VnFinance
Chủ nhật, 08/12/2024, 09:22 AM

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Bộ Tài chính nghiên cứu đánh thuế bất động sản thứ 2

Giá nhà riêng tại Hà Nội tăng mạnh, đạt mức 197 triệu đồng/m²; TP HCM dự kiến phát triển 70.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030; Nam Định thu hồi hơn 21.000m2 đất tại Cồn Xanh do vi phạm về đất đai; Hà Nội tăng cường kiểm soát đấu giá đất…là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý tuần qua

Bộ Tài chính nghiên cứu đánh thuế bất động sản thứ 2

Bộ Tài chính đang nghiên cứu giải pháp thu thuế đối với người sở hữu nhiều nhà, đất nhằm hạn chế tình trạng đầu cơ bất động sản. Đề xuất này xuất phát từ Bộ Xây dựng, với mục tiêu đánh thuế đối với những cá nhân sở hữu từ hai nhà, đất trở lên. Bộ Tài chính đồng thuận và cho biết sẽ nghiên cứu kỹ lưỡng phương án này.

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Bộ Tài chính nghiên cứu đánh thuế bất động sản thứ 2
Ảnh minh họa
 

Tuy nhiên, dư luận bày tỏ lo ngại rằng việc áp thuế vào thời điểm hiện tại có thể gây tác động tiêu cực đến thị trường, dẫn đến việc bán tháo bất động sản. Để đối phó với điều này, Bộ Tài chính nhấn mạnh cần phải có sự nghiên cứu kỹ càng về thời điểm và cách thức đánh thuế để tránh gây xáo trộn.

Hiện tại, Nhà nước đã áp dụng một số khoản thu liên quan đến bất động sản trong quá trình xác lập quyền sở hữu và sử dụng, như tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Tuy nhiên, chưa có khoản thu đối với nhà trong quá trình sử dụng và chuyển nhượng bất động sản, như thuế thu nhập cá nhân (TNCN), thuế giá trị gia tăng (GTGT).

Bộ Tài chính cho biết đang tổng hợp kinh nghiệm quốc tế để đánh giá các chính sách thuế liên quan đến bất động sản và đưa ra giải pháp phù hợp với điều kiện trong nước. Cải cách các chính sách thuế này sẽ được đặt trong bối cảnh thực hiện Chiến lược cải cách hệ thống thuế của Việt Nam đến năm 2030.

Ngoài ra, Bộ cũng đang tiến hành nghiên cứu sửa đổi chính sách thuế TNCN đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản. Các đề xuất sẽ được tổng hợp và trình Quốc hội xem xét trong thời gian tới.

Giá nhà riêng tại Hà Nội tăng mạnh, đạt mức 197 triệu đồng/m²

Theo thông tin từ Batdongsan.com.vn, giá bán nhà riêng tại Hà Nội đã tăng mạnh từ 125 triệu đồng/m² vào tháng 1/2023 lên 197 triệu đồng/m² vào tháng 11/2024, tức tăng 1,5 lần chỉ trong gần hai năm. Trong bối cảnh thị trường bất động sản sôi động, nhà riêng trở thành phân khúc có mức độ tăng giá đáng chú ý, chỉ sau chung cư.

Cùng với sự gia tăng giá, lượng giao dịch và sự quan tâm đối với nhà riêng cũng tăng mạnh ở hầu hết các quận, huyện của Hà Nội. Đặc biệt, tại quận Nam Từ Liêm, Hoàng Mai, Đống Đa, Hà Đông và Thanh Xuân, mức độ quan tâm nhà riêng đều ghi nhận mức tăng mạnh so với đầu năm 2023.

Dự báo, phân khúc nhà riêng có giá từ 5-6 tỷ đồng/căn đang giao dịch sôi động nhất trên thị trường. Với sự gia tăng nhu cầu tìm mua vào cuối năm, các giao dịch bất động sản tại khu vực này tăng mạnh khoảng 40-50% so với các quý trước. Mức tăng giá trong các khu vực như Nam Từ Liêm, Hà Đông đã lên tới 15-25% so với nửa năm trước, phản ánh sự khởi sắc của thị trường nhà đất Hà Nội.

TP HCM dự kiến phát triển 70.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030

Ngày 6/12, TP HCM đã tổ chức hội nghị xúc tiến đầu tư xây dựng nhà ở xã hội với mục tiêu phát triển 70.000 căn nhà đến năm 2030. Dự án nằm trong chương trình phát triển nhà ở TP HCM giai đoạn 2021-2030, với chỉ tiêu xây dựng từ 69.700 đến 93.000 căn nhà ở xã hội, nhằm đáp ứng nhu cầu cho công nhân và người thu nhập thấp.

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Bộ Tài chính nghiên cứu đánh thuế bất động sản thứ 2
TP HCM dự kiến phát triển 70.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030/Ảnh minh họa
 

Tuy nhiên, từ năm 2021 đến nay, chỉ có 6 dự án hoàn thành và 4 dự án đang thi công, với khoảng 6.000 căn. Các vướng mắc chủ yếu liên quan đến quy hoạch, thủ tục đầu tư và đất đai. Để hoàn thành chỉ tiêu, TP HCM sẽ đồng bộ phát triển hạ tầng kỹ thuật và xã hội, đảm bảo không gian sống chất lượng cho người lao động.

Tại hội nghị, các doanh nghiệp đã đăng ký đầu tư vào 7 khu đất có tổng diện tích hơn 27 ha, với hơn 3.800 căn hộ dự kiến. Bên cạnh đó, 21 doanh nghiệp cam kết tham gia xây dựng 52.167 căn nhà ở xã hội. Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP HCM cho biết, kết hợp các dự án này với những căn hộ từ đầu tư công, TP HCM có thể đạt mục tiêu xây dựng 70.000 căn nhà xã hội vào năm 2030.

Chủ tịch UBND TP HCM Phan Văn Mãi khẳng định thành phố sẽ tiếp tục đẩy mạnh giải quyết các thủ tục đầu tư và hỗ trợ doanh nghiệp, đặc biệt là các chính sách ưu đãi về lãi suất và hệ số sử dụng đất cho các dự án nhà ở xã hội. Thành phố cũng sẽ chú trọng xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang, công chức, viên chức và người lao động, phấn đấu có 100.000 chỗ thuê vào năm 2025.

Nam Định thu hồi hơn 21.000m2 đất tại Cồn Xanh do vi phạm về đất đai

UBND huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định vừa ban hành Quyết định số 5280/QĐ-UBND về việc thu hồi 21.444,6m2 đất tại khu vực Cồn Xanh do vi phạm pháp luật về đất đai. Thửa đất này thuộc Bản đo đạc chỉnh lý Bản trích đo sử dụng đất khu vực Cồn Xanh, hiện do ông Trần Văn Huynh, cư trú tại xóm 5, thôn Nam Hải, xã Nghĩa Hải, sử dụng.

Lý do thu hồi đất là ông Trần Văn Huynh đã vi phạm các quy định về quản lý, sử dụng đất đai. Theo quyết định, ông Huynh có trách nhiệm bàn giao đất và các giấy tờ liên quan (nếu có) cho UBND xã Nghĩa Hải để quản lý theo quy định của pháp luật.

UBND huyện Nghĩa Hưng yêu cầu UBND xã Nghĩa Hải thông báo và giao Quyết định thu hồi đất cho ông Trần Văn Huynh. Trong trường hợp ông Huynh không nhận quyết định hoặc vắng mặt, UBND xã Nghĩa Hải sẽ lập biên bản ghi nhận sự việc, đồng thời niêm yết công khai Quyết định tại các điểm công cộng như Trụ sở UBND xã, Nhà văn hóa xóm 5 Nam Hải và khu vực Cồn Xanh.

Nếu ông Huynh không chấp hành quyết định sau khi được vận động, UBND xã Nghĩa Hải sẽ báo cáo UBND huyện để xử lý theo quy định, đồng thời tiếp nhận bàn giao đất và các giấy tờ liên quan.

Hà Nội tăng cường kiểm soát đấu giá đất

Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội vừa chỉ đạo các sở, ngành, quận, huyện và đơn vị liên quan thực hiện các giải pháp nghiêm ngặt để nâng cao hiệu quả đấu giá quyền sử dụng đất và kiểm soát các hoạt động đấu giá trên địa bàn. Quyết định này được đưa ra sau những diễn biến bất thường tại một số phiên đấu giá gần đây, đặc biệt là tại huyện Sóc Sơn, nơi nhiều thửa đất không thành công.

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Bộ Tài chính nghiên cứu đánh thuế bất động sản thứ 2
Hà Nội tăng cường kiểm soát đấu giá đất
 

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Trọng Đông yêu cầu các đơn vị đánh giá hiệu quả của việc giao đất có thu tiền sử dụng đất và chỉ tổ chức đấu giá đối với các khu đất có khả năng bù đắp chi phí đầu tư. Các phiên đấu giá phải được tổ chức công khai, minh bạch và đúng quy định của pháp luật.

Ngoài ra, UBND các quận, huyện cần phối hợp với các cơ quan nhà nước để xử lý kịp thời các vi phạm, đảm bảo ổn định thị trường bất động sản. Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ theo dõi, tổng hợp kết quả và báo cáo UBND TP trong tháng 2/2025.

Liên quan đến việc đấu giá quyền sử dụng đất, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hà Nội đã tiến hành điều tra sau khi phát hiện hành vi vi phạm tại một số phiên đấu giá, như phiên đấu giá tại Sóc Sơn, nơi có đối tượng đưa ra mức giá vượt quá giá khởi điểm một cách bất thường. Công an TP đã ra quyết định tạm giữ 5 đối tượng liên quan và đang tiếp tục điều tra, củng cố chứng cứ để xử lý nghiêm theo quy định pháp luật.


Liên danh Vinhomes chiếm gần 95% vốn đầu tư vào Khánh Hòa: Siêu đô thị Cam Lâm 11 tỷ USD sắp tới có gì?
Liên danh Vinhomes chiếm gần 95% vốn đầu tư vào Khánh Hòa: Siêu đô thị Cam Lâm 11 tỷ USD sắp tới có gì?

Dự án Khu đô thị mới Cam Lâm có quy mô hơn 10.000 ha, tổng vốn đầu tư hơn 285.000 tỷ đồng, hiện là dự án đầu tư ngoài ngân sách lớn nhất năm nay...

Khởi công dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, tổng vốn đầu tư trên 17.700 tỷ đồng
Khởi công dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, tổng vốn đầu tư trên 17.700 tỷ đồng

Ngày 29/6/2025, tại nút giao dự án với Quốc lộ 27 (Km192) thuộc xã N’Thol Hạ, huyện Đức Trọng (tỉnh Lâm Đồng), UBND tỉnh Lâm Đồng đã phối hợp cùng liên danh nhà đầu tư...

Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc
Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc

Trong khi các dự án nhà liền thổ có nguồn cung và lượng tiêu thụ tích cực, thì căn hộ cao tầng lại chững lại, đặc biệt ở khu vực phía Đông Thủ đô nơi...

Sunshine Group bước sang kỷ nguyên công nghệ: Đặt cược vào AI và bán dẫn
Sunshine Group bước sang kỷ nguyên công nghệ: Đặt cược vào AI và bán dẫn

Sau gần một thập kỷ ghi dấu ấn đậm nét trên thị trường bất động sản, Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group) đang tự tin bước vào một kỷ nguyên mới với chiến lược tái cấu...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/6: Nhiều doanh nghiệp bị tố tạo 'sốt ảo' để đẩy giá bán
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/6: Nhiều doanh nghiệp bị tố tạo "sốt ảo" để đẩy giá bán

Kinh Bắc (KBC) triển khai khu công nghiệp gần 150ha tại Hải Dương; Quy Nhơn sắp có dự án chung cư cao 45 tầng, tổng vốn hơn 3.500 tỷ đồng; Đề xuất tăng giá đất...

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, xử lý vi phạm xây dựng tại Khu du...
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, xử lý vi phạm xây dựng tại Khu du...

Tỉnh Phú Thọ mới sẽ có khu du lịch nghỉ dưỡng và sân golf hơn 1.500 tỷ đồng; Bắc Ninh mới có thêm 3 cụm công nghiệp hơn 170 ha, vốn đầu tư trên 2.400...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 28/6: Đồng Nai kiên quyết xử lý các dự án bất động sản “đắp chiếu”
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 28/6: Đồng Nai kiên quyết xử lý các dự án bất động sản “đắp chiếu”

Hoàn thiện thể chế thuế, phí để khơi thông nguồn lực đất đai; Quảng Nam sắp có khu đô thị hơn 1.600ha; Bắc Ninh chuẩn bị hơn 1.000 tỷ đồng để thu hồi đất cho...

Vingroup bàn giao mặt bằng Triển lãm thành tựu kinh tế - xã hội kỷ niệm 80 năm ngày quốc khánh
Vingroup bàn giao mặt bằng Triển lãm thành tựu kinh tế - xã hội kỷ niệm 80 năm ngày quốc khánh

Hà Nội, ngày 27/06/2025 - Công ty Cổ phần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam – thành viên Tập đoàn Vingroup đã bàn giao mặt bằng Trung tâm Triển lãm Việt Nam với...

Dấu ấn mùa giải thứ 11 của Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru giữa sự hồi phục của thị trường
Dấu ấn mùa giải thứ 11 của Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru giữa sự hồi phục của thị trường

Bước sang năm thứ 11, Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru tiếp tục khẳng định vai trò là một trong những sân chơi uy tín bậc nhất dành cho các doanh nghiệp bất...

Đòn bẩy tài chính để người trẻ có thể mua nhà
Đòn bẩy tài chính để người trẻ có thể mua nhà

Giá nhà leo thang, tiếp cận tín dụng khó là những thách thức lớn đối với người trẻ sở hữu nhà, "đòn bẩy tài chính" được cho là một trong những giải pháp phù hợp...

Giá trị BĐS thương mại tại trung tâm gia tăng khi có quy hoạch nơi đỗ xe riêng
Giá trị BĐS thương mại tại trung tâm gia tăng khi có quy hoạch nơi đỗ xe riêng

Khi hạ tầng đỗ xe không theo kịp tốc độ đô thị hóa, Vinhomes The Gallery nổi bật như một mô hình đột phá với 4 tầng hầm liên thông, cung cấp tới 1.544 chỗ...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 26/6: Sắp cưỡng chế bàn giao quỹ bảo trì và cấp sổ hồng cho cư dân...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 26/6: Sắp cưỡng chế bàn giao quỹ bảo trì và cấp sổ hồng cho cư dân...

Dự án hơn 1.000ha của Vingroup tại Long An dự kiến khởi công vào tháng 9; Giao dịch đất nền tại Lâm Đồng quý II/2025 vượt 7.400 tỷ đồng; Thị trường văn phòng Việt Nam...

Dự án Làng Vân 45.000 tỷ: Vingroup kích hoạt 'thiên đường nghỉ dưỡng' mới tại Đà Nẵng
Dự án Làng Vân 45.000 tỷ: Vingroup kích hoạt 'thiên đường nghỉ dưỡng' mới tại Đà Nẵng

Dự án Làng Vân của Vingroup hứa hẹn mở ra chu kỳ phát triển mới cho du lịch Đà Nẵng. Cùng với hạ tầng cảng biển, khu thương mại tự do trong tương lai...

Bình Dương ‘bật đèn xanh’ cho siêu dự án KCN cơ khí 75.000 tỷ đồng của THACO
Bình Dương ‘bật đèn xanh’ cho siêu dự án KCN cơ khí 75.000 tỷ đồng của THACO

Với quy mô gần 786 ha và tổng vốn đầu tư hơn 75.000 tỷ đồng, Khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1 do THACO đầu tư được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm...

Sức hấp dẫn từ sản phẩm Business Suite tại The Ninety Complex
Sức hấp dẫn từ sản phẩm Business Suite tại The Ninety Complex

Business Suite là mô hình sản phẩm mới xuất hiện trên thị trường nhưng đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bởi mô hình bất động sản đa công năng...

Cảng hàng không Phú Quốc được đầu tư 22.000 tỷ đồng nâng cấp hiện đại hàng đầu thế giới
Cảng hàng không Phú Quốc được đầu tư 22.000 tỷ đồng nâng cấp hiện đại hàng đầu thế giới

Mới đây, Sun Group chính thức được chấp thuận đầu tư dự án mở rộng Cảng Hàng không quốc tế Phú Quốc, với tổng vốn gần 22.000 tỷ đồng. Dự án đánh dấu một bước...

Khởi công khu đô thị Eurowindow Sport Garden: 4 điểm độc đáo, khác biệt
Khởi công khu đô thị Eurowindow Sport Garden: 4 điểm độc đáo, khác biệt

Khởi công dự án khu đô thị Eurowindow Sport Garden xây dựng theo phong cách sống xanh, sống khỏe, sống hạnh phúc, Eurowindow Holding vừa đánh dấu sự trở lại...

Từ “vùng trũng” hạ tầng đến cực tăng trưởng mới, Đức Hòa hút mạnh dòng vốn đầu tư
Từ “vùng trũng” hạ tầng đến cực tăng trưởng mới, Đức Hòa hút mạnh dòng vốn đầu tư

Sự “thức tỉnh” của Đức Hòa không còn là một kỳ vọng trên giấy, mà đang dần hiện hữu từng ngày qua tốc độ hoàn thiện hạ tầng, sự thay đổi quy hoạch và làn...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 25/6: Đất nền Đông Anh giao dịch hạ nhiệt, giá vẫn giữ vững ở mức cao
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 25/6: Đất nền Đông Anh giao dịch hạ nhiệt, giá vẫn giữ vững ở mức cao

Lâm Đồng dự kiến khởi công cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương vào ngày 29/6; Hà Nội đề xuất tháo gỡ vướng mắc cho dự án sinh thái 250ha dọc sông Hồng và sông...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance