VnFinance
Thứ tư, 30/10/2024, 09:21 AM

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/10: TP HCM đền bù đất đường Vành đai 2 lên đến 110 triệu đồng/m²

TP HCM đền bù đất đường Vành đai 2 lên đến 110 triệu đồng/m²; Diễn biến mới tại dự án Khu đô thị sinh thái Chí Linh, Hải Dương; Bình Dương công bố khu vực được phép phân lô, bán nền... là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.

TP HCM đền bù đất đường Vành đai 2 lên đến 110 triệu đồng/m²

Mới đây, UBND TP Thủ Đức đã tổ chức hội nghị công bố dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho hai dự án thành phần phục vụ xây dựng đường Vành đai 2 (TP HCM). Hai đoạn dự án bao gồm đoạn 1 từ cầu Phú Hữu đến đường Võ Nguyên Giáp (dài hơn 3,5 km) và đoạn 2 từ Võ Nguyên Giáp đến Phạm Văn Đồng (gần 2,5 km).

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/10: TP HCM đền bù đất đường Vành đai 2 lên đến 110 triệu đồng/m²
TP Thủ Đức công bố dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho hai dự án thành phần phục vụ xây dựng đường Vành đai 2 (TP HCM)/Ảnh minh họa
 

Dự án sẽ ảnh hưởng đến 1.166 hộ gia đình, cá nhân và tổ chức, với tổng diện tích thu hồi khoảng 61 ha và tổng vốn bồi thường khoảng 7.600 tỷ đồng. Đơn vị tư vấn đã đề xuất hơn 122 vị trí giá đất, được các phòng, ban chuyên môn và Hội đồng bồi thường xem xét.

Dự thảo phương án bồi thường sẽ được niêm yết công khai từ ngày 28/10 đến ngày 27/11 tại trụ sở UBND các phường và ban điều hành khu phố thuộc phạm vi dự án. Theo ông Mai Hữu Quyết, Phó Chủ tịch UBND TP Thủ Đức, giá đất bồi thường chưa bao gồm vật kiến trúc, với nhiều vị trí cao hơn từ 30-97% so với bảng giá đất TP HCM công bố, trung bình là 50%.

Mức đền bù cao nhất lên đến 111 triệu đồng/m² tại mặt tiền đường Phạm Văn Đồng. Các vị trí khác dao động từ 46,9 đến 102 triệu đồng/m². Đối với đất nông nghiệp, mức bồi thường cao nhất là hơn 9,4 triệu đồng/m² cho đất trồng cây lâu năm.

Người dân sẽ có cơ hội mua suất tái định cư theo bảng giá đất năm 2024. TP Thủ Đức cam kết tìm vị trí tái định cư gần dự án để người dân sớm ổn định cuộc sống, với mong muốn chi trả bồi thường ngay trước Tết để họ đón Tết trọn vẹn.

Diễn biến mới tại dự án Khu đô thị sinh thái Chí Linh, Hải Dương

Vừa qua, Hội đồng bồi thường giải phóng mặt bằng TP Chí Linh đã hoàn tất việc chi trả bồi thường và hỗ trợ cho 419 hộ dân bị ảnh hưởng thuộc dự án Khu đô thị sinh thái Chí Linh giai đoạn 1, đạt tỷ lệ 89,7%. Tổng số tiền đã chi trả cho các hộ dân này là hơn 143 tỷ đồng.

Hiện vẫn còn 48 hộ chưa đồng ý nhận tiền bồi thường, với tổng số tiền lên tới hơn 23 tỷ đồng. Nguyên nhân chủ yếu là do một số hộ dân cho rằng đơn giá bồi thường quá thấp và không hợp lý, hỗ trợ cho đất nông nghiệp cũng không đủ và họ mong muốn được trực tiếp thương thảo với chủ đầu tư.

TP Chí Linh sẽ tiếp tục tuyên truyền và vận động các hộ dân này bàn giao mặt bằng, với mục tiêu hoàn tất vào cuối tháng 12 năm nay.

Đối với hạ tầng điện, Hội đồng bồi thường đã lập phương án di chuyển hai đường dây 35 kV (lộ 371 và lộ 375) cùng một đường dây 22 kV (lộ 475), hiện đang trình Sở Công Thương thẩm định.

Dự án Khu đô thị sinh thái Chí Linh do Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Constrexim làm chủ đầu tư, có tổng diện tích hơn 118 ha và tổng vốn đầu tư 1.700 tỷ đồng, được chia thành hai giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 triển khai trên diện tích hơn 55 ha. Dự án nằm ở vị trí chiến lược, phía Bắc giáp quốc lộ 18, phía Nam giáp mương Phao Tân - An Bài, phía Đông giáp khu dân cư Hồ Mật Sơn và phía Tây giáp cụm công nghiệp Văn An 2.

