Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 4/3: Khởi công xây dựng dự án nhà ở xã hội CT3 Thăng Long Green City

Khởi công xây dựng dự án nhà ở xã hội CT3 Thăng Long Green City

Liên danh Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) và Tổng Công ty Viglacera đã chính thức khởi công dự án nhà ở xã hội (NƠXH) Thăng Long Green City tại ô đất CT3, khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội.

Dự án bao gồm 3 đơn nguyên chung cư cao tầng CT3A, CT3B, CT3C, mỗi tòa cao 12 tầng và 1 tum, với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 109.410m². Dự kiến hoàn thành vào quý IV/2026, dự án sẽ cung cấp 1.104 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho 3.902 người, góp phần vào kế hoạch phát triển nhà ở xã hội của TP Hà Nội giai đoạn 2021-2025.

Dự án tọa lạc tại khu vực có giao thông thuận lợi, kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố và các tiện ích công cộng. Mức giá bán cho căn hộ tại đây là 18,4 triệu đồng/m², đã bao gồm thuế VAT và phí bảo trì, nhằm tạo cơ hội sở hữu nhà ở cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp.

Phát biểu tại lễ khởi công, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh nhấn mạnh sự quan tâm của Chính phủ trong việc thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, đồng thời yêu cầu các đơn vị liên quan đảm bảo tiến độ và chất lượng thi công. Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn cũng yêu cầu đẩy nhanh tiến độ dự án và phối hợp chặt chẽ để hoàn thành công trình trước quý III/2026.

Dự án CT3 Thăng Long Green City là một phần trong nỗ lực của Hà Nội nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, góp phần vào sự phát triển bền vững của thành phố.

Phát Đạt sắp triển khai dự án gần 9.000m2 tại Đà Nẵng

Trong buổi đối thoại gần đây với các nhà đầu tư, đại diện của Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt đã chia sẻ những thành tựu nổi bật của năm 2024, đồng thời đưa ra kế hoạch phát triển cho năm 2025. Theo đó, Phát Đạt sẽ triển khai một số dự án trọng điểm, trong đó có dự án Khu phức hợp thương mại dịch vụ Như Nguyệt tại Đà Nẵng.

Dự án này nằm trên khu đất có diện tích 8.845,3 m², thuộc dự án Sông Hàn, tại phường Thuận Phước, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng, được đánh giá là vị trí “vàng” tại trung tâm thành phố. Trước khi được chuyển nhượng cho Phát Đạt, khu đất này thuộc sở hữu của Công ty cổ phần địa ốc Vũ Châu Long. Vào ngày 25/1/2022, dự án đã được chuyển nhượng theo hợp đồng nguyên tắc chuyển quyền sử dụng đất từ ông Võ Long Châu, Chủ tịch HĐQT của Vũ Châu Long cho Phát Đạt.

Theo thông tin từ Phát Đạt, doanh nghiệp này đã thực hiện chuyển tiền cho ông Võ Long Châu trong suốt ba năm qua, với tổng số tiền lên tới 459 tỷ đồng, gồm các khoản thanh toán trong các năm 2022, 2023 và 2024. Hiện tại, Phát Đạt đang xúc tiến các thủ tục cần thiết để tiến hành xây dựng dự án, bao gồm việc phê duyệt quy hoạch 1/500 và cấp phép xây dựng.

Dự án Khu phức hợp thương mại dịch vụ Như Nguyệt được kỳ vọng sẽ là công trình trọng điểm tại Đà Nẵng, với tổng mức đầu tư lên đến 2.500 tỷ đồng. Công trình sẽ gồm 33 tầng, tọa lạc dưới chân cầu Thuận Phước, chỉ cách trung tâm hành chính TP. Đà Nẵng khoảng hơn 1 km. Dự án đã được khởi công từ năm 2010 bởi Công ty cổ phần Địa ốc Vũ Châu Long, và nay đang được Phát Đạt tiếp tục phát triển, đóng góp vào sự phát triển kinh tế – xã hội của thành phố.

Tập đoàn Sun Group sắp khởi công dự án khu đô thị 6.000 tỷ tại Khánh Hòa

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa tổ chức họp để nghe báo cáo tiến độ thực hiện các dự án trọng điểm tại Khu Kinh tế (KKT) Vân Phong, trong đó đặc biệt chú trọng đến dự án Khu đô thị cao cấp Cổ Mã. Đây là một trong những dự án quy mô lớn sắp được triển khai tại tỉnh ven biển này.

Theo báo cáo từ Ban quản lý KKT Vân Phong, dự án Khu đô thị Cổ Mã đã hoàn tất thủ tục lựa chọn nhà đầu tư, và hợp đồng dự án đã được ký kết. Trong tháng 1, ban quản lý đã làm việc với nhà đầu tư để xây dựng kế hoạch triển khai chi tiết, bao gồm công tác đền bù, giải phóng mặt bằng và các thủ tục liên quan đến quy hoạch chi tiết 1/500, môi trường, và đất đai.

Dự án này có tổng mức đầu tư khoảng 5.970 tỷ đồng, với chi phí thực hiện dự án hơn 5.314 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 655 tỷ đồng. Mục tiêu của dự án là xây dựng khu đô thị mới đồng bộ, bao gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật, nhà ở thương mại, các công trình dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng và cơ sở lưu trú du lịch.

Theo Phó Trưởng Ban quản lý KKT Vân Phong, ông Lê Hồng Phương, dự án dự kiến sẽ được khởi công vào ngày 29/7/2025, sau khi hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng và có xác nhận từ Sở Tài nguyên và Môi trường cùng cấp phép xây dựng.

Dự án Khu đô thị Cổ Mã, tọa lạc tại xã Vạn Phước, huyện Vạn Ninh, phía Bắc KKT Vân Phong, sẽ bao gồm 171 căn nhà ở thấp tầng, khoảng 150 biệt thự, cùng với khoảng 0,88 ha đất phát triển nhà ở xã hội, đáp ứng 158 căn hộ chung cư. Quy mô dân số dự kiến của khu đô thị này là khoảng 9.700 người.

Trước đó, vào tháng 12/2024, UBND tỉnh Khánh Hòa đã chọn Công ty TNHH Mặt Trời Sông Hàn, thuộc Tập đoàn Sun Group, là nhà đầu tư cho dự án. Đến tháng 2/2025, UBND huyện Vạn Ninh đã thông báo thu hồi 235 ha đất để thực hiện dự án, với 2.615 thửa đất sẽ bị thu hồi.

TPHCM phê duyệt đề án cải tạo hơn 500 chung cư cũ

UBND TPHCM vừa phê duyệt đề án cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ xuống cấp trên địa bàn thành phố. Theo đề án, TPHCM hiện có 474 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975, trong đó có 16 chung cư thuộc cấp D (hư hỏng nặng, nguy hiểm). Những chung cư này chủ yếu xuống cấp do tuổi thọ lâu năm, lấn chiếm, cơi nới làm tăng tải trọng và thiếu bảo trì, ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực và an toàn.

Giai đoạn 2016-2020, thành phố đã đạt được một số kết quả quan trọng trong việc kiểm định chất lượng và sửa chữa chung cư cũ. Tuy nhiên, kết quả chung chưa đạt được mục tiêu đề ra, đặc biệt là với các chung cư cấp D, chưa đáp ứng được nhu cầu chỉnh trang đô thị và kỳ vọng của người dân.

Đề án đặt mục tiêu đến năm 2030, TPHCM sẽ hoàn thành các công tác chuẩn bị cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trước năm 1975 và các chung cư xây dựng từ năm 1975-1994. Cụ thể, thành phố phấn đấu xây dựng mới 7 chung cư cấp D đã di dời, và hoàn thành xây dựng mới 9 chung cư cấp D chưa di dời hoặc đang trong quá trình di dời. Đồng thời, sẽ hoàn thành sửa chữa, nâng cấp chung cư cấp B, cấp C.

Đến năm 2035, TPHCM mục tiêu hoàn thành cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ trước năm 1975 và các chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm xây dựng từ năm 1975-1994.

Quảng Bình phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 huyện Quảng Trạch

UBND tỉnh Quảng Bình vừa ban hành Quyết định số 498/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 cho huyện Quảng Trạch.

Theo kế hoạch, huyện Quảng Trạch có tổng diện tích tự nhiên là 44.661,12 ha, trong đó đất nông nghiệp chiếm 34.129,9 ha, đất phi nông nghiệp 8.851,88 ha, và đất chưa sử dụng 1.679,34 ha. Kế hoạch thu hồi đất năm 2025 dự kiến sẽ thu hồi 1.104,93 ha, trong đó đất nông nghiệp chiếm 849,28 ha và đất phi nông nghiệp 255,65 ha.

Bên cạnh đó, kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2025 sẽ chuyển 888,52 ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp, và chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp và phi nông nghiệp lần lượt là 11,18 ha và 50,52 ha. Cũng theo kế hoạch, 91,03 ha đất chưa sử dụng sẽ được đưa vào sử dụng, trong đó có 4,78 ha đất nông nghiệp và 86,25 ha đất phi nông nghiệp. Đặc biệt, khu vực lấn biển sẽ đưa vào sử dụng 26,41 ha đất phi nông nghiệp.

UBND tỉnh yêu cầu huyện Quảng Trạch công khai kế hoạch sử dụng đất năm 2025 theo đúng quy định pháp luật về đất đai, thực hiện thu hồi, giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất đúng kế hoạch đã được phê duyệt. Đồng thời, huyện cần tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện kế hoạch và báo cáo định kỳ hàng năm về kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.