Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 6/3: TPHCM lên kế hoạch đấu giá 7 khu đất vào quý 3/2025

TPHCM lên kế hoạch đấu giá 7 khu đất vào quý 3/2025

UBND TP.HCM vừa ban hành kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025, trong đó có danh mục 7 khu đất sẽ được đưa vào đấu giá trong quý 3/2025. Các khu đất này bao gồm các vị trí tại các quận, huyện và TP Thủ Đức, với diện tích và quy hoạch khác nhau.

Cụ thể, nhà, đất tại 453/82 Lê Văn Sỹ, quận 3 (66,2m²), quy hoạch đất ở đô thị; Khu đất tại 621 Phạm Văn Chí, quận 6 (29.877,7m²), quy hoạch cao ốc hỗn hợp; Nhà, đất tại 402/3 Hồng Bàng, quận 11 (377,2m²), quy hoạch đất dân cư cải tạo; Bệnh viện Bình Chánh cũ, huyện Bình Chánh (14.455,6m²), quy hoạch nhà ở thấp tầng; Khu đất tại 84/4A khu phố 3, TP Thủ Đức (15.281,8m²), quy hoạch đất ở, trường học và giao thông; Khu đất phía bắc khu dân cư 13E, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh (1.802m²), quy hoạch thương mại-dịch vụ; Khu đất phía nam khu dân cư 13E, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh (2.464m²), quy hoạch trung tâm thương mại và văn phòng.

UBND TP yêu cầu các đơn vị tổ chức đấu giá phải tuân thủ quy trình, bảo đảm công khai và minh bạch, đồng thời xử lý kịp thời các vướng mắc. Sở Tài nguyên và Môi trường cùng Trung tâm Phát triển quỹ đất TP sẽ chịu trách nhiệm triển khai kế hoạch và báo cáo tiến độ.

Với kế hoạch này, TP.HCM mong muốn sử dụng hiệu quả quỹ đất, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và tăng giá trị đất tại các khu vực trọng điểm. Đồng thời, đây là cơ hội thu hút nhà đầu tư chiến lược, đóng góp vào sự phát triển bền vững của thành phố trong tương lai.

Nha Trang tạm dừng dự án Trung tâm hành chính hơn 400 tỷ đồng

Thành ủy Nha Trang vừa ra chỉ đạo yêu cầu UBND TP tạm dừng triển khai dự án xây dựng Trung tâm hành chính TP Nha Trang, có tổng mức đầu tư hơn 438 tỷ đồng, đồng thời báo cáo tỉnh Khánh Hòa để xem xét việc ngừng thực hiện dự án nhằm tránh lãng phí ngân sách.

Bí thư Thành ủy Nha Trang, Trần Mạnh Dũng, chia sẻ với phóng viên Tuổi Trẻ Online về việc thực hiện các chủ trương của Đảng và Nhà nước trong việc chống lãng phí và tinh gọn bộ máy hành chính. Dự án Trung tâm hành chính TP Nha Trang, được HĐND TP thông qua chủ trương đầu tư vào tháng 12/2022 với tổng mức đầu tư ban đầu là gần 304,6 tỷ đồng, được dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2022-2027. Tuy nhiên, sau khi triển khai, tổng mức đầu tư đã tăng lên 438,3 tỷ đồng, cao hơn 133,7 tỷ đồng so với con số ban đầu.

Dự án này hiện vẫn chưa thể triển khai xây dựng do chờ quy hoạch phân khu của phường sở tại được phê duyệt. Mặc dù khu vực dự án đã được dọn dẹp và rào chắn bằng tôn, nhưng chưa có bất kỳ hạng mục xây dựng nào được thực hiện. Việc tạm dừng dự án là cần thiết để đánh giá lại tính hiệu quả và đảm bảo tuân thủ các chính sách của Trung ương, đồng thời tránh lãng phí nguồn lực công.

Động thái này cũng thể hiện quyết tâm của lãnh đạo thành phố trong việc nâng cao hiệu quả quản lý hành chính và đảm bảo sử dụng ngân sách công một cách tiết kiệm, hiệu quả.

Hòa Bình ra 'tối hậu thư" xử lý việc đầu cơ bất động sản

UBND tỉnh Hòa Bình vừa ban hành Công văn số 252 yêu cầu các cơ quan liên quan triển khai ngay các biện pháp chấn chỉnh và xử lý tình trạng thao túng giá, đầu cơ bất động sản, đồng thời thanh tra, kiểm tra các dự án đầu tư bất động sản trên địa bàn.

Công văn chỉ đạo các sở, ban, ngành và UBND các huyện, thành phố tăng cường tuyên truyền, phổ biến pháp luật và thực hiện nghiêm các chính sách liên quan đến thị trường bất động sản. Sở Xây dựng sẽ công khai thông tin về thị trường, kiểm soát chặt chẽ hoạt động môi giới và sàn giao dịch bất động sản, đồng thời rà soát các khu vực có hiện tượng tăng giá bất thường. Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao kiểm tra các hoạt động liên quan đến giá đất, đấu giá quyền sử dụng đất, đảm bảo không để xảy ra tình trạng trục lợi.

Công an tỉnh Hòa Bình cũng sẽ tăng cường điều tra và xử lý các hành vi vi phạm nghiêm trọng liên quan đến đấu giá đất và tạo sốt ảo. UBND các địa phương sẽ phối hợp để kiểm tra, xử lý các vi phạm trong hoạt động kinh doanh bất động sản.

Động thái này của Hòa Bình được đưa ra trong bối cảnh nhiều tỉnh thành khác như Thừa Thiên Huế, Hà Nội, Thanh Hóa, Nghệ An cũng đã có các chỉ đạo tương tự để ổn định thị trường bất động sản, ngăn chặn tình trạng đầu cơ, làm giá.

Khánh Hòa phê duyệt thêm 4 khu đô thị lớn, trị giá hơn 22.000 tỷ đồng

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện 4 dự án khu đô thị phức hợp lớn tại huyện Cam Lâm, với tổng mức đầu tư hơn 22.000 tỷ đồng và quy mô lên đến hơn 1.100 ha.

Các dự án bao gồm:

Khu đô thị phức hợp Cam Hòa: Đầu tư hơn 5.240 tỷ đồng, quy mô 298 ha tại xã Cam Tân và Cam Hòa, dự kiến xây dựng 820 căn nhà ở thương mại và quỹ đất nhà ở xã hội 2,56 ha, phục vụ khoảng 4.410 người.

Khu đô thị phức hợp Cam Thượng: Tổng đầu tư gần 6.000 tỷ đồng, diện tích 295 ha tại xã Cam Tân và Suối Tân, dự kiến xây dựng 350 căn nhà ở thương mại, 3,5 ha đất nhà ở xã hội, phục vụ khoảng 4.010 người.

Khu đô thị phức hợp Suối Tân: Tổng đầu tư hơn 5.100 tỷ đồng, diện tích 236 ha tại xã Suối Tân, dự kiến xây dựng 550 căn nhà ở thương mại và 3,5 ha đất nhà ở xã hội, phục vụ khoảng 4.020 người.

Khu đô thị phức hợp Cam Tân: Đầu tư hơn 5.730 tỷ đồng, quy mô 292 ha tại xã Cam Tân và Suối Tân, dự kiến xây dựng 675 căn nhà ở thương mại và 4 ha đất nhà ở xã hội, phục vụ khoảng 4.020 người.

Tổng diện tích quy hoạch của 4 khu đô thị lên đến 1.120 ha, với tổng mức đầu tư hơn 22.000 tỷ đồng. Các dự án sẽ được triển khai từ quý I/2025 và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2030, với thời gian hoạt động lên đến 50 năm.

Dự kiến, các khu đô thị này sẽ không chỉ góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại huyện Cam Lâm mà còn đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân, tạo đà cho sự phát triển đô thị bền vững trong khu vực.

Ninh Bình chưa có dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay ưu đãi

Theo báo cáo của UBND tỉnh Ninh Bình ngày 19/2/2025, hiện nay trên địa bàn tỉnh chưa có dự án nhà ở xã hội nào đủ điều kiện vay vốn ưu đãi theo chương trình 120.000 tỷ đồng của Chính phủ. Mặc dù đã công bố danh sách các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, và cải tạo chung cư theo nghị quyết số 33/NQ-CP, các dự án trên địa bàn tỉnh hiện vẫn chưa đạt tiêu chí vay ưu đãi.

Tỉnh Ninh Bình đang triển khai các thủ tục để phát triển các dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và công nhân, với mục tiêu hoàn thành khoảng 271.800 m² sàn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2023-2025. Trong đó, khoảng 197.351 m² sàn sẽ đến từ các dự án đang xây dựng, và 74.450 m² sàn từ các dự án mới đang kêu gọi đầu tư.

Hiện tại, có hai dự án nhà ở xã hội độc lập đáng chú ý tại tỉnh Ninh Bình: Dự án nhà ở xã hội tại phường Ninh Phong (TP. Ninh Bình) với diện tích 1,36 ha, cung cấp 335 căn chung cư; Dự án khu nhà ở công nhân tại Khu công nghiệp Gián Khẩu (huyện Gia Viễn) với diện tích 4,96 ha, dự kiến cung cấp 2.018 căn chung cư và 94 căn nhà ở riêng lẻ.

Ngoài ra, trên địa bàn thành phố Ninh Bình, huyện Hoa Lư, thành phố Tam Điệp cũng đã bố trí 3 dự án nhà ở xã hội thuộc quỹ đất 20% trong dự án nhà ở thương mại đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người thu nhập thấp. Đó là: Khu đô thị mới phía Bắc, tiểu khu IX, thuộc xã Ninh Nhất, thành phố Ninh Bình và xã Ninh Mỹ, huyện Hoa Lư có 448 căn chung cư với tổng diện tích sàn 43.058m2, giai đoạn 2023 – 2025 sẽ phấn đấu hoàn thành 224 căn; Khu dân cư Ninh Khang, xã Ninh Khang, huyện Hoa Lư có 921 căn chung cư với tổng diện tích sàn 47.520m2, phấn đấu giai đoạn 2023 – 2025 sẽ cơ bản hoàn thành; Khu đô thị Yên Bình, phường Yên Bình, thành phố Tam Điệp có 1.757 căn chung cư với tổng diện tích sàn 158.241m2, giai đoạn 2023 – 2025 sẽ hoàn thành 351 căn cung ứng ra thị trường cho người thu nhập thấp.