệu đồng/tháng. Còn bà Trần Thị Diễm Phúc thuê theo Hợp đồng số 07/TMB-23 ngày 25/12/2023, diện tích thuê 207m2, thời gian thuê từ tháng 1/2024 đến tháng 12/2024 với giá thuê là 3 triệu đồng/tháng. Tổng số tiền Công ty đã thu đối với hai trường hợp nêu trên là 23 triệu đồng. Tài sản cho thuê chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản, công ty đã nộp hồ sơ tại Sở TN&MT, đang chờ giải quyết.

Kết luận thanh tra xác định, Công ty Dầu thực vật Tiền Giang sử dụng đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm; do đó, việc ký kết hợp đồng thuê tài khác gắn liền với đất thuê với ông Long và bà Phúc để sử dụng vào mục đích kinh doanh khi chưa được chứng nhận quyền sở hữu tài sản là chưa đủ điều kiện theo quy định tại Điều 38a Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai, được bố sung bởi khoản 24 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP.

Với hành vi vi phạm trên, ngày 26/4/2024, Trưởng Đoàn thanh tra đã ban hành Quyết định số 07/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Dầu thực vật Tiền Giang số tiền 43 triệu đồng về hành vi vi phạm hành chính: Cho thuê tài sản gắn liền với đất được Nhà nước cho thuê thu tiền thuê đất hàng năm mà không đủ điều kiện quy định tại Điều 38a của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi bổ sung tại khoản 24 Điều 2 của Nghị định số 01/2017/NĐ-CP. Hành vi vi phạm trên được quy định tại khoản 1 Điều 24 Nghị định số 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Ngoài ra, Thanh tra Sở TN&MT yêu cầu Công ty Dầu thực vật Tiền Giang thực hiện nghiêm Quyết định xử phạt hành chính số 07/QĐ-XPHC ngày 26/4/2024 của Trưởng Đoàn thanh tra: Thanh lý hợp đồng cho thuê tài sản gắn liền với đất: gồm hợp đồng thuê số 01/TMB-2023 ngày 1/9/2023 với ông Nguyễn Hoàng Minh Long và Hợp đồng số 07/TMB-2023 ngày 25/12/2023 với và Trần Thị Diễm Phúc.

Thanh tra Sở TN&MT tỉnh Tiền Giang cũng yêu cầu Công ty Dầu thực vật Tiền Giang sử dụng đất hiệu quả, đúng mục đích, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ đối với Nhà nước trong quá trình quản lý, sử dụng đất.

Được biết, Công ty Cổ phần Dầu thực vật Tiền Giang được thành lập vào năm 2005 theo Quyết định số 937/QĐ-UB ngày 25/03/2005 của Ủy ban nhân dận tỉnh Tiền Giang về việc phê duyệt phương án và chuyển Công ty Dầu thực vật Tiền Giang thành Công ty cổ phần (công ty có địa chỉ trụ sở chính tại số 9 Lê Thị Hồng Gấm, phường 6, TP Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang).

Huy Tùng (t/h)

 


Masterise Homes “chào sân” thị trường bất động sản Hải Phòng
Masterise Homes “chào sân” thị trường bất động sản Hải Phòng
15/06/2024 Doanh nghiệp

Tiếp nối thành công của những dự án quốc tế tại TP.HCM và Thủ đô Hà Nội, tháng 6 này, Masterise Homes công bố gia nhập thị trường bất động sản Hải Phòng...

MVI Life kinh doanh ra sao sau khi được Manulife tiếp quản?
MVI Life kinh doanh ra sao sau khi được Manulife tiếp quản?
15/06/2024 Doanh nghiệp

Sau khi về tay chủ mới từ 2021, MVI Life không còn bán mới sản phẩm bảo hiểm, chỉ chăm sóc khách cũ. Vì vậy, kết quả kinh doanh cũng ghi nhận biến động lớn.

