Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 20/1: Nhiều sai phạm tại Công ty Phú Mỹ Hưng về xây dựng và quản lý đất đai

Nhiều sai phạm tại Công ty Phú Mỹ Hưng về xây dựng và quản lý đất đai

Thanh tra TP.HCM vừa công bố kết luận thanh tra về Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng, chỉ ra nhiều tồn tại liên quan đến quy hoạch, xây dựng và quản lý đất đai tại Khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Cụ thể, công ty này đã kéo dài thời gian thực hiện quy hoạch và xây dựng, gây ảnh hưởng đến diện tích đất công và khu vực dân cư, chưa hoàn thành nghĩa vụ bàn giao 110ha đất công cho TP.HCM.

Nhiều sai phạm tại Công ty Phú Mỹ Hưng về xây dựng và quản lý đất đai

Đặc biệt, công ty đã thi công Trường Quốc tế Nam Sài Gòn mà không có giấy phép xây dựng, với diện tích không phép lên tới hơn 9.900m2. Ngoài ra, công ty còn chưa thực hiện đầu tư xây dựng công trình kè bảo vệ sông, công viên cây xanh và chưa hoàn thành các tuyến đường như quy hoạch đã duyệt.

Thanh tra TP.HCM cũng chỉ ra các sai sót trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho công ty, thiếu giám sát trong việc quản lý đất công, cũng như việc không thực hiện đúng các quy định về đất đai và xây dựng.

Thanh tra TP.HCM đã kiến nghị UBND TP.HCM chỉ đạo kiểm tra, xử lý các sai phạm và yêu cầu Công ty Phú Mỹ Hưng hoàn thành các nghĩa vụ liên quan, bàn giao đất công và các công trình theo đúng tiến độ, đồng thời phối hợp với các cơ quan chức năng để xử lý các vấn đề pháp lý còn tồn đọng.

Nhiều dự án bất động sản phía Nam được mở bán đầu năm mới

Trong những ngày đầu năm mới 2025, thị trường bất động sản phía Nam đã chứng kiến sự sôi động khi nhiều doanh nghiệp lớn quyết định mở bán hàng loạt dự án mới và tái khởi động các dự án cũ. Các chủ đầu tư như Gia An, Kim Oanh Group, Nam Long, và Phát Đạt đang triển khai các dự án lớn tại Bình Dương, Đồng Nai và các khu vực khác.

Trong đó, Gia An dự kiến ra mắt 3.000 căn hộ thuộc dự án The Gió Riverside vào quý 1/2025, còn Kim Oanh Group sẽ mở bán khu đô thị 27 ha tại Bình Dương vào tháng 3. Tập đoàn Nam Long cũng chuẩn bị giới thiệu nhiều dự án hiện hữu và mới tại các tỉnh thành phía Nam.

Ngoài các dự án mới, một số chủ đầu tư lớn như Novaland, Hưng Thịnh và Phát Đạt cũng đang tái khởi động các dự án cũ, giúp thị trường thêm phần sôi động. Các chuyên gia dự báo thị trường bất động sản năm 2025 sẽ có sự phục hồi mạnh mẽ, với nguồn cung dự kiến tăng từ 30-40% và giá nhà có thể tăng từ 10-20%.

Tuy nhiên, sự phục hồi bền vững của thị trường sẽ phụ thuộc vào các yếu tố như lãi suất, giá nhà và tỷ lệ hấp thụ. Dù vậy, với các chính sách hỗ trợ và sự gia tăng nguồn cung, thị trường bất động sản năm 2025 hứa hẹn sẽ tiếp tục phát triển, mang đến nhiều cơ hội cho cả doanh nghiệp và người tiêu dùng.

Hơn 1.000 tỷ "thay áo mới" cho Khu công nghiệp Bắc Đồng Phú, Bình Phước

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa phê duyệt quyết định đầu tư dự án Khu công nghiệp Bắc Đồng Phú giai đoạn 2. Cụ thể, Khu công nghiệp Bắc Đồng Phú tọa lạc tại thị trấn Tân Phú, huyện Đồng Phú và xã Tiến Hưng, TP Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước sẽ có diện tích 317 ha, tổng vốn đầu tư là 1.360 tỷ đồng với vốn góp của nhà đầu tư là 204 tỷ đồng và thời gian hoàn thành là 48 tháng kể từ ngày nhà đầu tư góp đủ vốn.

Ảnh minh họa

Bên cạnh việc ra duyệt quyết định "thay áo mới" cho Khu công nghiệp Bắc Đồng Phú, ông Trần Hồng Hà cũng yêu cầu chính quyền tỉnh Bình Phước phải giám sát chặt chẽ việc góp đủ vốn của nhà đầu tư theo cam kết để dự án được diễn ra hiệu quả, bao gồm cả trường hợp doanh nghiệp đầu tư các dự án và hoạt động kinh doanh khác ngoài dự án này.

Khu công nghiệp này bao gồm hai dự án lớn là Khu công nghiệp Bắc Đồng Phú (189 ha) và khu công nghiệp Nam Đồng Phú (69 ha). Tính đến thời điểm hiện tại, khu công nghiệp đã tiếp nhận 65 dự án, bao gồm 40 dự án vốn đầu tư nước ngoài (FDI) và 25 dự án trong nước. Tổng diện tích cho thuê đạt 136,42 ha, với mức lấp đầy vượt mốc 99%. Tổng nguồn vốn đầu tư được ghi nhận là hơn 295 triệu USD và 453 tỷ đồng.

Việc mở rộng Khu công nghiệp Bắc Đồng Phú không chỉ tạo cơ hội thu hút thêm nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước mà còn góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội của tỉnh Bình Phước. Với tiềm năng sẵn có cùng sự giám sát chặt chẽ từ các cấp chính quyền, dự án hứa hẹn sẽ trở thành điểm sáng trong hệ thống các khu công nghiệp tại khu vực phía Nam, đồng thời mang lại động lực mạnh mẽ cho sự tăng trưởng bền vững trong tương lai.

Bình Thuận công bố danh sách các dự án bất động sản đủ điều kiện giao dịch

Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận vừa công bố các dự án bất động sản đủ điều kiện giao dịch trên địa bàn. Theo đó, hiện có 3 dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai và 8 dự án đủ điều kiện chuyển nhượng đất nền cho người dân tự xây dựng nhà ở.

Cụ thể, 3 dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện bán bao gồm:

Khu đô thị Dịch vụ du lịch tại phường Phú Hài, TP. Phan Thiết, với khoảng 543 căn nhà phố thấp tầng.

Khu nhà ở Phú Hài tại phường Phú Hài, TP. Phan Thiết, với các căn nhà phố thấp tầng.

Dự án Khu biệt thự cao cấp Hill Villas tại phường Phú Hài, TP. Phan Thiết, gồm khoảng 130 căn nhà phố thấp tầng.

Ngoài ra, Bình Thuận còn có 8 dự án đủ điều kiện chuyển nhượng đất nền, bao gồm các khu dân cư tại các xã và phường của TP. Phan Thiết, huyện Hàm Thuận Bắc và thị xã La Gi, với tổng diện tích lên tới hàng trăm hecta.

Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận cũng đã yêu cầu các chủ đầu tư và đơn vị phân phối tuân thủ các quy định pháp luật, chấn chỉnh việc giao dịch và chuyển nhượng bất động sản, đặc biệt đối với những dự án chưa đủ điều kiện nhưng vẫn thực hiện giao dịch không đúng quy định.

TTC Land chính thức sở hữu 100% dự án Cù Lao Tân Vạn sau đấu giá thành công

Ngày 16/1/2025, TTC Land, công ty thành viên của CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Mã: SCR), đã trúng đấu giá và sở hữu 51% vốn góp của Công ty CP Tổng Công ty Tín Nghĩa tại CTCP Đầu tư Tín Nghĩa - Á Châu, chính thức đưa TTC Land trở thành chủ sở hữu 100% dự án Cù Lao Tân Vạn (Centrial Island) tại Đồng Nai.

TTC Land chính thức sở hữu 100% dự án Cù Lao Tân Vạn sau đấu giá thành công

Dự án Cù Lao Tân Vạn có quy mô 48 ha, bao gồm khu dân cư, dịch vụ và du lịch, tọa lạc tại vị trí chiến lược, kết nối nhanh chóng đến các vùng kinh tế trọng điểm như TP.HCM, Đồng Nai và Bình Dương. Dự án có thế đất đặc biệt với 4 mặt giáp sông Đồng Nai, hứa hẹn trở thành trung tâm kinh tế và đô thị kiểu mẫu tại Đồng Nai, với quy hoạch hiện đại và không gian sống “xanh”.

Đặc biệt, dự án còn thu hút sự quan tâm lớn từ nhà đầu tư nhờ vào tiềm năng phát triển khi tuyến Metro số 1 kết nối TP.HCM với khu vực Suối Tiên, gần với Cù Lao Tân Vạn, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông công cộng hiện đại.

Với việc chính thức sở hữu dự án, TTC Land tự tin khai thác tiềm năng của khu vực đang phát triển mạnh mẽ, tận dụng các tín hiệu hồi phục của thị trường bất động sản trong năm 2025. Đây cũng là bước đi chiến lược của TTC Land nhằm mở rộng quy mô, thúc đẩy thị trường bất động sản Đồng Nai và các vùng lân cận.

Trước đó, TTC Land cũng công bố phương án phát hành trái phiếu trị giá 850 tỷ đồng để đầu tư vào Dự án Khu phức hợp Vịnh Đầm tại Phú Quốc, mở rộng chiến lược phát triển bất động sản của công ty trong các năm tới.