Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 10/3: Hải Dương thu hồi đất của Công ty Cổ phần Vinamit

Hải Dương thu hồi đất của Công ty Cổ phần Vinamit

UBND tỉnh Hải Dương vừa thông báo về việc thu hồi 347.004m2 đất của Công ty Cổ phần Vinamit do vi phạm quy định pháp luật về đất đai.

Cụ thể, 225.060m2 đất tại phường Ái Quốc và 121.944m2 đất tại phường Nam Đồng, thành phố Hải Dương sẽ bị thu hồi. Các khu đất này thuộc diện đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp.

Lý do thu hồi đất là do Công ty Cổ phần Vinamit được UBND tỉnh cho thuê đất từ năm 2008 để thực hiện dự án Nhà máy chế biến, tổng kho bảo quản rau củ quả và mô hình giới thiệu quy trình sản xuất sản phẩm nông nghiệp. Tuy nhiên, công ty đã chậm đưa đất vào sử dụng, vi phạm các quy định pháp luật về đất đai. Dự án này cũng đã được Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Dương thanh tra và có kết luận vào ngày 29/11/2023.

Theo thông báo, Công ty Cổ phần Vinamit có thời gian 45 ngày để xử lý tài sản trên đất và bàn giao đất cho Nhà nước. Nếu công ty không thực hiện đúng, UBND tỉnh sẽ tiến hành cưỡng chế thu hồi đất theo quy định của pháp luật.

UBND tỉnh yêu cầu công ty chấp hành quyết định thu hồi và giao Sở Nông nghiệp và Môi trường theo dõi, kiểm tra việc thực hiện.

Đấu giá thành công 36 thửa đất từng bị phá giá cao ở Sóc Sơn

Mới đây, 36 thửa đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn (Hà Nội) đã được đấu giá thành công với mức giá cao nhất lên tới gần 49 triệu đồng/m2. Các thửa đất này trước đó đã bị nhóm đối tượng trả giá cao bất thường, trong đó có 3 thửa lên đến 30 tỷ đồng/m2 để phá giá, gây xôn xao dư luận.

Các thửa đất có diện tích từ 90-220m2 và được đấu giá với mức giá khởi điểm là 9,1 triệu đồng/m2. Kết quả đấu giá lần này, lô đất có giá cao nhất đạt 48,9 triệu đồng/m2, tương đương 4,4 tỷ đồng, trong khi lô thấp nhất có giá 29,9 triệu đồng/m2, tổng giá trị 5,3 tỷ đồng. Ba thửa đất từng bị trả giá 30 tỷ đồng/m2 trong lần đấu giá trước được trúng với giá dao động từ 32,2 triệu đến 47,9 triệu đồng/m2.

Cùng ngày, TAND TP Hà Nội đã tuyên án đối với 6 bị cáo liên quan đến vụ việc. Các bị cáo bị xử lý với tội "Vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản", với mức án từ 12 tháng tù treo đến 3 năm tù giam. Các bị cáo cũng phải bồi thường thiệt hại cho Công ty đấu giá Thanh Xuân và các khách hàng tham gia đấu giá. Tòa án còn quyết định tịch thu tang vật và khoản đặt cọc liên quan.

Vụ án này gây bức xúc dư luận và ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động đấu giá tài sản tại địa phương.

ICT trở thành nhóm khách thuê văn phòng lớn nhất tại Tp.HCM

Theo báo cáo mới nhất từ Savills, nhóm ngành Công nghệ thông tin và Truyền thông (ICT) đã vượt qua nhóm Tài chính, Bảo hiểm và Bất động sản (FIRE) để trở thành khách thuê lớn nhất trên thị trường văn phòng tại Tp.HCM trong năm 2024, chiếm 26% diện tích thuê. Các giao dịch chủ yếu có quy mô lớn, trung bình 1.500m2 tại các quận như Quận 1, Quận 2 và Tân Bình.

Thị trường văn phòng tại Tp.HCM trong năm 2024 chứng kiến sự ra mắt của nhiều dự án mới chất lượng cao, đặc biệt là khu vực cận trung tâm. Nguồn cung văn phòng tại thành phố đã ổn định với hơn 2,8 triệu m2, tăng 5% so với năm trước. Trong đó, phân khúc văn phòng Hạng A và B tiếp tục chiếm ưu thế, với công suất thuê gần 90%.

Sự dịch chuyển văn phòng ra khỏi trung tâm thành phố ngày càng rõ ràng, khi khu vực ngoài trung tâm chiếm 65% nguồn cung mới, củng cố xu hướng này. Các nhóm ngành FIRE, ICT và phân phối đều ưa chuộng các tòa nhà văn phòng chất lượng cao, chấp nhận mức giá thuê cao để có không gian làm việc hiện đại.

Dự báo trong thời gian tới, nguồn cung văn phòng hạng A sẽ tiếp tục dồi dào, đặc biệt là sự xuất hiện của tòa nhà Marina Central Tower, sẽ tạo ra sự thay đổi lớn trong phân khúc này. Tuy nhiên, nguồn cung văn phòng hạng B lại hạn chế, các doanh nghiệp cần cân nhắc nâng cấp ngân sách để tìm kiếm không gian làm việc phù hợp.

Savills cũng nhận định, thị trường văn phòng cho thuê tại Tp.HCM vẫn ổn định và mang lại lợi nhuận tốt cho các nhà đầu tư, với triển vọng tăng trưởng so với các thị trường lân cận như Bangkok, Singapore và Kuala Lumpur.

Kim Oanh Group khởi công xây dựng KĐT nhà ở xã hội gần 27ha tại Bình Dương

Sáng 9/3, Kim Oanh Group đã tổ chức lễ khởi công xây dựng dự án K-Home New City, khu đô thị nhà ở xã hội có quy mô gần 27ha tại phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 5.000 tỷ đồng, hợp tác với Tập đoàn Surbana Jurong của Singapore, và sẽ là dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại Bình Dương đạt tiêu chuẩn công trình xanh.

K-Home New City cung cấp khoảng 3.310 sản phẩm, gồm nhà phố thương mại, nhà ở xã hội kinh doanh, nhà ở xã hội liên kế và căn hộ cao tầng, cùng hệ thống tiện ích như công viên, trường học quốc tế, trung tâm y tế, hồ bơi, và khu thể thao. Dự án còn có kết nối giao thông thuận tiện đến các đô thị lớn như TP.HCM và Đồng Nai.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đánh giá cao sự tham gia của Kim Oanh Group trong việc thực hiện Đề án phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội. Ông cũng đề nghị tỉnh Bình Dương tiếp tục tạo điều kiện thuận lợi để dự án triển khai đúng tiến độ.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương Bùi Minh Thạnh ghi nhận nỗ lực của Kim Oanh Group trong phát triển các dự án nhà ở xã hội, góp phần ổn định cuộc sống cho người lao động. Dự án K-Home New City sẽ là đô thị nhà ở xã hội đầu tiên tại Việt Nam đạt tiêu chuẩn công trình xanh EDGE và dự kiến hoàn thành vào năm 2028, với mục tiêu phát triển 40.000 sản phẩm nhà ở xã hội tại Bình Dương và Đồng Nai.

Nhân dịp này, Kim Oanh Group trao tặng 20 tỷ đồng cho các hoạt động từ thiện tại tỉnh Bình Dương, hỗ trợ người lao động và chương trình “Chung tay xóa nhà tạm, nhà dột nát”.

Hà Nội tăng cường quản lý đất đai, xây dựng trong các cụm công nghiệp

Ngày 8/3/2025, Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội, Trần Sỹ Thanh, đã ký ban hành Công văn số 806/UBND-KT về việc tăng cường công tác quản lý đầu tư, xây dựng và đất đai tại các cụm công nghiệp trên địa bàn.

UBND Thành phố yêu cầu các quận, huyện, thị xã nghiêm túc triển khai quy hoạch chi tiết 1/500, quản lý trật tự xây dựng, không để xảy ra tình trạng lấn chiếm đất đai hoặc xây dựng trái phép trong các cụm công nghiệp. Các địa phương cần đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, giao đất và xây dựng các cụm công nghiệp, đồng thời kiểm tra và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm.

Chủ tịch UBND quận, huyện, thị xã sẽ chịu trách nhiệm toàn diện trước Chủ tịch UBND Thành phố và pháp luật nếu để xảy ra vi phạm.

Sở Công Thương sẽ chủ trì phối hợp các sở, ngành liên quan để giám sát, hướng dẫn các quận, huyện và chủ đầu tư chấp hành quy định về quy hoạch, đất đai, môi trường và trật tự xây dựng, đồng thời thu hút đầu tư vào các cụm công nghiệp đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật.

Các sở Tài chính, Quy hoạch - Kiến trúc, Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng sẽ hỗ trợ các chủ đầu tư hoàn thiện thủ tục hành chính và đẩy nhanh tiến độ xây dựng các cụm công nghiệp theo đúng kế hoạch.