Bình Định bổ sung nhiều dự án vào kế hoạch phát triển nhà ở đến năm 2025

Cụ thể, TP Quy Nhơn bổ sung 5 dự án mới rộng hơn 103ha. Trong đó, có 3 dự án có quy mô lớn là dự án đầu tư xây dựng nhà ở tại phân khu số 1 và phân khu số 3 thuộc Khu đô thị Nhơn Hội có diện tích lần lượt là 57,2ha và 36ha; dự án đầu tư xây dựng nhà ở tại khu đất ở phía Nam đường trục khu kinh tế nối dài tại lý trình m2+400 có diện tích gần 8,3ha. Ngoài ra, dự án khu phức hợp văn phòng, khách sạn và căn hộ (Grand centrer Quy Nhon) được đưa ra khỏi kế hoạch do bị trùng.

Huyện Tuy Phước được bổ sung 3 dự án (khoảng 15ha), huyện Phù Cát được bổ sung 3 dự án (gần 20ha) và huyện Phù Mỹ bổ sung 1 dự án là dự án Khu đô thị Trà Quang Nam 27,1ha (huyện Phù Mỹ).

Một số dự án có quỹ đất lớn tại các huyện này gồm dự án đầu tư xây dựng nhà ở thuộc Khu du lịch nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe và dân cư khu vực suối nước nóng Hội Vân gần 11ha (huyện Phù Cát), dự án đầu tư xây dựng nhà ở thuộc Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân gần 9,5ha (huyện Tuy Phước).

Tháng 4/2021, UBND tỉnh này đã phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2020 - 2025 nhằm cụ thể hóa các chỉ tiêu phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh theo Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Bình Định đã được duyệt.

Theo đó, giai đoạn 2020 - 2025, Bình Định sẽ phát triển hơn 11 triệu m2 sàn nhà ở, tương ứng 107.407 căn nhà.

Trong các loại hình nhà ở phát triển mới, nhà ở dân tự xây dựng chiếm tỷ trọng chủ yếu với hơn 6,6 m2 sàn (tương ứng 59,75%), nhà ở thương mại phát triển thêm hơn 3,5 triệu m2 sàn (chiếm 32,25%), nhà ở xã hội phát triển thêm 885.618 m2 sàn (chiếm 8%).

Bình Định sẽ phát triển khoảng 58.957 căn nhà, trong đó nhà ở riêng lẻ khoảng 49.855 căn (chiếm tỷ lệ 84,56%), nhà chung cư khoảng 9.102 căn (chiếm tỷ lệ 15,44%).

Về nhà ở xã hội, Bình Định sẽ phát triển khoảng 12.860 căn nhà, với diện tích khoảng 885.618 m2. Diện tích nhà ở xã hội dành để cho thuê khoảng 177.123 m2 (chiếm khoảng 20% tổng diện tích nhà ở xã hội hoàn thành).

Cụ thể, diện tích đất ở để xây dựng các loại nhà ở giai đoạn 2020 - 2025 khoảng 11.796 ha. Trong đó, đất ở để xây dựng nhà ở thương mại khoảng 11.247 ha, nhà ở xã hội khoảng 74,8 ha, nhà ở tái định cư gần 474 ha.

Để thực hiện kế hoạch trên, Bình Định cần nguồn vốn khoảng 73.891 tỷ đồng. Trong đó, vốn từ doanh nghiệp khoảng 36.037 tỷ đồng và vốn từ người dân khoảng 37.854 tỷ đồng.