Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 18/4: Thanh Hóa quy hoạch siêu dự án du lịch tâm linh hơn 1.000ha

Thanh Hóa quy hoạch siêu dự án du lịch tâm linh hơn 1.000ha

Thanh Hóa sắp có thêm một siêu dự án du lịch tâm linh quy mô lớn tại khu di tích khởi nghĩa Bà Triệu (gồm Núi Nưa, Đền Nưa, Am Tiên) với tổng diện tích quy hoạch hơn 1.087ha. Quy hoạch này vừa được Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Thanh Hóa công bố, định hướng phát triển giai đoạn 2025 – 2035, tầm nhìn đến năm 2045.

Dự án trải dài trên địa bàn thị trấn Nưa (huyện Triệu Sơn), các xã Tân Thọ, Tân Khang (huyện Nông Cống) và Mậu Lâm (huyện Như Thanh), gồm hai khu vực bảo vệ chính: khu vực I (18,97ha) bảo tồn yếu tố gốc của di tích, khu vực II (611,25ha) bảo vệ cảnh quan và không gian văn hóa.

Với tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới 12.200 tỷ đồng, dự án được chia làm hai giai đoạn. Từ 2025–2030 sẽ triển khai giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng, giai đoạn 2031–2035 hoàn thiện bảo tồn, phát triển dịch vụ du lịch và nâng cao trải nghiệm du khách. Một trong những điểm nhấn nổi bật là tuyến cáp treo nối từ chân núi lên đỉnh Am Tiên, tạo điều kiện thuận lợi cho việc tham quan danh thắng Ngàn Nưa, gắn với biểu tượng anh hùng dân tộc Bà Triệu.

UBND tỉnh Thanh Hóa đã phê duyệt cho Công ty TNHH Dịch vụ và Du lịch Cáp treo Thanh Hóa triển khai dự án tại thị trấn Nưa, với diện tích sử dụng đất hơn 586.000m² phục vụ mục đích thương mại, dịch vụ du lịch. Dự án kỳ vọng sẽ trở thành động lực phát triển kinh tế – xã hội vùng phía Nam tỉnh Thanh Hóa.

Tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho gần 7.000 căn hộ của Novaland

Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) đang tích cực phối hợp cùng các cơ quan chức năng để tháo gỡ vướng mắc pháp lý tại nhiều dự án, mở đường cho việc cấp gần 7.000 sổ hồng cho cư dân trong năm 2025.

Theo Novaland, sau khi Chính phủ và Quốc hội có các động thái tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, công ty đã chuẩn bị dòng tiền để nộp tiền sử dụng đất tại nhiều dự án, qua đó hoàn thiện pháp lý, thúc đẩy cấp sổ.

Tại TP HCM, dự án Richstar (quận Tân Phú) đã được xác định nghĩa vụ tài chính còn lại khoảng 446 tỉ đồng. Novaland đã tạm nộp 242,5 tỉ đồng vào ngân sách từ năm 2017 theo quy định. Dự án Botanica Premier (quận Tân Bình) cũng đang được rà soát thủ tục để sớm nộp tiền sử dụng đất. Trong quý II/2025, dự án Victoria Village (TP Thủ Đức) dự kiến sẽ hoàn thiện pháp lý để tiếp tục xây dựng và bàn giao từ đầu năm 2026.

Đáng chú ý, dự án Lakeview City (Nam Rạch Chiếc, TP Thủ Đức) đã được gỡ vướng tiền sử dụng đất gần 5.176 tỉ đồng, giúp Novaland có cơ sở hoàn nhập khoản dự phòng lớn trong năm 2025. Dự án The Water Bay (phường Bình Khánh) cũng đã được xác định thời điểm định giá đất, mở ra hướng giải quyết dứt điểm về pháp lý.

Năm 2025, Novaland đặt mục tiêu cấp gần 7.000 sổ hồng tại các dự án như Sunrise Riverside, The Sun Avenue, Kingston Residences, Orchard Garden… Nhiều dự án đã bắt đầu cấp sổ và bàn giao cho cư dân, mang lại tín hiệu tích cực cho thị trường và khách hàng.

Hải Phòng hỗ trợ hơn 400 căn hộ cho cán bộ Hải Dương sau sáp nhập

UBND TP Hải Phòng vừa có chỉ đạo hỗ trợ bố trí chỗ ở cho cán bộ tỉnh Hải Dương sau khi hai địa phương hợp nhất theo Nghị quyết số 60-NQ/TW ngày 12/4 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII. Theo đó, TP Hải Phòng đề nghị Công ty CP Thái - Holding bố trí một block nhà ở xã hội (hơn 400 căn hộ) tại Dự án Tổng kho 3 Lạc Viên (số 142 Lê Lai, quận Ngô Quyền) để cán bộ, công chức, viên chức và người lao động của tỉnh Hải Dương thuê trong thời gian từ 2 đến 3 năm.

Sau thời gian cho thuê, các căn hộ sẽ được tiếp tục bán theo quy định về nhà ở xã hội. Đây là giải pháp nhằm hỗ trợ ổn định chỗ ở và điều kiện công tác cho đội ngũ cán bộ Hải Dương chuyển về Trung tâm Chính trị - Hành chính của TP Hải Phòng – đặt tại Khu đô thị Bắc sông Cấm (TP Thủy Nguyên) sau sáp nhập.

Bên cạnh đó, Chủ tịch UBND TP Hải Phòng cũng đề nghị Công ty CP Tập đoàn bất động sản CRV sớm khởi công xây dựng các tòa chung cư cao 33 tầng kết hợp thương mại, dịch vụ tại khu vực đường Đỗ Mười kéo dài (từ lô HH1 đến HH4) vào ngày 13/5/2025 và hoàn thành vào dịp 13/5/2027. Các dự án này sẽ ưu tiên bố trí nhà ở cho cán bộ Hải Dương khi mở bán.

Sở Xây dựng Hải Phòng được giao phối hợp với Sở Xây dựng tỉnh Hải Dương và các doanh nghiệp liên quan, tổng hợp nhu cầu nhà ở, hướng dẫn triển khai và báo cáo UBND TP để bảo đảm tiến độ, chất lượng công trình, đáp ứng kịp thời nhu cầu ổn định cuộc sống và làm việc của cán bộ sau sáp nhập.

Đồng Nai mời đầu tư dự án nhà ở xã hội 2.000 tỷ tại TP Biên Hòa

UBND tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt hồ sơ mời quan tâm đối với dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại phường Tân Hòa, TP Biên Hòa theo Quyết định số 1179/QĐ-UBND ngày 16/4/2025. Dự án có tổng diện tích 2,85ha, bao gồm 22 tầng nổi và 1 tầng hầm, dự kiến cung cấp chỗ ở cho khoảng 4.000 người với tổng vốn đầu tư sơ bộ hơn 2.000 tỷ đồng.

Dự án sẽ hoạt động trong vòng 50 năm kể từ ngày được cấp phép đầu tư, với lộ trình cụ thể: hoàn tất thủ tục đầu tư vào tháng 9/2025; triển khai xây dựng từ tháng 10/2025 đến tháng 11/2027; đưa vào khai thác, kinh doanh từ tháng 12/2027.

Dự án tại phường Tân Hòa là một trong 12 khu đất được tỉnh Đồng Nai đưa vào danh mục đấu thầu thực hiện các dự án đầu tư có sử dụng đất trong năm 2025 theo Nghị quyết số 16/NQ-HĐND. Tổng diện tích của 12 khu đất này khoảng 50,05ha, trải rộng tại TP Biên Hòa, huyện Nhơn Trạch, Trảng Bom, Long Thành, Vĩnh Cửu và Thống Nhất.

Trong đó có các dự án nổi bật như nhà ở xã hội tại phường Phước Tân (1,65ha), phường Tam Hiệp (0,64ha), xã Phước An (2,1ha và 3,71ha), thị trấn Trảng Bom (3,5ha), và các dự án lớn tại xã An Phước, Phước Bình, Thạnh Phú và Hưng Lộc.

Dù đã có kế hoạch khởi công gần 9.900 căn hộ trong năm 2025, từ năm 2021 đến nay, toàn tỉnh mới hoàn thành khoảng 2.000 căn. Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức nhận định tiến độ phát triển nhà ở xã hội còn chậm, yêu cầu các địa phương khẩn trương rà soát quỹ đất, đề xuất danh mục đấu thầu để đẩy nhanh tiến độ thực hiện trong giai đoạn 2021–2025.

Nghệ An quyết liệt xử lý 278 cơ sở nhà, đất công bỏ hoang, sử dụng sai mục đích

UBND tỉnh Nghệ An đang ráo riết triển khai kế hoạch xử lý 278 cơ sở nhà, đất công bị bỏ hoang hoặc sử dụng sai mục đích, gây lãng phí lớn tài sản nhà nước. Chủ tịch UBND tỉnh Lê Hồng Vinh khẳng định, công tác quản lý tài sản công phải đảm bảo công khai, minh bạch và gắn trách nhiệm cụ thể. Những trường hợp buông lỏng quản lý, báo cáo không trung thực sẽ bị xử lý nghiêm.

Theo Sở Tài chính Nghệ An, các cơ sở này gồm trụ sở làm việc, cơ sở sự nghiệp thuộc nhiều cấp, phân bổ rộng khắp từ TP Vinh đến các huyện như Quế Phong, Diễn Châu, Quỳnh Lưu... Trong đó, 12 cơ sở do trung ương chuyển giao, 3 cơ sở cấp tỉnh và 263 cơ sở cấp huyện quản lý – chủ yếu là trụ sở UBND xã, nhà văn hóa, trường học cũ. Tổng diện tích gần 636.000m².

Thực trạng này gây thất thoát nghiêm trọng nguồn lực nhà nước, trong khi nhu cầu sử dụng đất cho phát triển kinh tế - xã hội tại Nghệ An đang rất cao.

UBND tỉnh đã ban hành Kế hoạch số 224/KH-UBND yêu cầu các sở, ngành, địa phương khẩn trương rà soát, lập báo cáo chi tiết, xác định rõ tình trạng sử dụng và phương án xử lý. Tất cả phương án phải được trình thẩm định và hoàn tất trong vòng 3 tháng từ ngày được phê duyệt.

Tỉnh cũng nhấn mạnh trách nhiệm người đứng đầu trong việc kiểm kê, báo cáo và xử lý tài sản công. Các tổ chức, cá nhân để xảy ra tình trạng sử dụng sai mục đích hoặc không hiệu quả sẽ bị xem xét xử lý nghiêm theo quy định pháp luật.