Đề xuất trình tự, thủ tục thuê nhà ở công vụ
Tại dự thảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở, Bộ Xây dựng đề xuất trình tự, thủ tục thuê nhà ở công vụ.
![]() |
Dự thảo Nghị định nêu rõ trình tự, thủ tục thuê nhà ở công vụ:
Trường hợp thuộc đối tượng quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 45 của Luật Nhà ở thì được bố trí thuê nhà ở công vụ theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền.
Trường hợp thuộc các đối tượng quy định tại các Điểm b, c, d, đ, e Khoản 1 Điều 45 của Luật Nhà ở thì thực hiện như sau:
Đối tượng quy định tại Khoản này phải có đơn đề nghị thuê nhà ở công vụ theo mẫu quy định tại phụ lục số 04 kèm theo Nghị định này gửi cơ quan, tổ chức nơi đang công tác; trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị thuê nhà ở công vụ, cơ quan, tổ chức nơi các đối tượng này đang công tác kiểm tra, xác nhận nội dung đơn và có văn bản gửi cơ quan có thẩm quyền xem xét, quyết định cho thuê nhà ở công vụ.
Trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày nhận được văn bản đề nghị của cơ quan, tổ chức kèm theo đơn của người đề nghị thuê nhà ở công vụ, cơ quan có thẩm quyền quyết định cho thuê nhà ở công vụ có trách nhiệm kiểm tra, nếu đủ điều kiện cho thuê nhà ở công vụ thì ban hành quyết định cho thuê nhà ở công vụ; trường hợp không đủ điều kiện thì phải có văn bản trả lời nêu rõ lý do.
Trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định cho thuê nhà ở công vụ của cơ quan có thẩm quyền, đơn vị được giao quản lý vận hành nhà ở công vụ thực hiện ký hợp đồng thuê nhà ở với người thuê hoặc ký hợp đồng thuê nhà ở với cơ quan đang trực tiếp quản lý người thuê nhà ở theo mẫu quy định tại phụ lục số 05 kèm theo Nghị định này.
Trường hợp thuộc các đối tượng quy định tại các Điểm g Khoản 1 Điều 45 của Luật Nhà ở thì thực hiện như sau:
Cơ quan quản lý người đề nghị thuê nhà ở công vụ có văn bản gửi Bộ Xây dựng đề nghị xem xét, bố trí cho thuê nhà ở công vụ.
Trong thời hạn 20 ngày, kể từ ngày nhận được văn bản đề nghị của cơ quan, tổ chức quy định, Bộ Xây dựng có trách nhiệm rà soát, kiểm tra, báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định.
Sau khi nhận được ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, trường hợp không đủ điều kiện thì cơ quan có thẩm quyền phải có văn bản trả lời nêu rõ lý do; trường hợp đủ điều kiện thì cơ quan có thẩm quyền ban hành quyết định bố trí cho thuê nhà ở công vụ.
Điều kiện được thuê nhà ở công vụ
Bên cạnh đó, dự thảo Nghị định cũng nêu rõ điều kiện được thuê nhà ở công vụ:
1- Đối với đối tượng quy định tại điểm a khoản 1 Điều 45 của Luật Nhà ở thì phải đang trong thời gian đảm nhận chức vụ.
2- Đối với đối tượng quy định tại điểm b khoản 1 Điều 45 của Luật Nhà ở thì phải đáp ứng các điều kiện sau đây:
Có quyết định điều động, luân chuyển, biệt phái công tác và giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng thuê nhà ở công vụ.
Thuộc diện chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình và chưa được thuê, thuê mua hoặc mua nhà ở xã hội tại nơi đến công tác hoặc đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi đến công tác nhưng có diện tích nhà ở bình quân trong hộ gia đình dưới 20m2sàn/người.
3- Đối với đối tượng quy định tại điểm d khoản 1 Điều 45 của Luật Nhà ở thì phải đáp ứng các điều kiện sau đây:
Có quyết định điều động, luân chuyển, biệt phái công tác và giấy tờ chứng minh đối tượng là sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng.
Thuộc diện chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình và chưa được thuê, thuê mua hoặc mua nhà ở xã hội tại nơi đến công tác hoặc đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi đến công tác nhưng có diện tích nhà ở bình quân trong hộ gia đình dưới 20m2 sàn/người.
Không thuộc diện phải ở trong doanh trại của lực Iượng vũ trang nhân dân theo quy định của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an.
4- Đối với đối tượng quy định tại các điểm c và điểm đ khoản 1 Điều 45 của Luật Nhà ở thì phải đáp ứng các điều kiện sau đây:
Có quyết định điều động, luân chuyển, biệt phái hoặc cử đến công tác tại các khu vực theo quy định của Luật Nhà ở.
Đáp ứng điều kiện về nhà ở quy định tại Khoản 2 Điều này; trường hợp cử đến công tác tại khu vực nông thôn vùng đồng bằng, trung du thì phải ngoài địa bàn cấp huyện và cách nơi ở của mình đến nơi công tác từ 30km trở lên.
Trường hợp đến công tác tại khu vực nông thôn vùng sâu, vùng xa có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, biên giới, hải đảo thì do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định cho phù hợp với tình hình thực tế của từng khu vực nhưng phải cách xa từ nơi ở của mình đến nơi công tác tối thiểu là 10km.
5- Đối với đối tượng quy định tại điểm e khoản 1 Điều 45 của Luật Nhà ở thì phải đáp ứng các điều kiện sau đây:
Có quyết định giao làm chủ trì nhiệm vụ khoa học và công nghệ cấp quốc gia đặc biệt quan trọng theo quy định của pháp luật khoa học công nghệ.
Thuộc diện chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình và chưa được thuê, thuê mua hoặc mua nhà ở xã hội tại nơi đến công tác hoặc đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi đến công tác nhưng có diện tích nhà ở bình quân trong hộ gia đình dưới 20m2 sàn/người.
TIN LIÊN QUAN
-
Đề xuất “bớt” điều kiện với người mua nhà ở xã hội
-
Thành phố Hồ Chí Minh cấp hơn 67.000 giấy chứng nhận nhà đất từ đầu năm đến nay
-
Nhà ở thuộc tài sản công được quản lý, sử dụng như thế nào?
-
Thái Nguyên: Thu hồi đất tại dự án đầu tư xây dựng Đài Bắc Hotel do chậm tiến độ
-
Tỷ giá ngoại tệ hôm nay 1/3: Đồng USD trở lại mốc 104
-
Giá vàng hôm nay (1/3): Đồng loạt tăng
-
Kinh doanh bất động sản ở Thành phố Hồ Chí Minh có tín hiệu phục hồi
-
VN-Index 'bốc hơi' gần 2 điểm đứt chuỗi 3 ngày tăng liên tiếp
Hà Nội thu hồi đất vàng tại Nguyễn Trãi
Ngày 10/02/2025, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định số 653/QĐ-UBND về việc thu hồi 3.557m² đất (ô đất N02) thuộc dự án Trung tâm thương mại – Dịch vụ, nhà ở Golden...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/2: Đà Nẵng chuẩn bị đưa khu đất "kim cương" ra đấu giá
TP.HCM đẩy nhanh tiến độ nhiều dự án trọng điểm chào mừng kỷ niệm 50 năm thống nhất đất nước; Hà Nội xem xét thông qua tờ trình về đầu tư xây dựng 3...
Kiến nghị ưu đãi lãi vay cho nhóm người trẻ mua nhà lần đầu
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa đề xuất một giải pháp quan trọng nhằm giúp người trẻ có cơ hội sở hữu nhà, đặc biệt là những người lần đầu tiên...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 11/2: Đề xuất nhà trọ dài hạn là loại hình nhà ở xã hội
Giải quyết vướng mắc tại Khu đô thị Mỹ Gia, Quảng Nam; TPHCM còn hơn 10 nghìn căn nhà ‘chờ’ sổ đỏ; Hải Phòng chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất; Đề...
Áp thuế chuyển nhượng nhà đất: Thời gian nắm giữ càng ngắn thì mức thuế càng cao
Bộ Tài chính đề xuất quy định thuế suất đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản theo thời gian sở hữu tài sản đó; thời gian càng ngắn thì mức thuế càng cao, nhằm ngăn chặn đầu cơ nhà đất.
Nhà phố Sun Group tại Hà Nam: Nơi mỗi ngày đều là một kỳ nghỉ trọn vẹn
Đô thị hóa ngày càng mạnh mẽ thì nhu cầu tìm kiếm nơi an cư kết hợp nghỉ dưỡng càng trở thành xu hướng thịnh hành. Phân khu Kim Tiền tại Sun Urban City Phủ...
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: TP Thủ Đức phê duyệt 12 dự án nhà ở trị giá hơn 30 nghìn...
Đề xuất làm dự án khu du lịch nghỉ dưỡng siêu du thuyền hơn 105.000 tỷ đồng tại Bình Định; Nam Định phê duyệt quy hoạch xây dựng 2 khu công nghiệp gần 1.400ha...
Hải Phòng: Sắp thanh tra dự án bất động sản của Hoàng Huy, Thái Holding
Thanh tra TP Hải Phòng vừa công bố kế hoạch thanh tra năm 2025, theo đó sẽ thực hiện thanh tra 141 cuộc, tập trung vào các dự án nhà ở xã hội...
Giá nhà đang cao hơn khoảng 2,3 đến 10 lần so với thu nhập trung bình của hộ gia đình tại Hà Nội
Giá nhà vốn đã cao, lại tăng “chóng mặt” trong khi thu nhập cải thiện không tương ứng khiến khả năng chi trả nhà ở tại Hà Nội liên tục sụt giảm trong vài năm...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 8/2: Vì sao Bắc Giang hủy 102 dự án khu đô thị, khu dân cư?
Cần Thơ có thêm khu công nghiệp Phú Mỹ 3 hơn 7.800 tỷ đồng; Bà Rịa - Vũng Tàu sắp có thêm công trình khách sạn 4.000 tỷ đồng; Hà Nội thu hồi hàng nghìn...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/2: Thị trường đất nền năm 2025 dự báo sẽ khó bứt phá trong ngắn hạn
Bắc Ninh tìm nhà đầu tư cho dự án khu đô thị hơn 41.000 tỷ đồng; Dự án dân cư ở TP HCM tái khởi công sau gần 20 năm đình trệ; Đà Nẵng phát...
Khai xuân với sức sống mới tại các đô thị Novaland
Khung cảnh khai xuân rực rỡ, cư dân hân hoan đón Tết trong những ngôi nhà mới, cùng với đó, hệ tiện ích vui chơi – giải trí đa dạng và hấp dẫn tại...
Hà Nội: Sắp đấu giá hơn 11.000m2 đất tại huyện Đông Anh
Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Trọng Đông vừa ký ban hành Quyết định số 594/QĐ-UBND ngày 04/02/2025 về việc giao 11.342,1m2 đất tại xã Xuân Canh,...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/2: Đề xuất miễn, giảm tiền thuê đất nông nghiệp để thúc đẩy đầu tư nông...
Taseco Land dự kiến triển khai khu đô thị hơn 3.200 tỷ đồng tại Mê Linh; Bình Định đề nghị bàn giao 110 ha đất quốc phòng để mở rộng sân bay Phù Cát;...
Những dự án nhà ở xã hội "hót" nhất tại Hà Nội năm 2025
Hà Nội đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của các dự án nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân, đặc biệt là các tầng lớp có...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 4/2: Đấu giá đất tại nhiều địa phương ngay sau Tết Nguyên đán 2025
Hà Nội sẽ thành lập và mở rộng 15-20 cụm công nghiệp trong năm 2025; Năm 2024, chung cư bình dân chiếm chưa tới 10% nguồn cung mới;...
Thị trường bất động sản năm 2025: Tín hiệu tích cực
Ba đạo Luật được thông qua và có hiệu lực, nhiều điểm mới và được đánh giá sẽ tạo không gian cho sự phát triển của thị trường BĐS, đồng thời giải quyết khó khăn...
Giá chung cư Hà Nội tăng 50%, dẫn đầu cả nước
Bộ Xây dựng nhận định trong năm 2024, giá bán căn hộ chung cư tại một số đô thị lớn tiếp tục tăng. Tại Hà Nội, giá bán căn hộ chung cư tăng từ 40 - 50% so với giá bán năm 2023, cục bộ có dự án tăng ở mức cao hơn.
Làng gốm sứ Bát Tràng tất bật những ngày cận Tết
Những ngày giáp Tết Ất Tỵ 2025, khi đến làng gốm sứ Bát Tràng (huyện Gia Lâm, TP Hà Nội), nhiều người sẽ thấy ngay được không khí sản xuất, mua bán sôi động...
Xem nhiều




