>>> Loạt doanh nghiệp bất động sản với tên khá "lạ lẫm" tung trái phiếu mới, hút hàng ngàn tỷ đồng

Được thành lập ngày 19/05/1993, là liên doanh giữa Công ty TNHH MTV Phát triển công nghiệp Tân Thuận (IPC – Việt Nam, tên cũ là Công ty Phát triển công nghiệp Tân Thuận) và Công ty Phú Mỹ Hưng Asia Holdings (tên cũ là Tập đoàn CT&D – Đài Loan). Doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản và được biết đến là chủ đầu tư của hàng loạt dự án lớn như dự án khu đô thị Phú Mỹ Hưng; Đại lộ Nguyễn Văn Linh...

Mới đây, Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng (Địa ốc Phú Mỹ Hưng) vừa công bố thông tin về một số chỉ tiêu tài chính bán niên năm 2023 trong báo cáo công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ảm đạm và khó khăn, “ông lớn” đầu tư khu đô thị bậc nhất Sài thành Phú Mỹ Hưng cũng không tránh khỏi bị ảnh hưởng.

Theo đó, nửa đầu năm 2023, Địa ốc Phú Mỹ Hưng ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 644 tỷ đồng, giảm 76% so với con số lãi sau thuế 2.672 tỷ của cùng kỳ năm ngoái.

Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu cũng giảm từ 18% trong 6 tháng đầu năm 2022 về 5% trong 6 tháng đầu năm 2023.

Tính tới thời điểm ngày 30/6/2023, vốn chủ sở hữu của Phú Mỹ Hưng đạt 13.818 tỷ đồng, giảm 1.245 tỷ đồng và tương đương giảm 8,2% so với cùng kỳ bán niên năm ngoái. Hệ số nợ/vốn chủ sở hữu của Địa ốc Phú Mỹ Hưng trong thời điểm 6 tháng đầu năm ở mức 1,38 lần, tương đương tổng nợ phải trả của doanh nghiệp tính tới ngày 30/6/2023 là 19.069 tỷ đồng, cải thiện đáng kể so với con số nợ 22.896 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước.

Dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu của Phú Mỹ Hưng tại thời điểm ngày 30/6/2023 đang ở mức 0,59 lần, tương ứng khoảng 8.153 tỷ đồng.

Tổng tài sản của Phú Mỹ Hưng tại thời điểm 30/6/2023 đạt 32.887 tỷ đồng, giảm 5.072 tỷ đồng so với cùng kỳ và giảm 1.330 tỷ đồng so với đầu năm.

Theo thông tin trên Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), trong 3 năm kể từ 2019 - 2021, Địa ốc Phú Mỹ Hưng đã phát hành tổng cộng tới 6 lô trái phiếu. Trong đó, có 3 lô được chào bán trong nước với tổng trị giá phát hành là 2.000 tỷ đồng và 3 lô được chào bán quốc tế với tổng trị giá phát hành là 305 triệu USD, đáo hạn từ năm 2025 - 2027.

Trong 6 tháng đầu năm 2023, Địa ốc Phú Mỹ Hưng đã có 8 đợt thanh toán gốc, lãi trái phiếu với tổng số tiền thanh toán là 57.733 tỷ đồng.

Những năm gần đây, Địa ốc Phú Mỹ Hưng đã mở rộng phạm vi phát triển dự án ra các tỉnh thành khác. Trong đó nổi bật với các dự án như dự án Khu dân cư sinh thái và nhà vườn Sen Việt quy mô 212ha ở Long An; mua Dự án Khu công nghệ thực phẩm và dịch vụ Sannam tại tỉnh Hòa Bình (405,7ha) và Dự án Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc – Xuân Lâm tại Bắc Ninh (198ha)...