Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 29/7: Hà Nam thu hút đầu tư mạnh mẽ từ các "ông lớn" bất động sản

Hà Nam thu hút đầu tư mạnh mẽ từ các "ông lớn" bất động sản

Tại tọa đàm “Thị trường bất động sản Hà Nam sẵn sàng cho một chu kỳ mới”, bà Phạm Thị Miền, Phó viện trưởng Viện nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (VARs IRE), cho biết từ đầu năm đến 31/5/2024, tỉnh Hà Nam đã thu hút 29 dự án đầu tư, tăng 223% so với cùng kỳ năm 2023. Đặc biệt, có 10 dự án FDI mới với tổng vốn đăng ký 57,2 triệu USD và 19 dự án trong nước với vốn đăng ký 2.795 tỷ đồng.

Nhiều “ông lớn” như Sun Group, Bitexco, BRG Group, T&T và Icon4 đã đầu tư vào Hà Nam, nơi có khoảng 43 dự án nhà ở thương mại và khu đô thị hoàn thành. Dù có nhiều tiềm năng phát triển nhờ vị trí gần Thủ đô và hạ tầng giao thông đồng bộ, thị trường bất động sản Hà Nam vẫn chưa đạt được sự phát triển tương xứng do thiếu các sản phẩm đa dạng và quy mô cao cấp.

Các chuyên gia cho rằng, với quy hoạch tốt và môi trường đầu tư đang được cải thiện, thị trường bất động sản Hà Nam có nhiều cơ hội phát triển. TS Trần Đình Thiên, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam, nhấn mạnh rằng Hà Nam là tỉnh có vai trò dẫn dắt trong phát triển công nghiệp và du lịch, đồng thời có tiềm năng đô thị hóa cao. Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, cũng nhận định rằng Hà Nam là vùng đất “vàng” với nhiều cơ hội đầu tư bất động sản trong bối cảnh thị trường miền Bắc đang chững lại.

Phê duyệt Khung chính sách bồi thường Dự án đường cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký quyết định phê duyệt Khung chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng, đoạn đi qua các tỉnh Nam Định và Thái Bình, theo Công văn số 552/TTg-CN. Phó Thủ tướng đã yêu cầu Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Bình đảm bảo tính chính xác của hồ sơ và thông tin liên quan đến Khung chính sách này.

Dự án này nằm trong quy hoạch mạng lưới đường bộ giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1454/QĐ-TTg. Mục tiêu của dự án là hoàn thiện hệ thống đường bộ cao tốc, kết nối các tỉnh Thanh Hóa, Ninh Bình, Nam Định và Thái Bình với thành phố Hải Phòng và Quảng Ninh, từ đó tạo động lực cho sự phát triển kinh tế tại các tỉnh này.

Dự án có tổng chiều dài khoảng 60,9 km, trong đó đoạn qua tỉnh Nam Định dài 27,6 km và đoạn qua tỉnh Thái Bình dài 33,3 km. Dự kiến, dự án sẽ sử dụng khoảng 522,63 ha đất (trong đó, 251,15 ha thuộc tỉnh Nam Định và 271,48 ha thuộc tỉnh Thái Bình). Điểm đầu của dự án tại Km19+300, nằm tại đầu cầu vượt sông Đáy, thuộc xã Nghĩa Thái, huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định, và điểm cuối tại khoảng Km80+200, tại nút giao giữa Quốc lộ 37 mới và đường ven biển, thuộc xã Thụy Trình, huyện Thái Thụy, tỉnh Thái Bình.

Tuyến đường sẽ được xây dựng theo tiêu chuẩn đường bộ cao tốc (TCVN 5729:2012) với 4 làn xe, bề rộng nền đường 24,75 m và vận tốc thiết kế đạt 120 km/h. Dự án sẽ được thực hiện theo hình thức hợp đồng Xây dựng - Kinh doanh - Chuyển giao (Hợp đồng BOT) và dự kiến hoàn thành trong khoảng thời gian từ năm 2023 đến năm 2027, với tổng mức đầu tư sơ bộ là 18.927,63 tỷ đồng.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh trách nhiệm của Ủy ban nhân dân các tỉnh Thái Bình và Nam Định trong việc chỉ đạo thực hiện Khung chính sách đã được phê duyệt, đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật, ngăn chặn tình trạng thất thoát và tiêu cực trong quá trình triển khai dự án.

Hà Nội tìm nhà đầu tư cho Khu đô thị mới Mê Linh hơn 3.200 tỷ đồng

Hà Nội đang tìm kiếm nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị mới Mê Linh, tọa lạc tại xã Mê Linh và xã Văn Khê, huyện Mê Linh, với quy mô hơn 40,6 ha và tổng vốn đầu tư khoảng 3.200 tỷ đồng.

Mục tiêu của dự án là xây dựng một khu đô thị mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội, nâng cao chất lượng sống cho người dân và tạo diện mạo đô thị mới cho huyện Mê Linh.

Dự án có tổng diện tích nghiên cứu sử dụng đất khoảng 406.195 m², bao gồm đất ở thấp tầng, nhà ở xã hội, đất hỗn hợp chức năng thương mại dịch vụ, đất thương mại, đất cây xanh - mặt nước, đất giao thông, và công trình dịch vụ công cộng. Tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng) ước tính hơn 2.904 tỷ đồng, cùng với chi phí bồi thường và tái định cư khoảng 303 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được giao đất, với tiến độ thực hiện dự kiến từ năm 2024 đến 2028. Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội nhấn mạnh tầm quan trọng của dự án trong việc đáp ứng nhu cầu nhà ở và tạo nguồn thu ngân sách cho thành phố.

Khởi công dự án Khu dân cư 05 - Cát Tiến tại Bình Định

Ngày 28/7, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Ngân Tín đã tổ chức Lễ khởi công dự án Khu dân cư 05 tại thị trấn Cát Tiến, huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định. Dự án có quy mô 5,8 ha, bao gồm 193 căn nhà ở liền kề và biệt thự, dự kiến phục vụ khoảng 700 cư dân, nhằm tạo dựng một cộng đồng văn minh và hiện đại.

Ông Đinh Phú Minh, Tổng Giám đốc Tập đoàn Ngân Tín, cho biết tập đoàn đã có 15 năm phát triển trong lĩnh vực đầu tư bất động sản và đã mở rộng ra nhiều tỉnh thành trong cả nước. Dự án Khu dân cư 05 sẽ khai thác hiệu quả quỹ đất dọc đường trục Khu kinh tế nối dài Nhơn Hội, đảm bảo kết nối hạ tầng đồng bộ với các khu vực lân cận.

Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định, ông Đặng Vĩnh Sơn, cam kết sẽ hỗ trợ tối đa để dự án sớm hoàn thành và đi vào hoạt động, đồng thời bảo đảm môi trường đầu tư tích cực cho các nhà đầu tư trong khu kinh tế Nhơn Hội. Dự án này cũng là một phần trong các nỗ lực thu hút đầu tư vào tỉnh Bình Định, cùng với các dự án khác như Khu nghỉ dưỡng biển quốc tế Bãi Xép tại Quy Nhơn với tổng mức đầu tư 2.500 tỷ đồng.

Nam Định sắp đấu giá 142 lô đất, dự thu gần 250 tỷ đồng

Tỉnh Nam Định chuẩn bị đấu giá quyền sử dụng 142 lô đất cho nhân dân làm nhà ở tại khu dân cư xã Giao Tiến, huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định. Tổng giá khởi điểm 142 lô đất là hơn 245,5 tỷ đồng.

Các lô đất có diện tích từ 87 - 290 m2/lô, được chia cho 142 lô đất được tỉnh Nam Định tổ chức đấu giá trên tổng diện tích 17,15ha.

Giá khởi điểm từng lô đất từ 1,13 tỷ đồng đến hơn 4,35 tỷ đồng. Tổng giá khởi điểm 142 lô đất là hơn 245,5 tỷ đồng. Giá khởi điểm đấu giá tài sản chưa bao gồm các khoản thuế, phí, lệ phí. Người mua được tài sản phải nộp tất cả các loại thuế, phí, lệ phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu, sử dụng theo quy định của pháp luật.

Hồ sơ đấu giá được bán và tiếp nhận đăng ký tham gia đấu giá trực tiếp từ ngày niêm yết đến 12h ngày 14/8/2024 tại UBND xã Giao Tiến, huyện Giao Thủy và Công ty Đấu giá hợp danh Trường Sơn.

Cuộc đấu giá được tổ chức theo hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá và theo phương thức trả giá lên. Buổi đấu giá dự kiến được tổ chức vào sáng 17/8/2024 tại Nhà văn hóa xã Giao Tiến, huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định.