Xây dựng không phép, dự án I-Tower Quy Nhơn bị xử phạt 40 triệu đồng

Cụ thể, Công ty CP Đầu tư xây dựng phát triển bất động sản Đô Thành, người đại diện là ông Lê Công Thật làm Giám đốc đã tổ chức thi công xây dựng công trình Trung tâm thương mại – Dịch vụ và Căn hộ I-Tower Quy Nhơn không có giấy phép xây dựng theo quy định.

Địa điểm xây dựng tại thửa đất số 299, tờ bản đồ số 28, phường Lý Thường Kiệt, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

Công ty CP Đầu tư xây dựng phát triển bất động sản Đô Thành đã thi công xây dựng xong 503 cọc khoan nhồi gồm D800 và D1600 với chiều sâu mỗi cọc từ 68m đến 69m. Tường vây quanh công trình bằng bê tông cốt thép với chiều dày 0,6m, chiều sâu 15m đang triển khai thi công xây dựng đài cọc, diện tích xây dựng khoảng 4.600m2.

Số tiền bị xử phạt 40 triệu đồng, trong thời gian 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính, ông Lê Công Thật phải lập thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.

Hết thời hạn này, ông Lê Công Thật không xuất trình được giấy phép xây dựng thì bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình, phần công trình vi phạm theo quy định.

Quyết định xử phạt cũng cho biết, sau khi được cấp giấy phép xây dựng, tổ chức vi phạm phải tháo dỡ công trình, phần công trình không phù hợp với giấy phép xây dựng được cấp thì mới được thi công xây dựng.

Cũng liên quan đến dự án này, vào ngày 19/1/2021, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định đã phát đi cảnh báo về việc mua bán căn hộ chung cư chưa được phép giao dịch tại dự án I-Tower Quy Nhơn.

Theo đó, Sở Xây dựng tỉnh Bình định cho biết, thời gian gần đây, Sở Xây dựng nhận được nhiều thông tin qua các trang mạng, qua điện thoại chào bán căn hộ cao cấp I Tower Quy Nhơn ... tại địa chỉ số 28 đường Lê Duẩn, phường Lý Thường Kiệt, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

Sở Xây dựng Bình Định thông tin, về tiến độ đầu tư, quý 3/2020, dự án I-Tower Quy Nhơn sẽ hoàn thành các thủ tục đầu tư, đất đai, xây dựng và khởi công công trình; quý 4/2020 hoàn thành tầng hầm dự án; quý 42021 hoàn thành phần thô công trình; quý 3/2022 hoàn thành toàn bộ công trình và đi vào hoạt động.

Cơ quan này cũng khẳng định, hiện nay, dự án I-Tower Quy Nhơn vẫn chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định.

Vì vậy, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định khuyến cáo người có nhu cầu chỉ đầu tư, mua nhà ở khi chủ đầu tư dự án được cơ quan chức năng cho phép bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định tại Điều 55 của Luật kinh doanh bất động sản 2014.

Người dân cần cẩn thận trước khi quyết định “mua” nhà ở bằng các hình thức góp vốn, đặt cọc giữ chỗ…để tránh rủi ro, tranh chấp dân sự về sau.

Theo tìm hiểu, dự án I-Tower Quy Nhơn được xây dựng trên khu đất có diện tích 10.748m2, gồm 2 tòa tháp cao 36 và 41 tầng, 2 tầng hầm. Tổng số căn hộ là hơn 1.350 căn. Dự án có mức đầu tư hàng nghìn tỉ đồng, vừa khởi công quý 3/2020, dự kiến đến quý 3/2022 hoàn thành và đi vào hoạt động.

Trước đó, ngày 09/01/2021, Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản Đô Thành chủ đầu tư dự án đã tổ chức hoành tráng Lễ ra mắt Dự án I-Tower có sự hiện diện của nhiều quan khách và hàng trăm khách hàng muốn tìm kiếm cơ hội đầu tư dự án Trung tâm Thương mại - Dịch vụ, Văn phòng và Căn hộ I-Tower Quy Nhơn.

Sau đó hàng loạt các website mua bán bất động sản đều ra sức quảng cáo, chào bán căn hộ tại dự án qua phương thức đặt cọc giữ chỗ,tuy nhiên trên thực tế dự án này chỉ mới bắt đầu xây phần móng.