Ngoài dự án Khu đô thị sinh thái Chí Linh, Constrexim còn đang thực hiện dự án đô thị mới hồ Mật Sơn với diện tích 41 ha tại Hải Dương.

Bình Dương công bố khu vực được phép phân lô, bán nền

UBND tỉnh Bình Dương vừa ban hành Quyết định số 3001/QĐ-UBND ngày 18/10/2024, quy định các khu vực cho phép các chủ đầu tư dự án nhà ở chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở, được gọi là đất phân lô, bán nền.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/10: TP HCM đền bù đất đường Vành đai 2 lên đến 110 triệu đồng/m²
Ảnh minh họa
 

Theo quyết định, quy định này không áp dụng cho các khu vực có yêu cầu cao về kiến trúc cảnh quan, khu vực trung tâm và xung quanh các công trình điểm nhấn kiến trúc. Cụ thể, các khu vực bị loại trừ gồm: Khu đô thị mới thuộc Khu liên hiệp - Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị Bình Dương; khu vực dọc bờ sông Sài Gòn (huyện Dầu Tiếng) và bờ sông Đồng Nai (huyện Bắc Tân Uyên); khu vực tiếp giáp các tuyến đường cảnh quan chính và các trục đường chính kết nối vùng; cũng như khu vực xung quanh các công trình điểm nhấn kiến trúc.

Ngoài ra, quyết định này còn bao gồm các khu vực thuộc các thành phố: Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, Tân Uyên và Bến Cát. Các dự án đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư xây dựng nhà ở cũng nằm trong diện được áp dụng.

UBND tỉnh giao Sở Xây dựng tổ chức công bố công khai các khu vực được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đồng thời định kỳ rà soát và cập nhật thông tin về các khu vực này theo các đồ án quy hoạch đã được phê duyệt.

Quyết định này có hiệu lực ngay từ ngày ký và thay thế Quyết định 222/QĐ-UBND ngày 10/2/2023 của UBND tỉnh Bình Dương trước đó.

Vì sao Hà Nội cưỡng chế thu hồi đất nông nghiệp của 35 hộ tại huyện Thường Tín?

Mới đây, huyện Thường Tín, Hà Nội đã tiến hành cưỡng chế thu hồi 4.500 m² đất nông nghiệp của 35 hộ gia đình tại xã Duyên Thái. Đây là biện pháp được thực hiện do các hộ dân này không bàn giao mặt bằng để triển khai dự án "Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất khu liền kề Duyên Thái I".

Việc cưỡng chế đã hoàn tất vào cuối giờ sáng cùng ngày, với diện tích đất nông nghiệp thuộc diện thu hồi được quây tôn và lập rào chắn. Trước đó, vào ngày 25/10, UBND huyện Thường Tín đã tổ chức buổi đối thoại với các hộ dân để giải đáp những thắc mắc liên quan đến dự án, trong đó có việc quy hoạch có chồng lấn lên diện tích đường giao thông khu công nghiệp làng nghề Hạ Thái hay không. Người dân cũng đề nghị quy hoạch một khu trưng bày sản phẩm làng nghề Sơn mài Hạ Thái.

Dự án này đã được HĐND huyện phê duyệt từ ngày 22/12/2021 và đã có kế hoạch sử dụng đất năm 2023 được UBND TP Hà Nội thông qua. Trong quá trình thực hiện, chính quyền địa phương đã tổ chức tuyên truyền, vận động và đối thoại để đảm bảo tính công khai, minh bạch. Đến nay, gần 30 hộ đã đồng thuận và bàn giao đất cho chủ đầu tư. Tuy nhiên, đến ngày 27/10, vẫn còn 35 hộ không đồng ý với phương án bồi thường, dẫn đến quyết định cưỡng chế thu hồi đất.

Bà Rịa - Vũng Tàu đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội

Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đang tích cực thực hiện kế hoạch phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2023-2025, với mục tiêu cung cấp hơn 12.000 căn hộ cho người dân. Mặc dù gặp nhiều khó khăn trong quá trình triển khai, tỉnh vẫn nỗ lực vượt qua thách thức để hoàn thành các dự án đúng tiến độ.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/10: TP HCM đền bù đất đường Vành đai 2 lên đến 110 triệu đồng/m²
Bà Rịa - Vũng Tàu đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội/Ảnh minh họa
 

Ông Tạ Quốc Trung, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh, cho biết UBND tỉnh đã ban hành Kế hoạch số 239/KH-UBND vào ngày 13/11/2023, đặt mục tiêu triển khai 17 dự án trên diện tích 54,3 ha, dự kiến bố trí gần 12.800 căn. Trong số đó, 12 dự án dành cho đối tượng thu nhập thấp và 3 dự án dành cho công nhân khu công nghiệp.

Tính đến nay, tỉnh đã khởi công 3 dự án, quy mô 2,5 ha, với 445 căn hộ. Trong năm 2024, tỉnh dự kiến hoàn thành 2 dự án tại huyện Châu Đức và khởi công thêm 2 dự án khác vào cuối năm 2024. Tuy nhiên, tỉnh vẫn đang đối mặt với thách thức về quỹ đất sạch và giá nguyên vật liệu tăng cao.

Bên cạnh đó, tỉnh cũng đang chuẩn bị cho giai đoạn 2026-2030 với các kế hoạch phát triển khu đô thị hiện đại. Tính đến năm 2030, tỉnh dự kiến sẽ có 19 khu công nghiệp hoạt động, tạo nhu cầu về nhà ở cho khoảng 15.000 lao động.

Lãnh đạo tỉnh cam kết sẽ tiếp tục chỉ đạo quyết liệt các sở, ban ngành liên quan để đảm bảo tiến độ và chất lượng các dự án nhà ở xã hội. Việc phát triển nhà ở xã hội không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn góp phần vào sự phát triển bền vững của tỉnh. Với sự đồng lòng của chính quyền và doanh nghiệp, Bà Rịa - Vũng Tàu đang từng bước trở thành điểm sáng trong phát triển nhà ở xã hội, mang lại cuộc sống ổn định cho người dân.


Tòa tháp cao thứ 2 Việt Nam: “Trái tim” tổ hợp gần 80.000 tỷ đồng vừa khởi công tại Đà Nẵng
Tòa tháp cao thứ 2 Việt Nam: “Trái tim” tổ hợp gần 80.000 tỷ đồng vừa khởi công tại Đà Nẵng

Tòa tháp với chiều cao 408m – “nóc nhà” miền Trung và cao thứ hai Việt Nam sắp được xây dựng tại Đà Nẵng. Công trình biểu tượng này nằm trong siêu dự án...

TP.HCM sắp có thêm dự án khu đô thị gần 300ha, tổng vốn hơn 13 nghìn tỷ đồng
TP.HCM sắp có thêm dự án khu đô thị gần 300ha, tổng vốn hơn 13 nghìn tỷ đồng

TP.HCM sắp đón nhận thêm một siêu dự án đô thị mới với quy mô gần 300ha, góp phần thay đổi diện mạo khu vực phía Tây Nam thành phố. Dự án Khu đô thị....

Hạ tầng tỷ đô Nam Sài Gòn: “Cú hích” cho các dự án bất động sản thăng hạng
Hạ tầng tỷ đô Nam Sài Gòn: “Cú hích” cho các dự án bất động sản thăng hạng

Hàng loạt dự án bất động sản đón nhận tin vui khi các công trình hạ tầng, giao thông trọng điểm phía Nam Sài Gòn đồng loạt khởi động và tăng tốc triển khai,...

Sun Group khởi công và tiếp nhận quyết định đầu tư chuỗi công trình trọng điểm
Sun Group khởi công và tiếp nhận quyết định đầu tư chuỗi công trình trọng điểm

Ngày 19/8, Tập đoàn Sun Group đồng thời khởi công hai công trình trọng điểm và được trao quyết định chấp thuận đầu tư hai dự án quy mô lớn...

T&T Group khởi công công trình nhà ở xã hội tại Cà Mau
T&T Group khởi công công trình nhà ở xã hội tại Cà Mau

Tập đoàn T&T Group vừa chính thức khởi công công trình nhà ở xã hội tại phường An Xuyên, tỉnh Cà Mau, với quy mô hơn 1.200 căn hộ...

3.000 doanh nghiệp BĐS thành lập mới, thị trường đón sóng phục hồi
3.000 doanh nghiệp BĐS thành lập mới, thị trường đón sóng phục hồi

7 tháng đầu năm 2025, gần 3.000 doanh nghiệp bất động sản được thành lập mới, tăng 7% so với cùng kỳ năm ngoái....

Hải Phòng tăng trưởng 'thần tốc' hậu sáp nhập: Bất động sản bước vào chu kỳ vàng
Hải Phòng tăng trưởng "thần tốc" hậu sáp nhập: Bất động sản bước vào chu kỳ vàng

Thị trường bất động sản Hải Phòng đang bước vào giai đoạn tăng trưởng bền vững, nhờ sự cộng hưởng từ tăng trưởng kinh tế vượt bậc, hạ tầng chiến lược...

Cổ Loa - Từ mảnh đất di sản đến thành phố Expo dự kiến đón 60 triệu khách mỗi năm
Cổ Loa - Từ mảnh đất di sản đến thành phố Expo dự kiến đón 60 triệu khách mỗi năm

Trung tâm Triển lãm Việt Nam (VEC) tọa lạc ở Cổ Loa - vùng đất từng hai lần được chọn làm kinh đô nước Việt - đang là cái tên hot nhất...

Thuế bất động sản: Giải pháp nào để thúc đẩy thị trường phát triển lành mạnh?
Thuế bất động sản: Giải pháp nào để thúc đẩy thị trường phát triển lành mạnh?

Sau khi Bộ Tài chính rút đề xuất áp thuế 20% với lợi nhuận giao dịch cũng như thu thuế thu nhập cá nhân theo thời gian nắm giữ bất động sản...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/8: Đà Nẵng sẽ khởi công tòa tháp cao nhất miền Trung dịp Quốc khánh
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/8: Đà Nẵng sẽ khởi công tòa tháp cao nhất miền Trung dịp Quốc khánh

Đà Nẵng khởi công tòa tháp cao nhất miền Trung cùng loạt dự án dịp Quốc khánh 2/9; Đồng Nai đặt mục tiêu xây dựng 24.000 căn nhà ở xã hội...

VARS cảnh báo tỷ suất sinh thấp kỷ lục tác động đến thị trường bất động sản
VARS cảnh báo tỷ suất sinh thấp kỷ lục tác động đến thị trường bất động sản

Xu hướng 'ngại cưới, lười sinh' không chỉ là hệ quả từ điều kiện sống cao mà trong dài hạn sẽ là yếu tố quay ngược tác động ngược đến thị trường bất động sản.

Các ngân hàng đang cho vay bất động sản ra sao?
Các ngân hàng đang cho vay bất động sản ra sao?

Hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản tiếp tục tăng trưởng tại nhiều ngân hàng trong nửa đầu năm 2025.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/8: Bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng vẫn giữ giá cao...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/8: Bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng vẫn giữ giá cao...

Bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng vẫn giữ giá cao, thanh khoản hạn chế; TP HCM lập danh mục chung cư được phép cho thuê lưu trú ngắn hạn;...

Thị trường mua bán-sáp nhập bất động sản: Liên kết chiến lược lên ngôi
Thị trường mua bán-sáp nhập bất động sản: Liên kết chiến lược lên ngôi

Nếu như trước đây hoạt động M&A được dẫn dắt bởi các doanh nghiệp nội nhờ lợi thế quỹ đất và tiềm lực tài chính, thì hiện nay, nhà đầu tư nước ngoài...

Phân khu Casa và bộ sưu tập 200 tác phẩm kiến trúc cho những chủ nhân tinh hoa
Phân khu Casa và bộ sưu tập 200 tác phẩm kiến trúc cho những chủ nhân tinh hoa

Giữa nhịp sống biển Bãi Sau tràn đầy sinh khí, phân khu Casa tại Blanca City hiện lên như bức tranh được vẽ bởi hơn 200 “nét cọ” kiến trúc độc bản...

Gần 5 vạn người hội tụ về T&T City Millennia trải nghiệm 2 công trình kỷ lục quốc gia và đại nhạc hội
Gần 5 vạn người hội tụ về T&T City Millennia trải nghiệm 2 công trình kỷ lục quốc gia và đại nhạc hội

Theo thông tin chính thức từ Ban tổ chức, gần 5 vạn khán giả trực tiếp có mặt tại Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia vào tối 9/8 để “cháy hết mình”...

Giá nhà Hà Nội vượt 75 triệu đồng/m2: Ngoài tầm với của cả người thu nhập trung bình – cao
Giá nhà Hà Nội vượt 75 triệu đồng/m2: Ngoài tầm với của cả người thu nhập trung bình – cao

Giá nhà Hà Nội tăng nhanh, bỏ xa tốc độ tăng thu nhập, biến giấc mơ an cư thành bài toán khó giải của người trẻ. Mức lương 40–50 triệu đồng/tháng tưởng là dư sức...

Đại nhạc hội T&T City Millennia - Bản tuyên ngôn Khơi mạch nguồn Di sản, Vững bước Kỷ nguyên mới
Đại nhạc hội T&T City Millennia - Bản tuyên ngôn Khơi mạch nguồn Di sản, Vững bước Kỷ nguyên mới

Từ mạch nguồn di sản vùng đất Chín Rồng đến những thanh âm hiện đại giữa lòng Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia,...

“V-Concert Rạng rỡ Việt Nam”: “Đêm huyền thoại” kích hoạt thành phố Expo đầu tiên tại Việt Nam
“V-Concert Rạng rỡ Việt Nam”: “Đêm huyền thoại” kích hoạt thành phố Expo đầu tiên tại Việt Nam

Hơn 2,5 vạn khán giả đã đổ về Trung tâm Triển lãm Việt Nam (TTTLVN) - công trình top 10 thế giới - để cháy hết mình trong concert quốc gia...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance