Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 28/7: Tiến độ xây nhà ở xã hội đạt gần 60% chỉ tiêu đề ra

Thúc đẩy tiến độ, thu hút đầu tư hiệu quả ở khu công nghiệp Mai Sơn (Sơn La)

Những tháng đầu năm 2025, hoạt động đầu tư tại KCN Mai Sơn (Sơn La) ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực. Nhiều dự án đẩy nhanh tiến độ, dưới sự hỗ trợ sát sao từ Ban Quản lý các KCN tỉnh. Tính đến tháng 6/2025, KCN Mai Sơn đã thu hút 8 dự án đầu tư với tổng vốn hơn 1.270 tỷ đồng, tỷ lệ lấp đầy giai đoạn I (63,7 ha) đạt khoảng 60%. Tỉnh đang tích cực xúc tiến đầu tư, ưu tiên các dự án công nghệ cao, thân thiện môi trường.

Tiêu biểu, Công ty CP Chế biến nguyên liệu thực phẩm BHL Sơn La khởi công nhà máy tinh bột biến tính từ tháng 2/2025 với vốn đầu tư trên 244 tỷ đồng. Sau 4 tháng thi công, công trình đã cơ bản hoàn thành nhà xưởng, hệ thống kỹ thuật và dự kiến khánh thành trong tháng 9.

Dự án nhà máy ngũ cốc ăn liền và hoa quả sấy do Công ty CP Sản xuất thương mại đầu tư VFI làm chủ đầu tư đã đạt hơn 80% khối lượng xây dựng, dự kiến hoàn tất trong tháng 8 và lắp đặt dây chuyền giữa tháng.

Dự án tổ hợp sản xuất thức ăn chăn nuôi và chế biến nông sản do Công ty TNHH Mavin Mai Sơn đầu tư hơn 350 tỷ đồng đang hoàn tất thủ tục để khởi công trong tháng 8/2025, hướng tới vận hành vào năm 2026.

Ngoài các dự án đã triển khai, nhiều nhà đầu tư lớn từ Hàn Quốc, Trung Quốc đang khảo sát, tiềm năng thu hút lao động ước khoảng 1.000-1.500 người.

Tiến độ xây nhà ở xã hội đạt gần 60% chỉ tiêu đề ra

Bộ Xây dựng vừa có báo cáo đánh giá tình hình phát triển nhà ở xã hội 7 tháng đầu năm 2025, kế hoạch triển khai 5 tháng cuối năm 2025. Theo báo cáo, tính đến 15/7/2025, cả nước có 692 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô 633.559 căn. Trong đó: 146 dự án hoàn thành, quy mô 103.717 căn; 124 dự án đã khởi công xây dựng, đang triển khai với quy mô 111.622 căn; 422 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô 418.220 căn.

Tính chung, đến 2025, số lượng dự án đã hoàn thành, khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư đạt 59,6% so với chỉ tiêu đã đặt ra tại Đề án phát triển nhà ở xã hội đến 2030.

Đáng chú ý, nhiều địa phương dự kiến sẽ hoàn thành và vượt chỉ tiêu được giao trong năm 2025 như: Hải Phòng được giao chỉ tiêu 10.694 căn, khả năng hoàn thành trong năm 2025 10.785 căn, đạt 101%; TP Huế được giao năm 2025 là 1.200 căn, khả năng hoàn thành trong năm 2025 là 1.443 căn, đạt 120%; Tuyên Quang chỉ tiêu được giao là 146 căn, dự kiến hoàn thành 100% trong năm 2025; Quảng Ninh chỉ tiêu được giao là 2.201 căn, dự kiến trong năm 2025 sẽ hoàn thành 2.288 căn, đạt 104%. Đặc biệt, tỉnh Nghệ An chỉ tiêu được giao 1.420 căn, dự kiến trong năm 2025 sẽ hoàn thành 2.456 căn, đạt 173%.

Các địa phương có khả năng hoàn thành trên 50% chỉ tiêu, gồm: TP Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, TP Đà Nẵng, Lào Cai, Phú Thọ, Ninh Bình, Khánh Hòa, Đăk Lăk, Đồng Nai, Đồng Tháp, An Giang, Cà Mau.

Các địa phương đạt dưới 50% gồm: TP Cần Thơ, Thái Nguyên, Lạng Sơn, Thanh Hóa, Hà Tĩnh, Quảng Ngãi, Gia Lai, Lâm Đồng, Vĩnh Long.

Một số địa phương chưa có dự án được khởi công, đầu tư xây dựng, gồm: Cao Bằng, Sơn La, Điện Biên, Lai Châu, Hà Tĩnh.

Cần Thơ sẽ có khu công nghiệp VSIP vào cuối năm nay

Dự án khu công nghiệp VSIP Vĩnh Thạnh giai đoạn 1 (VSIP Cần Thơ) đang được thành phố hỗ trợ, đẩy nhanh tiến độ xây dựng để kịp giao mặt bằng cho nhà đầu tư vào cuối năm nay.

VSIP Cần Thơ là khu công nghiệp Việt Nam - Singapore thứ 13 trên cả nước và đầu tiên tại Đồng bằng sông Cửu Long, có tổng diện tích 900ha, trong đó, giai đoạn 1A với diện tích 60ha đã hoàn thành khoảng 60%. Cần Thơ đang đẩy nhanh tiến độ thi công, cố gắng hoàn tất vào cuối quý 3 năm nay.

Một số hạng mục quan trọng đang thi công gồm nhà máy xử lý nước thải giai đoạn 1 có công suất 6.000m3/ngày đêm, hạ tầng điện, nước, phòng cháy chữa cháy... Nhà đầu tư VSIP cũng đề xuất thành phố chuyển hình thức sử dụng đất từ trả tiền thuê một lần sang trả tiền thuê đất hàng năm và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho VSIP Cần Thơ trong tháng 8/2025. Ngoài ra, VSIP còn đề nghị Cần Thơ sớm cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và giấy phép xây dựng cho nhà đầu tư thứ cấp trước ngày 15/8/2025 để kịp xây dựng và đưa nhà máy vào hoạt động từ tháng 7/2026.

Hiện tại đang có 4 doanh nghiệp chờ mặt bằng để xây dựng nhà xưởng tại khu công ngiệp này. Trong đó, Công ty Bestway đã ký cam kết đầu tư 300 triệu USD, các đơn vị còn lại có vốn đầu tư khoảng 100 triệu USD sẽ ký cam kết ngay khi VSIP Cần Thơ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Vingroup được phép huy động hàng nghìn tỷ đồng để phát triển dự án nhà ở tại Đà Nẵng

Dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư thông qua Công ty CP Vinpearl vừa được Sở Xây dựng TP Đà Nẵng xác nhận đủ điều kiện huy động vốn để triển khai phát triển nhà ở theo quy định pháp luật hiện hành.

Dự án tọa lạc tại phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng, có tổng diện tích hơn 500 ha; trong đó, hơn 100 ha được quy hoạch cho mục đích phát triển nhà ở. Với tổng mức đầu tư gần 44.000 tỉ đồng, riêng phần xây dựng nhà ở chiếm khoảng 19.823 tỷ đồng. Dự án dự kiến sẽ hoàn thành vào quý IV/2029.

Căn cứ theo Luật Nhà ở năm 2023 cùng các nghị định, văn bản hướng dẫn liên quan, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng xác nhận dự án Làng Vân đáp ứng đầy đủ điều kiện huy động vốn cho hoạt động phát triển nhà ở. Các hình thức huy động bao gồm góp vốn, hợp tác đầu tư, kinh doanh, liên doanh, liên kết với các tổ chức và cá nhân.

Theo phê duyệt, mức vốn huy động tối đa là 16.850 tỷ đồng, tương đương 85% tổng vốn đầu tư xây dựng nhà ở. Thời hạn huy động kéo dài đến khi kết thúc quá trình triển khai dự án. Tuy nhiên, Sở Xây dựng cũng yêu cầu chủ đầu tư là Công ty CP Vinpearl phải nghiêm túc tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành liên quan đến đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở, phòng cháy chữa cháy và bảo vệ môi trường. Đồng thời, chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ theo Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, trong đó bao gồm việc công khai thông tin dự án, báo cáo tiến độ và đảm bảo minh bạch trong hoạt động huy động vốn.

Sở Xây dựng nhấn mạnh, chủ đầu tư sẽ hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật nếu có vi phạm trong quá trình đầu tư, huy động vốn hoặc kinh doanh bất động sản tại dự án.