Ba doanh nghiệp có mối quan hệ “họ hàng” với Eurowindow Holding đổ hơn 7.000 tỷ vào Long An
Ba doanh nghiệp có mối quan hệ “họ hàng” với Eurowindow Holding đổ hơn 7.000 tỷ vào Long An
15/06/2024 Doanh nghiệp

Những năm trở lại đây, Eurowindow Holding đẩy mạnh phát triển ở mảng bất động sản thông qua các doanh nghiệp trong hệ sinh thái...

Bảo hiểm PVI xuất sắc dẫn đầu danh sách top 10 công ty Bảo hiểm Phi nhân thọ uy tín năm 2024
Bảo hiểm PVI xuất sắc dẫn đầu danh sách top 10 công ty Bảo hiểm Phi nhân thọ uy tín năm 2024
15/06/2024 Doanh nghiệp

Vietnam Report vừa công bố Top 10 Công ty Bảo hiểm uy tín năm 2024, theo đó Tổng công ty Bảo hiểm PVI (Bảo hiểm PVI) xuất sắc dẫn đầu danh sách.

Apple là công ty đầu tiên trên thế giới đạt giá trị thương hiệu 1 nghìn tỷ USD
Apple là công ty đầu tiên trên thế giới đạt giá trị thương hiệu 1 nghìn tỷ USD
14/06/2024 Doanh nghiệp

Theo báo cáo BrandZ thường niên của hãng nghiên cứu Kantar, Apple chính thức trở thành công ty đầu tiên trên thế giới có giá trị thương hiệu vượt qua 1.000 tỷ USD.

Chủ sở hữu khách sạn casino Royal Hạ Long đặt mục tiêu lãi sau thuế gần 1,26 triệu USD
Chủ sở hữu khách sạn casino Royal Hạ Long đặt mục tiêu lãi sau thuế gần 1,26 triệu USD
13/06/2024 Doanh nghiệp

Năm 2024, CTCP Quốc tế Hoàng Gia (Mã chứng khoán RIC) - chủ sở hữu khách sạn casino Royal Hạ Long đặt mục tiêu Lãi sau thuế ước đạt 1,26 triệu USD (tương đương 31 tỷ đồng).

Đồng Nai: Khởi tố 41 người liên quan đến công ty bất động sản lập dự án “ma” để lừa đảo
Đồng Nai: Khởi tố 41 người liên quan đến công ty bất động sản lập dự án “ma” để lừa đảo
13/06/2024 Doanh nghiệp

Mới đây, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai ra Quyết định khởi tố 41 đối tượng là đồng phạm liên quan đến Công ty Lộc Phúc...

MWG chi 730 tỷ trả cổ tức, cổ đông chuẩn bị nhận cổ tức bằng tiền mặt
MWG chi 730 tỷ trả cổ tức, cổ đông chuẩn bị nhận cổ tức bằng tiền mặt
13/06/2024 Doanh nghiệp

CTCP Đầu tư Thế Giới Di Động (HoSE: Mã chứng khoán MWG) vừa thông qua việc chi trả cổ tức bằng tiền mặt tỷ lệ 5% (mỗi cổ phiếu nhận 500 đồng cổ tức). Danh sách sẽ chốt vào ngày 1 7 và thực hiện thanh toán vào ngày 10 7.

Bảo hiểm Cathay Life Việt Nam: 'Sống khỏe' nhờ hoạt động tài chính
Bảo hiểm Cathay Life Việt Nam: "Sống khỏe" nhờ hoạt động tài chính
13/06/2024 Doanh nghiệp

Trong 3 năm qua, doanh thu từ kinh doanh bảo hiểm tại Cathay Life Việt Nam chững lại song lợi nhuận vẫn tăng trưởng mạnh nhờ "cứu cánh" từ hoạt động tài chính...

Sở hữu nhiều dự án năng lượng, Tập đoàn Hà Đô đang 'hái ra tiền'?
Sở hữu nhiều dự án năng lượng, Tập đoàn Hà Đô đang "hái ra tiền"?
13/06/2024 Doanh nghiệp

Ngoài bất động sản, từ năm 2006, Tập đoàn Hà Đô bước chân vào lĩnh vực năng lượng. Đến nay đã có 9 công ty con về mảng năng lượng với các dự án khủng...

Vinamilk công bố báo cáo phát triển bền vững, chọn chủ đề Net Zero 2050
Vinamilk công bố báo cáo phát triển bền vững, chọn chủ đề Net Zero 2050
11/06/2024 Thương hiệu

Là một doanh nghiệp được đánh giá cao về các thực hành ESG, Báo cáo Phát triển bền vững (PTBV) của Vinamilk luôn được các nhà đầu tư,...

OCB: Chồng là Chủ tịch, vợ cũng rất nổi tiếng trên thương trường
OCB: Chồng là Chủ tịch, vợ cũng rất nổi tiếng trên thương trường

Mỗi khi nhắc đến gia đình ông Trịnh Văn Tuấn - Chủ tịch Chủ tịch ngân hàng TMCP Phương Đông (mã: OCB), không thể không nhắc tới bà Cao Thị Quế Anh...

Bảo hiểm Chubb Life Việt Nam mở rộng kênh bancassurance
Bảo hiểm Chubb Life Việt Nam mở rộng kênh bancassurance
10/06/2024 Doanh nghiệp

Chubb Life Việt Nam vừa chính thức phân phối bảo hiểm qua BVBank. Trong vài năm gần đây, doanh nghiệp ghi nhận tốc độ tăng trưởng đáng kể...

Hà Nội sắp tổ chức Hội nghị đối thoại với các doanh nghiệp đầu tư nước ngoài
Hà Nội sắp tổ chức Hội nghị đối thoại với các doanh nghiệp đầu tư nước ngoài
09/06/2024 Doanh nghiệp

Hội nghị đối thoại với các doanh nghiệp đầu tư nước ngoài do UBND Thành phố Hà Nội chủ trì tổ chức, dự kiến diễn ra trong tháng 8, tại trụ sở UBND Thành phố...

Bắc Ninh “hút” FDI đứng thứ 3 cả nước trong 5 tháng đầu năm
Bắc Ninh “hút” FDI đứng thứ 3 cả nước trong 5 tháng đầu năm
07/06/2024 Doanh nghiệp

Theo thông tin từ Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), trong 5 tháng đầu năm, tỉnh Bắc Ninh đã cấp mới Giấy chứng nhận đầu tư...

'Soi' tiềm lực 3 nhà đầu tư muốn làm khu đô thị gần 9.300 tỷ đồng ở Long An
"Soi" tiềm lực 3 nhà đầu tư muốn làm khu đô thị gần 9.300 tỷ đồng ở Long An
07/06/2024 Doanh nghiệp

Liên danh Thắng Lợi Homes - Gỗ An Cường - Central Cons là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đầu tư dự án khu đô thị Long An có tổng vốn đầu tư...

Bảo hiểm BIDV MetLife lãi lớn nhờ bancassurance
Bảo hiểm BIDV MetLife lãi lớn nhờ bancassurance
07/06/2024 Doanh nghiệp

Giai đoạn 2015-2020, dù doanh thu liên tục tăng trưởng nhưng lợi nhuận tại Bảo hiểm BIDV MetLife lại thua lỗ. Tuy nhiên, kể từ khi triển khai bán bảo hiểm thông qua BIDV...

Hòa Phát cán mốc 10 triệu tấn HRC
Hòa Phát cán mốc 10 triệu tấn HRC
07/06/2024 Doanh nghiệp

Ngày 6/6/2024, Hòa Phát chính thức cán mốc 10 triệu tấn thép cuộn cán nóng (HRC). Đây là cột mốc quan trọng ghi nhận những nỗ lực của tập thể các kỹ sư,...

Nghiên cứu các gói chính sách hỗ trợ doanh nghiệp và thúc đẩy các động lực tăng trưởng mới
Nghiên cứu các gói chính sách hỗ trợ doanh nghiệp và thúc đẩy các động lực tăng trưởng mới
07/06/2024 Doanh nghiệp

Ngày 5/6, Chính phủ ban hành Nghị quyết số 82/NQ-CP phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 5 năm 2024, trong đó yêu cầu nghiên cứu các gói chính sách với quy mô đủ lớn,...

VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance