VnFinance
Chủ nhật, 08/12/2024, 09:22 AM

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Bộ Tài chính nghiên cứu đánh thuế bất động sản thứ 2

Giá nhà riêng tại Hà Nội tăng mạnh, đạt mức 197 triệu đồng/m²; TP HCM dự kiến phát triển 70.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030; Nam Định thu hồi hơn 21.000m2 đất tại Cồn Xanh do vi phạm về đất đai; Hà Nội tăng cường kiểm soát đấu giá đất…là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý tuần qua

Bộ Tài chính nghiên cứu đánh thuế bất động sản thứ 2

Bộ Tài chính đang nghiên cứu giải pháp thu thuế đối với người sở hữu nhiều nhà, đất nhằm hạn chế tình trạng đầu cơ bất động sản. Đề xuất này xuất phát từ Bộ Xây dựng, với mục tiêu đánh thuế đối với những cá nhân sở hữu từ hai nhà, đất trở lên. Bộ Tài chính đồng thuận và cho biết sẽ nghiên cứu kỹ lưỡng phương án này.

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Bộ Tài chính nghiên cứu đánh thuế bất động sản thứ 2
Ảnh minh họa
 

Tuy nhiên, dư luận bày tỏ lo ngại rằng việc áp thuế vào thời điểm hiện tại có thể gây tác động tiêu cực đến thị trường, dẫn đến việc bán tháo bất động sản. Để đối phó với điều này, Bộ Tài chính nhấn mạnh cần phải có sự nghiên cứu kỹ càng về thời điểm và cách thức đánh thuế để tránh gây xáo trộn.

Hiện tại, Nhà nước đã áp dụng một số khoản thu liên quan đến bất động sản trong quá trình xác lập quyền sở hữu và sử dụng, như tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Tuy nhiên, chưa có khoản thu đối với nhà trong quá trình sử dụng và chuyển nhượng bất động sản, như thuế thu nhập cá nhân (TNCN), thuế giá trị gia tăng (GTGT).

Bộ Tài chính cho biết đang tổng hợp kinh nghiệm quốc tế để đánh giá các chính sách thuế liên quan đến bất động sản và đưa ra giải pháp phù hợp với điều kiện trong nước. Cải cách các chính sách thuế này sẽ được đặt trong bối cảnh thực hiện Chiến lược cải cách hệ thống thuế của Việt Nam đến năm 2030.

Ngoài ra, Bộ cũng đang tiến hành nghiên cứu sửa đổi chính sách thuế TNCN đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản. Các đề xuất sẽ được tổng hợp và trình Quốc hội xem xét trong thời gian tới.

Giá nhà riêng tại Hà Nội tăng mạnh, đạt mức 197 triệu đồng/m²

Theo thông tin từ Batdongsan.com.vn, giá bán nhà riêng tại Hà Nội đã tăng mạnh từ 125 triệu đồng/m² vào tháng 1/2023 lên 197 triệu đồng/m² vào tháng 11/2024, tức tăng 1,5 lần chỉ trong gần hai năm. Trong bối cảnh thị trường bất động sản sôi động, nhà riêng trở thành phân khúc có mức độ tăng giá đáng chú ý, chỉ sau chung cư.

Cùng với sự gia tăng giá, lượng giao dịch và sự quan tâm đối với nhà riêng cũng tăng mạnh ở hầu hết các quận, huyện của Hà Nội. Đặc biệt, tại quận Nam Từ Liêm, Hoàng Mai, Đống Đa, Hà Đông và Thanh Xuân, mức độ quan tâm nhà riêng đều ghi nhận mức tăng mạnh so với đầu năm 2023.

Dự báo, phân khúc nhà riêng có giá từ 5-6 tỷ đồng/căn đang giao dịch sôi động nhất trên thị trường. Với sự gia tăng nhu cầu tìm mua vào cuối năm, các giao dịch bất động sản tại khu vực này tăng mạnh khoảng 40-50% so với các quý trước. Mức tăng giá trong các khu vực như Nam Từ Liêm, Hà Đông đã lên tới 15-25% so với nửa năm trước, phản ánh sự khởi sắc của thị trường nhà đất Hà Nội.

TP HCM dự kiến phát triển 70.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030

Ngày 6/12, TP HCM đã tổ chức hội nghị xúc tiến đầu tư xây dựng nhà ở xã hội với mục tiêu phát triển 70.000 căn nhà đến năm 2030. Dự án nằm trong chương trình phát triển nhà ở TP HCM giai đoạn 2021-2030, với chỉ tiêu xây dựng từ 69.700 đến 93.000 căn nhà ở xã hội, nhằm đáp ứng nhu cầu cho công nhân và người thu nhập thấp.

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Bộ Tài chính nghiên cứu đánh thuế bất động sản thứ 2
TP HCM dự kiến phát triển 70.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030/Ảnh minh họa
 

Tuy nhiên, từ năm 2021 đến nay, chỉ có 6 dự án hoàn thành và 4 dự án đang thi công, với khoảng 6.000 căn. Các vướng mắc chủ yếu liên quan đến quy hoạch, thủ tục đầu tư và đất đai. Để hoàn thành chỉ tiêu, TP HCM sẽ đồng bộ phát triển hạ tầng kỹ thuật và xã hội, đảm bảo không gian sống chất lượng cho người lao động.

Tại hội nghị, các doanh nghiệp đã đăng ký đầu tư vào 7 khu đất có tổng diện tích hơn 27 ha, với hơn 3.800 căn hộ dự kiến. Bên cạnh đó, 21 doanh nghiệp cam kết tham gia xây dựng 52.167 căn nhà ở xã hội. Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP HCM cho biết, kết hợp các dự án này với những căn hộ từ đầu tư công, TP HCM có thể đạt mục tiêu xây dựng 70.000 căn nhà xã hội vào năm 2030.

Chủ tịch UBND TP HCM Phan Văn Mãi khẳng định thành phố sẽ tiếp tục đẩy mạnh giải quyết các thủ tục đầu tư và hỗ trợ doanh nghiệp, đặc biệt là các chính sách ưu đãi về lãi suất và hệ số sử dụng đất cho các dự án nhà ở xã hội. Thành phố cũng sẽ chú trọng xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang, công chức, viên chức và người lao động, phấn đấu có 100.000 chỗ thuê vào năm 2025.

Nam Định thu hồi hơn 21.000m2 đất tại Cồn Xanh do vi phạm về đất đai

UBND huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định vừa ban hành Quyết định số 5280/QĐ-UBND về việc thu hồi 21.444,6m2 đất tại khu vực Cồn Xanh do vi phạm pháp luật về đất đai. Thửa đất này thuộc Bản đo đạc chỉnh lý Bản trích đo sử dụng đất khu vực Cồn Xanh, hiện do ông Trần Văn Huynh, cư trú tại xóm 5, thôn Nam Hải, xã Nghĩa Hải, sử dụng.

Lý do thu hồi đất là ông Trần Văn Huynh đã vi phạm các quy định về quản lý, sử dụng đất đai. Theo quyết định, ông Huynh có trách nhiệm bàn giao đất và các giấy tờ liên quan (nếu có) cho UBND xã Nghĩa Hải để quản lý theo quy định của pháp luật.

UBND huyện Nghĩa Hưng yêu cầu UBND xã Nghĩa Hải thông báo và giao Quyết định thu hồi đất cho ông Trần Văn Huynh. Trong trường hợp ông Huynh không nhận quyết định hoặc vắng mặt, UBND xã Nghĩa Hải sẽ lập biên bản ghi nhận sự việc, đồng thời niêm yết công khai Quyết định tại các điểm công cộng như Trụ sở UBND xã, Nhà văn hóa xóm 5 Nam Hải và khu vực Cồn Xanh.

Nếu ông Huynh không chấp hành quyết định sau khi được vận động, UBND xã Nghĩa Hải sẽ báo cáo UBND huyện để xử lý theo quy định, đồng thời tiếp nhận bàn giao đất và các giấy tờ liên quan.

Hà Nội tăng cường kiểm soát đấu giá đất

Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội vừa chỉ đạo các sở, ngành, quận, huyện và đơn vị liên quan thực hiện các giải pháp nghiêm ngặt để nâng cao hiệu quả đấu giá quyền sử dụng đất và kiểm soát các hoạt động đấu giá trên địa bàn. Quyết định này được đưa ra sau những diễn biến bất thường tại một số phiên đấu giá gần đây, đặc biệt là tại huyện Sóc Sơn, nơi nhiều thửa đất không thành công.

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Bộ Tài chính nghiên cứu đánh thuế bất động sản thứ 2
Hà Nội tăng cường kiểm soát đấu giá đất
 

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Trọng Đông yêu cầu các đơn vị đánh giá hiệu quả của việc giao đất có thu tiền sử dụng đất và chỉ tổ chức đấu giá đối với các khu đất có khả năng bù đắp chi phí đầu tư. Các phiên đấu giá phải được tổ chức công khai, minh bạch và đúng quy định của pháp luật.

Ngoài ra, UBND các quận, huyện cần phối hợp với các cơ quan nhà nước để xử lý kịp thời các vi phạm, đảm bảo ổn định thị trường bất động sản. Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ theo dõi, tổng hợp kết quả và báo cáo UBND TP trong tháng 2/2025.

Liên quan đến việc đấu giá quyền sử dụng đất, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hà Nội đã tiến hành điều tra sau khi phát hiện hành vi vi phạm tại một số phiên đấu giá, như phiên đấu giá tại Sóc Sơn, nơi có đối tượng đưa ra mức giá vượt quá giá khởi điểm một cách bất thường. Công an TP đã ra quyết định tạm giữ 5 đối tượng liên quan và đang tiếp tục điều tra, củng cố chứng cứ để xử lý nghiêm theo quy định pháp luật.


Trung Quốc triển khai trung tâm thương mại dưới nước chạy bằng năng lượng điện gió
Trung Quốc triển khai trung tâm thương mại dưới nước chạy bằng năng lượng điện gió

Trung Quốc đã chính thức ra mắt dự án trung tâm dữ liệu thương mại dưới nước (UDC) đầu tiên trên thế giới, sử dụng năng lượng điện gió ngoài khơi.

Thị trường bất động sản tháng 5: Hồi phục?
Thị trường bất động sản tháng 5: Hồi phục?

Thị trường bất động sản Việt Nam trong tháng 5/2025 đang cho thấy những tín hiệu phục hồi rõ rệt, đặc biệt ở phân khúc căn hộ chung cư tại các thành phố lớn.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 18/6: Đà Nẵng và vùng phụ cận tiếp tục khan hiếm nguồn cung nhà ở
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 18/6: Đà Nẵng và vùng phụ cận tiếp tục khan hiếm nguồn cung nhà ở

Thanh Hóa phát hiện công trình xây dựng trái phép gần 600m2 trên đất nông nghiệp; Phê duyệt quy hoạch Khu kinh tế Cửa khẩu quốc tế Lệ Thanh; Hà Nội cấp hơn 68.000 giấy...

Thẩm quyền về giấy phép xây dựng khi tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp
Thẩm quyền về giấy phép xây dựng khi tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp

Tại Nghị định số 140/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng...

Dự án “Khách sạn, sân golf Hoàng Đồng – Lạng Sơn” khởi động lại sau hơn 20 năm đình trệ
Dự án “Khách sạn, sân golf Hoàng Đồng – Lạng Sơn” khởi động lại sau hơn 20 năm đình trệ

Sau hơn hai thập kỷ kể từ ngày được cấp phép đầu tư lần đầu vào năm 2004, dự án “Khách sạn, sân golf Hoàng Đồng – Lạng Sơn” do Công ty Liên doanh Quốc...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 17/6: Thị trường bất động sản TP.HCM và vùng giáp ranh khởi sắc trở lại
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 17/6: Thị trường bất động sản TP.HCM và vùng giáp ranh khởi sắc trở lại

Thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng quy mô gần 1.900 ha; Ninh Bình lập quy hoạch khu đô thị và nông nghiệp công nghệ cao hơn 900 ha tại Kim Sơn;Văn...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 16/6: Bộ Xây dựng làm rõ quy định chuyển nhượng nhà ở hình thành trong tương...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 16/6: Bộ Xây dựng làm rõ quy định chuyển nhượng nhà ở hình thành trong tương...

Đông Anh đầu tư gần 2.700 tỷ đồng xây hai tuyến đường huyết mạch; Hải Dương sắp có sân vận động 30.000 chỗ, quy mô gần bằng Mỹ Đình; Bất động sản Alpha King bị...

Bất động sản Việt Nam ngày càng thu hút giới siêu giàu quốc tế
Bất động sản Việt Nam ngày càng thu hút giới siêu giàu quốc tế

Giới đầu tư quốc tế đang có xu hướng dịch chuyển mạnh mẽ tới các thành phố của châu Á. Trong đó, những dự án bất động sản cao cấp tại các thành phố lớn của Việt Nam được chú ý.

Thủy sản Việt và “cuộc hẹn” chuyển đổi Xanh
Thủy sản Việt và “cuộc hẹn” chuyển đổi Xanh

Hưởng ứng Ngày Đại dương Thế giới (8/6) và chiến dịch “Cùng hành động vì biển xanh”, ngày 7/6, tại TP Nha Trang, hơn 150 đại diện doanh nghiệp, nhà khoa học, cơ quan quản...

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Từ 1/7, UBND cấp xã được quyền cấp phép xây dựng và xử lý cưỡng...
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Từ 1/7, UBND cấp xã được quyền cấp phép xây dựng và xử lý cưỡng...

Lộ diện chủ đầu tư dự án nghỉ dưỡng tỷ đô Monbay Vân Đồn;Bình Dương phê duyệt thêm 2 khu nghỉ dưỡng quy mô 680 ha; Nhà ở xã hội lập đỉnh giá 27...

Đà Nẵng đẹp và “giàu” hơn nhờ Lễ hội pháo hoa quốc tế
Đà Nẵng đẹp và “giàu” hơn nhờ Lễ hội pháo hoa quốc tế

Sau 13 lần tổ chức và 8 năm “xã hội hoá” lễ hội pháo hoa quốc tế, những gì Đà Nẵng đạt được không chỉ là thương hiệu “độc quyền” của thành phố pháo hoa...

Xu hướng bất động sản thế giới đến nội đô Hà Nội – Chuẩn mực sống và đầu tư mới
Xu hướng bất động sản thế giới đến nội đô Hà Nội – Chuẩn mực sống và đầu tư mới

Trong khi các thị trường bất động sản cao cấp thế giới như Tokyo, Singapore, Hong Kong… luôn được xem là tiêu chuẩn vàng với giá trị neo cao và khả năng sinh lời từ...

Bán cổ phần tại 2 dự án lớn giữa trung tâm TP.HCM, “đại gia” Singapore thu về hơn 4.800 tỷ đồng
Bán cổ phần tại 2 dự án lớn giữa trung tâm TP.HCM, “đại gia” Singapore thu về hơn 4.800 tỷ đồng
13/06/2025 Doanh nghiệp

Tập đoàn Keppel đang đẩy mạnh chiến lược tái cơ cấu danh mục tại Việt Nam với loạt thương vụ thoái vốn trị giá hàng nghìn tỷ đồng.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/6: 55 dự án chậm triển khai có nguy cơ bị thu hồi đất
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/6: 55 dự án chậm triển khai có nguy cơ bị thu hồi đất

Keppel bán thêm vốn tại loạt dự án bất động sản lớn ở TP.HCM; Hà Nội sắp khởi công cầu Trần Hưng Đạo gần 16.000 tỷ đồng vào dịp Quốc khánh; Bắc Giang xử lý...

Khu đất “Cao Xà Lá” chính thức vào kế hoạch sử dụng đất 2025, Vinhomes Galaxy Nguyễn Trãi chuẩn bị khởi công?
Khu đất “Cao Xà Lá” chính thức vào kế hoạch sử dụng đất 2025, Vinhomes Galaxy Nguyễn Trãi chuẩn bị khởi công?

Dự án Vinhomes Galaxy Nguyễn Trãi bất ngờ được đưa trở lại kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của quận Thanh Xuân. Đây có thể là bước khởi động quan trọng cho một trong...

Khởi động dự án khu đô thị gần 5.000 tỷ tại Thanh Hóa
Khởi động dự án khu đô thị gần 5.000 tỷ tại Thanh Hóa

Dự án Khu đô thị mới số 01 tại phường Rừng Thông (trước đây là thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn), với tổng vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng, đang bước vào giai đoạn chuẩn bị bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 11/6: Sun Group khởi công đồng loạt 3 dự án an sinh xã hội tại Hà...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 11/6: Sun Group khởi công đồng loạt 3 dự án an sinh xã hội tại Hà...

Dự án 4.000 tỷ đồng của Tập đoàn Thành Long được thuê hơn 3,4 ha đất; Yêu cầu TPThủ Đức rà soát thiết kế đô thị khu Thủ Thiêm; Công an Hà Nội đề nghị...

Biệt thự Vịnh Bình Minh tại Vinhomes Wonder City: Tài sản kép siêu hiếm dành cho giới đầu tư tinh hoa
Biệt thự Vịnh Bình Minh tại Vinhomes Wonder City: Tài sản kép siêu hiếm dành cho giới đầu tư tinh hoa

Với số lượng giới hạn, thiết kế độc bản cùng chính sách tài chính đột phá, dòng biệt thự tại Vịnh Bình Minh – Vinhomes Wonder City (Đan Phượng, Hà Nội) đang trở thành “tài...

Hà Tĩnh tái khởi động siêu dự án khu du lịch biển gần 4.000 tỷ đồng
Hà Tĩnh tái khởi động siêu dự án khu du lịch biển gần 4.000 tỷ đồng

Sau 8 năm “án binh bất động”, dự án Khu du lịch sinh thái biển Xuân Hội sắp được tái khởi động với tổng vốn đầu tư gần 4.000 tỷ đồng....

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance