Đồng Nai: Dành cả ngàn ha đất bố trí tái định cư cho người dân
Hiện tại, tổng diện tích đất đang xây dựng tái định cư của toàn tỉnh Đồng Nai là gần 700ha, trong khi đó tổng quỹ đất tái định cư trên toàn tỉnh là 1.106ha.
![]() |
Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành quyết định sửa đổi, bổ sung một số nội dung liên quan đến kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025. Qua đó, tỉnh này đề ra mục tiêu phát triển tái định cư đảm bảo bố trí đủ suất tái định cư bằng đất nền hoặc bằng tiền cho 100% hộ dân có đất bị thu hồi bàn giao cho dự án để đảm bảo ổn định cuộc sống.
Bảo đảm tái định cư trước khi thu hồi đất
Theo số liệu từ UBND tỉnh Đồng Nai, hiện nay tổng diện tích đất đang xây dựng tái định cư của toàn tỉnh này là gần 700ha, đáp ứng chỗ ở cho khoảng gần 7.500 hộ dân. Theo đó tại huyện Long Thành có quỹ đất tái định cư lớn nhất, với khoảng 394ha. Hai khu dự án tái định cư lớn nhất tại đây và cũng là hai khu tái định cư lớn nhất tỉnh Đồng Nai là Lộc An - Bình Sơn (phục vụ tái định cư thuộc đại dự án sân bay quốc tế Long Thành) với tổng diện tích 282ha, quy mô hơn 5.000 lô đất, đáp ứng chỗ ở cho dưới 30.000 người.
![]() |
Theo UBND huyện Long Thành, ngoài siêu dự án sân bay quốc tế Long Thành, trên địa bàn huyện hiện đang triển khai nhiều công trình, dự án trọng điểm của quốc gia, của tỉnh và huyện. Chẳng hạn như cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, đường 769 mở rộng, Khu công nghiệp công nghệ cao Long Thành. Do vậy, nhu cầu tái định cư tại địa phương là rất lớn. Trong các khu tái định cư tại địa bàn thì hiện một số khu đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, bàn giao đất cho các hộ dân xây nhà. Một số khu khác đang triển khai xây dựng hoặc đang trong quá trình thực hiện thủ tục.
Tại huyện Nhơn Trạch, quỹ đất đang xây dựng tái định cư cho người dân là hơn 83ha, với 7 khu tái đinh cư. Còn tại huyện Trảng Bom đang xây dựng tái định cư 58ha. Huyện Thống Nhất xây dựng trên 43ha. Thành phố Biên Hòa trên 4 ha…
“Vướng mắc” tái định cư ở thành phố Biên Hòa
Tại thành phố Biên Hòa, hiện có nhiều dự án đầu tư đang được triển khai, đòi hỏi phải thu hồi diện tích đất lớn, nhu cầu về quỹ đất để bố trí tái định cư cho người dân càng cao. Tuy nhiên, việc xây dựng các khu tái định cư hiện nay gặp rất nhiều khó khăn.
Theo Ban Quản lý dự án bồi thường giải phóng mặt bằng và hỗ trợ tái định cư tỉnh Đồng Nai, hiện tại với dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, đoạn đi qua địa bàn thành phố Biên Hòa, có 2 khu tái định cư phục vụ dự án này vẫn chưa được triển khai nên chưa thể thực hiện bố trí tái định cư cho người dân theo tiến độ của dự án.
Còn theo UBND thành phố Biên Hòa, hiện địa bàn đang triển khai 22 khu tái định cư, trong đó có 5 khu với 861 lô tái định cư đang trong quá trình xây dựng, những khu còn lại đang trong quá trình triển khai các thủ tục đầu tư. Theo UBND thành phố Biên Hòa, với 22 dự án xây dựng các khu tái định cư trên địa bàn, khi thực hiện xong thành phố sẽ có tổng cộng gần 6.000 lô đất tái định cư.
Thế nhưng, hiện tại nhiều khu tái định cư đang gặp vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện. Nhiều khu tái định cư đến nay thành phố vẫn chưa được giao đất. Trong đó có một số khu thuộc quản lý của các đơn vị quốc phòng. Một số khu thì chưa kết nối đồng bộ về hạ tầng giao thông. Có nơi thì quy hoạch chưa hợp lý.
Nhiều khu “đất vàng” sẽ là khu tái định cư
Cũng tại thành phố Biên Hòa, thời gian qua khi triển khai một số dự án trọng điểm trên địa bàn, công tác bồi thường, giải tỏa, tái định cư quá chậm đã làm ảnh hưởng đến tiến độ chung. Vì khi đảm bảo cơ bản về tái định cư thì người dân mới yên tâm bàn giao mặt bằng để thực hiện các dự án. Trên thực tế, tại nhiều dự án thời gian qua khi người dân đã bàn giao mặt bằng rồi lại phải phải đi… ở tạm.
Hiện UBND thành phố Biên Hòa đã xác định, khi triển khai các dự án, việc thực hiện tái định cư cho người dân là vấn đề trọng yếu, cả đối với các công trình, dự án trọng điểm cũng như không trọng điểm.
![]() |
Mới đây, UBND thành phố Biên Hòa đề xuất sử dụng 3 khu đất gồm khu Hãng Dầu (phường Quyết Thắng), khu Công ty Cổ phần Đồng Tiến (phường Tân Tiến) và khu đất Trung tâm sát hạch lái xe Bửu Long (phường Bửu Long) để xây dựng các khu tái đinh cư. Các khu này thuộc quy hoạch đất ở thương mại, được coi là “đất vàng” nên thành phố Biên Hòa đề xuất UBND tỉnh Đồng Nai xem xét, có thể cho chuyển thành đất ở tái định cư để phục vụ xây dựng các khu tái định cư.
“Riêng tại khu đất của Công ty Cổ phần Đồng Tiến nếu xây dựng khu tái định cư cao tầng thì có thể giải quyết được hơn 1.000 lô tái định cư, thêm các khu tương tự khi đó khó khăn về tái định cư của thành phố Biên Hòa sẽ được tháo gỡ”, ông Hồ Văn Nam, Bí thư Thành ủy Biên Hòa thông tin.
Ông Võ Tấn Đức, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đánh giá, thời gian qua việc đầu tư xây dựng các khu tái định cư trên địa bàn còn chậm. Hiện tại, Luật Đất đai năm 2024 và các nghị định hướng dẫn thi hành luật đã tháo gỡ được cơ bản các vướng mắc liên quan đến quy định, chính sách, pháp luật nên địa phương phải chủ động thực hiện các nhiệm vụ để đảm bảo các quyền lợi cho người dân thuộc diện tái định cư.
Ông Nguyễn Hồng Lĩnh, Bí thư Tỉnh ủy Đồng Nai tại cuộc họp mới đây cũng nhấn mạnh về tầm quan trọng của công tác tái định cư trên địa bàn. “Đây là một quyết sách quan trọng, liên quan trực tiếp đến người dân có đất bị thu hồi, nên việc bảo đảm tái định cư cho người dân để họ nhanh chóng ổn định cuộc sống phải được coi là những yếu tố tiên quyết”, ông Nguyễn Hồng Lĩnh nói.
TIN LIÊN QUAN
-
Thành phố Hồ Chí Minh: Quy định mới về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
-
Quy định về việc lập và thực hiện dự án tái định cư, khu tái định cư
-
Thời hạn chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là bao lâu?
-
Liên danh 3 nhà thầu trúng gói thầu xây lắp 156 tỷ đồng tái định cư sân bay Long Thành
-
Hà Nội: Ban hành Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất
-
Sở hữu mỏ Núi Pháo "khủng", Tập đoàn Masan "hiến kế" phát triển công nghiệp khoáng sản Việt Nam
-
Khoáng sản Núi Pháo - thành viên Masan tiếp tục kinh doanh thua lỗ
-
Nợ vay phình to, "ông trùm" đất Thủ Thiêm lùi lịch trả cổ tức để trả nợ
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 20/5: Thị trường nhà ở giá rẻ vẫn khan hiếm
Gamuda Land nhắm tới loạt dự án tầm cỡ tại TP.HCM và Hải Phòng; Sun Group sắp triển khai 3 tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng tại Hòa Bình; Hải Phòng bỏ quy hoạch sân...
Long An sắp triển khai Dự án “Khu Tái định cư và nhà ở xã hội Phúc Long” hơn 100ha
Dự án “Khu Tái định cư và nhà ở xã hội Phúc Long” tại Long An do Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Phúc Long làm chủ đầu tư, có quy mô 102ha...
Nhà ở xã hội tại Hà Nội: Vượt chỉ tiêu nhưng lại lo không bán được
Hà Nội có thể vượt chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội năm 2025 với khoảng 4.700 căn hộ đến từ 6 dự án. Tuy nhiên, nỗi lo nhà ở xã hội hoàn thành...
Hà Nội chính thức khởi công xây dựng cầu Tứ Liên
Hôm nay, ngày 19/5/2025, UBND Thành phố tổ chức khởi công Dự án đầu tư xây dựng cầu Tứ Liên và đường hai đầu cầu...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 19/5: Giá đất nền tăng "nóng", Bộ Xây dựng cảnh báo rủi ro đầu cơ
Đồng Nai mời nhà đầu tư tham gia dự án nhà ở thương mại gần sân bay Long Thành; Thái Nguyên khởi công hai cụm công nghiệp mới; TPHCM điều chỉnh quy hoạch Khu đô...
Từ những biểu tượng bất động sản toàn cầu đến cơ hội hiếm có tại The Cosmopolitan
Madison (New York), Mayfair (London) hay Monaco từ lâu đã là biểu tượng sống của giới tinh hoa toàn cầu, nơi giá trị tài sản đi liền với phong cách sống và vị thế cá...
Mở màn mùa hè bằng kỷ lục du khách 30/4 và Lễ hội biển, Sầm Sơn dẫn sóng du lịch miền Bắc
Chỉ trong 5 ngày nghỉ lễ 30/4-1/5, thành phố Sầm Sơn đã đón gần một triệu lượt khách – chiếm hơn một nửa tổng lượng khách đến Thanh Hóa, doanh thu ước đạt gần...
Sống bất an trong chung cư “chờ sập”
Chung cư Khánh Hội (quận 4, TPHCM) được xây dựng từ trước năm 1975, đến nay đã xuống cấp nghiêm trọng, tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn cho cư dân nơi đây....
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Cần nghiên cứu đánh thuế đất hoang, dự án chậm triển khai
Hơn 44.000 thửa đất tại Ninh Bình giao sai thẩm quyền, lấn chiếm; Phó Thủ tướng yêu cầu hoàn thiện cơ sở dữ liệu giá đất trước năm 2026...
Long An sắp triển khai khu dân cư biệt thự nhà vườn gần 2.000 tỷ đồng
Dự án “Khu dân cư biệt thự nhà vườn” tại xã An Thạnh, huyện Bến Lức, do Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Hưng Phát Bến Lức làm chủ đầu tư...
Bộ Xây dựng 'điểm mặt' một số dự án chung cư tăng giá, công bố mặt bằng giá bán chung cư quý I/2025
Bộ Xây dựng vừa công bố báo cáo tổng hợp tình hình thị trường bất động sản quý I/2025 ghi nhận rõ những chuyển động của thị trường nhà ở trong giai đoạn đầu năm.
Vũng Tàu: Khởi công khu đô thị biển có công viên nước 19ha lớn bậc nhất Đông Nam Bộ
Chiều 16/5, Tập đoàn Sun Group đã khởi công dự án Khu đô thị Đường 3 Tháng 2 tại phường 10 và 11, Thành phố Vũng Tàu. Đây là cột mốc quan trọng...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 16/5: Đề xuất giao cấp xã cấp sổ đỏ lần đầu, rút ngắn thủ tục đất...
Giá căn hộ TP.HCM lập đỉnh mới, có thể vượt 100 triệu đồng/m² trong năm 2025; Bắc Ninh yêu cầu báo cáo Dự án chung cư Dabaco Park View xây trên đất công cộng...
Bình Thuận sẽ có khu công nghệ cao 1.000ha nằm ở vị trí thuận lợi hiếm có
UBND tỉnh Bình Thuận đề xuất quy hoạch khu công nghệ cao 1.000ha tại vị trí "vàng" gần trung tâm TP. Phan Thiết, có đủ hạ tầng thủy lợi...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/5: Quảng Nam yêu cầu tổng rà soát dự án du lịch hồ Phú Ninh
Công ty Nam Long bị phạt nửa tỷ đồng vì chậm xây trường học tại dự án Ehome 3; Đà Nẵng đầu tư hơn 104 tỷ đồng nâng cấp “phố Tây” An Thượng giai đoạn...
BIM Group đổ 3.000 tỷ xây ‘siêu dự án’ tại Hạ Long, đại gia Đoàn Quốc Việt đang toan tính điều gì?
BIM Hạ Long, thành viên của Tập đoàn BIM Group, đang triển khai dự án “Tổ hợp công trình thương mại, dịch vụ và căn hộ lưu trú” tại trung tâm du lịch Hạ Long...
Bất động sản quý I/2025: Giá căn hộ chung cư ổn định, giao dịch nhà đất tăng mạnh
Báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng gửi Chính phủ cho thấy những tín hiệu hồi phục tích cực của thị trường bất động sản trong quý I/2025.
Nhà mặt tiền 1,3m rao bán hơn 3 tỉ: Chỉ có ở trung tâm Hà Nội?
Căn nhà có "mặt tiền" chỉ 1,3m, diện tích 18m2 được rao bán với giá 3,35 tỉ đồng thu hút hàng nghìn ý kiến của cư dân mạng, là minh chứng sống động...
Hà Nội có 148 khu đất thí điểm làm nhà ở thương mại qua thỏa thuận
Thành phố Hà Nội phê duyệt 148 khu đất, triển khai dự án nhà ở thương mại theo nghị quyết của Quốc hội, mở ra cơ hội phát triển bất động sản thành phố.
Xem nhiều




