VnFinance
Thứ năm, 20/05/2021, 19:00 PM

Giải mã cơn sốt 'ngôi nhà mơ ước' khiến quốc gia rộng thứ 2 thế giới rơi vào cảnh "khát đất"

Bất chấp những lo ngại về bong bóng bất động sản, giá nhà ở Canada vẫn đang tiếp tục tăng, đặc biệt khi mọi người dân đều muốn sở hữu một ngôi nhà mơ ước với sân vườn bao quanh.

Giấc mơ về một ngôi nhà biệt lập với sân vườn xung quanh đã là niềm mơ ước của nhiều thế hệ người Canada. Bây giờ, nó là tiêu chuẩn và tiếp tục khiến giới trẻ noi theo. Ngay cả những người nhập cư vào Canada cũng coi đó là mục tiêu để phấn đấu. Sở hữu một ngôi nhà có sân vườn đã trở thành chuẩn mực mà đại đa số người dân Canada đều nỗ lực hướng tới.

Một báo cáo của Tạp chí Bất động sản Canada cho thấy dù nguồn cung căn hộ ở Canada đang tăng lên nhưng nhìn chung, người trẻ tuổi vẫn muốn một ngôi nhà độc lập. Trong khi đó, nỗ lực của chính quyền nhằm thúc đẩy những căn hộ chung cư giá rẻ ở trung tâm các thành phố lại vô tình đẩy mọi người đi xa hơn về các vùng ngoại ô để có được một căn nhà mơ ước.

Xu hướng này không chỉ diễn ra trong thời điểm dịch bệnh hoành hành. Ngay từ năm 2018, có 24.000 cư dân với phần nhiều là các hộ gia đình trẻ đã chuyển từ Montreal đến các vùng ngoại ô của Quebec để mua nhà. Đây được mô tả là đợt di cư khỏi vùng lõi lớn nhất kể từ năm 2010.

"Những nỗ lực của các nhà quy hoạch đô thị và hoạch định chính sách nhằm tạo điều kiện cho người dân Canada sống trong các nhà chung cư đã không ngăn được thế hệ Millennials tìm kiếm những ngôi nhà mơ ước ngay cả khi chúng ở những vùng ngoại ô", tờ Tạp chí Bất động sản Canada cho biết.

Những ngôi nhà rộng rãi với sân vườn là tiêu chuẩn của người Canada.

Người Canada cũng có tư tưởng "an cư, lạc nghiệp" với "nhà cao, vườn rộng". Tính trung bình, nhà của người Canada có diện tích lớn nhất thế giới, vượt qua Anh, Pháp hay thậm chí là Mỹ. Dù là quốc gia rộng thứ 2 thế giới về mặt diện tích nhưng Canada cũng không tránh khỏi hiện tượng cạn kiệt đất đai như những gì đã diễn ra ở châu Âu, Nhật Bản hay các khu vực khác trên thế giới trong những năm gần đây.

Đại dịch Covid-19 khiến việc sở hữu một ngôi nhà riêng biệt, có sân vườn càng quan trọng hơn bao giờ hết. Khi đại đa số người dân phải làm việc ở nhà để hạn chế tiếp xúc, những ngôi nhà như vậy trở thành những "khu nghỉ dưỡng" tại gia để mọi người có thể sống một cách thoải mái.

Trong khi đất tại các thành phố được ưu tiên làm công sở hoặc phục vụ các dự án nhà chung cư, người Canada sẵn sàng đi xa hơn để có được một ngôi nhà mơ ước. Điều này khiến những vùng ngoại ô trở nên tấp nập người đến ở và thực sự tạo ra một cơn sốt.

Nói Canada hết đất không chỉ là câu nói ví von. Những thành phố là nơi quy tụ phần lớn người dân nước này. Văn hóa sở hữu nhà của người dân Canada cùng với đặc thù của các công trình này gây ra hiện tượng khan hiếm đất thực sự ở trong thành phố và những vùng ngoại ô lân cận. Trong khi đó, những vùng ngoại ô không trải dài mãi mãi.

Vancouver nằm giữa Thái Bình Dương và các dãy núi, Toronto và Ottawa chịu những quy định để co lại như những "hòn đảo" để phục vụ mục đích phát triển trong khi Montreal thực sự là một hòn đảo khiến tài nguyên đất đai của chúng bị giới hạn. Nhà chung cư lại không được ưa chuộng và những điều này tạo ra một bài toán khó.

Những người trẻ tuổi ngày càng sẵn sàng trả nhiều tiền hơn để có được một ngôi nhà mơ ước.

Trong khi đó, thế hệ Millennials cũng đang sẵn sàng trả nhiều tiền hơn để mua được những ngôi nhà mơ ước. Thậm chí, những người dưới 35 tuổi còn đang rất sẵn sàng tham gia vào các cuộc đấu giá để có được một nơi ở mà đã trở thành tiêu chuẩn của người Cananda.

Theo khảo sát chung, 1/3 số người được hỏi ở Canada cho biết họ sẵn sàng tham gia đấu giá để mua được ngôi nhà như ý. Tuy nhiên, có tới 51% những người dưới 35 tuổi sẵn sàng cho điều này. Nó cao hơn rất nhiều so với 31% của nhóm từ 35 đến 45 tuổi. Với những người từ 55 tuổi trở nên, chỉ có 18% số người sẵn sàng trả giá cao hơn để mua nhà.

Thậm chí, trong số những người tham gia khảo sát, có 19% tuyên bố sẵn sàng trả nhiều hơn 50.000 USD để có được ngôi nhà mong muốn. Số người sẵn sàng trải thêm từ 50.000 đến 100.000 USD khiêm tốn hơn với 13%.

Tuy nhiên, một nửa trong số những người được hỏi nhận thấy rằng việc mua nhà đang khó khăn hơn so với trước dịch. Dù đại dịch cho phép một số người Canada tiết kiệm được nhiều tiền và dễ dàng mua một ngôi nhà nhưng số khác lại phải đối mặt với bất ổn kinh tế. 1/3 số người được hỏi tin rằng tài chính cá nhân của họ khiến việc mua nhà trở nên kém khả thi hơn.

Ngoài ra, tình trạng khan hiếm hàng tồn cũng đang khiến thị trường bất động sản Canada trở nên sôi động. Đi cùng với đó, giá những ngôi nhà cũng tăng cao hơn, đồng nghĩa với việc gây khó cho các gia đình trong việc tìm kiếm một ngôi nhà mơ ước trong năm nay và những năm tới.


Ninh Bình: Thành lập Tổ công tác đẩy nhanh tiến độ kế hoạch vốn đầu tư công 2024
Ninh Bình: Thành lập Tổ công tác đẩy nhanh tiến độ kế hoạch vốn đầu tư công 2024

UBND tỉnh Ninh Bình vừa có Quyết định thành lập Tổ công tác đẩy nhanh tiến độ thực hiện và giải ngân kế hoạch vốn đầu tư công năm 2024 của các công trình,...

Quy định về cấp sổ đỏ cho thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu
Quy định về cấp sổ đỏ cho thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu

Điều 146 Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất...

Tin bất động sản ngày 28/3: Thanh Hóa duyệt phương án đấu giá khu đất 11,5ha tại Sầm Sơn
Tin bất động sản ngày 28/3: Thanh Hóa duyệt phương án đấu giá khu đất 11,5ha tại Sầm Sơn

Phú Yên chấp thuận chủ trương đầu tư khu nhà ở hơn 2.000 tỷ đồng; Bình Định sắp đấu giá 217 lô đất ở thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội;...

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu sớm trình Quốc hội cho phép Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/7/2024
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu sớm trình Quốc hội cho phép Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/7/2024

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu trước ngày 31/3/2024, Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Bộ Tư pháp và các cơ quan liên quan,...

Dở khóc dở cười mua chung đất, bạn ‘đi đêm’ ăn chênh nửa tỷ đồng
Dở khóc dở cười mua chung đất, bạn ‘đi đêm’ ăn chênh nửa tỷ đồng

Mảnh đất bán giá 1 tỷ đồng cho hai người bạn thân góp vốn mua chung, nhưng tài khoản của môi giới lại nhận được 1,5 tỷ. Môi giới báo khách chuyển dư 5

Thanh Hóa: Tập trung triển khai công tác quy hoạch
Thanh Hóa: Tập trung triển khai công tác quy hoạch

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Công văn số 4040/UBND-THKH, tiếp tục tập trung triển khai thực hiện tốt công tác quy hoạch trên địa bàn tỉnh.

Bất động sản Phát Đạt “trình làng” thị trường ít nhất 4 dự án lớn trong năm 2024
Bất động sản Phát Đạt “trình làng” thị trường ít nhất 4 dự án lớn trong năm 2024

Năm 2024, Bất động sản Phát Đạt có ít nhất 4 dự án hội tụ đủ các điều kiện để đưa ra thị trường tập trung tại khu vực Bình Dương, Bà Rịa – Vũng...

Xây nhà máy trong khu công nghiệp có phải lập quy hoạch chi tiết?
Xây nhà máy trong khu công nghiệp có phải lập quy hoạch chi tiết?

Việc lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đối với một khu công nghiệp là căn cứ lập dự án, cấp giấy phép đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật...

Giá chung cư Hà Nội sẽ “hạ nhiệt” khi bài toán nguồn cung được giải quyết
Giá chung cư Hà Nội sẽ “hạ nhiệt” khi bài toán nguồn cung được giải quyết

Căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tiếp tăng giá khiến việc sở hữu nhà ở của người dân ngày càng trở nên khó khăn...

Thị trường “chuyển trạng thái 180 độ” khi Thành phố đảo Hoàng Gia ra mắt
Thị trường “chuyển trạng thái 180 độ” khi Thành phố đảo Hoàng Gia ra mắt

Với việc được áp dụng chính sách đột phá, trên nền tảng bán hàng mới cộng hưởng lợi thế hiếm có của vị trí và tiện ích, siêu phẩm Vinhomes Royal Island đang tạo ra...

Dự án khu nhà ở xã hội hơn 1.900 tỷ ở Hải Phòng về tay Hưng Thịnh
Dự án khu nhà ở xã hội hơn 1.900 tỷ ở Hải Phòng về tay Hưng Thịnh

UBND TP.Hải Phòng vừa chấp thuận liên danh Công ty CP TTD holding - CTCP Hưng Thịnh Incons là nhà đầu tư thực hiện dự án khu nhà ở xã hội (NƠXH)...

Tin bất động sản ngày 27/3: Bất ngờ với giá khởi điểm khu đất thuê làm bãi đậu xe tại Quy Nhơn
Tin bất động sản ngày 27/3: Bất ngờ với giá khởi điểm khu đất thuê làm bãi đậu xe tại Quy Nhơn

Thái Nguyên tìm nhà đầu tư cho khu đô thị gần 1.400 tỷ đồng; Thanh Hóa thúc tiến độ đấu giá quyền sử dụng đất nhiều dự án; Đà Nẵng mở bán hơn 200 căn...

T&T Group hợp tác quản lý vận hành 'chuẩn Nhật Bản' tại dự án T&T City Millennia Long An
T&T Group hợp tác quản lý vận hành "chuẩn Nhật Bản" tại dự án T&T City Millennia Long An

Công ty Cổ phần Thái Sơn Long An (đơn vị trong hệ sinh thái Tập đoàn T&T Group) và đối tác Nhật Bản – Tập đoàn Anabuki vừa ký kết hợp tác quản lý...

Năm 2023, 'hệ sinh thái' của đại gia Lê Văn Kiểm kinh doanh ra sao?
Năm 2023, 'hệ sinh thái' của đại gia Lê Văn Kiểm kinh doanh ra sao?
27/03/2024 Doanh nghiệp

Năm 2023, KN Cam Ranh và KN Vạn Ninh trong "hệ sinh thái" của đại gia Lê Văn Kiểm đều ghi nhận kết quả kinh doanh trái chiều, nợ phải trả đều tăng đáng kể.

Quy định pháp luật về nhà ở xã hội nên áp dụng từ ngày 01/07/2024?
Quy định pháp luật về nhà ở xã hội nên áp dụng từ ngày 01/07/2024?

Để tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội trong thời gian tới, Bộ Xây dựng, các địa phương và doanh nghiệp đã kiến nghị Chính phủ trình Quốc hội...

Hà Nội dự kiến lập thêm thành phố mới ở Phú Xuyên, Ứng Hòa
Hà Nội dự kiến lập thêm thành phố mới ở Phú Xuyên, Ứng Hòa

UBND Thành phố Hà Nội vừa trình HĐND Thành phố đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065....

Vinhomes kiến tạo 'phố Hàn' ở phía Đông đón cộng đồng Hàn Quốc như thế nào?
Vinhomes kiến tạo "phố Hàn" ở phía Đông đón cộng đồng Hàn Quốc như thế nào?

Vinhomes Ocean Park 2 đang trở thành điểm đến mới của cộng đồng quốc tế, đặc biệt là cộng đồng người Hàn Quốc đang sinh sống và làm việc tại Hà Nội, nhờ sự...

Căn hộ Cash-Home: Dòng sản phẩm đột phá của Grand SunLake, tiên phong dẫn đầu xu hướng bất động sản giá trị thực
Căn hộ Cash-Home: Dòng sản phẩm đột phá của Grand SunLake, tiên phong dẫn đầu xu hướng bất động sản giá trị thực

Trước sự chuyến biến tích cực của thị trường bất động sản Hà Nội, giới chuyên gia nhận định, các dòng sản phẩm bất động sản giá trị thật sẽ hướng thị trường...

Thành phố Hồ Chí Minh: Công ty Cổ phần Đầu tư Tài sản Koji bị cưỡng chế thuế gần 12 tỷ đồng do chậm nộp
Thành phố Hồ Chí Minh: Công ty Cổ phần Đầu tư Tài sản Koji bị cưỡng chế thuế gần 12 tỷ đồng do chậm nộp

Mới đây, Cục Thuế Thành phố Hồ Chí Minh đã ra quyết định cưỡng chế thuế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản đối với Công ty Cổ phần Đầu tư Tài sản Koji...

VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance