VnFinance
Chủ nhật, 27/10/2024, 09:52 AM

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Nhu cầu nhà ở tại TP HCM vẫn duy trì sức hút

Đề nghị cho người lao động được mua nhà ở xã hội do công đoàn đầu tư; Sun Group ra mắt căn hộ giá dưới 1 tỷ đồng với chiết khấu lên đến 18%; TP HCM cho phép xây dựng công trình trên đất nông nghiệp phục vụ sản xuất… là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý tuần qua.

Nhu cầu nhà ở tại TP HCM vẫn duy trì sức hút

Tại hội thảo “Bất động sản phía Nam vượt qua thách thức và đón đầu cơ hội”, ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc nhà ở CBRE Việt Nam, đã khẳng định nhu cầu nhà ở tại TP HCM vẫn giữ được sức hấp dẫn đáng kể.

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Nhu cầu nhà ở tại TP HCM vẫn duy trì sức hút
Nhu cầu nhà ở tại TP HCM vẫn duy trì sức hút/Ảnh minh họa
 

Ông Kiệt cho biết, trong quý 3 vừa qua, có sự khác biệt rõ rệt giữa hai thành phố lớn Hà Nội và TP HCM về nguồn cung. Cụ thể, Hà Nội có 8.277 sản phẩm mới, trong khi TP HCM chỉ có khoảng 127 sản phẩm, con số thấp nhất trong 10 năm qua. Sự khan hiếm này, kết hợp với lãi suất giảm, đã kích thích nhu cầu mua ở thực lẫn đầu tư, tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án có pháp lý rõ ràng ra mắt thị trường từ cuối năm nay.

Đáng chú ý, mặc dù chỉ có hơn 100 sản phẩm mới, TP HCM vẫn ghi nhận hơn 2.000 giao dịch thành công, cho thấy thị trường đang duy trì nhu cầu ổn định và sức hút nhất định, ngay cả khi giá bán ở mức cao.

Về giá cả, CBRE nhận định rằng bất chấp việc nguồn cung có biến động, giá bán nhà vẫn có xu hướng tăng. Gần đây, TP HCM đã công bố bảng giá đất điều chỉnh, vẫn giữ ở mức cao, khiến nhiều người tranh thủ mua nhà trước khi giá tiếp tục leo thang.

Chuyên gia cũng dự đoán xu hướng của thị trường trong giai đoạn tới, trong đó nhà đầu tư cá nhân sẽ ưu tiên chọn những sản phẩm có tiềm năng phát triển và pháp lý rõ ràng, trong khi các doanh nghiệp sẽ tập trung vào tiến độ xây dựng và hoàn thiện pháp lý cho các dự án mới.

Đề nghị cho người lao động được mua nhà ở xã hội do công đoàn đầu tư

Ngày 24/10, trong buổi thảo luận tại hội trường về dự thảo Luật Công đoàn (sửa đổi), đại biểu Cầm Hà Chung đã đề xuất cần điều chỉnh quy định về quản lý tài chính công đoàn, nhằm tạo điều kiện cho đoàn viên và người lao động có cơ hội mua nhà ở xã hội do công đoàn đầu tư. Ông nhấn mạnh rằng việc chỉ cho phép thuê nhà sẽ hạn chế quyền lợi của những người có hoàn cảnh khó khăn, khiến họ khó ổn định cuộc sống và yên tâm làm việc.

Đại biểu Trần Kim Yến (TP HCM) cũng cho rằng, mặc dù có quy định mới về trách nhiệm của công đoàn trong việc đầu tư nhà ở xã hội, nhưng cần có những hướng dẫn cụ thể hơn để tránh kéo dài thời gian thực hiện nhiệm vụ này.

Đại biểu Lê Xuân Thân (Khánh Hòa) đề nghị bổ sung nội dung về vai trò của Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam trong việc xây dựng nhà ở xã hội, nhấn mạnh sự cần thiết của việc cập nhật các quy định cho phù hợp với Luật Nhà ở mới có hiệu lực từ 1/8/2024.

Những ý kiến này cho thấy sự quan tâm đặc biệt đến việc cải thiện điều kiện sống cho người lao động, đặc biệt là trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng khó khăn.

Sun Group ra mắt căn hộ giá dưới 1 tỷ đồng với chiết khấu lên đến 18%

Ngày 26/10, Sun Property, thành viên của Sun Group, đã chính thức giới thiệu các căn hộ giá dưới 1 tỷ đồng tại Đại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam, thu hút sự tham gia của 2.000 khách hàng và nhà đầu tư. Trong bối cảnh thị trường Hà Nội khan hiếm căn hộ chung cư dưới 2 tỷ đồng, dòng căn hộ nghệ thuật Art Residence được ra mắt hứa hẹn mang đến nhiều cơ hội cho người mua.

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Nhu cầu nhà ở tại TP HCM vẫn duy trì sức hút
Sun Urban City quy mô 420ha, được quy hoạch bài bản cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp
 

Cụ thể, với chính sách ưu đãi thanh toán sớm 95% trong vòng 1 tháng, khách hàng Hà Nam có thể sở hữu căn hộ với mức giá chỉ khoảng 24,5 triệu đồng/m2. Đặc biệt, tổng chiết khấu có thể lên đến 18% cho những khách hàng đặt mua sớm và thanh toán không vay vốn.

Khách hàng sẽ được nhận căn hộ vào tháng 6/2025, với nhiều tiện ích cao cấp như đại lộ lễ hội, show nhạc nước và công viên nước Sun World dự kiến ra mắt vào dịp lễ lớn. Theo ông Hoàng Tùng Anh, trưởng phòng kinh doanh của Four Home, mức giá này rất hợp lý, đặc biệt trong bối cảnh thị trường đang leo thang.

Dự án Sun Urban City được phát triển với 1.001 tiện ích, mật độ xây dựng chỉ 18%, không gian xanh lên đến 200 ha và 5 công viên lớn. Khi hoàn thiện, dự án này được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho người dân Hà Nam và khu vực miền Bắc.

TP HCM cho phép xây dựng công trình trên đất nông nghiệp phục vụ sản xuất

UBND TP HCM vừa ban hành quyết định quy định về việc sử dụng đất nông nghiệp để xây dựng các công trình phục vụ trực tiếp cho sản xuất nông nghiệp trên địa bàn thành phố.

Theo đó, các công trình này được phép xây dựng trên những thửa đất nông nghiệp đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng và còn thời hạn sử dụng.

Cụ thể, diện tích đất nông nghiệp phải từ 500m² trở lên, có thể là một thửa hoặc nhiều thửa liền kề thuộc cùng một chủ sở hữu. Tỷ lệ diện tích đất sử dụng cho công trình xây dựng phục vụ sản xuất nông nghiệp tối đa là 1% tổng diện tích, không vượt quá 50m².

Các công trình được xây dựng bao gồm lán, trại, kho để sơ chế, bảo quản nông sản, cũng như chứa vật tư và máy móc nông nghiệp. Những công trình này sẽ chỉ được xây dựng một tầng, với chiều cao tối đa của mái là 5m, không có tầng hầm và có kết cấu bán kiên cố.

Quy định này không áp dụng cho đất trồng lúa, nơi mà việc xây dựng công trình sẽ tuân theo các quy định riêng. UBND cấp huyện sẽ chịu trách nhiệm phê duyệt địa điểm, quy mô và thời gian tồn tại của công trình, theo quy định của Luật Xây dựng.

Thành phố cũng nhấn mạnh rằng việc xây dựng các công trình này phải đảm bảo không gây ảnh hưởng đến công trình thủy lợi, đê điều, cũng như các diện tích đất nông nghiệp lân cận và không vi phạm lộ giới đường theo quy hoạch đã được phê duyệt.

Vinhomes đầu tư 6.600 tỷ đồng vào dự án khu đô thị sân golf tại Bắc Giang

CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn, công ty con của Vinhomes, vừa hoàn thành báo cáo đánh giá tác động môi trường cho dự án Khu đô thị mới sân golf núi Nham Biền, tọa lạc tại xã Đồng Sơn, TP Bắc Giang và xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang. Dự án này có tổng mức đầu tư lên tới 6.600 tỷ đồng.

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Nhu cầu nhà ở tại TP HCM vẫn duy trì sức hút
Ảnh minh họa
 

Theo báo cáo, dự án được xây dựng trên khu đất rộng khoảng 134,01ha, nằm trong tổng diện tích quy hoạch 601,63ha. Dự án đã được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt tại quyết định số 298/QĐ-UBND vào ngày 27/3/2022.

Khu đô thị này sẽ bao gồm 979 căn nhà ở thấp tầng, chiều cao tối đa 5 tầng, và nhà ở xã hội với quy mô cao 6 tầng. Tổng diện tích đất dành cho nhà ở khoảng 88.810m² và 42.600m² cho nhà ở xã hội. Ngoài ra, dự án còn tích hợp khu vực phát triển du lịch thể thao với sân golf 18 hố trên diện tích gần 803.790m², phục vụ cho khoảng 5.800 cư dân.

Về tiến độ thực hiện, dự kiến hoàn thành các thủ tục về đất đai và xây dựng trong 36 tháng. Thời gian thi công các công trình nhà ở và sân golf sẽ kéo dài không quá 36 tháng, với mục tiêu đưa dự án vào khai thác và kinh doanh từ tháng thứ 73.

Dự án Khu đô thị sân golf núi Nham Biền hứa hẹn sẽ góp phần phát triển kinh tế và hạ tầng tại Bắc Giang, đồng thời tạo ra không gian sống và nghỉ dưỡng hiện đại cho cư dân địa phương.


Siêu dự án nghỉ dưỡng 20.000 tỷ đồng của FLC tại Quảng Bình được khởi động trở lại
Siêu dự án nghỉ dưỡng 20.000 tỷ đồng của FLC tại Quảng Bình được khởi động trở lại

Đại dự án nghỉ dưỡng ven biển FLC Quảng Bình có quy mô gần 2.000ha, tổng vốn đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng vừa có động thái mới sau thời gian dài gián đoạn.

Cơ hội nào cho thị trường bất động sản trong bối cảnh mới?
Cơ hội nào cho thị trường bất động sản trong bối cảnh mới?

Khi "điểm nghẽn của điểm nghẽn" được gỡ rối cùng quyết sách sáp nhập thành 34 tỉnh/thành, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ có sự thay đổi lớn...

Từ 1/7, rút ngắn thời gian cấp giấy chứng nhận đất đai không quá 3 ngày làm việc
Từ 1/7, rút ngắn thời gian cấp giấy chứng nhận đất đai không quá 3 ngày làm việc

Từ 1/7, thời gian đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu không quá 17 ngày, thời gian cấp giấy chứng nhận không quá 3 ngày làm việc,...

Kiến trúc Blanca City: Vang vọng thanh âm của biển và lịch sử “Cap Saint Jacques” rực rỡ
Kiến trúc Blanca City: Vang vọng thanh âm của biển và lịch sử “Cap Saint Jacques” rực rỡ

Blanca City là một chương sống động trong hành trình tái định nghĩa đô thị nghỉ dưỡng ven biển Việt Nam – nơi nghệ thuật kiến trúc vượt ra khỏi những khối hình,...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng

Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro...

Siết cho thuê ngắn ngày trong chung cư: “Cửa mở” cho người mua ở thực
Siết cho thuê ngắn ngày trong chung cư: “Cửa mở” cho người mua ở thực

Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một "khoảng trống đầu...

Người dưới 35 tuổi được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất 5,9%
Người dưới 35 tuổi được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất 5,9%

Từ nay đến hết năm 2025, người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội sẽ được áp dụng mức lãi suất 5,9%/năm.

Từ ngày 1/7 chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã, phường trực tiếp ký cấp sổ đỏ
Từ ngày 1/7 chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã, phường trực tiếp ký cấp sổ đỏ

Từ ngày 1/7/2025, thẩm quyền giải quyết thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu cho cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam sẽ được thực hiện tại cấp xã.

Khám phá tiện ích độc đáo của nhà phố Kim Ngân 2 - đô thị Sun Group Nam Hà Nội
Khám phá tiện ích độc đáo của nhà phố Kim Ngân 2 - đô thị Sun Group Nam Hà Nội

Sở hữu vị trí đắt giá kề cận công viên lễ hội, quảng trường trống Đọi Tam trong đại đô thị Sun Urban City, phân khu Kim Ngân 2 hội tụ hệ tiện ích...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/7: Hơn 100 dự án ở TPHCM đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/7: Hơn 100 dự án ở TPHCM đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng

Khu kinh tế Vân Phong (Khánh Hòa) có thêm 2 dự án hơn 65.308 tỷ đồng; Gần 3,3 nghìn tỷ đồng đầu tư dự án phát triển đô thị thích ứng biến đổi...

TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập: Từ trung tâm vùng đến siêu đô thị quốc tế
TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập: Từ trung tâm vùng đến siêu đô thị quốc tế

Từ hôm nay (1/7), TP Hồ Chí Minh chính thức sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, khoác lên mình danh xưng "siêu đô thị" của Việt Nam.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/7: 'Tổ đại bàng' hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/7: "Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới

"Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới; Công ty con của Tasco muốn rút vốn khỏi dự án bất động sản "treo" hơn 20 năm;...

Liên danh Vinhomes chiếm gần 95% vốn đầu tư vào Khánh Hòa: Siêu đô thị Cam Lâm 11 tỷ USD sắp tới có gì?
Liên danh Vinhomes chiếm gần 95% vốn đầu tư vào Khánh Hòa: Siêu đô thị Cam Lâm 11 tỷ USD sắp tới có gì?

Dự án Khu đô thị mới Cam Lâm có quy mô hơn 10.000 ha, tổng vốn đầu tư hơn 285.000 tỷ đồng, hiện là dự án đầu tư ngoài ngân sách lớn nhất năm nay...

Khởi công dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, tổng vốn đầu tư trên 17.700 tỷ đồng
Khởi công dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, tổng vốn đầu tư trên 17.700 tỷ đồng

Ngày 29/6/2025, tại nút giao dự án với Quốc lộ 27 (Km192) thuộc xã N’Thol Hạ, huyện Đức Trọng (tỉnh Lâm Đồng), UBND tỉnh Lâm Đồng đã phối hợp cùng liên danh nhà đầu tư...

Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc
Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc

Trong khi các dự án nhà liền thổ có nguồn cung và lượng tiêu thụ tích cực, thì căn hộ cao tầng lại chững lại, đặc biệt ở khu vực phía Đông Thủ đô nơi...

Sunshine Group bước sang kỷ nguyên công nghệ: Đặt cược vào AI và bán dẫn
Sunshine Group bước sang kỷ nguyên công nghệ: Đặt cược vào AI và bán dẫn

Sau gần một thập kỷ ghi dấu ấn đậm nét trên thị trường bất động sản, Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group) đang tự tin bước vào một kỷ nguyên mới với chiến lược tái cấu...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/6: Nhiều doanh nghiệp bị tố tạo 'sốt ảo' để đẩy giá bán
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/6: Nhiều doanh nghiệp bị tố tạo "sốt ảo" để đẩy giá bán

Kinh Bắc (KBC) triển khai khu công nghiệp gần 150ha tại Hải Dương; Quy Nhơn sắp có dự án chung cư cao 45 tầng, tổng vốn hơn 3.500 tỷ đồng; Đề xuất tăng giá đất...

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, xử lý vi phạm xây dựng tại Khu du...
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, xử lý vi phạm xây dựng tại Khu du...

Tỉnh Phú Thọ mới sẽ có khu du lịch nghỉ dưỡng và sân golf hơn 1.500 tỷ đồng; Bắc Ninh mới có thêm 3 cụm công nghiệp hơn 170 ha, vốn đầu tư trên 2.400...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 28/6: Đồng Nai kiên quyết xử lý các dự án bất động sản “đắp chiếu”
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 28/6: Đồng Nai kiên quyết xử lý các dự án bất động sản “đắp chiếu”

Hoàn thiện thể chế thuế, phí để khơi thông nguồn lực đất đai; Quảng Nam sắp có khu đô thị hơn 1.600ha; Bắc Ninh chuẩn bị hơn 1.000 tỷ đồng để thu hồi đất cho...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance