Bất ngờ nâng mạnh kế hoạch kinh doanh năm 2026, Vinhomes (VHM) nhắm mốc lợi nhuận cao chưa từng có

Mới đây, CTCP Vinhomes (HoSE: VHM) vừa điều chỉnh kế hoạch kinh doanh năm 2026 với các chỉ tiêu tăng mạnh, cho thấy tham vọng thiết lập kỷ lục mới trong bối cảnh thị trường bất động sản được kỳ vọng bước vào chu kỳ phục hồi có chọn lọc.

Theo tài liệu trình Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu 285.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 60.000 tỷ đồng, lần lượt tăng 86% và 38% so với thực hiện năm 2025. So với kế hoạch ban đầu (250.000 tỷ đồng doanh thu và 50.000 tỷ đồng lợi nhuận), các chỉ tiêu này đã được điều chỉnh tăng thêm đáng kể.

Nếu hoàn thành, đây sẽ là mức doanh thu và lợi nhuận cao nhất từ trước đến nay của Vinhomes.

Lý giải về việc điều chỉnh kế hoạch, ông Lê Tiến Công – Giám đốc Tài chính (CFO) cho biết Ban điều hành xây dựng kế hoạch năm 2026 trên cơ sở bám sát các kịch bản biến động thị trường, tiến độ pháp lý tại các dự án trọng điểm và kết quả từ các giao dịch hiện hữu. 

Tuy nhiên, sau quý I/2026, doanh nghiệp đã đạt được một số bước tiến quan trọng, đặc biệt về pháp lý dự án, tạo nền tảng thuận lợi cho tăng trưởng. Trên cơ sở đó, Hội đồng quản trị quyết định trình cổ đông xem xét điều chỉnh tăng các chỉ tiêu kế hoạch lên mức 285.000 tỷ đồng doanh thu và 60.000 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, thể hiện kỳ vọng vào khả năng tăng trưởng cao hơn trong giai đoạn tới

Song song với kế hoạch kinh doanh, Vinhomes dự kiến trình cổ đông phương án chi trả cổ tức năm 2025 với tổng tỷ lệ lên tới 160%. Trong đó, doanh nghiệp dự kiến chi hơn 24.644 tỷ đồng để trả cổ tức bằng tiền mặt, tương ứng tỷ lệ 60% (6.000 đồng/cổ phiếu).

Bên cạnh đó, công ty cũng lên kế hoạch phát hành cổ phiếu thưởng với tỷ lệ 100%, tương đương phát hành thêm khoảng 4,1 tỷ cổ phiếu mới, qua đó nâng vốn điều lệ lên hơn 80.000 tỷ đồng. Nguồn thực hiện đến từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối, đạt hơn 202.600 tỷ đồng tại thời điểm cuối năm 2025.

Thời gian thực hiện chi trả cổ tức dự kiến trong vòng 6 tháng kể từ khi được Đại hội đồng cổ đông thông qua.

Ngoài ra, doanh nghiệp dự kiến mở rộng ngành nghề kinh doanh sang các lĩnh vực như sản xuất điện (bao gồm cả nguồn năng lượng tái tạo và không tái tạo, có loại trừ theo quy định), truyền tải – phân phối điện, kinh doanh dịch vụ trạm sạc và vận tải đường sắt.

Theo ban lãnh đạo, thị trường bất động sản năm 2026 được dự báo phục hồi theo hướng chọn lọc, với trọng tâm là các dự án đáp ứng nhu cầu ở thực, quy hoạch đồng bộ và phát triển bền vững. Trong bối cảnh đó, Vinhomes định hướng tiếp tục hoàn thiện các đại dự án hiện hữu, đồng thời mở rộng danh mục đầu tư tại nhiều địa phương như Hà Nội, Hạ Long, Đà Nẵng và Khánh Hòa.

Doanh nghiệp cho biết trong năm 2026 dự kiến mở bán một số dự án như Vinhomes Hải Vân Bay (Đà Nẵng), Vinhomes Global Gate Hạ Long (Quảng Ninh) và Khu đô thị đại học tại TP.HCM. Đây là các dự án dự kiến triển khai sớm, trong khi kế hoạch mở bán các dự án tiếp theo sẽ được cân nhắc linh hoạt theo diễn biến nhu cầu thị trường.

Tính đến cuối năm 2025, Vinhomes đã bán lũy kế khoảng 309.000 sản phẩm, tương đương doanh số hơn 1 triệu tỷ đồng. Doanh nghiệp hiện sở hữu quỹ đất khoảng 29.500 ha – lớn nhất thị trường, đồng thời tiếp tục tìm kiếm cơ hội gia tăng quỹ đất trong thời gian tới.

Về kết quả kinh doanh, năm 2025, doanh thu thuần hợp nhất của công ty đạt 153.271 tỷ đồng, tăng 50% so với năm trước. Trong đó, hoạt động chuyển nhượng bất động sản tiếp tục đóng vai trò chủ lực, với doanh thu 108.597 tỷ đồng, chủ yếu đến từ việc bàn giao tại các đại dự án như Vinhomes Ocean Park 2-3, Vinhomes Grand Park và Vinhomes Golden Avenue.

Nhờ đó, doanh nghiệp đạt lợi nhuận sau thuế 43.335 tỷ đồng, tăng 24% so với năm 2024 và vượt kế hoạch được Đại hội đồng cổ đông giao. Ban lãnh đạo đánh giá đây là kết quả tích cực trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn còn nhiều khó khăn.

Tại thời điểm 31/12/2025, tổng tài sản của doanh nghiệp đạt gần 786.400 tỷ đồng, tăng 39% so với cuối năm trước; vốn chủ sở hữu đạt hơn 247.900 tỷ đồng, tăng 12%. Tiền và các khoản tương đương tiền đạt gần 50.000 tỷ đồng, tăng mạnh 74%, phản ánh nền tảng tài chính tiếp tục được củng cố.

Với nền tảng quỹ đất lớn, danh mục dự án quy mô và chiến lược phát triển rõ ràng, Vinhomes đang đặt cược vào một chu kỳ tăng trưởng mới, song hành với kỳ vọng phục hồi của thị trường bất động sản trong giai đoạn tới.

Lan Nhi