Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 26/12: Loạt vi phạm trật tự xây dựng tại Cụm công nghiệp Từ Liêm

Quận Bắc Từ Liêm (Hà Nội): Loạt vi phạm trật tự xây dựng tại Cụm công nghiệp Từ Liêm

Thanh tra TP Hà Nội vừa công bố kết luận thanh tra về công tác quản lý quy hoạch, đất đai, trật tự xây dựng và bảo vệ môi trường tại Cụm công nghiệp Từ Liêm (quận Bắc Từ Liêm). Kết luận chỉ ra nhiều sai phạm tại khu công nghiệp này, đặc biệt là trong công tác quản lý trật tự xây dựng và việc xây dựng sai phép.

Cụ thể, trong số 29 doanh nghiệp được UBND thành phố cho thuê đất tại Cụm công nghiệp Từ Liêm, hầu hết đã thực hiện nghĩa vụ tài chính đầy đủ. Tuy nhiên, có 5 công ty vi phạm về việc sử dụng đất không đúng mục đích theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, gồm: Công ty TNHH Cơ nhiệt điện lạnh Bách Khoa, Công ty TNHH Đầu tư và Thương mại Kova, Công ty CP Thương mại Hiệp Hương, Công ty CP Dịch vụ môi trường Từ Liêm, và Công ty TNHH Selta.

Đặc biệt, trong công tác xây dựng, có nhiều công trình vi phạm quy hoạch, tăng tầng, tăng mật độ và xây dựng trên các khu vực sân vườn, đường nội bộ. Đặc biệt, Công ty TNHH Hoàng Vũ đã xây dựng một công trình sai quy hoạch, từ 3 tầng lên 5 tầng, vi phạm nghiêm trọng quy định đã được duyệt.

Mặc dù UBND quận Bắc Từ Liêm đã ra quyết định cưỡng chế và yêu cầu phá dỡ công trình sai phạm từ năm 2023, nhưng đến nay, việc cưỡng chế vẫn chưa được thực hiện. Công ty TNHH Hoàng Vũ bị xử phạt 220 triệu đồng và yêu cầu phá dỡ công trình, nhưng việc khắc phục hậu quả vẫn chưa được tiến hành.

Thanh tra TP Hà Nội cũng chỉ ra trách nhiệm của Giám đốc Ban Quản lý dự án Cụm công nghiệp Từ Liêm và các cơ quan chức năng trong việc chậm phát hiện và xử lý các vi phạm trật tự xây dựng. Cụm công nghiệp Từ Liêm hiện có diện tích 65,07 ha, hoạt động với 88 doanh nghiệp, và được quản lý bởi Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Bắc Từ Liêm từ năm 2017.

Dự án "đất vàng" 94 Lò Đúc phải xử lý dứt điểm trong tháng 1/2025

Chiều 24/12, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh đã chủ trì phiên họp thứ 2 của Ban Chỉ đạo về thực hiện các biện pháp phòng, chống lãng phí của thành phố.

Tại phiên họp, Ban Chỉ đạo tiến hành bàn giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với 4 dự án gồm: Dự án đầu tư xây dựng trụ sở của Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SHB) tại 31 - 33 - 35 Lý Thường Kiệt, quận Hoàn Kiếm; Dự án Tổ hợp văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại, căn hộ để bán tại số 94 Lò Đúc, phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng; Dự án đầu tư kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp CN3 tại xã Mai Đình và xã Tiên Dược, huyện Sóc Sơn; Dự án Khu chức năng đô thị tại số 233, 233B và 235 đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân.

Đáng chú ý, với Dự án Tổ hợp văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại, căn hộ để bán tại số 94 Lò Đúc (quận Hai Bà Trưng), Chủ tịch UBND Thành phố cho rằng dự án đã kéo dài nhiều năm, đến thời điểm này thành phố cần tập trung giải quyết, tháo gỡ, chống lãng phí.

"Trong tháng 1/2025 phải xử lý dứt điểm dự án này", ông Trần Sỹ Thanh nhấn mạnh.

Dự án 94 Lò Đúc, trước đây là Nhà máy rượu Hà Nội, đã được UBND TP Hà Nội giải phóng mặt bằng từ năm 2013 và giao cho Công ty TNHH Thiên Bình triển khai. Công ty này dự kiến xây dựng một tổ hợp công trình cao tầng với văn phòng, khách sạn, trường học và trung tâm thương mại. Tuy nhiên, từ năm 2014, dự án vẫn chưa được triển khai, trong khi Công ty Thiên Bình đã ký hợp đồng thế chấp với ngân hàng về quyền tài sản liên quan.

Handico và Viglacera chuẩn bị khởi công 1.104 căn hộ nhà ở xã hội tại Đông Anh

Liên danh chủ đầu tư Handico và Viglacera dự kiến sẽ khởi công công trình CT3 thuộc Dự án xây dựng khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 - Khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh, TP Hà Nội vào đầu năm 2025. Dự án sẽ cung cấp 1.104 căn hộ nhà ở xã hội, đáp ứng chỗ ở cho gần 3.900 người, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người lao động Thủ đô.

Thông tin từ Ban Quản lý dự án cho biết, UBND huyện Đông Anh đang tích cực đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng, dự kiến hoàn tất vào tháng 12/2024. Cùng với đó, UBND TP Hà Nội dự kiến sẽ ra quyết định giao đất cho chủ đầu tư vào tháng 1/2025 để triển khai các bước tiếp theo.

Theo quy hoạch đã được phê duyệt, công trình CT3 sẽ bao gồm 3 đơn nguyên nhà chung cư cao tầng CT3A, CT3B, CT3C, mỗi tòa cao 12 tầng và 1 tum, với tổng diện tích sàn khoảng 109.410 m2, cung cấp 1.104 căn hộ cho khoảng 3.902 người. Dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2025.

Trước đó, ô đất CT4 trong khu đô thị này đã hoàn thành và đưa vào sử dụng từ quý IV/2021, với 484 căn hộ nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu cho 1.527 người. Như vậy, dự án nhà ở xã hộitại ô đất CT3 và CT4 sẽ cung cấp tổng cộng 1.588 căn hộ, hoàn thành vào năm 2026, góp phần quan trọng vào Chương trình phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội của Hà Nội.

Ngoài ra, liên danh chủ đầu tư cũng đang tích cực phối hợp với UBND huyện Đông Anh để giải quyết khó khăn trong công tác đền bù giải phóng mặt bằng tại ô đất CT5. Đồng thời, đang nghiên cứu điều chỉnh dự án từ nhà ở công nhân sang nhà ở xã hội, nhằm mở rộng đối tượng thụ hưởng và phù hợp với khả năng chi trả của người dân.

Bắc Ninh đấu giá “đất vàng” khu phố Doãn Thượng

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành Quyết định số 748/QĐ-UBND, cho phép tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu nhà ở tại khu phố Doãn Thượng, phường Xuân Lâm, thị xã Thuận Thành. Dự án này có diện tích đất lên tới 23.783,8 m², bao gồm các khu đất ở, cây xanh, bãi đỗ xe, hạ tầng kỹ thuật và đường giao thông.

Ban Quản lý các dự án xây dựng thị xã Thuận Thành được giao làm đầu mối tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất cho dự án này. UBND tỉnh cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với các cơ quan chức năng để thực hiện các quy trình pháp lý cần thiết.

Ngoài dự án tại khu phố Doãn Thượng, thị xã Thuận Thành đang triển khai nhiều dự án đấu giá quyền sử dụng đất, bao gồm các khu nhà ở tại phường Hà Mãn, Trí Quả, An Bình và xã Nghĩa Đạo, Mão Điền. Trong năm 2024, tỉnh Bắc Ninh dự kiến sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất cho 54 dự án, với tổng diện tích lên tới 149,3 ha, trong đó có 53,2 ha đất ở.

Các dự án này được phân bổ trên toàn tỉnh, trong đó Thuận Thành dẫn đầu về số lượng và diện tích. Đặc biệt, tỉnh Bắc Ninh đang đẩy mạnh công tác đấu giá đất như một nhiệm vụ trọng tâm nhằm tạo nguồn lực cho phát triển kinh tế - xã hội.

Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu các cấp chính quyền và các đơn vị chuyên môn cần tập trung vào việc hoàn thiện thủ tục đấu giá và đôn đốc tiến độ các dự án để đảm bảo hiệu quả trong việc sử dụng đất, góp phần thúc đẩy sự phát triển của địa phương.

TP HCM đẩy nhanh tiến độ các dự án trọng điểm

Phó Chủ tịch UBND TP HCM Bùi Xuân Cường vừa chủ trì buổi làm việc về tiến độ thực hiện 3 dự án trọng điểm: Dự án xây dựng đường cao tốc TP HCM - Mộc Bài (giai đoạn 1) theo hình thức đối tác công tư (Hợp đồng BOT), Dự án đường Vành đai 4 và Dự án Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ.

Với Dự án cao tốc TP HCM - Mộc Bài, ông Lê Ngọc Hùng, Phó Giám đốc Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng các công trình giao thông, đã kiến nghị sớm xem xét chủ trương điều chỉnh quy hoạch từ UBND TP và yêu cầu UBND huyện Củ Chi phối hợp với các sở, ngành hoàn thành công tác điều chỉnh quy hoạch vào tháng 1/2025. Đồng thời, các thủ tục đấu thầu và tuyển chọn tư vấn đất đai, bồi thường, tái định cư cũng cần được đẩy nhanh để đảm bảo tiến độ. Phó Chủ tịch Bùi Xuân Cường giao Văn phòng UBND TP phối hợp triển khai các bước điều chỉnh quy hoạch và công tác bồi thường, tái định cư tại xã Phạm Văn Cội.

Đối với Dự án đường Vành đai 4, Phó Chủ tịch yêu cầu các địa phương liên quan, bao gồm Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai, Long An, Bình Dương, khẩn trương phối hợp để hoàn chỉnh các ý kiến của Bộ, ngành, với Sở Giao thông Vận tải TP chủ trì và tham mưu lãnh đạo thành phố.

Liên quan đến Dự án cảng Cần Giờ, ông Bùi Xuân Cường đề nghị các sở, ngành triển khai các nhiệm vụ đúng tiến độ theo chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ, nhằm đảm bảo thực hiện dự án đúng kế hoạch.