Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 14/10: 34 địa phương công bố dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn

34 địa phương công bố dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn

Theo thông tin từ Bộ Xây dựng, tính đến thời điểm hiện tại, chỉ có 34/63 UBND tỉnh công bố 83 dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn ưu đãi trên Cổng thông tin điện tử. Bên cạnh đó, 4 ngân hàng mới đã tham gia chương trình cho vay, bao gồm TPBank, VPBank, MBBank và Techcombank, với tổng số tiền đăng ký 5.000 tỷ đồng mỗi ngân hàng, nâng tổng nguồn vốn hỗ trợ lên đến 140.000 tỷ đồng.

Báo cáo của Bộ Xây dựng về tình hình nhà ở xã hội trong 9 tháng đầu năm 2024 cho thấy, từ năm 2021 đến nay, cả nước đã triển khai 619 dự án nhà ở xã hội với tổng quy mô 561.816 căn. Trong đó, có 79 dự án đã hoàn thành với 40.679 căn, 128 dự án đã khởi công xây dựng với 111.688 căn và 412 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với 409.449 căn. Đến nay, số lượng căn hộ đã được khởi công và hoàn thành đạt khoảng 35,6% so với mục tiêu của Đề án là 428.000 căn đến năm 2025.

Liên quan đến nguồn vốn hỗ trợ 120.000 tỷ đồng theo Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ, ngoài 4 ngân hàng thương mại cổ phần Nhà nước (BIDV, Vietinbank, Agribank, Vietcombank), 4 ngân hàng vừa nêu cũng đã chính thức đăng ký tham gia chương trình.

Bộ Xây dựng cũng đã tổ chức các hội nghị triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”. Bộ đã làm việc với Bộ Quốc phòng và Bộ Công an về Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở, trong đó đề xuất mỗi Bộ thực hiện xây dựng 5.000 căn hộ nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang. Đồng thời, Bộ Xây dựng đang phối hợp với Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và Ngân hàng Chính sách xã hội để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội tại Hà Nội.

Đất Xanh Miền Bắc hợp tác với Tập đoàn TTP tại dự án Green Dragon City

Ngày 11/10/2024, Lễ ký kết hợp tác chiến lược giữa PTC Land và Đất Xanh Miền Bắc đã diễn ra tại khu đô thị Green Dragon City, Cẩm Phả, Quảng Ninh. Theo thỏa thuận, Đất Xanh Miền Bắc sẽ là đơn vị phân phối chính cho dự án trong giai đoạn quan trọng sắp tới.

Ông Nguyễn Hữu Tư, Tổng Giám đốc Tập đoàn TTP, nhấn mạnh sự tin tưởng vào năng lực của hai đơn vị và cam kết mang đến cho khách hàng những sản phẩm chất lượng với giá trị an cư và đầu tư bền vững. Ông Vũ Cương Quyết, Tổng Giám đốc Đất Xanh Miền Bắc, khẳng định sẽ là cầu nối tin cậy, đưa các sản phẩm tại phân khu Safabay đến tay khách hàng với dịch vụ tận tâm.

Cả hai bên đều nhận định rằng giai đoạn triển khai mới sẽ mở ra cơ hội và tiềm năng cho dự án, đặc biệt với vị trí đắc địa bên vịnh Bái Tử Long. Họ kỳ vọng sản phẩm bất động sản ven biển sở hữu lâu dài sẽ nhanh chóng trở thành lựa chọn ưu tiên của nhà đầu tư trong bối cảnh thị trường Cẩm Phả đang hồi phục mạnh mẽ.

Bà Rịa - Vũng Tàu quy định hạn mức giao đất, công nhận quyền sử dụng đất

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa ban hành Quyết định số 32/2024/QĐ-UBND, quy định hạn mức các loại đất khi giao đất và công nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.

Theo quyết định, hạn mức giao đất ở cho cá nhân được quy định cụ thể như sau: Ở khu vực có quy hoạch xây dựng chi tiết đã được phê duyệt, diện tích đất ở sẽ được giao tương ứng với một thửa hoặc một lô đất. Tại khu vực chưa có quy hoạch, huyện Côn Đảo và các phường, thị trấn sẽ được giao không quá 100m²; các xã thuộc huyện, thị xã, thành phố không quá 200m² cho mỗi cá nhân. Đối với đất chưa sử dụng, hạn mức giao đất cũng được xác định: 3 ha cho cây hàng năm, 10 ha cho cây lâu năm và 30 ha cho rừng phòng hộ hoặc rừng sản xuất.

Quy định cũng phân chia hạn mức đất ở khi công nhận quyền sử dụng đất thành hai giai đoạn: Trước ngày 18/12/1980: Diện tích đất ở công nhận là 50m²/cá nhân (tối thiểu 100m²/hộ và tối đa 500m²/hộ tại Côn Đảo). Từ 18/12/1980 đến trước 15/10/1993: Hạn mức tại Côn Đảo là 50m²/cá nhân (tối thiểu 100m²/hộ, tối đa 200m²/hộ).

