vnfinance.vn
Thứ sáu, 29/07/2022, 12:27 PM
  • Click để copy

Vinaconex ITC - Chủ đầu tư dự án Cát Bà Amatina không có doanh thu trong 6 tháng đầu năm

CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch Vinaconex (Vinaconex ITC - Mã: VCR) vừa công bố BCTC quý 2/2022 và 6 tháng đầu năm với kết quả kinh doanh kém khởi sắc.

Không có doanh thu, Vinaconex ITC tiếp tục báo lỗ

Theo đó, trong quý 2/2022, Vinaconex ITC tiếp tục không ghi nhận doanh thu và lợi nhuận sau thuế ghi nhận lỗ 5,76 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước lỗ 3,51 tỷ đồng.

Mặc dù không ghi nhận doanh thu nhưng quý 2 Vinaconex ITC chi phí quản lý doanh nghiệp ghi nhận 5,5 tỷ đồng, tăng 47,7% so với cùng kỳ. Doanh thu tài chính tăng 0,08 tỷ đồng lên 0,28 tỷ đồng; chi phí tài chính tăng 0,64 tỷ đồng lên 0,63 tỷ đồng (cùng kỳ chi phí tài chính ghi nhận âm 0,01 tỷ đồng); và các hoạt động khác biến động không đáng kể.

Doanh nghiệp giải trình nguyên nhân lỗ chủ yếu do trong quý 2/2022, Công ty ghi nhận tăng chi phí quản lý doanh nghiệp nhiều hơn so với quý 2/2021.

KQKD VCR
Vinaconex ITC không có doanh thu trong 6 tháng đầu năm.

Luỹ kế trong 6 tháng đầu năm, Công ty không ghi nhận doanh thu và báo lỗ 9,28 tỷ đồng so với cùng kỳ lỗ 5,26 tỷ đồng. Như vậy, với việc ghi nhận lỗ trong 6 tháng đầu năm đã nâng lỗ luỹ kế tính tới cuối tháng 6/2022 lên 245,9 tỷ đồng, bằng 11,7% vốn điều lệ.

Trong năm nay, Vinaconex ITC đặt kế hoạch tổng doanh thu tăng 518% lên 506,45 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế là 83,97 tỷ đồng so với cùng kỳ lỗ 7,11 tỷ đồng. Như vậy, với việc không có doanh thu và lỗ trong 6 tháng đầu năm, doanh nghiệp còn cách mục tiêu kinh doanh năm nay một chặng đường rất xa.

Tính tới cuối quý 2/2022, tổng tài sản của Vinaconex ITC tăng 0,1% so với đầu năm lên 6.780,8 tỷ đồng. Chủ yếu là các khoản phải thu dài hạn đạt 3.619,2 tỷ đồng, chiếm 53,4% tổng tài sản; tài sản dở dang dài hạn đạt 2.926,9 tỷ đồng, chiếm 43,2% tổng tài sản và các tài sản khác.

Trong đó, tài sản dở dang dài hạn tăng 19,4% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 475,6 tỷ đồng lên 2.926,9 tỷ đồng. Doanh nghiệp cho biết, chủ yếu 1.043 tỷ đồng chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dài hạn dự án Khu đô thị Cái Giá, Cát Bà; 1.883,9 tỷ đồng chi phí xây dựng cơ bản dở dang dự án Khu đô thị Cái Giá, Cát Bà.

Đáng chú ý, người mua trả tiền trước tăng 391,3% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 80,6 tỷ đồng lên 101,2 tỷ đồng. Công ty thuyết minh chủ yếu là khách hàng nộp tiền mua dự án.

Ngoài ra, tổng dư nợ tính đến cuối tháng 6 hơn 2.300 tỷ đồng, chiếm 34% tổng nguồn vốn, đa số là vay dài hạn từ các tổ chức.

Xét về dòng tiền, trong 6 tháng đầu năm 2022, dòng tiền kinh doanh của Vinaconex ITC ghi nhận dương hơn 66 tỷ đồng trong khi cùng kỳ năm trước âm hơn 1.992 tỷ đồng. Trong năm 2021, dòng tiền kinh doanh của doanh nghiệp cũng ở mức âm 985 tỷ đồng và năm 2020 âm 1.216 tỷ đồng.

Nhận hàng trăm tỷ đồng đặt cọc của khách hàng

Vinaconex ITC là doanh nghiệp bất động sản gắn với Dự án Khu đô thị du lịch Cái Giá, huyện Cát Hải, TP Hải Phòng (Cát Bà Amatina). Dự án này có quy mô hơn 172 ha, tọa lạc tại thị trấn Cát Bà và xã Trân Châu, huyện Cát Hải, TP Hải Phòng với tổng mức đầu tư 1 tỷ USD. Đây được xem là dự án trọng điểm của Vinacontex ITC, cũng như của Tổng công ty Vinaconex (công ty mẹ của Vinaconex ITC) từ hơn chục năm trước và đã “đắp chiếu” gần 10 năm.

Dự án được tái khởi động cuối tháng 11 năm ngoái. Theo quy hoạch, Cát Bà Amatina có 7 khu resort với khoảng 800 biệt thự, hai bến du thuyền, một bến tàu du lịch, trung tâm hội nghị quốc tế, khu thương mại dịch vụ quốc tế, khu thể dục thể thao, các dịch vụ giải trí đa chức năng, 6 khách sạn 5 sao và 1 khách sạn 4 sao.

Vinaconex ITC cho biết, dự án được chia làm 3 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1 là giai đoạn đầu tư, triển khai (4 sao), giai đoạn 2 là thành phố trung tâm (5 sao) và giai đoạn cuối cùng là khu nghỉ dưỡng (6 sao).

Xem thêm: Vinaconex lọt TOP phát hành trái phiếu nhiều nhất năm 2021, đòn bẩy nợ cao khiến doanh nghiệp 'còng lưng' trả lãi

Untitled
Chi phí dở dang Vinaconex ITC ghi nhận tại dự án Cát Bà Amatina là hơn 2.900 tỷ đồng.

Trong hai năm 2021 – 2022, Vinaconex ITC sẽ kinh doanh những khu đất mà trước đã bán và đã có chủ sở hữu, nhưng chiếm một phần rất nhỏ trên tổng thể quy hoạch. Sang năm 2023, lãnh đạo doanh nghiệp kỳ vọng có thể đưa một phần giai đoạn 1 của dự án vào kinh doanh.

“Hy vọng trong năm 2021 công ty có thể triển khai những hạng mục hạ tầng cốt lõi để tiến tới triển khai những công trình trọng điểm như trung tâm thương mại, hai khu căn hộ khách sạn ở biển 2.000 phòng và sẽ đưa vào kinh doanh trong năm 2023. Sẽ có những tòa nhà, biệt thự nằm một nửa trên nước một nửa trên cạn hoặc hoàn toàn trên mặt nước” lãnh đạo Vinaconex ITC từng chia sẻ.

Theo BCTC của Vinaconex ITC, tính đến cuối tháng 6/2022, chi phí sản xuất kinh doanh dở dang và chi phí xây dựng cơ bản dở dang ghi nhận cho dự án Cát Bà Amatina là hơn 2.900 tỷ đồng, tăng gần 500 tỷ so với đầu năm.

Đáng chú ý, khách hàng trả tiền trước cho dự án này là 101 tỷ đồng, đồng thời công ty phải trả thêm cổ tức cho cổ đông - là các khách hàng góp vốn để mua đất dự án Cát Bà Amatina 103 tỷ đồng.

2
Các khách hàng góp vốn để mua đất dự án Cát Bà Amatina hàng trăm tỷ đồng.

Huy động hàng nghìn tỷ đồng cho dự án Cát Bà Amatina

Thời gian qua, Vinaconex ITC và công ty mẹ Vinaconex đã liên tục huy động vốn qua các kênh khác nhau, trong đó đáng chú ý là phát hành trái phiếu doanh nghiệp để gọi vốn cho dự án Cát Bà Amatina.

Cụ thể, ngày 15/6/2021, Vinaconex đã phát hành 10 lô trái phiếu và huy động thành công 2.200 tỷ đồng, kỳ hạn từ 30 - 84 tháng. Trái phiếu chào bán đợt này là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản bảo đảm. Lãi suất áp dụng cho năm đầu tiên chỉ là 8,5%/năm; các năm tiếp theo lãi suất bằng lãi suất tham chiếu cộng biên độ 3%/năm.

Đơn vị tham gia thu xếp phát hành là CTCP Chứng khoán Tiên Phong (TPBS) và Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank, TPB).

Toàn bộ số tiền huy động được Vinaconex sẽ dùng để tham gia hợp tác đầu tư cùng Vinaconex ITC phát triển phân khu cao tầng và các hạng mục hạ tầng của dự án Cát Bà Amatina.

Xem thêm: Những con số ấn tượng trong bức tranh kinh doanh của 'ông lớn' Vinaconex

vinaconex-vnfinance-15084
Phối cảnh dự án Cát Bà Amatina.

Trước đó, vào năm 2019 Vinaconex - ITC đã huy động 300 tỷ đồng thông qua phát hành trái phiếu, đồng thời, Công ty cũng vay ngắn hạn ngân hàng và các tổ chức tín dụng thêm gần 145 tỷ đồng. Số tiền này được dùng để nộp tiền sử dụng đất.

Đến tháng 10/2020, Vinaconex ITC đã công bố phương án phát hành 144 triệu cổ phiếu riêng lẻ với giá 10.000 đồng/cp cho các nhà đầu tư chiến lược, nhằm tăng vốn lên 1.800 tỷ đồng, gấp 5 lần mức vốn điều lệ của doanh nghiệp trước đó. Với số tiền thu về 1.440 tỷ đồng, đơn vị này cho biết sẽ dùng để bổ sung vào dự án Khu đô thị Cái Giá, Cát Bà, TP Hải Phòng.

Được biết, tại ngày 31/3/2022, Vinaconex đã hoàn tất việc mua 57,82 triệu cổ phiếu tại CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch Vinaconex (Vinaconex ITC – Mã CK: VCR), qua đó chính thức trở lại làm công ty mẹ của VCR với tỉ lệ sở hữu 51% vốn điều lệ. Điều này cũng thể hiện quyết tâm của doanh nghiệp trong việc “hồi sinh” dự án Cát Bà Amatina sau gần 10 năm bất động.

Theo thông tin mới nhất từ Vinaconex, dự án đang được đẩy mạnh đầu tư xây dựng hạ tầng, các công trình tiện ích và triển khai đồng bộ các hạng mục tại dự án. Sản lượng đầu tư 2022 tại Cát Bà - Amatina dự kiến đạt khoảng 2.000 tỷ đồng.

Xem thêm: Vinaconex (VCG): Kinh doanh thua lỗ nhưng nợ vay cao ngất


Hà Lan và những thành phố nổi trong tương lai
Hà Lan và những thành phố nổi trong tương lai

Biến đổi khí hậu và các thảm hoạ thiên nhiên trở thành “vấn đề nóng” của thế giới hiện đại, đặc biệt là đối với hệ sinh thái, tác động trực tiếp đến đời sống....

Bình Phước: Ngăn chặn tình trạng người dân tộc thiểu số bị lừa vay tiền lãi suất cao, gán nợ đất giá rẻ
Bình Phước: Ngăn chặn tình trạng người dân tộc thiểu số bị lừa vay tiền lãi suất cao, gán nợ đất giá rẻ

Nhiều đối tượng đã lợi dụng sự thiếu hiểu biết của đồng bào dân tộc thiểu số để "dụ dỗ" họ vay tiền lãi xuất cao với tài sản cầm cố là đất...

Bình Dương cảnh báo Dự án Honas Residence của Hoàng Nam Group chưa đủ điều kiện huy động vốn
Bình Dương cảnh báo Dự án Honas Residence của Hoàng Nam Group chưa đủ điều kiện huy động vốn

Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương phát đi cảnh báo người dân và các nhà đầu tư về việc dự án khu nhà ở cao tầng Hoàng Nam...

Tập đoàn Danh Khôi rút khỏi dự án Ben Hill Thuận An, thâu tóm Saigon Land
Tập đoàn Danh Khôi rút khỏi dự án Ben Hill Thuận An, thâu tóm Saigon Land
12/08/2022 Doanh nghiệp

Tập đoàn Danh Khôi đã thông qua nghị quyết thoái toàn bộ vốn mà doanh nghiệp đang năm giữ tại CTCP Đầu tư Benhouse Việt Nam, chủ đầu tư dự án Ben Hill Thuận An.

Tin bất động sản ngày 12/8: Đến năm 2030, hoàn thành xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội
Tin bất động sản ngày 12/8: Đến năm 2030, hoàn thành xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội

Thăng Long Real Group khẳng định không liên quan đến công ty CP TMDV Địa ốc Thăng Long Real; Hà Nam phê duyệt quy hoạch Khu công nghiệp Thái Hà giai đoạn II, quy mô 100 ha; Thanh tra Dự án chậm tiến độ hơn 10 năm của Công ty Hà My... là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

HoREA: Thị trường bất động sản tiếp tục tình trạng “lệch pha cung cầu'
HoREA: Thị trường bất động sản tiếp tục tình trạng “lệch pha cung cầu"

Theo ông Lê Hoàng Châu, thị trường bất động sản tiếp tục tình trạng “lệch pha cung cầu”, rất thiếu nguồn cung dự án, rất thiếu nguồn cung nhà ở...

Căn hộ 3 phòng ngủ giá chỉ từ 1,9 tỷ đồng tại Hà Nội
Căn hộ 3 phòng ngủ giá chỉ từ 1,9 tỷ đồng tại Hà Nội

Quỹ căn hộ 3 phòng ngủ tại Eurowindow River Park “được lòng” các gia đình đa thế hệ, đáp ứng nhu cầu tìm kiếm không gian sống rộng rãi...

Quyết liệt đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công năm 2022
Quyết liệt đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công năm 2022
11/08/2022 Doanh nghiệp

Văn phòng Chính phủ vừa ban hành Thông báo số 241/TB-VPCP kết luận của Phó Thủ tướng Lê Văn Thành tại buổi làm việc với các Bộ, cơ quan trung ương...

Thanh Hóa yêu cầu khắc phục tình trạng quy hoạch “treo” và dự án “treo”
Thanh Hóa yêu cầu khắc phục tình trạng quy hoạch “treo” và dự án “treo”

Thực hiện chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành tại Công văn số 4358/VPCP-CN ngày 13/7/2022 của Văn phòng Chính phủ về việc khắc phục tình trạng quy hoạch...

Tin bất động sản ngày 11/8: Liên danh Công ty Dạ Hợp trúng dự án gần 500 tỉ đồng ở Hòa Bình
Tin bất động sản ngày 11/8: Liên danh Công ty Dạ Hợp trúng dự án gần 500 tỉ đồng ở Hòa Bình

Bình Định tìm nhà đầu tư xây khu nghỉ dưỡng, phục hồi chức năng gần 650 tỉ đồng; Quảng Nam cần hơn 4.100 tỉ để giải phóng mặt bằng dự án Làng ĐH Đà Nẵng...

Dự án Boulevard City nhái thương hiệu Vạn Phúc Group: Giải mã chiêu trò dụ khách 'vào tròng'
Dự án Boulevard City nhái thương hiệu Vạn Phúc Group: Giải mã chiêu trò dụ khách 'vào tròng'

Ngoài việc lấy logo, hình ảnh dự án của Tập đoàn Vạn Phúc để chiêu dụ khách hàng, chủ đầu tư Khu đô thị Boulevard City còn treo đầu dê bán thịt chó...

Felicity Phu Quoc: Trải nghiệm tiện nghi phong cách Thụy Sĩ
Felicity Phu Quoc: Trải nghiệm tiện nghi phong cách Thụy Sĩ

Khi chưa hết choáng ngợp với khung cảnh nên thơ của biển, hồ, núi non hùng vĩ, chuỗi tiện ích đẳng cấp tại Felicity Phu Quoc managed by Mövenpick Hotels & Resorts...

Nha Trang (Khánh Hòa): Đảo Hòn Miễu bị 'băm nát' vì xây dựng khu du lịch
Nha Trang (Khánh Hòa): Đảo Hòn Miễu bị "băm nát" vì xây dựng khu du lịch

Mới đây, UBND TP Nha Trang cho biết đã giao Phòng Quản lý đô thị chủ trì, phối hợp cùng các cơ quan chức năng thành phố kiểm tra...

Quảng Ninh: Thu hồi 240 ha đất dự án đã giao cho HDMon Vân Đồn
Quảng Ninh: Thu hồi 240 ha đất dự án đã giao cho HDMon Vân Đồn

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có quyết định thu hồi 240 ha đất và mặt nước đã giao cho Công ty TNHH HDMON Vân Đồn thực hiện dự án Quần thể sân golf, khách sạn...

CEO Group: “Đổ” hơn 1.700 tỷ vào dự án Sonasea Vân Đồn Harbour City, tồn kho tăng 52%
CEO Group: “Đổ” hơn 1.700 tỷ vào dự án Sonasea Vân Đồn Harbour City, tồn kho tăng 52%

CEO Group báo lãi quý 2 và 6 tháng đầu năm tăng mạnh nhưng mới chỉ thực hiện được 23% kế hoạch năm. Tồn kho của doanh nghiệp cũng ghi nhận tăng 52%...

Sửa đổi quy định về thủ tục, hồ sơ chứng minh đối tượng thuê, mua, thuê nhà ở xã hội
Sửa đổi quy định về thủ tục, hồ sơ chứng minh đối tượng thuê, mua, thuê nhà ở xã hội

Để giải quyết một số tồn tại, vướng mắc trong việc phát triển NOXH, Bộ Xây dựng đã nghiên cứu trình Chính phủ ban hành Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 sửa đổi...

Tin bất động sản ngày 10/8: Bình Dương tăng tốc san lấp bàn giao mặt bằng dự án tỉ đô cho Tập đoàn Lego
Tin bất động sản ngày 10/8: Bình Dương tăng tốc san lấp bàn giao mặt bằng dự án tỉ đô cho Tập đoàn Lego

Chưa đủ cơ sở để Sun Group làm dự án Khu phức hợp Nam hồ Tà Đùng; TP HCM 5 năm, chỉ hoàn thành được 1 dự án nhà ở cho công nhân;...

Mỗi người già Việt mắc ít nhất 3 bệnh, đặc biệt là bệnh mạn tính
Mỗi người già Việt mắc ít nhất 3 bệnh, đặc biệt là bệnh mạn tính

Bình quân mỗi người cao tuổi có 3 bệnh, đối diện với nguy cơ tàn phế do quá trình lão hóa, chi phí điều trị lớn. Tuổi thọ trung bình cao nhưng tuổi thọ...

Tập đoàn PC1 huy động thành công 1.200 tỷ đồng trái phiếu trong 4 tháng
Tập đoàn PC1 huy động thành công 1.200 tỷ đồng trái phiếu trong 4 tháng

Tập đoàn PC1 vừa phát hành 9.000 trái phiếu mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, huy động thành công 900 tỷ đồng, kỳ hạn 5 năm. Trước đó, PC1 cũng huy động 300 tỷ đồng...



vnfinance.vn