VnFinance
Chủ nhật, 19/05/2024, 09:40 AM

Vì sao Công ty Dầu thực vật Tiền Giang bị xử phạt?

Vừa qua, Trưởng Đoàn thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Tiền Giang đã ban hành Quyết định số 07/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Dầu thực vật Tiền Giang về hành vi cho 2 cá nhân thuê lại tài sản trên đất để sử dụng vào mục đích kinh doanh là không đúng quy định pháp luật.

Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Tiền Giang vừa ban hành Kết luận thanh tra (số 48/KL-TTr) việc chấp hành pháp luật về đất đai của Công ty Cổ phần Dầu thực vật Tiền Giang (Công ty Dầu thực vật Tiền Giang). Đoàn đã tiến hành thanh tra từ ngày 5 - 26/4/2024.

Vì sao Công ty Dầu thực vật Tiền Giang bị xử phạt?
Công ty Cổ phần Dầu thực vật Tiền Giang cho thuê đất sai mục đích/Ảnh minh họa
 

Theo tìm hiểu, Công ty Dầu thực vật Tiền Giang được UBND tỉnh Tiền Giang cho thuê thửa đất số 49 (nay là thửa 79, tờ bản đồ số 42, tổng diện tích hơn 24.000m2), tọa lạc tại khu phố 2, TP Mỹ Tho và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số T00206 ngày 22/11/2005 để sử dụng vào mục đích sản xuất kinh doanh (nay là đất thương mại, dịch vụ).

Tháng 11/2005, Công ty Dầu thực vật Tiền Giang được UBND tỉnh Tiền Giang ký hợp đồng thuê đất, thời gian thuê 50 năm (từ 1996 - 2046) với hình thức trả tiền hàng năm; tiền thuê đất hơn 33 triệu đồng/năm. Thời điểm tiếp nhận bàn giao từ Công ty Dầu thực vật Tiền Giang trên đất đã có một số công trình xây dựng như: nhà kho, xưởng sản xuất bao bì, xưởng cơ khí, nhà làm việc, nhà bảo vệ…

Sau khi thực hiện cổ phần hóa và thực hiện xong thủ tục thuê đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Công ty đã sử dụng đất vào mục đích sản xuất kinh doanh và đã được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng với tổng diện tích là 9.894,66m2 theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng số 0103 ngày 29/5/2007 và 0248 ngày 24/9/2009.

Tháng 8/2020, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 2454/QĐ-UBND điều chỉnh giảm diện tích đất cho Công ty thuê từ 24.000,7m3 thành 21.244,6m3; mục đích sử dụng: Đất thương mại dịch vụ, do thực hiện Dự án xây dựng cầu Rạch Miễu, xác định lại ranh giới và trừ diện tích đất nằm trong hành lang an toàn cầu Rạch Miễu. Ký Hợp đồng thuê đất số 4401/HĐTĐ ngày 25/9/2020 (thay thế Hợp đồng thuê đất số 1289/HĐTĐ).

Tháng 6/2023, Công ty nộp hồ sơ Đăng ký biến động cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đồng thời đăng ký chứng nhận bổ sung tài sản gắn liền với đất tại Trung tâm phục vụ hành chính công. Hiện tại Văn phòng Đăng ký đất đã có văn bản lấy ý kiến Sở Xây dựng đối với công trình xin cấp chứng nhận quyền sở hữu để làm cơ sở giải quyết hồ sơ theo quy định. Ranh giới đất ổn định, có xây dựng hàng rào bảo vệ, không bị tranh chấp, lấn chiếm.

Theo kết luận thanh tra, tại thời điểm thanh tra, Công ty Dầu thực vật Tiền Giang cho 2 tổ chức và 6 cá nhân thuê tài sản gắn liền với đất thuê. Tài sản cho thuê đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với 06/08 hợp đồng cho thuê; 02/08 hợp đồng cho thuê tài sản gắn liền với đất thuê chưa được chứng nhận quyền sở hữu (Hộ ông Nguyễn Hoàng Minh Long và bà Trần Thị Diễm Phúc).

Cụ thể, trường hợp cho ông Nguyễn Hoàng Minh Long thuê theo Hợp đồng số 01/TMB-2023 ngày 1/9/2023, diện tích thuê 207m2, thời gian thuê từ tháng 9/2023 đến tháng 8/2024 với giá thuê là 2 triệu đồng/tháng. Còn bà Trần Thị Diễm Phúc thuê theo Hợp đồng số 07/TMB-23 ngày 25/12/2023, diện tích thuê 207m2, thời gian thuê từ tháng 1/2024 đến tháng 12/2024 với giá thuê là 3 triệu đồng/tháng. Tổng số tiền Công ty đã thu đối với hai trường hợp nêu trên là 23 triệu đồng. Tài sản cho thuê chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản, công ty đã nộp hồ sơ tại Sở TN&MT, đang chờ giải quyết.

Kết luận thanh tra xác định, Công ty Dầu thực vật Tiền Giang sử dụng đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm; do đó, việc ký kết hợp đồng thuê tài khác gắn liền với đất thuê với ông Long và bà Phúc để sử dụng vào mục đích kinh doanh khi chưa được chứng nhận quyền sở hữu tài sản là chưa đủ điều kiện theo quy định tại Điều 38a Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai, được bố sung bởi khoản 24 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP.

Với hành vi vi phạm trên, ngày 26/4/2024, Trưởng Đoàn thanh tra đã ban hành Quyết định số 07/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Dầu thực vật Tiền Giang số tiền 43 triệu đồng về hành vi vi phạm hành chính: Cho thuê tài sản gắn liền với đất được Nhà nước cho thuê thu tiền thuê đất hàng năm mà không đủ điều kiện quy định tại Điều 38a của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi bổ sung tại khoản 24 Điều 2 của Nghị định số 01/2017/NĐ-CP. Hành vi vi phạm trên được quy định tại khoản 1 Điều 24 Nghị định số 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Ngoài ra, Thanh tra Sở TN&MT yêu cầu Công ty Dầu thực vật Tiền Giang thực hiện nghiêm Quyết định xử phạt hành chính số 07/QĐ-XPHC ngày 26/4/2024 của Trưởng Đoàn thanh tra: Thanh lý hợp đồng cho thuê tài sản gắn liền với đất: gồm hợp đồng thuê số 01/TMB-2023 ngày 1/9/2023 với ông Nguyễn Hoàng Minh Long và Hợp đồng số 07/TMB-2023 ngày 25/12/2023 với và Trần Thị Diễm Phúc.

Thanh tra Sở TN&MT tỉnh Tiền Giang cũng yêu cầu Công ty Dầu thực vật Tiền Giang sử dụng đất hiệu quả, đúng mục đích, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ đối với Nhà nước trong quá trình quản lý, sử dụng đất.

Được biết, Công ty Cổ phần Dầu thực vật Tiền Giang được thành lập vào năm 2005 theo Quyết định số 937/QĐ-UB ngày 25/03/2005 của Ủy ban nhân dận tỉnh Tiền Giang về việc phê duyệt phương án và chuyển Công ty Dầu thực vật Tiền Giang thành Công ty cổ phần (công ty có địa chỉ trụ sở chính tại số 9 Lê Thị Hồng Gấm, phường 6, TP Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang).

Huy Tùng (t/h)

 


Vinamilk và chiến lược tăng trưởng hai con số
Vinamilk và chiến lược tăng trưởng hai con số
12/07/2025 Doanh nghiệp

Trong khuôn khổ diễn đàn, bà Mai Kiều Liên, Tổng Giám đốc Vinamilk (HOSE: VNM), đã mang đến những góc nhìn sâu sắc về chiến lược tăng trưởng hai con số...

“Gà đẻ trứng vàng” của ông Johnathan Hạnh Nguyễn sắp chi gần 300 tỷ trả cổ tức
“Gà đẻ trứng vàng” của ông Johnathan Hạnh Nguyễn sắp chi gần 300 tỷ trả cổ tức
11/07/2025 Doanh nghiệp

Năm 2025, doanh nghiệp này đặt mục tiêu tổng doanh thu thuần đạt 3.183 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế dự kiến đạt 555 tỷ đồng...

Hòa Phát (HPG) vừa được chấp thuận dự án KCN vốn đầu tư gần 3.400 tỷ đồng
Hòa Phát (HPG) vừa được chấp thuận dự án KCN vốn đầu tư gần 3.400 tỷ đồng
10/07/2025 Doanh nghiệp

Dự án Khu công nghiệp này tại Hải Phòng, là dự án mới nhất của Hòa Phát trong lĩnh vực hạ tầng công nghiệp....

SaiGon Co.op và Vua Gạo bị cấm thầu vì cung cấp hàng kém chất lượng!?
SaiGon Co.op và Vua Gạo bị cấm thầu vì cung cấp hàng kém chất lượng!?
10/07/2025 Doanh nghiệp

Sau khi Cục 10, Bộ Công an có quyết định cấm thầu trong 3 năm đối với SaiGon Co.op và Vua Gạo vì cung cấp hàng hoá không đảm bảo chất lượng...

Thể thao gắn kết – Văn hóa tỏa sáng: Lễ khai mạc Giải bóng đá Công an, Cảnh sát các nước ASEAN mở rộng 2025
Thể thao gắn kết – Văn hóa tỏa sáng: Lễ khai mạc Giải bóng đá Công an, Cảnh sát các nước ASEAN mở rộng 2025
10/07/2025 Thương hiệu

Sự kết hợp giữa tinh thần thể thao và nghệ thuật đỉnh cao trong Lễ khai mạc Giải bóng đá Công an, Cảnh sát các nước ASEAN mở rộng 2025...

Vượt đỉnh 1,1 triệu tấn: Thép cuộn cán nóng Hòa Phát (HPG) lập kỷ lục quý
Vượt đỉnh 1,1 triệu tấn: Thép cuộn cán nóng Hòa Phát (HPG) lập kỷ lục quý
10/07/2025 Doanh nghiệp

Lần đầu tiên, sản lượng bán hàng thép cuộn cán nóng (HRC) của Hòa Phát vượt mốc 1,1 triệu tấn chỉ trong một quý, tăng 18% so với quý trước...

BAF Việt Nam rót 150 tỷ lập ‘cứ điểm mới’ tại Ninh Bình: Tăng tốc kế hoạch 13 trại, 2 nhà máy trong 2025
BAF Việt Nam rót 150 tỷ lập ‘cứ điểm mới’ tại Ninh Bình: Tăng tốc kế hoạch 13 trại, 2 nhà máy trong 2025
10/07/2025 Doanh nghiệp

Trong năm 2025,  BAF Việt Nam dự kiến sẽ tiến hành triển khai 13 trại/cụm trại mới, cùng 2 dự án nhà máy cám tại Bình Định và nhà máy chế biến thịt...

IDICO-CONAC gây bất ngờ khi hoàn thành 91% kế hoạch lợi nhuận chỉ sau 6 tháng
IDICO-CONAC gây bất ngờ khi hoàn thành 91% kế hoạch lợi nhuận chỉ sau 6 tháng
09/07/2025 Doanh nghiệp

IDICO-CONAC đang bứt phá trên cả 3 lĩnh vực chủ lực gồm xây lắp, hạ tầng khu công nghiệp và bất động sản nhờ loạt dự án tăng tốc.

Ông lớn ngành xi măng VICEM báo lãi 34 tỷ đồng sau hai năm thua lỗ
Ông lớn ngành xi măng VICEM báo lãi 34 tỷ đồng sau hai năm thua lỗ
09/07/2025 Doanh nghiệp

Trong 6 tháng đầu năm 2025, thị phần xi măng trong nước của VICEM chiếm 27,41%, tăng 0,03% so với năm 2024 và tăng 0,76% so với cùng kỳ năm 2024....

Siêu dự án rộng 675ha hơn 11.000 tỷ đồng ở Thái Nguyên chính thức về tay Kinh Bắc
Siêu dự án rộng 675ha hơn 11.000 tỷ đồng ở Thái Nguyên chính thức về tay Kinh Bắc
09/07/2025 Doanh nghiệp

Dự án này không chỉ nối dài chuỗi quỹ đất vàng của KBC trong lĩnh vực phát triển KCN mà còn giúp “ông lớn” bất động sản KBC...

Lãi ròng quý 1 vọt 72%: GELEX rót 100 tỷ thành lập công ty đầu tư mới
Lãi ròng quý 1 vọt 72%: GELEX rót 100 tỷ thành lập công ty đầu tư mới
07/07/2025 Doanh nghiệp

Tiếp tục đẩy mạnh chiến lược tăng trưởng bài bản, GELEX chính thức thành lập Công ty mới, đóng vai trò sẽ hoạt động chính trong ngành hỗ trợ dịch vụ tài chính...

Vinaship (VNA) xin ý kiến bán tàu 27 tuổi: Cổ đông sắp nhận cổ tức tiền mặt trong tháng 10
Vinaship (VNA) xin ý kiến bán tàu 27 tuổi: Cổ đông sắp nhận cổ tức tiền mặt trong tháng 10
07/07/2025 Doanh nghiệp

Không chỉ chủ động cơ cấu đội tàu để tinh gọn vận hành, Vinaship vẫn đảm bảo chia cổ tức năm 2024 với tỷ lệ 6%. Trong bối cảnh lãi ròng quý I/2025 khiêm tốn...

Tập đoàn T&T Group đề xuất loạt dự án chiến lược tại TP.HCM
Tập đoàn T&T Group đề xuất loạt dự án chiến lược tại TP.HCM
05/07/2025 Doanh nghiệp

Chiều 4/7, Tập đoàn T&T Group và doanh nhân Đỗ Quang Hiển đã có buổi làm việc với UBND TP.HCM nhằm đề xuất loạt giải pháp hợp tác đầu tư, tập trung vào các lĩnh vực then chốt thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của thành phố.

PV GAS: Vượt kế hoạch 6 tháng đầu năm 2025, tăng tốc cho giai đoạn cuối năm
PV GAS: Vượt kế hoạch 6 tháng đầu năm 2025, tăng tốc cho giai đoạn cuối năm
04/07/2025 Doanh nghiệp

Trong 6 tháng đầu năm 2025, Tổng công ty Khí Việt Nam (PV GAS) – đơn vị thành viên chủ lực của Tập đoàn Công nghiệp – Năng lượng Quốc gia Việt Nam...

PVChem công bố và trao quyết định bổ nhiệm hai Phó Tổng Giám đốc
PVChem công bố và trao quyết định bổ nhiệm hai Phó Tổng Giám đốc
04/07/2025 Doanh nghiệp

Sáng ngày 3/7/2025, Tổng công ty Hóa chất và Dịch vụ Dầu khí (PVChem) đã tổ chức Lễ công bố và trao quyết định bổ nhiệm chức vụ Phó Tổng Giám đốc Tổng công ty đối với ông Vũ Chí Công và ông Nguyễn Kim Mạnh Hoàng.

'Ông lớn' xây dựng Coteccons chuẩn bị huy động 1.400 tỷ đồng từ trái phiếu
"Ông lớn" xây dựng Coteccons chuẩn bị huy động 1.400 tỷ đồng từ trái phiếu
04/07/2025 Doanh nghiệp

Sau khi “sạch nợ” trái phiếu, Coteccons trở lại đường đua huy động vốn với kế hoạch phát hành tối đa 1.400 tỷ đồng trái phiếu ra công chúng.

6 tháng đầu năm 2025: BSR đạt doanh thu hơn 69.000 tỷ đồng, lợi nhuận vượt 93% kế hoạch
6 tháng đầu năm 2025: BSR đạt doanh thu hơn 69.000 tỷ đồng, lợi nhuận vượt 93% kế hoạch
03/07/2025 Doanh nghiệp

Công ty cổ phần Lọc hóa dầu Bình Sơn (BSR) đã ghi nhận kết quả sản xuất kinh doanh (SXKD) khởi sắc trong 6 tháng đầu năm 2025.

Nghị định về đăng ký doanh nghiệp
Nghị định về đăng ký doanh nghiệp
03/07/2025 Doanh nghiệp

Chính phủ ban hành Nghị định 168/2025/NĐ-CP về đăng ký doanh nghiệp. Nghị định này có hiệu lực từ ngày 01/7/2025.

Vì sao Novaland (NVL) chưa thể thanh toán hơn 861 tỷ đồng nợ gốc và lãi trái phiếu?
Vì sao Novaland (NVL) chưa thể thanh toán hơn 861 tỷ đồng nợ gốc và lãi trái phiếu?
02/07/2025 Doanh nghiệp

Novaland (NVL) cho biết chưa thể thanh toán khoản nợ gốc và lãi nói trên là do doanh nghiệp chưa thu xếp được nguồn tiền....

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance