VnFinance
Chủ nhật, 27/10/2024, 09:52 AM

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Nhu cầu nhà ở tại TP HCM vẫn duy trì sức hút

Đề nghị cho người lao động được mua nhà ở xã hội do công đoàn đầu tư; Sun Group ra mắt căn hộ giá dưới 1 tỷ đồng với chiết khấu lên đến 18%; TP HCM cho phép xây dựng công trình trên đất nông nghiệp phục vụ sản xuất… là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý tuần qua.

Nhu cầu nhà ở tại TP HCM vẫn duy trì sức hút

Tại hội thảo “Bất động sản phía Nam vượt qua thách thức và đón đầu cơ hội”, ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc nhà ở CBRE Việt Nam, đã khẳng định nhu cầu nhà ở tại TP HCM vẫn giữ được sức hấp dẫn đáng kể.

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Nhu cầu nhà ở tại TP HCM vẫn duy trì sức hút
Nhu cầu nhà ở tại TP HCM vẫn duy trì sức hút/Ảnh minh họa
 

Ông Kiệt cho biết, trong quý 3 vừa qua, có sự khác biệt rõ rệt giữa hai thành phố lớn Hà Nội và TP HCM về nguồn cung. Cụ thể, Hà Nội có 8.277 sản phẩm mới, trong khi TP HCM chỉ có khoảng 127 sản phẩm, con số thấp nhất trong 10 năm qua. Sự khan hiếm này, kết hợp với lãi suất giảm, đã kích thích nhu cầu mua ở thực lẫn đầu tư, tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án có pháp lý rõ ràng ra mắt thị trường từ cuối năm nay.

Đáng chú ý, mặc dù chỉ có hơn 100 sản phẩm mới, TP HCM vẫn ghi nhận hơn 2.000 giao dịch thành công, cho thấy thị trường đang duy trì nhu cầu ổn định và sức hút nhất định, ngay cả khi giá bán ở mức cao.

Về giá cả, CBRE nhận định rằng bất chấp việc nguồn cung có biến động, giá bán nhà vẫn có xu hướng tăng. Gần đây, TP HCM đã công bố bảng giá đất điều chỉnh, vẫn giữ ở mức cao, khiến nhiều người tranh thủ mua nhà trước khi giá tiếp tục leo thang.

Chuyên gia cũng dự đoán xu hướng của thị trường trong giai đoạn tới, trong đó nhà đầu tư cá nhân sẽ ưu tiên chọn những sản phẩm có tiềm năng phát triển và pháp lý rõ ràng, trong khi các doanh nghiệp sẽ tập trung vào tiến độ xây dựng và hoàn thiện pháp lý cho các dự án mới.

Đề nghị cho người lao động được mua nhà ở xã hội do công đoàn đầu tư

Ngày 24/10, trong buổi thảo luận tại hội trường về dự thảo Luật Công đoàn (sửa đổi), đại biểu Cầm Hà Chung đã đề xuất cần điều chỉnh quy định về quản lý tài chính công đoàn, nhằm tạo điều kiện cho đoàn viên và người lao động có cơ hội mua nhà ở xã hội do công đoàn đầu tư. Ông nhấn mạnh rằng việc chỉ cho phép thuê nhà sẽ hạn chế quyền lợi của những người có hoàn cảnh khó khăn, khiến họ khó ổn định cuộc sống và yên tâm làm việc.

Đại biểu Trần Kim Yến (TP HCM) cũng cho rằng, mặc dù có quy định mới về trách nhiệm của công đoàn trong việc đầu tư nhà ở xã hội, nhưng cần có những hướng dẫn cụ thể hơn để tránh kéo dài thời gian thực hiện nhiệm vụ này.

Đại biểu Lê Xuân Thân (Khánh Hòa) đề nghị bổ sung nội dung về vai trò của Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam trong việc xây dựng nhà ở xã hội, nhấn mạnh sự cần thiết của việc cập nhật các quy định cho phù hợp với Luật Nhà ở mới có hiệu lực từ 1/8/2024.

Những ý kiến này cho thấy sự quan tâm đặc biệt đến việc cải thiện điều kiện sống cho người lao động, đặc biệt là trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng khó khăn.

Sun Group ra mắt căn hộ giá dưới 1 tỷ đồng với chiết khấu lên đến 18%

Ngày 26/10, Sun Property, thành viên của Sun Group, đã chính thức giới thiệu các căn hộ giá dưới 1 tỷ đồng tại Đại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam, thu hút sự tham gia của 2.000 khách hàng và nhà đầu tư. Trong bối cảnh thị trường Hà Nội khan hiếm căn hộ chung cư dưới 2 tỷ đồng, dòng căn hộ nghệ thuật Art Residence được ra mắt hứa hẹn mang đến nhiều cơ hội cho người mua.

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Nhu cầu nhà ở tại TP HCM vẫn duy trì sức hút
Sun Urban City quy mô 420ha, được quy hoạch bài bản cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp
 

Cụ thể, với chính sách ưu đãi thanh toán sớm 95% trong vòng 1 tháng, khách hàng Hà Nam có thể sở hữu căn hộ với mức giá chỉ khoảng 24,5 triệu đồng/m2. Đặc biệt, tổng chiết khấu có thể lên đến 18% cho những khách hàng đặt mua sớm và thanh toán không vay vốn.

Khách hàng sẽ được nhận căn hộ vào tháng 6/2025, với nhiều tiện ích cao cấp như đại lộ lễ hội, show nhạc nước và công viên nước Sun World dự kiến ra mắt vào dịp lễ lớn. Theo ông Hoàng Tùng Anh, trưởng phòng kinh doanh của Four Home, mức giá này rất hợp lý, đặc biệt trong bối cảnh thị trường đang leo thang.

Dự án Sun Urban City được phát triển với 1.001 tiện ích, mật độ xây dựng chỉ 18%, không gian xanh lên đến 200 ha và 5 công viên lớn. Khi hoàn thiện, dự án này được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho người dân Hà Nam và khu vực miền Bắc.

TP HCM cho phép xây dựng công trình trên đất nông nghiệp phục vụ sản xuất

UBND TP HCM vừa ban hành quyết định quy định về việc sử dụng đất nông nghiệp để xây dựng các công trình phục vụ trực tiếp cho sản xuất nông nghiệp trên địa bàn thành phố.

Theo đó, các công trình này được phép xây dựng trên những thửa đất nông nghiệp đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng và còn thời hạn sử dụng.

Cụ thể, diện tích đất nông nghiệp phải từ 500m² trở lên, có thể là một thửa hoặc nhiều thửa liền kề thuộc cùng một chủ sở hữu. Tỷ lệ diện tích đất sử dụng cho công trình xây dựng phục vụ sản xuất nông nghiệp tối đa là 1% tổng diện tích, không vượt quá 50m².

Các công trình được xây dựng bao gồm lán, trại, kho để sơ chế, bảo quản nông sản, cũng như chứa vật tư và máy móc nông nghiệp. Những công trình này sẽ chỉ được xây dựng một tầng, với chiều cao tối đa của mái là 5m, không có tầng hầm và có kết cấu bán kiên cố.

Quy định này không áp dụng cho đất trồng lúa, nơi mà việc xây dựng công trình sẽ tuân theo các quy định riêng. UBND cấp huyện sẽ chịu trách nhiệm phê duyệt địa điểm, quy mô và thời gian tồn tại của công trình, theo quy định của Luật Xây dựng.

Thành phố cũng nhấn mạnh rằng việc xây dựng các công trình này phải đảm bảo không gây ảnh hưởng đến công trình thủy lợi, đê điều, cũng như các diện tích đất nông nghiệp lân cận và không vi phạm lộ giới đường theo quy hoạch đã được phê duyệt.

Vinhomes đầu tư 6.600 tỷ đồng vào dự án khu đô thị sân golf tại Bắc Giang

CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn, công ty con của Vinhomes, vừa hoàn thành báo cáo đánh giá tác động môi trường cho dự án Khu đô thị mới sân golf núi Nham Biền, tọa lạc tại xã Đồng Sơn, TP Bắc Giang và xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang. Dự án này có tổng mức đầu tư lên tới 6.600 tỷ đồng.

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Nhu cầu nhà ở tại TP HCM vẫn duy trì sức hút
Ảnh minh họa
 

Theo báo cáo, dự án được xây dựng trên khu đất rộng khoảng 134,01ha, nằm trong tổng diện tích quy hoạch 601,63ha. Dự án đã được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt tại quyết định số 298/QĐ-UBND vào ngày 27/3/2022.

Khu đô thị này sẽ bao gồm 979 căn nhà ở thấp tầng, chiều cao tối đa 5 tầng, và nhà ở xã hội với quy mô cao 6 tầng. Tổng diện tích đất dành cho nhà ở khoảng 88.810m² và 42.600m² cho nhà ở xã hội. Ngoài ra, dự án còn tích hợp khu vực phát triển du lịch thể thao với sân golf 18 hố trên diện tích gần 803.790m², phục vụ cho khoảng 5.800 cư dân.

Về tiến độ thực hiện, dự kiến hoàn thành các thủ tục về đất đai và xây dựng trong 36 tháng. Thời gian thi công các công trình nhà ở và sân golf sẽ kéo dài không quá 36 tháng, với mục tiêu đưa dự án vào khai thác và kinh doanh từ tháng thứ 73.

Dự án Khu đô thị sân golf núi Nham Biền hứa hẹn sẽ góp phần phát triển kinh tế và hạ tầng tại Bắc Giang, đồng thời tạo ra không gian sống và nghỉ dưỡng hiện đại cho cư dân địa phương.


Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/4: Nhiều sai phạm tại Dự án Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/4: Nhiều sai phạm tại Dự án Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở...

Chủ đầu tư dự án The Esme Dĩ An nợ thuế, nợ trái phiếu hơn 2.500 tỷ đồng; Dự án Khu đô thị Hưng Yên chọn lại nhà đầu tư, tăng vốn gấp 10 lần...

Những khoảnh khắc ấn tượng tại lễ khởi công dự án Essensia Parkway
Những khoảnh khắc ấn tượng tại lễ khởi công dự án Essensia Parkway

Lễ khởi công dự án Essensia Parkway đã diễn ra vào sáng ngày 31/03 với nhiều khoảnh khắc ấn tượng. Sự kiện đánh dấu sự xuất hiện của một dự án nhà ở thấp tầng...

Hé lộ loạt trải nghiệm mới đưa Cát Bà thành điểm đến bốn mùa
Hé lộ loạt trải nghiệm mới đưa Cát Bà thành điểm đến bốn mùa

Với sự nâng cấp vượt bậc về hạ tầng giao thông, các sản phẩm du lịch độc đáo kéo dài trải nghiệm, đảo Cát Bà không chỉ khẳng định vị thế điểm đến bốn mùa...

HoREA đề xuất chính sách nhà ở đặc thù cho công chức, viên chức
HoREA đề xuất chính sách nhà ở đặc thù cho công chức, viên chức

Theo HoREA, lực lượng này đóng vai trò quan trọng trong bộ máy hành chính nhưng vẫn gặp nhiều khó khăn trong việc sở hữu nhà ở, trong khi các chính sách hiện tại...

Đại gia bất động sản Dubai muốn đầu tư siêu dự án 2,6 tỷ USD tại Bình Thuận
Đại gia bất động sản Dubai muốn đầu tư siêu dự án 2,6 tỷ USD tại Bình Thuận

Vị trí dự kiến triển khai dự án sẽ đặt tại khu vực phía Nam thành phố Phan Thiết kéo dài đến giáp ranh xã Thuận Quý - huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận...

'Siêu dự án' bất động sản nghìn tỷ của Hòa Phát tại Hưng Yên có diễn biến mới
'Siêu dự án' bất động sản nghìn tỷ của Hòa Phát tại Hưng Yên có diễn biến mới

Dự án Phân khu A - Khu đô thị phía Bắc QL5 (Khu đô thị Phố Nối), từng do công ty con của Hòa Phát làm chủ đầu tư, sẽ được đấu thầu lại.

Bất động sản xanh trở thành xu hướng mới tại các thành phố vệ tinh Hà Nội
Bất động sản xanh trở thành xu hướng mới tại các thành phố vệ tinh Hà Nội

Năm 2024 đánh dấu làn sóng mạnh mẽ của xu hướng sống xanh và đầu tư bền vững tại các thành phố vệ tinh quanh Hà Nội như Hưng Yên, Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Hà...

Thủ tướng yêu cầu gỡ vướng cho hơn 1.500 dự án trước ngày 30/5
Thủ tướng yêu cầu gỡ vướng cho hơn 1.500 dự án trước ngày 30/5

Tại cuộc họp với Ban chỉ đạo về gỡ vướng cho các dự án ngày 30/3, Thủ tướng yêu cầu các thủ tục để xử lý cho các dự án phải cố gắng hoàn thành...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 31/3: Khu công nghiệp 2.000 tỷ đồng ở Thái Bình sắp đi vào hoạt động
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 31/3: Khu công nghiệp 2.000 tỷ đồng ở Thái Bình sắp đi vào hoạt động

Trình Thủ tướng chấp thuận thí điểm sử dụng cát biển san lấp KCN VSIP Cần Thơ; Điều chỉnh vốn đầu tư dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành lên 109.717 tỷ đồng;...

Diễn biến mới của loạt dự án tỷ đô thuộc Vingroup đầu năm 2025
Diễn biến mới của loạt dự án tỷ đô thuộc Vingroup đầu năm 2025

Loạt dự án tỷ đô của Vingroup trên cả nước liên tiếp có động thái mới vào đầu năm 2025, từ huy động vốn, phê duyệt quy hoạch, khởi công…

Tiền rẻ, lãi suất giảm: Thời điểm vàng để đầu tư bất động sản?
Tiền rẻ, lãi suất giảm: Thời điểm vàng để đầu tư bất động sản?

Trong bối cảnh vàng đã tăng lên mức cao kỷ lục và biến động lớn, thì bất động sản và chứng khoán sẽ là những lựa chọn hàng đầu để dòng tiền trú ẩn.

Hà Nội: 12 dự án bất động sản 'lọt tầm ngắm' kiểm toán năm 2025
Hà Nội: 12 dự án bất động sản "lọt tầm ngắm" kiểm toán năm 2025

Kiểm toán Nhà nước (KTNN) vừa công bố quyết định và triển khai hoạt động kiểm toán đối với ngân sách địa phương của TP Hà Nội năm 2024...

Hơn 33.000m2 xây nhà ở xã hội tại Dự án Khu đô thị Bắc Đại học Thái Nguyên
Hơn 33.000m2 xây nhà ở xã hội tại Dự án Khu đô thị Bắc Đại học Thái Nguyên

Dự án Khu đô thị Bắc Đại học Thái Nguyên, do công ty cổ phần đầu tư Newland làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư gần 2.300 tỷ đồng trên diện tích gần...

Sức hút khó cưỡng của căn hộ Sun Group trên hòn đảo “sắp xuất hiện trong phim Hollywood”
Sức hút khó cưỡng của căn hộ Sun Group trên hòn đảo “sắp xuất hiện trong phim Hollywood”

Với vị trí vàng tại trung tâm đảo Cát Bà, tầm view “đỉnh nóc” ôm trọn vịnh Lan Hạ tuyệt mỹ và tiềm năng khai thác dịch vụ du lịch vượt trội, dòng căn hộ...

Cát Bà sắp có show diễn quy tụ “dàn sao” Jetski chưa từng có
Cát Bà sắp có show diễn quy tụ “dàn sao” Jetski chưa từng có

Không phải những diễn viên hành động Hollywood với kỹ xảo CGI mà là những vận động viên thể thao mạo hiểm tham gia “Bản Giao Hưởng Đảo Xanh” tại Cát Bà mùa hè này...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 28/3: Dự báo “sốt” đất ngắn hạn sau sáp nhập tỉnh
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 28/3: Dự báo “sốt” đất ngắn hạn sau sáp nhập tỉnh

Khu đô thị của Bitexco tại Hà Nội sắp thêm hàng nghìn căn chung cư; Chủ đầu tư chung cư chưa nghiệm thu đã cho dân vào ở bị phạt 90 triệu đồng; Quảng Nam...

Toàn cảnh đất nền ven Hà Nội: Khu vực nào tăng giá mạnh nhất?
Toàn cảnh đất nền ven Hà Nội: Khu vực nào tăng giá mạnh nhất?

Trong những tháng đầu năm 2025, thị trường bất động sản ven đô Hà Nội đang nóng lên từng ngày với sự tăng giá đáng kể tại nhiều khu vực.

Hà Nội: Người dân mong chuyển đổi công năng nhà tái định cư sang nhà ở xã hội để tránh lãng phí
Hà Nội: Người dân mong chuyển đổi công năng nhà tái định cư sang nhà ở xã hội để tránh lãng phí

Trong khi nhu cầu về nhà ở đang thiếu hụt thì hàng trăm căn hộ giãn dân ở phường Thượng Thanh (Q.Long Biên, Hà Nội) bị bỏ hoang suốt hàng chục năm qua, hiện hư...

Yêu cầu hoàn thiện dự thảo 2 Nghị định về đất đai, nhà ở
Yêu cầu hoàn thiện dự thảo 2 Nghị định về đất đai, nhà ở

Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa có chỉ đạo về việc hoàn thiện dự thảo Nghị định quy định chi tiết thi hành hai Nghị quyết của Quốc hội, nhằm tháo gỡ...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance