Doanh nghiệp của doanh nhân Nguyễn Đình Trung báo lãi trở lại, giảm hơn 7.400 tỷ đồng nợ vay

Sau hai năm liên tiếp thua lỗ hàng nghìn tỷ đồng, Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Land vừa công bố báo cáo tài chính nửa đầu năm 2025 với tín hiệu tích cực khi lợi nhuận sau thuế đã trở lại mức dương.

Lợi nhuận cải thiện, vốn chủ sở hữu tăng nhẹ

Trong nửa đầu năm, Hưng Thịnh Land ghi nhận lãi sau thuế gần 15 tỷ đồng, cải thiện mạnh so với khoản lỗ hơn 632 tỷ đồng cùng kỳ 2024. Đây là lần đầu tiên doanh nghiệp báo lãi sau hai năm liên tiếp (2023–2024) ghi nhận thua lỗ ở mức nghìn tỷ đồng. Dù lợi nhuận trước thuế vẫn âm 202,9 tỷ đồng, kết quả này vẫn khả quan hơn nhiều so với mức lỗ gần 579 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước.

Tính đến cuối tháng 6/2025, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp đạt hơn 18.538 tỷ đồng, tăng 1,7% so với đầu năm; lợi nhuận sau thuế chưa phân phối đạt 367 tỷ đồng. Tính đến cuối tháng 6, vốn chủ sở hữu đạt hơn 18.538 tỷ đồng, tăng 1,7% so với kỳ trước. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối còn 367 tỷ đồng.

Tổng nợ phải trả của Hưng Thịnh Land đã giảm hơn 7.400 tỷ đồng, còn trên 54.928 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu đạt hơn 15.477 tỷ đồng, giảm gần 1.700 tỷ so với cùng kỳ 2024. 

Theo số liệu từ Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), doanh nghiệp hiện còn đang lưu hành 2 lô trái phiếu là H79CH2124018 và H79CH2124019 với cùng lãi suất 11%/năm, giá trị phát hành lần lượt 1.500 tỷ đồng và 1.800 tỷ đồng, sẽ đáo hạn vào 07/07/2026 và 18/08/2026. Riêng trong nửa đầu năm, Hưng Thịnh Land đã chi hơn 465 tỷ đồng để thanh toán lãi và gốc cho trái chủ.

Tháng 8 vừa qua, công ty con Hưng Thịnh Quy Nhơn đã tất toán thành công hai gói trái phiếu trị giá tổng cộng 4.000 tỷ đồng. Cụ thể, doanh nghiệp đã mua lại 25 triệu trái phiếu mã HQNCH2124003 với giá gần 102.622 đồng/trái phiếu, tổng giá trị khoảng 2.566 tỷ đồng. Đồng thời, tất toán lô HQNCH2124004 với giá hơn 101.778 đồng/trái phiếu, tương ứng tổng giá trị gần 1.527 tỷ đồng.

Nhờ giảm mạnh nợ vay và cơ cấu lại dòng tiền, các chỉ số tài chính của Hưng Thịnh Land đã tích cực hơn. Hệ số thanh toán ngắn hạn tăng từ 0,99 lên 1,12 lần, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu giảm từ 3,42 lần xuống 2,96 lần.

Bên cạnh đó, Hưng Thịnh Land còn ghi nhận khoản nợ phải trả khác đạt hơn 36.787 tỷ đồng. Trong số này, phần lớn là tiền ứng trước và đặt cọc của khách hàng, đối tác với tổng giá trị 20.688 tỷ đồng, chiếm 38% tổng nợ phải trả. Các khoản này sẽ được chuyển thành doanh thu khi công ty bàn giao sản phẩm. Song song với đó, Hưng Thịnh Land cũng đang vay ngân hàng với dư nợ 2.663 tỷ đồng.

Hưng Thịnh Land đẩy mạnh triển khai nhiều dự án

Là thành viên chủ lực của Tập đoàn Hưng Thịnh do doanh nhân Nguyễn Đình Trung làm Chủ tịch, Hưng Thịnh Land hiện sở hữu và phát triển 59 dự án, với quỹ đất hơn 3.300 ha, cung cấp hơn 30.000 sản phẩm cho khoảng 100.000 khách hàng.

Trong nửa đầu năm 2025, Hưng Thịnh Land đã đẩy mạnh phát triển nhiều dự án. Tại Dĩ An (TP.HCM), dự án New Galaxy đã cất nóc tòa tháp đầu tiên, với quy mô gần 30.000 m², gồm 6 tòa tháp và khoảng 3.000 căn hộ. Bên cạnh đó, tại Quy Nhơn, dự án Grand Center cũng vừa được cất nóc, bổ sung ra thị trường 824 căn hộ cùng 18 shophouse.

Trước đó, vào tháng 7/2022, Hưng Thịnh Land từng nộp hồ sơ IPO lên HoSE với kỳ vọng lên sàn năm 2023, song đến nay kế hoạch vẫn chưa triển khai.

Dù áp lực trái phiếu và nợ vay vẫn còn lớn, nhưng việc ghi nhận lợi nhuận sau thuế dương trở lại, giảm mạnh nợ tài chính, tất toán trái phiếu cũng như tái khởi động dự án cho thấy những nỗ lực đáng kể của Hưng Thịnh Land trên hành trình phục hồi sau giai đoạn thị trường bất động sản trầm lắng.