Quyết định này có hiệu lực từ ngày 22/10/2024 và thay thế Quyết định số 51/2014 ngày 29/10/2014, nhằm cải thiện quy trình giao đất và công nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.

Nghệ An điều chỉnh quyết định giao đất tại Khu kinh tế Đông Nam

Mới đây, UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành Quyết định số 381/QĐ-UBND về việc điều chỉnh quyết định giao đất tại Khu kinh tế Đông Nam, có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

Cụ thể, quyết định này điều chỉnh nội dung của Quyết định số 17/QĐ-UBND.ĐC ngày 01/3/2011, giao cho Ban quản lý Khu kinh tế Đông Nam quản lý 5.145,2m² đất tại huyện Nghi Lộc. Trong đó, diện tích đất tại xã Nghi Long là 1.686,6m² và tại xã Nghi Quang là 3.458,6m². Vị trí và ranh giới khu đất được xác định theo Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính số 58/2024/BĐĐC/VPĐK, đã được Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh xác nhận vào ngày 4/3/2024.

Đồng thời, quyết định cũng điều chỉnh nội dung tại khoản 1 Điều 1 của Quyết định số 63/QĐ-KKT ngày 30/3/2011 của Ban quản lý Khu kinh tế Đông Nam. Theo đó, Công ty Cổ phần Nông thôn mới sẽ được thuê 5.145,2m² đất tại Khu kinh tế Đông Nam, bao gồm 1.686,6m² tại xã Nghi Long và 3.458,6m² tại xã Nghi Quang.

Ngoài ra, điều chỉnh khoản 4 của Quyết định số 63/QĐ-KKT cũng xác nhận rằng vị trí và ranh giới khu đất sẽ không thay đổi và giữ nguyên theo bản đồ địa chính đã nêu.

Các nội dung khác trong Quyết định giao đất số 17/QĐ-UBND.ĐC ngày 01/3/2011 và Quyết định giao đất số 63/QĐ-KKT ngày 30/3/2011 vẫn giữ nguyên.

UBND tỉnh Nghệ An giao Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện ký hợp đồng thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty Cổ phần Nông thôn mới theo quy định hiện hành. Quyết định này nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc quản lý và sử dụng đất tại Khu kinh tế Đông Nam, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.

Hơn 19.000 căn hộ chung cư Hà Nội được mở bán trong 9 tháng đầu năm

Theo báo cáo thị trường từ CBRE, trong 9 tháng đầu năm 2024, Hà Nội đã ghi nhận tổng nguồn cung căn hộ chung cư mở bán mới đạt hơn 19.000 căn, vượt qua tổng nguồn cung của cả năm 2023.

Cụ thể, trong quý III/2024, nguồn cung mở bán mới lên tới khoảng 8.230 căn, gần tương đương với quý trước. Đây là mức cao nhất được ghi nhận trong 5 năm qua. Các dự án mở bán chủ yếu đến từ 11 dự án mới, tập trung ở các đại đô thị phía Tây và phía Đông thành phố, với 5 dự án mở bán lần đầu tại các quận như Nam Từ Liêm, Tây Hồ, Gia Lâm và huyện Văn Giang (tỉnh Hưng Yên).

Về giá bán, chỉ 2 dự án có mức giá từ 50-60 triệu đồng/m², trong khi hầu hết các dự án khác ghi nhận giá bán trung bình trên 60 triệu đồng/m². Đáng chú ý, một dự án hạng sang đã xuất hiện tại quận Tây Hồ trong quý này.

Thanh khoản thị trường chung cư Hà Nội cũng có dấu hiệu tích cực, với tổng số căn hộ bán được trong quý đạt hơn 8.000 căn, dù giảm 20% so với quý trước. Sức mua này vẫn gấp hơn hai lần so với cùng kỳ năm ngoái, cho thấy sức hút mạnh mẽ của các dự án ở các đại đô thị.

Mặt bằng giá bán chung cư tại Hà Nội tiếp tục xu hướng tăng, với giá bán trung bình ở thị trường sơ cấp đạt 64 triệu đồng/m², tăng 8,7% so với quý trước và 26% so với năm trước. Giá bán thứ cấp cũng tăng 5,5% theo quý, đạt 46 triệu đồng/m², chỉ thấp hơn khoảng 2 triệu đồng so với giá thứ cấp ở Thành phố Hồ Chí Minh.

Dự báo trong quý cuối năm 2024, nguồn cung mới sẽ tiếp tục tăng thêm hơn 10.000 căn, nâng tổng số căn hộ mở bán mới trong cả năm lên gần 30.000 căn, gấp ba lần so với năm 2023, tạo ra nguồn cung cao nhất trong 5 năm qua.